Gondozott udvar, felújított lakóház, külön apartmannal.

A Balaton déli partján, Balatonlelle üdülőövezetében kétszintes, 75 nm nettó alapterületű, 2 és félszobás, 2 fürdőszobás lakóház 695 nm telken eladó. Az ingatlanhoz tartozik még egy csónakházként nyilvántartott, 30 nm-es önálló apartman. A jó állapotú, 2022-ben felújított épület földszinti helyiségei: nappali, hálószoba, konyha, zuhanyzó, külön WC, tágas terasz. Az emeleten hálószoba, fürdőszoba-WC, közlekedő, loggia. A kert végében 30 nm téglaépítésű melléképület, benne konyha-étkező, fürdő-WC, hálószoba. A csendes helyen, a központtól kb. 1 km-re, de a Balatontól mindössze 400 méterre levő ingatlan állandó lakhatásra és nyaralóként is kiválóan használható. A fűtés jelenleg hűtő-fűtő klímákkal megoldott, de gáz az udvarba bevezetve. Az ingatlan per, teher és igénymentes. Kulcsom van az ingatlanhoz, kérem keressenek bizalommal.

NE KERESSE TOVÁBB, MEGTALÁLTA !

Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában, német tulajdonostól, ház eladó! A Balaton déli partjától 9 km-re, Szőlősgyörök településen, 133 nm-es, jó ár-érték arányú családi ház, 2053 nm-es telken eladó. A tégla falazattal készült, cserépfedésű épületbe, fa nyílászárókat építettek be. A folyamatosan karbantartott, felújított ház jó állapotú, száraz, azonnal költözhető. Az otthon melegéről gázcirkó gondoskodik. A használati meleg vizet 2 villanybojler állítja elő. Jó környék, kedves szomszédok, tulajdonviszonyai rendezettek birtokba adás megegyezés szerint. A ház karbantartott, a precíz tulajdonos, gondos jó gazdaként, jó ízléssel alakította ki otthonát. Tisztelt érdeklődő, garantálom nem fog csalódni. Beszéljenek a képek. A gyógyulni vágyók figyelmébe ajánlom, a pár km távolságra található Csisztapuszta termál fürdőt. Főbb jellemzői: - 2053 nm telek - 133 nm hasznos alapterület - szép, tágas kert, grill, bogrács, lehetőség - rendezett, gondozott, biztonságos környék - központ, üzletek, sétatávolságra - víz, villany, szennyvízcsatorna, gázhálózat rendelkezésre áll - fűtés : gázcirkó + cserépkályha - 3 x 16 A - garázs - 100 m2 tároló - pince

Balatonlelle központjában földszintes lakóház

Balatonlelle központjában 2 szobás, 74 nm nettó alapterületű, nyaralóként használt családi ház a Balatontól 500 méterre eladó. A 666 nm gondozott telken levő ingatlan lakóház, udvar, és gazdasági épület megnevezésű. A földszintes lakóház terasz, nappali-étkező, konyha, 2 szoba, fürdő-WC és kamra helyiségekkel rendelkezik. A szobákban hűtő-fűtő klímák biztosítják a megfelelő hőmérsékletet, de két kémény is tartozik a házhoz. A vegyes falazatú ingatlan új tetővel, műanyag nyílászárókkal várja a vevők érdeklődését. A melléképületben az udvarról külön bejáratokkal található további 2 szoba, konyha, és fürdő-WC. Az ingatlan per, teher és igénymentes, 1/1 tulajdonosú. Kulcsom van az ingatlanhoz, kérem keressenek bizalommal.

