Szentendrei kényelmes Iroda

Eladó Szentendrén, 109nm telken, 192m2 hasznos alapterületű, 5 szobás, kiváló állapotú, gázcirko fűtésű, 3 szintes, teljesen felújított, téglaépítésű, iroda/lakás. Ha csak költözni szeretne és nem felújítani, akkor ez az Ön ingatlana! -Földszinten tágas, amerikai konyhás nappali, wc, tárolóhelység, lépcsőfeljáró, -1.emelet :előtér, fürdőszoba+wc, 2 iroda, vagy szoba, -2.emelet :2 szoba, wc, előtér -Vízhálózat, villamos rendszerek, és fűtési hálózat, csatorna rendszer teljes körű felújítása megtörtént, -Új kombi gázkazán került beépítésre. -Konyhában reggeliző pult, komplett konyhabútor beépített mikróval, főzőlappal és hűtővel. -Bejárati ajtó és összes ablak korszerű nyílászárókra lettek cserélve, 3 ponton záródó biztonsági ajtó, beléptető rendszer lett beépítve -Belső ajtók újak, modernek, burkolatok festése újonnan történt. -Mai kornak megfelelő hőszigetelés a külső falakon és a tetőtéri rész újra szigetelt belső síkjain is. -Tető kompletten felújítva lett 2023-ban. -Igény szerint átalakítható külön bejáratú üzleti és lakás funkcióra, vagy többgenerációs lakássá. - 5kW napelem rendszer éves szaldó elszámolással kiépíthető, engedélyek rendelkezésre állnak. -Riasztó rendszer kiépítve átjelzéssel biztonsági szolgálatnak. -Kamera rendszer ( 1 belső + 4 külső ) -Beléptető rendszer a bejárati ajtón -Internet csatlakozás minden helységben -LED-es energiatakarékos világítás mozgásérzékelőkkel vezérelve -Padlófűtés az 1. és 2. szinten. -Radiátoros fűtés a földszinten. -Kis átalakítással leválasztható az alsó és a felső 2 szint külön hátsó bejárattal. Szentendre belvárosa 10 perc séta, buszmegálló 3 perc, ahonnan a HÉV-hez, vagy Budapestre is gyorsan el lehet eljutni. Közelben élelmiszerbolt, gyógyszertár, étterem. Parkolás az épület előtt megoldott több autó részére is, a parkolás ingyenes. Saját lezárt parkoló terület is van az ingatlan előtt. Az ingatlan cég tulajdonában van, megvétel esetén az eladó Áfa mentes számlát állít ki. Ne habozzon, ez az ár csak 2024. 05. 15-ig megtörténő szerződésötéssel aktuális. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon, akár hétvégén is!

Szentendrei kényelmes lakás és /vagy iroda

Eladó Szentendrén, 109nm telken, 192m2 hasznos alapterületű, 5 szobás, kiváló állapotú, gázcirko fűtésű, 3 szintes, teljesen felújított, téglaépítésű, iroda és/vagy lakás. Ha csak költözni szeretne és nem felújítani, akkor ez az Ön ingatlana! -Földszinten tágas, amerikai konyhás nappali, wc, tárolóhelység, lépcsőfeljáró, -1.emelet :előtér, fürdőszoba+wc, 2 iroda, vagy szoba, -2.emelet :2 szoba, wc, előtér -Vízhálózat, villamos rendszerek, és fűtési hálózat, csatorna rendszer teljes körű felújítása megtörtént, -Új kombi gázkazán került beépítésre. -Konyhában reggeliző pult, komplett konyhabútor beépített mikróval, főzőlappal és hűtővel. -Bejárati ajtó és összes ablak korszerű nyílászárókra lettek cserélve, 3 ponton záródó biztonsági ajtó, beléptető rendszer lett beépítve -Belső ajtók újak, modernek, burkolatok festése újonnan történt. -Mai kornak megfelelő hőszigetelés a külső falakon és a tetőtéri rész újra szigetelt belső síkjain is. -Tető kompletten felújítva lett 2023-ban. -Igény szerint átalakítható külön bejáratú üzleti és lakás funkcióra, vagy többgenerációs lakássá. - 5kW napelem rendszer éves szaldó elszámolással kiépíthető, engedélyek rendelkezésre állnak. -Riasztó rendszer kiépítve átjelzéssel biztonsági szolgálatnak. -Kamera rendszer ( 1 belső + 4 külső ) -Beléptető rendszer a bejárati ajtón -Internet csatlakozás minden helységben -LED-es energiatakarékos világítás mozgásérzékelőkkel vezérelve -Padlófűtés az 1. és 2. szinten. -Radiátoros fűtés a földszinten. -Kis átalakítással leválasztható az alsó és a felső 2 szint külön hátsó bejárattal. Szentendre belvárosa 10 perc séta, buszmegálló 3 perc, ahonnan a HÉV-hez, vagy Budapestre is gyorsan el lehet eljutni. Közelben élelmiszerbolt, gyógyszertár, étterem. Parkolás az épület előtt megoldott több autó részére is, a parkolás ingyenes. Saját lezárt parkoló terület is van az ingatlan előtt. Az ingatlan cég tulajdonában van, megvétel esetén az eladó Áfa mentes számlát állít ki. Ne habozzon, ez az ár csak 2024. 05. 15-ig megtörténő szerződésötéssel aktuális. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon, akár hétvégén is!

