Ingatlan keresőX
Eladó családi ház, DHZ090267
Székesfehérvár, Öreghegy

114 900 000 Ft

292 000 €

  • 229m²
  • 5 szoba
Kiemelt megbízás

Székesfehérvár kedvelt kertvárosi részén, Öreghegyen, jó elhelyezkedésű, csendes utcában lévő, családi házat kínálunk eladásra. A kétszintes ingatlan 761 m2-es önálló, rendezett telken helyezkedik el. A lakóházat körbesüti a nap. A lakótér 230 m2-es alapterületű. A ház 1985-ben épült, de 2015-ig pár év alatt teljes megújuláson esett át,  falazata tégla, vasbeton födémmel, cserép héjazattal ellátott. A ház szuterén szintjén 1 állásos garázs, műhely, borozó és tároló helyiség található.  

A lakótér alsó szintje 104 m2 alapterületű, ahol nappali + két szoba, különálló konyha, kamra, fürdőszoba és wc lett kialakítva. A nappali üvegfalán található tolóajtón a kert felé nyíló tágas teraszra lépünk ki, mely Hella napellenzővel biztosítja a napsütötte napokon is a kényelmes pihenést.  A földszinti közlekedőből fa kialakítású lépcső vezet a felső lakószintre. A nettó 53 m2-es emeleti szinten 2 szoba, mosókonyha, fürdőszoba, WC, gardrób került kialakításra. A kert felé néző szobából egy 5,5 m2-es erkélyre is kiülhetünk. A padlástérben 15 m2-es plusz szoba kialakításának lehetősége opcionális. A szobák laminált padlóval, a többi helyiség járólap burkolattal ellátottak.

A hagyományos B30-as tégla falazat 10 éve 15 cm-es hőszigetelést kapott. A külső, eredeti jóminőségű fa nyílászárók 2015-ben hőszigetelő, dupla üvegezéssel lettek korszerűsítve. A központi fűtést egy kondenzációs gázkazán látja el, mely a melegvizet is biztosítja. Az ingatlan 80%-ban alápincézett, mely szintén fűtött. Az alsó lakószinten található nappaliban cserépkályha gondoskodik a kiegészítő fűtésről.

Az ingatlanban a garázskapu elektromos, van központi riasztó is, melyhez a távfelügyelet megrendelhető.

A ház mögött épült plusz két garázs, melyek 15m2 és 17 m2-esek, szekcionált távirányítású kapuval ellátottak, illetve van egy 13m2-es szerszámtároló is.

Az ingatlan elhelyezkedését tekintve az Alba Ipari Zónához és az új multifunkcionális csarnokhoz közel található. Az autópálya 5 perc távolságra van, de a belváros is kényelmesen elérhető a Budai vagy Pozsonyi úton keresztül, csúcsidőtől függetlenül. Az ingatlan jó állapotban van, így Önnek csak be kell költöznie és élveznie az új otthon nyújtotta előnyöket.

Befektetési célra is kiváló, az új multifunkcionális csarnok közelsége és az ingatlan mérete miatt panziónak is alkalmas.

Regisztrációs szám

DHZ090267

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
229 m²
Bruttó méret
229 m²
Telek méret
761 m²
Terasz / erkély mérete
26,1 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
260 cm
Lakáson belüli szintszám
3
Tájolás
Dél-nyugat
Állapot
Homlokzat állapota
Építés éve
1982
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
udvari
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Kertkapcsolatos
igen

Helyiségek

előszoba
8.85 m²
nappali
25 m²
ebédlő
14 m²
konyha
8.6 m²
kamra
4 m²
lépcsőház
1.5 m²
wc
1.35 m²
közlekedő
2 m²
szoba
13.85 m²
erkély
5.3 m²
közlekedő
4 m²
szoba
13.92 m²
terasz
15.4 m²
közlekedő
9.9 m²
háztartási helyiség
13.88 m²
wc
1.5 m²
szoba
16.08 m²
gardrób
8.65 m²
szoba
14.3 m²
erkély
5.4 m²
Várnai Zoltán Jenő
Várnai Zoltán Jenő

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Székesfehérvár - Kossuth u.

eladó újépítésű lakás

Index image
5

eladó újépítésű lakás

Index image
5

eladó újépítésű lakás

Index image
5

eladó újépítésű lakás

Index image
5

eladó újépítésű lakás

Index image
5

eladó újépítésű lakás

Index image
5

eladó családi ház

Index image
20

eladó családi ház

Index image
26