57 900 000 Ft
141 000 €
- 100m²
- 4 szoba
SÜLYSÁP - TÁPIÓSZŐLŐS RÉSZÉN
2 GENERÁCIÓSNAPELEMES
JÓ ÁLLAPOTÚ
Neked ajánlom ha:
- 2 generációsat keresel
- karbantartott, jó állapotú ingatlant keresel
- jó környéken
- megfelelő udvarral
- jó állapotú garázzsal rendelkező ingatlant keresel
A napelemeknek köszönhetően kifejezetten alacsony rezsivel fenntartható ingatlan!
Telek:
- mérete: 604 nm
- minden közművel ellátott
- körbekerített
- sarki telek, 2 utca felöl bejárható
I. ház:
- 71 nm
- 2006-ban épült, B30-as téglából
- betonfödémes, cserép héjazattal ellátott
- 5 cm-es hungarocell födémszigetelés
- 7 cm-es polisztirol homlokzati szigetelés
- 5 cm-es polifoom aljzatszigetelés
- belső falszigetelés szobákban: XPS polisztirol belső szigetelő 7 mm-es
- műanyag nyílászárók redőny+szúnyoghálóval ellátva
- fűtése kombi gázcirkó
- melegvíz gázcirkóval vagy bojlerrel
- áramellátás: 3 fázis, 25Amper + 2* 16Amper
- fürdőszoba teljes felújítása 2 évvel ezelőtt megtörtént
- az egész házban új villanyvezetékek- felosztása, helyiségei alaprajz szerint
Az ingatlan energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik, mely szerint besorolása:
A+
A két ház különálló mérőórákkal rendelkezik!!
II. ház:
- 30 nm
- teljesen külön bejáratú
- alaprajz szerinti megosztásban
- külön fürdővel, és konyhával ellátott
- lindab lemez tetőfedés
- 10 cm-es üveggyapot födémszigetelés
- fűtése és melegvíz ellátása: kombi gázcirkó
- tégla szerkezet
- műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva
Extrák:
- riasztórendszer (távfelügyelethez bekötve) mindkét ház+ a garázs is
- I. házban 4 db hűtő-fűtő 3,5 kw-os klíma
- napelem: 5,2 kw-os visszatápláló, 17 panelos, 330 watt/db
Garázs:
- 30 nm-es
- szigetelt
- villannyal ellátott
- automata garázskapus
- riasztóval ellátva
Átlagos havi rezsi, úgy hogy jelenleg mindkét házat lakják:
- villany 2000/hó (amiből 1.500.- forint a rendszerhasználati díj)
- gáz 1200 m3 / év
- víz 80 m3 / év
Mindkét házban található összes bútorzat, berendezés és gépesítés megegyezés tárgyát képezi!!
Az ingatlan hitelezhető, de CSOK-ra nem alkalmas!Elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk!
2 GENERÁCIÓSNAPELEMES
JÓ ÁLLAPOTÚ
Neked ajánlom ha:
- 2 generációsat keresel
- karbantartott, jó állapotú ingatlant keresel
- jó környéken
- megfelelő udvarral
- jó állapotú garázzsal rendelkező ingatlant keresel
A napelemeknek köszönhetően kifejezetten alacsony rezsivel fenntartható ingatlan!
Telek:
- mérete: 604 nm
- minden közművel ellátott
- körbekerített
- sarki telek, 2 utca felöl bejárható
I. ház:
- 71 nm
- 2006-ban épült, B30-as téglából
- betonfödémes, cserép héjazattal ellátott
- 5 cm-es hungarocell födémszigetelés
- 7 cm-es polisztirol homlokzati szigetelés
- 5 cm-es polifoom aljzatszigetelés
- belső falszigetelés szobákban: XPS polisztirol belső szigetelő 7 mm-es
- műanyag nyílászárók redőny+szúnyoghálóval ellátva
- fűtése kombi gázcirkó
- melegvíz gázcirkóval vagy bojlerrel
- áramellátás: 3 fázis, 25Amper + 2* 16Amper
- fürdőszoba teljes felújítása 2 évvel ezelőtt megtörtént
- az egész házban új villanyvezetékek- felosztása, helyiségei alaprajz szerint
Az ingatlan energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik, mely szerint besorolása:
A+
A két ház különálló mérőórákkal rendelkezik!!
II. ház:
- 30 nm
- teljesen külön bejáratú
- alaprajz szerinti megosztásban
- külön fürdővel, és konyhával ellátott
- lindab lemez tetőfedés
- 10 cm-es üveggyapot födémszigetelés
- fűtése és melegvíz ellátása: kombi gázcirkó
- tégla szerkezet
- műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva
Extrák:
- riasztórendszer (távfelügyelethez bekötve) mindkét ház+ a garázs is
- I. házban 4 db hűtő-fűtő 3,5 kw-os klíma
- napelem: 5,2 kw-os visszatápláló, 17 panelos, 330 watt/db
Garázs:
- 30 nm-es
- szigetelt
- villannyal ellátott
- automata garázskapus
- riasztóval ellátva
Átlagos havi rezsi, úgy hogy jelenleg mindkét házat lakják:
- villany 2000/hó (amiből 1.500.- forint a rendszerhasználati díj)
- gáz 1200 m3 / év
- víz 80 m3 / év
Mindkét házban található összes bútorzat, berendezés és gépesítés megegyezés tárgyát képezi!!
Az ingatlan hitelezhető, de CSOK-ra nem alkalmas!Elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk!
Regisztrációs szám
DHZ090019
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
100 m²
Bruttó méret
100 m²
Telek méret
604 m²
Terasz / erkély mérete
18 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Tájolás
Észak-kelet
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Kiváló
Építés éve
2006
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
udvari
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Helyiségek
szoba
12.7 m²
terasz
18 m²
előszoba
8 m²
konyha
13.2 m²
wc
1.85 m²
szoba
17.3 m²
szoba
13.2 m²
szoba
10.5 m²
fürdőszoba-wc
6.5 m²
előszoba
2.3 m²
konyha
10.5 m²