Domonyi nyugalom

Figyelemre méltó lehetőség Pest Vármegye Szívében! Eladó a Pest megyei Domonyban 416 négyzetméteres telken elhelyezkedő, 90 négyzetméteres, 5 szobás, jó állapotú, gázfűtéses, téglából épült családi ház! -Ideális választás lehet akár két generáció számára is, hiszen tágas teret, kényelmet biztosít mindenki számára. -Az épület két ház összeépítésével lett kialakítva. -A fűtés két szobában gázkonvektorral, kettőben pedig kandallóval megoldott. -Az összes közmű rendelkezésre áll az ingatlanban, így nincs más teendő, mint beköltözni és élvezni az otthon nyújtotta kényelmet. -Az ingatlan folyamatosan karbantartott, a legfontosabb felújítások megtörténtek, -A kert rendezett, gondozott, lehetőség van mindig gyönyörű, zöld környezetben élni. -A nyugodt, csendes utca tökéletes környezetet teremtenek a harmonikus élethez. -Budapest akár 30 perc alatt elérhető, Gödöllő pedig a legközelebbi nagyváros. Ha elnyerte tetszését, hívjon akár hétvégén is, hogy megtekintse ezt a kedves otthont!

Azonnal költözhető!

Eladó XIV. kerületben, Alsórákos csendes kertvárosi részén 7 lakásos társasházban egy 53 nm-es, 2 szobás, második emeleti tégla lakás, - gáz cirkófűtéses - műanyag nyílászáró - redőnnyel - világos nagy ablakos konyha - fürdőszoba - wc külön - alacsony rezsi - csendes lakóközösség Parkolás a környéken ingyenesen! Tömegközlekedés: 74,74A troli, 5, 25 busz, 62, 69 villamos. M1-es metró 8 perc trolibusszal, Belváros 15 perc, Városliget 10 perc. A környék infrastruktúrája kiváló az M3-as bevezető közelben, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, bölcsőde, zárt játszótér, gyógyszertár, piac is megtalálható. A lakóingatlan per, teher, igénymentes, rövid határidőn belül, birtokba vehető! Várom hívását akár hétvégén is! Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! Az ingatlanok megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hitel-tanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük!

Rákospalotán csendes utcában 4 szobás, kertkapcsolatos ingatlan eladó.

Rákospalota kedvelt kis utcájában álló ház három lakrésszel rendelkezik. Az eladó házrészben, 91 nm területén 4 szobás lakást kínálunk eladásra. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, a 3 lakrész elhelyezkedését, határait és a közösen használt területeket használati megállapodásban rögzítve szabályozták. A lakrész 2017-ben lett legutóbb felújítva, amikor is: - Az egyik szoba galériázott - Tetőtérben egy kb. 20 m2 alapterületű emeleti szoba lett kialakítva műanyag nyílászárókkal, - A bejárati ajtó fából készült, hőszigetelő üvegezéssel, az ablakok is hőszigeteltek, fa vagy műanyag kerettel. - A födémre és az udvari falakra 15 cm-es hőszigetelés került. - Megújultak a víz és csatorna vezetékek, az elektromos és gáz hálózat, - A fűtési rendszer gáz-cirkó kazánra korszerűsítették - Új burkolatok lettek lerakva a szobákba és fürdőbe, wc-be. - Két szobában hűtő- fűtő klímát szereltek fel. Az előszobából egy 10 m2 alapterületű fedett teraszra léphetünk, ami előtt a lakrészhez tartozó kis kert, kellemes természetközeli környezetet nyújt étkezéshez vagy beszélgetéshez, pihenéshez. A lakáshoz 10 m2 –es száraz pince tartozik. A közművek egyedi mérőkkel rendelkeznek. A három házrészből csak kettőt lakott, mert, a harmadik házrészt lebontották, Idővel majd épül egy új. A szomszéd kedves és segítőkész. Parkolni a ház előtt utcában - és az egész kerületben - ingyen lehet. Tömegközlekedéssel az újpesti METRO, Újpalota és a Bosnyák tér gyorsan elérhető.

