62 900 000 Ft
- 80m²
- 4 szoba
Gyál-Ligeten jó állapotú ikerház-fél eladó!
555 nm-es, összközműves, sík telekrészen, szomszédtól fizikailag elválasztva, 1982-ben épült, ez a bruttó 100 nm-es tégla épület, mely azóta is folyamatosan megújul.
A Fszt. lakótere 54 nm, mely két szobából, fürdő/WC-ből, étkezőkonyhából és egy tágas előszobából áll. A főbajárat előtt lévő 8,6 nm-es terasz beépítésre került, ezzel is növelve a hasznos alapterületet, illetve hőtechnikailag is számottevő.
A konyhából falépcső vezet az L alakú, bruttó 45 nm-es tetőtérbe, ahol jelenleg csak a fürdő/WC van leválasztva a térből, egy hálószoba leválasztása még könnyen megoldható.
A cseréppel fedett tető jó állapotú, belülről szigetelt, a födém masszív, vasbetonból készült.
A melegvíz ellátásról és a fűtésről kombi kazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. A ház villamos áram hálózata 2012-ben újult meg, 3X16 A teljesítménnyel, éjszakai árammal.
A bukó/nyíló, műanyag nyílászárók is újszerűek, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva, a bejáratot pedig több ponton záródó biztonsági ajtó védi.
A rezsi kedvező, 2 fő esetén nem több, mint havi 25-30 E Ft. A mérőórák önállóak, függetlenek a szomszéd ikerház-féltől.
A kert hátsó részén lévő, téglából épült melléképületen a két házfél osztozik, melyet tárolásra használnak a felek, de egy 30 nm-es, lemezből készült, zárható garázs csak ehhez az ingatlanhoz tartozik. A telken belül két autó udvari parkolására is van lehetőség.
A kert sok lehetőséget rejt még magában, ötletes, kertészkedni szerető, hozzáértő kezekért kiállt. Fúrt kút vizéből történik a locsolás, öntözőrendszer kiépítése megoldható. Az iker szomszéd nagyon kedves, együttműködő, diszkrét.
Az utca aszfaltozott, az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, illetve tömegközlekedéssel egyaránt, buszmegálló mindkét irányba 5 perc sétára található.
Bővebb információért keressen bátran, hétvégén is elérhető vagyok!
555 nm-es, összközműves, sík telekrészen, szomszédtól fizikailag elválasztva, 1982-ben épült, ez a bruttó 100 nm-es tégla épület, mely azóta is folyamatosan megújul.
A Fszt. lakótere 54 nm, mely két szobából, fürdő/WC-ből, étkezőkonyhából és egy tágas előszobából áll. A főbajárat előtt lévő 8,6 nm-es terasz beépítésre került, ezzel is növelve a hasznos alapterületet, illetve hőtechnikailag is számottevő.
A konyhából falépcső vezet az L alakú, bruttó 45 nm-es tetőtérbe, ahol jelenleg csak a fürdő/WC van leválasztva a térből, egy hálószoba leválasztása még könnyen megoldható.
A cseréppel fedett tető jó állapotú, belülről szigetelt, a födém masszív, vasbetonból készült.
A melegvíz ellátásról és a fűtésről kombi kazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. A ház villamos áram hálózata 2012-ben újult meg, 3X16 A teljesítménnyel, éjszakai árammal.
A bukó/nyíló, műanyag nyílászárók is újszerűek, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva, a bejáratot pedig több ponton záródó biztonsági ajtó védi.
A rezsi kedvező, 2 fő esetén nem több, mint havi 25-30 E Ft. A mérőórák önállóak, függetlenek a szomszéd ikerház-féltől.
A kert hátsó részén lévő, téglából épült melléképületen a két házfél osztozik, melyet tárolásra használnak a felek, de egy 30 nm-es, lemezből készült, zárható garázs csak ehhez az ingatlanhoz tartozik. A telken belül két autó udvari parkolására is van lehetőség.
A kert sok lehetőséget rejt még magában, ötletes, kertészkedni szerető, hozzáértő kezekért kiállt. Fúrt kút vizéből történik a locsolás, öntözőrendszer kiépítése megoldható. Az iker szomszéd nagyon kedves, együttműködő, diszkrét.
Az utca aszfaltozott, az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, illetve tömegközlekedéssel egyaránt, buszmegálló mindkét irányba 5 perc sétára található.
Bővebb információért keressen bátran, hétvégén is elérhető vagyok!
Regisztrációs szám
DHZ079770
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
80 m²
Bruttó méret
80 m²
Telek méret
555 m²
Terasz / erkély mérete
8,6 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Nyugat
Állapot
jó
Homlokzat állapota
Jó
Építés éve
1982
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
udvari
Kertkapcsolatos
igen
Helyiségek
nappali
19.1 m²
szoba
10.8 m²
fürdőszoba-wc
4.8 m²
közlekedő
8 m²
konyha-étkező
11 m²
szoba
12 m²
nappali
25.63 m²
fürdőszoba-wc
6.67 m²
veranda
8.6 m²