39 000 000 Ft
- 93m²
- 3 szoba
Igar legjobb részén, nettó 93 nm-es családi ház eladó!
A ház hatalmas, 3822 nm-es, nagy méretű telken fekszik, amely akár gazdálkodásra is alkalmas.
Az önálló saroktelek elhelyezkedésének köszönhetően végtelen nyugalmat áraszt magából.
2 utcafronti bejárattal rendelkezik a telek, így akár vállalkozásra is remekül alkalmas.
A nettó alapterülete 93 nm, melyhez tartozik egy összesen 53 m2 terasz, mely a fel-le engedhető ponyvának köszönhetően télen is kitűnő helyet biztosít a családi összejövetelekre.
Bruttó alapterület 146 m2.
Az épületben két szint került kialakításra.
Az alsó szinten tágas nappali/szoba, gépesített konyhával, egy fürdőszoba, előszoba és közlekedő került kialakításra.
A felső szinten két hálószoba, tágas közlekedő/nappali áll az új tulajdonos rendelkezésére.
Az ingatlan 2023-ban teljes belső és külső felújításon és bővítésen esett át.
A tájolásnak (É-K) és a nagy, elektromos redőnnyel felszerelt nyílászárónak köszönhetően a lakrészek fényadottsága kiváló.
A belső enteriőr kifinomult ízlésvilágot tükröz, melyhez bútorok, letisztult színek, minőségi anyaghasználat és kiegészítők járnak.
A ház legalsó szintjén, a teraszról, félig a földbe süllyesztve kapott helyet egy kényelmes pince.
A telken 3 db kb 30 nm-es garázs, 160 nm-es és 30 nm-es tároló is helyet kapott, ahol kényelmesen elférnek a kerti szerszámok, kerékpárok, hobbifelszerelések.
A hatalmas kertben könnyedén kialakításra kerülhet egy medence, vagy jakuzzi, az árnyékos teraszon a pihenés garantált.
A kert teljesen önálló kerítéssel elválasztott, gyerekek számára játszótér került kialakításra, mely a vételár részét képezi.
A ház teljes bútorzattal, műszaki cikkekkel eladó. Ide csak tényleg a ruháit kell hoznia.
A ház napelemes rendszerének köszönhetően a rezsi igen kedvező, max 25 ezer forint/hónap.
Fekvése
Fejér vármegye déli részén, Tolna vármegye határán, Simontornyától északnyugatra fekszik. A környező települések közül Simontornya 2, Mezőszilas és Tolnanémedi egyaránt 8,5-8,5, Cece 10, Ozora 11, Pincehely 12, Dég 14, Enying pedig 29 kilométer távolságra található. A település központján a Simontornya-Enying közti 64-es főút halad keresztül, különálló településrészei közül Vámpuszta és Vámszőlőhegy a Simontornya-Iregszemcse közti 6407-es út mentén fekszik, Dádpuszta pedig attól kicsit távolabb található, egy alsóbbrendű bekötőúton érhető el a 6407-esről. Vámpusztán van egy ház is ami kettő vármegyében (Fejér, Tolna) van.[7]
A lokáció nagyon jó, a Balaton 30 percnyi távolságra található. Buszmegálló 2 percre elérhető a háztól .
Ha olyan házra vágyik, ahol nem kell foglalkoznia a felújítással, sőt csak a ruháit kell vinnie , akkor ez a ház önre vár. Jöjjön és nézzük meg, amíg megvan!
Igar Falusi CSOK-os település , így akár 3 gyermekes kedvezmények igénybe vehetők. Cégünk banksemleges ügyintézővel áll a rendelkezésükre !
Az ingatlan tehermentes, rugalmasan költözhető.
Saját részre és befektetésre, vállalkozásra is ajánlom.
Bővebb információért és személyes megtekintéssel kapcsolatban keressenek bizalommal!
A ház hatalmas, 3822 nm-es, nagy méretű telken fekszik, amely akár gazdálkodásra is alkalmas.
Az önálló saroktelek elhelyezkedésének köszönhetően végtelen nyugalmat áraszt magából.