Balatonbogláron eladó Borház, pincével, raktárral és 120 nm-es lakással!

Eladó egy 2005-ben épült, jó állapotú Borház, 104 nm-es pincével, nagy tárolóval, 120 nm-es 4 szobás lakással, Gázcirkó és cserépkályha fűtésű épület együttes Kiváló lokációjú ingatlan, könnyen megközelíthető mind autóval, mind pedig tömegközlekedéssel, ami tovább növeli az ingatlanok vonzerejét üzleti szempontból. A Gömb kilátótól pár perc sétára található! Balaton-parttól mindössze 800 méterre található, az M7 autópályától kocsival 2 perc alatt elérhető. Vonat 5 percre, buszmegálló 3 percre található kocsival. Telek mérete 902 m2 Az ingatlan 3 részből áll. I. FŐÉPÜLET ALSÓSZINT 120 nm - az épületfalazata 25 cm vastag téglafal + 5 cm szigetelés + dekor burkolatból áll - alsó szinten üzlethelység található utcai bejárattal - a bejárati rész (előtér) fedett - az üzlettér 84,6 nm nagyságú - L -alakú eladó pulttal - 13,5 nm-es iroda vagy raktárhelység mely közvetlen a pult mögött található - 2 db mosdó helység + WC (férfi, női) - hátsó részen kijárat a teraszra és feljárat (házon belül) a felső emeletre - az ingatlan előtt több gépkocsi megállására is elegendő hely van, valamint az udvarban további 4 gépjármű tud parkolni - tömör tölgyfa ajtó bejárat - fűtése kombi gázcirkóval (2021. évjáratú) - szintenként szakaszolt vagy cserépkályhával, ami 2014-ben épült - fa nyílászárók, Velux tetőablakok - hódfarkú cserép belmagasság az üzlettérben: 267 cm, bejáratnál 4-7,5 máter között FELSŐSZINT 85 nm - amerikai konyhás nappali- étkezővel + 3 hálószoba, 3 db fürdőszoba található - fa nyílászárók - nappalinál francia erkély található - tágas terek - jó elosztás - az alsó és a felső szintet kényelmes (belső) lépcsőház köti össze - fűtése kombi gázcirkóval (2021. évjáratú) - szintenként szakaszolt vagy cserépkályhával, ami 2014-ben épült - hűtő-fűtő klíma - belmagasság: 267 cm II. PINCE 104 nm - két épületet alul köti össze, egy régebbi szép méh kaptár alakú tégla pince és egy modern magas belmagasságú pince - szigetelt - az új rész 38 cm vastag zsalukő fal, bitumenes szigetelés és 17 cm téglafalból áll, középen egy vasbeton pillér III. ALSÓ ÉPÜLET (felújítást igénylő) - alsó szint 85 nm - tárolásra használható, szinte egy légterű, mosdó helységgel ellátott - felső szint 65 nm - korábban irodának használt, konyhával és mosdóhelységekkel felszerelt, tetőtéri fa ablakok kerültek kialakításra - Bramac cserép fedésű, fólia alatt 10 cm vastag szigetelés található - alulról szigetelt A főépület és pince 171.700.000.-Ft Az alsó épület 50.500.000.-Ft Csak együtt megvásárolható! Balatonboglár a Balaton déli partján helyezkedik el. Magyarország legnépszerűbb turisztikai célpontjainak egyike. Nyáron rengeteg turista látogat el ide, ami növeli az üzleti lehetőséget. Balatonboglár és környéke hosszú borászati hagyományokra tekint vissza. A terület híres minőségi borairól, így egy borászatnak itt nagy potenciálja lehet. A város folyamatosan fejlődik és számos beruházási lehetőségt kínál. Az ingatlanokat más célra is kiválóan lehet használni pl: panzió, étterem, bolt, családi ház... Rengeteg lehetőség! Jöjjön el és nézze meg ma!

RITKA LEHETŐSÉG, PAZAR PANORÁMA A PILISI HEGYEKRE!!!!!