Telek Kötcsén A Balaton déli partjától 9 km-re, Kötcse településen, 1706 nm telek eladó. Egymás mellett lévő két telek egyben, de külön külön is eladó. - 768 m2- 7,9 Mft - 938 m2- 8,9 Mft - A telek besorolása: Lfk - Beépíthetőség: 30 % - Beépítési magasság: 4,5 méter - Csatorna a telken, a többi közmű az utcában A községben minden megtalálható boltok, posta, orvosi rendelő, iskola, óvoda, községháza. Kötcse a Somogyi-dombság északi részén, a Balatontól 9 kilométerre fekszik, egy kis ékszerdoboz a somogyi dombok között. Balatonszárszó felől juthatunk el ide, ebbe a csodálatos faluba. Az első írásos említése II. Endre korából, 1229-ből való. A 14–15. században a székesfehérvári káptalan tulajdona volt. A török hódoltság idején elpusztult, majd az Antall család, az akkori tulajdonosa telepítette újra az őslakosok mellett Hessen tartományból érkező evangélikus német jobbágyokkal. A csendes, nyugalmas környezetet mind a hazai, mind a külföldi turisták felfedezték. Gyalogos, kerékpáros, lovastúrák során alkalom nyílik megkóstolni a Kötcsén termelt kiváló borokat, borozgatás közben megcsodálni a gyönyörű panorámát, az épített és természeti környezetet, felfedezni Kötcse rejtett kincseit. Ha még nem járt nálunk, ismerkedjen meg településünkkel, ha már találkoztunk, akkor hazavárjuk! Alkalmi vétel ! Beszéljenek a képek. Jó környék, kedves szomszédok, tulajdonviszonyai rendezettek, birtokba adás megegyezés szerint.

Fonyód-Bélatelepen a József Attila utcában, csendes, nyaraló övezetben eladó egy 33 m2 alapterületű, amerikai-konyha-nappali + 1 hálós lakás. A 4 lakásos társasház első emeletén található, a lakás melegéről hűtő-fűtő klíma gondoskodik, H tarifával megoldott.

2020-ban teljeskörű felújításon esett át: szigetelést kapott a tető, villanyvezetékek és nyílászárók cserélve lettek,  fürdőszoba , padlóburkolatok és a konyha is megújult . A társasházhoz tartozó kert közös tulajdonú. A Balaton parton a legközelebbi strand kb 500 m távolságra van.

Tulajdonviszonyai rendezettek, azonnal költözhető. Hangulatos, jó helyen lévő ház állandó lakhatásra kitűnő választás, de  kifejezetten ideális nyaralónak, vagy befektetésnek is remek lehetőség. Amennyiben ajánlatom felkeltette érdeklődését, kérem keressen elérhetőségeim egyikén, akár hétvégén is! BEFEKTETÉSNEK IS REMEK LEHETŐSÉG!

Ház megfizethető áron.

A Balaton déli partjától 12 km-re, Lengyeltótiban, 80 nm-es, jó ár-érték arányú családi ház, 529 nm-es telken eladó. A vegyes falazattal készült, cserép fedésű épületbe, fa nyílászárókat építettek be. Az otthon melegéről gázkonvektorok gondoskodnak. A használati meleg vizet villany bojler állítja elő. Jó környék, tulajdonviszonyai rendezettek birtokba adás megegyezés szerint. A gyógyulni vágyók figyelmébe ajánlom, a pár km távolságra található Csisztapusztai gyógyfürdőt. Főbb jellemzői: - 529 nm telek - 80 nm hasznos alapterület - üzletek, 150 m - uszoda 800 m - víz, villany, szennyvízcsatorna, gázhálózat rendelkezésre áll - 12 percre Fonyódtól - melléképület - rendezett, gondozott, biztonságos környék - fűtés : gázkonvektor - 3 fázis - szép, tágas kert, grill, bogrács, lehetőség

Kiváló állapotú lakás teljes berendezéssel, a Balatontól 300 méterre.

Balatonlellén, a Szent István tér közelében 2 szobás, földszinti lakás eladó! A móló és a szabad strand 300 méterre található. A 2018-ban épült lakás korszerű mennyezeti infra fűtéssel, minimális költséggel fűthető, így nem csak nyaralónak kínáljuk, hanem állandó lakhelynek is. A lakáshoz tartozó parkoló hely teraszként is használható. Kulcsom van az ingatlanhoz, kérem keressenek bizalommal.