2 utcafronti bejárattal rendelkezik a telek, így akár vállalkozásra is remekül alkalmas.
A nettó alapterülete 93 nm, melyhez tartozik egy összesen 53 m2 terasz, mely a fel-le engedhető ponyvának köszönhetően télen is kitűnő helyet biztosít a családi összejövetelekre.
Bruttó alapterület 146 m2.
Az épületben két szint került kialakításra.
Az alsó szinten tágas nappali/szoba, gépesített konyhával, egy fürdőszoba, előszoba és közlekedő került kialakításra.
A felső szinten két hálószoba, tágas közlekedő/nappali áll az új tulajdonos rendelkezésére.
Az ingatlan 2023-ban teljes belső és külső felújításon és bővítésen esett át.
A tájolásnak (É-K) és a nagy, elektromos redőnnyel felszerelt nyílászárónak köszönhetően a lakrészek fényadottsága kiváló.
A belső enteriőr kifinomult ízlésvilágot tükröz, melyhez bútorok, letisztult színek, minőségi anyaghasználat és kiegészítők járnak.
A ház legalsó szintjén, a teraszról, félig a földbe süllyesztve kapott helyet egy kényelmes pince.
A telken 3 db kb 30 nm-es garázs, 160 nm-es és 30 nm-es tároló is helyet kapott, ahol kényelmesen elférnek a kerti szerszámok, kerékpárok, hobbifelszerelések.
A hatalmas kertben könnyedén kialakításra kerülhet egy medence, vagy jakuzzi, az árnyékos teraszon a pihenés garantált.
A kert teljesen önálló kerítéssel elválasztott, gyerekek számára játszótér került kialakításra, mely a vételár részét képezi.
A ház teljes bútorzattal, műszaki cikkekkel eladó. Ide csak tényleg a ruháit kell hoznia.
A ház napelemes rendszerének köszönhetően a rezsi igen kedvező, max 25 ezer forint/hónap.
Fekvése
Fejér vármegye déli részén, Tolna vármegye határán, Simontornyától északnyugatra fekszik. A környező települések közül Simontornya 2, Mezőszilas és Tolnanémedi egyaránt 8,5-8,5, Cece 10, Ozora 11, Pincehely 12, Dég 14, Enying pedig 29 kilométer távolságra található. A település központján a Simontornya-Enying közti 64-es főút halad keresztül, különálló településrészei közül Vámpuszta és Vámszőlőhegy a Simontornya-Iregszemcse közti 6407-es út mentén fekszik, Dádpuszta pedig attól kicsit távolabb található, egy alsóbbrendű bekötőúton érhető el a 6407-esről. Vámpusztán van egy ház is ami kettő vármegyében (Fejér, Tolna) van.[7]
A lokáció nagyon jó, a Balaton 30 percnyi távolságra található. Buszmegálló 2 percre elérhető a háztól .
Ha olyan házra vágyik, ahol nem kell foglalkoznia a felújítással, sőt csak a ruháit kell vinnie , akkor ez a ház önre vár. Jöjjön és nézzük meg, amíg megvan!
Igar Falusi CSOK-os település , így akár 3 gyermekes kedvezmények igénybe vehetők. Cégünk banksemleges ügyintézővel áll a rendelkezésükre !
Az ingatlan tehermentes, rugalmasan költözhető.
Saját részre és befektetésre, vállalkozásra is ajánlom.
Bővebb információért és személyes megtekintéssel kapcsolatban keressenek bizalommal!
Regisztrációs szám
DHZ098064
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
egyéb
Méret
93 m²
Bruttó méret
93 m²
Telek méret
3 822 m²
Terasz / erkély mérete
53 m²
Belmagasság
240 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Észak-kelet
Állapot
kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Építés éve
1980
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
udvari
Víz
Van
Villany
Van
Helyiségek
fürdőszoba-wc
5.22 m²
konyha
7.54 m²
közlekedő
7.75 m²
előszoba
6.51 m²
szoba
22.79 m²
szoba
9.17 m²
szoba
21 m²
közlekedő
12.9 m²
veranda
53 m²
Várnai Zoltán Jenő
Hitelszakértő