A Püspökmajori lakótelepen, a V8-as uszoda közelében, egy kétszobás, 56 m2-es, részben felújított 2. emeleti, öröklakás, emeleti és alagsori közös tárolóhelységekkel, tulajdonostól eladó. A lakáshoz tartozó 4 m2-es erkély beépítésre került, a szoba falának mozdításával duplájára növelték méretét Az erkély a szobától tolóajtóval választható el. Az így kialakított nagyméretű erkély a Pilis hegység felé panorámás kilátást biztosít, kényelmes. Itt akár télikert is kialakítható. - Nyílászárók a lakásban műanyagra lettek cserélve. - Fűtés egyénileg szabályozható, a radiátorokon hőmennyiség mérők lettek felszerelve. - A bejárati ajtó több ponton záródó NIVÓ ajtó. Az előszoba, és a vizes helységek burkolatai esztétikai frissítését már az új tulajdonosra bízzuk. A közösköltség tartalmaz előgondoskodó megtakarítást a ház szigetelési munkáinak elvégzésére. Belváros könnyen megközelíthető, akár sétával is. Óvoda, iskola, uszoda, pékség is a közelben van. Gyorsan költözhető. Bemutatás rugalmas.

Törökbálint Központjában - Kényelmes és Felújított Otthon Várja Új Tulajdonosát!

Törökbálint szívében eladó egy bruttó 85 nm-es (nettó 80nm-es), 4 szobás, tégla építésű, szigetelt házrész, 285 nm-es saját telekrésszel. Gondosan karbantartott ingatlan tökéletes választás azok számára, aki egy kényelmes és időtálló otthont keresnek. Az ingatlan főbb jellemzői: - Teljes felújítás 2007-ben, új aljzatbeton, lépésálló hungarocell szigetelés, hőtükrös fólia, új burkolatok - Új főfalak az eredeti falakat talajszint alatt új lemezszigetelés védi, melyre az építő 25 év garanciát vállalt - Klasszikus fűtési rendszer: kombi gázcirkó- radiátorokkal + földszinten padlófűtés - Fa nyílászárók kétrétegű szigeteléssel a természetes fény és energiatakarékosság érdekében - Tetőtérben Velux ablakok a kellemes légkör és a panorámás kilátásért - Tetőszerkezet zsindelyfedéssel, újra gerendázva és lécezve, 15 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel - 20 nm-es fedett terasz, ahol kikapcsolódhat és pihenhet - 475 nm-es telken 3 házrész található - Ügyvédi megosztással Kiváló infrastruktúra: Orvosi rendelő, gyógyszertár, bolt, iskola, óvoda, bölcsőde a közelben. Kelenföld vasútállomás metró megálló a 272-es, 172-es, 172B, 173, Széll Kálmán tér a 140-es és 142-es autóbuszokkal. (Az önkormányzat tervei szerint az utca hamarosan autós forgalomtól elzárt, sétáló utcává lesz alakítva.) Az ingatlant hétvégén is megtekintheti, kérem hívjon és szervezzünk egy időpontot a megtekintéshez. Az ingatlanok megvásárlását ingyenes hitel tanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük!

Rákospalotán csendes utcában 4 szobás, kertkapcsolatos házrész eladó.

Rákospalota kedvelt kis utcájában álló ház három lakrésszel rendelkezik. Az eladó házrészben, kb. 90 nm területén 4 szobás lakást kínálunk eladásra. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, a 3 lakrész elhelyezkedését, határait és a közösen használt területeket használati megállapodásban rögzítve szabályozták. A lakrész 2017-ben lett legutóbb felújítva, amikor is: - Az egyik szoba galériázott - Egy kb. 20 m2 alapterületű emeleti szoba lett kialakítva műanyag nyílászárókkal, - A bejárati ajtó fából készült, hőszigetelő üvegezéssel, az ablakok is hőszigeteltek, fa vagy műanyag kerettel. - A födémre és az udvari falakra 15 cm-es hőszigetelés került. - Megújultak a víz és csatorna vezetékek, az elektromos és gáz hálózat, - A fűtési rendszer gáz-cirkó kazánra korszerűsítették - Új burkolatok lettek lerakva a szobákba és fürdőbe, wc-be. - Két szobában hűtő- fűtő klímát szereltek fel. Az előszobából egy 10 m2 alapterületű fedett teraszra léphetünk, ami előtt a lakrészhez tartozó kis kert, kellemes természetközeli környezetet nyújt étkezéshez vagy beszélgetéshez, pihenéshez. A lakáshoz 10 m2 –es száraz pince tartozik. A közművek egyedi mérőkkel rendelkeznek. A három házrészből csak kettőt lakott, mert, a harmadik házrészt lebontották, Idővel majd épül egy új. A szomszéd kedves és segítőkész. Parkolni a ház előtt utcában - és az egész kerületben - ingyen lehet. Tömegközlekedéssel az újpesti METRO, Újpalota és a Bosnyák tér gyorsan elérhető.