Telekrész parkolásra, hajó v. gk. tárolására

Balatonszemes lakott részén, zárt udvarban 96 m2 parkoló, (telekrész kb. 9 m x 10 m ) eladó. További hasznosítási lehetőség: - hajó, stég, lakókocsi, lakóautó tárolás, stb. - nincs közmű ! - lakó ingatlan nem építhető ! A mellette levő ugyanakkora parkoló szintén eladó.

Új építésű földszinti lakás 14 m2 terasszal

Eladó lakások Balatonlelle frekventált utcájában 50 m-re a szabadstrandtól és 600 m-re a tengerparti feelinget nyújtó nagy strandtól, illetve pár száz méterre a BL Yacht klubtól. A 8 lakásos társasház magas műszaki és esztétikai minőségben készül. Hatalmas üvegfelületek, igényes burkolatok! Alapterületük nettó 39 – 88 m2 közöttiek 1-2-3-4-szobás apartmanok. A földszinti lakásokhoz különböző méretű kert tartozik. Legfelső szinten Penthouse apartmanok kerültek kialakításra. A lakások alaprajzainak belső módosítása még lehetséges, össze is vonhatók. A lakásokban Fan-coil berendezéssel lehet szabályozni a hőmérsékletet a megszokott többcsillagos szállodai minőségben. A képek tájékoztató jelleggel készültek, több különböző készültségi fokban levő lakásban. Balatonlelle városa számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. Nyáron nehéz választani, hogy a hangulatos Szent István tér és Móló sétány mellett, a cirkusz, vidámpark, szabadtéri színpad, mozi, vagy éppen a rendezvény park programját látogassuk. Tisztelt érdeklődő, garantálom nem fog csalódni. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal ! Átadás: 2023 második negyedévtől folyamatosan. - B-0-3 - 100 m2 kert - magas műszaki minőség - Penthouse apartmanok - Fan-coil klíma - összenyitható lakások - erkély - gk parkoló vásárolható

Somogytúr központi aszfaltos útja mellett eladó egy minden szempontból rendezett telek. Villany a telekhatáron található valamint a vízközmű is. Csatorna az utcában. Akik szeretik a Balaton közelségét és egyben a nyugodt környezetet, azoknak tökéletes hely lehet mert autóval 10 percen belül elérhető, de gyalog sem nagy távolság.

Balatonlellén szaunával, jakuzzival rendelkező napfényes, felújított lakóház eladó!
A település egyik legkedveltebb utcájában, igényes házak szomszédságában kínáljuk megvételre ezt a szépen felújított, három különálló lakrésszel rendelkező, befektetésre is ideális családi házat. Az épület két utcára nyíló 777 m2-es telken helyezkedik el, amely használati megosztással további felhasználási lehetőséget is magában rejt. Az udvarba több autóval is beállhatunk egyszerre, egymás akadályoztatása nélkül, kényelmesen parkolhatunk.
Az épület az 1980-as évek végén, B30-as téglából épült, külsőleg 10 cm-es hőszigetelést kapott, kiváló cserépfedéssel rendelkezik. Az épület az elmúlt években jelentős felújításokon esett át, amely során szükség szerint korszerűsítették a fűtés, a víz és elektromos hálózatot (3x25 A), megújultak a régi vizes helyiségek, az elavult konyhák is modern, új külsőt kaptak. Valamennyi bútor a ház stílusának megfelelően modern, ízléses stílust képvisel. A beépített bútorok természetesen a vételár részét képezik, a bútorzat többi része külön megegyezés szerint a házban maradhat.
A három szinten összesen 7 szoba, 2 nappali, 3 konyha-étkező,  5 fürdőszoba és 5 toalett található, abszolút kényelmessé és komfortossá téve az ott tartózkodók, pihenni vágyók mindennapjait. Az épületet átjárja a napfény, tágas, igényesen felújított helyiségek, fürdők, konyhák, a kertben jakuzzi, pihenőterasz. A földszinti wellness helyiségben  finnszauna áldásos hatását élvezhetjük, ahol tusolónak és toalettnek is jutott hely. A földszinten külön mosókonyha is rendelkezésre áll, további 2 tágas szoba, konyha étkezővel és még egy tágas fürdőszoba toalettel kapott itt helyet. Az udvari 27 m2-es fedett teraszon grillezőt találunk, a nyitott pihenőteraszon jakuzzi hívogat kellemes pihenést garantálva. 
A középső szinten két szoba, konyha, kamra, a közlekedőből nyíló fürdő és külön toalett található. A legfelső emeleten az utcafronton konyha-étkező nappalival valamint egy szoba található, az utcafrontra néző tágas erkély mind a nappaliból, mind a szobából megközelíthető. A közlekedőből a kert felé további két szoba kapott helyet. Ezen a szinten egy zuhanyzós fürdőszoba toalettel valamint egy kádas fürdő és külön helyiségben még egy toalett áll rendelkezésre. 
A lakóingatlanban két szinten központi fűtés található, amelyet új gázkazán lát el, bélelt kéménybe kötve. A kazán adja a használati melegvizet is, az állandó melegvíz ellátást a rendszerbe épített 120 literes hőtárolós víztartály biztosítja. A középső szinten lévő nappaliban egy szintén új kialakítású cserépkályha is található, amely téli napokon jelentősen hozzájárulhat az ünnepi hangulat megteremtéséhez, és alternatív fűtésként is megállja helyét. A legfelső szinten a fürdőkben elektromos fűtőtestek valamint három hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Az épület energia felhasználása hivatalosan is  három egységre osztott, így az energia kvóta is kedvezően használható fel. A legfelső szint jelenleg belső, zárt lépcsőházból közelíthető meg, de lehetőség van külső lépcső hozzáépítésére is.
A tópart 10 perces kellemes sétára található, bevásárlási lehetőség, étterem útközben elérhető. Jó szívvel ajánlom bárkinek, aki napfényes, tágas otthont keres családja számára, esetleg vendéglátásban is gondolkodik, hiszen minden igényt kielégítő ingatlanra talált ebben a kellemes kialakítású balatoni házban. Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van, rövid határidővel birtokba vehető. 
Az ingatlan bejárásához előzetes időpont egyeztetés szükséges!

For English please scroll down!

Gyönyörű helyen, Balatonlelle központi részén, SAJÁT STRANDDAL!!!

Balatonlelle kedvelt, központi részén kínálunk eladásra egy 564 nm-es telket, amelyen jelenleg egy 40 nm-es téglaház, valamint több melléképület található.

Az 564 nm-es telekhez tartozik még egy 382 nm VÍZPARTI TELEK, EGY SAJÁT STAND, amely osztatlan közös tulajdonban van, kizárólag az utcában lakók használhatják.  

A helyi közlekedés ideális. Pár perc alatt elérhető a Balatonlelle felső vasútállomás. A nyüzsgő belváros karnyújtásnyira van, sok változatosságot kínál kicsiknek és nagyoknak egyaránt a Balaton déli partján fekvő gyönyörű helyen.Hétvégi házas üdülőterület (Üh)   építési övezetbe tartozik.

Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal!

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
In a beautiful location, in the central part of Balatonlelle, with its OWN BEACH!!!

In the popular, central part of Balatonlelle, we offer for sale a 564 square meter plot of land, on which there is currently a 40 square meter brick house and several outbuildings.

The 564 sqm plot also includes a 382 sqm WATERFRONT PLOT, ONE OWN STAND, which is undivided common property and can only be used by those living on the street.

Local transport is ideal. The Balatonlelle upper railway station can be reached in a few minutes. The bustling city center is within reach, offering a lot of variety for both young and old in a beautiful location on the southern shore of Lake Balaton.

If you have any further questions, feel free to contact me!