Dunakeszin, családi házas övezetben, csendes utcában eladó egy LKE/4 övezeti besorolású, 2756nm-es összközműves építési telek. A telekre két ikerház építhető, összesen 4 ikerházfél.

Remek elhelyezkedés, kiváló közlekedés és infrastruktúra: az ingatlantól néhány perces autóútra több bolt, étterem, bevásárlóközpont található, az M2-es autópályafelhajtó szintén könnyen és gyorsan megközelíthető.  

Felújított tetőtéri lakás Biatorbágyon!

Eladó Biatorbágy közkedvelt, csendes utcájában egy tetőtéri, 3 szobás, műszakilag felújított házrész! - Osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással rendelkezik! - A lakás az emeleten helyezkedik el, a tetőtér lett beépítve. A kaput közösen használják a földszinti lakóval, majd külön ajtón megközelíthető az emeleti rész. - Frissen felújított, a víz- és villanyvezetékek cseréje is megtörtént. - Vadonatúj a fürdőszoba, a burkolatok, az új vezetékek pedig a falban lettek elvezetve. - A rezsiköltség alacsony, új kondenzációs kazán gondoskodik a melegről! - Közművek: víz, csatorna, villany és gáz egyaránt bekötve, almérőkkel felszerelve. Ugyanezen a címen egy különálló, kisebb, 30 nm-es házrész is eladó, a következő regisztrációs számmal megtalálják az Otthon Centrum kínálatában: H478892 Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

Eladó Felsőgödön, egy tulajdoni lapon bejegyzett, bruttó 85 négyzetméteres, (nettó63nm) felújított, 1 emeleti, gázcirkó fűtéses, 4 szobás, modern és kényelmes lakás, egy lekerített saját kis kertrésszel, és két autóbeállóval. Ez a téglaépítésű otthon ideális választás lehet családoknak, a nappali, és a három különbejáratú szoba, valamint a két fürdőszoba adottsága révén. -Az ingatlan egy két lakásos, szigetelt társasház emeletén található, így a nyugalom és a magánélet biztosított. -Önálló helyrajzi számon szerepel, minden közmű külön van. -A lakás minden igényt kielégít, ami egy modern életvitelhez szükséges. - A konyhabútor a lakás tartozéka, mely a képekhez képest tovább lesz bővítve. -A cirkó fűtés további komfortot biztosít a hideg időkben, hiszen hatékonyan és gazdaságosan fűti az egész lakást. -Az ingatlan telken belül is külön bejárattal rendelkezik, ami még nagyobb privát szférát biztosít. -A saját lekerített kis kert lehetőséget kínál a szabadban való pihenésre, kerti grillezésre vagy akár egy kis kertészkedésre is. Ez a kis zöld terület egyfajta menedéket nyújt a város zajától és nyüzsgésétől. -A lakás felújított állapotban van, így az új tulajdonosnak nem kell azonnal a renoválásra gondolnia. A modern design és a minőségi anyagok használata az otthon minden részletében érezhetővé teszi a komfortot . -A 85 négyzetméteres lakótér kényelmes helyet biztosít mindazoknak, akiknek fontos a tágas és otthonos környezet. -A szobák jól szeparáltak, de ugyanakkor könnyen összekapcsolhatóak, hogy alkalmazkodjanak a lakók igényeihez és életviteléhez. - Egy 5 nm-es fedett terasz is a kényelmet szolgálja. -Tároló kialakítása a kertben megoldható. -A lakás elhelyezkedése Göd városában ideális lehet mindazoknak, akik szeretnék élvezni a nyugodt környezetet, ugyanakkor könnyen elérhető közelségben vannak a város kényelmei és szolgáltatásai. Göd kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így minden fontos létesítmény könnyen elérhető innen. - A lakáshoz tartozik 2 db felszíni autóbeálló az udvarban. - Az ingatlan per teher és igénymentes, 1/1-es tulajdonban van, banki hitellel is megvásárolható, melyhez független hitelszakértőnk segítsége igénybevehető. Összességében ez a lakás egy igazi gyöngyszem Gödön, egy modern és kényelmes otthon, ami minden igényt kielégít. Ideális választás lehet mindazoknak, akik szeretnék megtalálni az egyensúlyt a nyugodt vidéki élet és a városi kényelem között. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, és tegyen egy lépést az új otthona felé!