96 900 000 Ft
- 80m²
- 3 szoba
- 4. emelet
Gellérthegy-Naphegy-Tabán találkozásánál!
Modern stílusú házban, felújított, erkélyes, panorámás lakás!
Eladó Budapest I. kerületében, modern stílusú, jó állapotú liftes társasházban, 4. emeleti, 80m2-es, 2 erkélyes, 2,5 szobás, teljeskörűen felújított, déli tájolású, napfényes, kellemes méretű terekkel rendelkező lakás.
A lakás hasznos alapterülete 80 m2, melybe beletartozik két erkély és egy franciaerkély, melyek összesen 7 m2-t tesznek ki. A 4. emeleten helyezkedik el - ennek és déli fekvésének köszönhetően napfényes és panorámás a Gellért-hegyre.
A lakás 10 éve teljes körű felújításon esett át, saját részre készült, így figyelembe lett véve minden olyan tényező, melytől kellemes és jól kihasználható otthon válhatott belőle.
A felújítás során 3 rétegű ablakok, elektromos redőny, új elektromos hálózat és új hideg-meleg vízhálózat került beépítésre. A fűtése házközponti, egyedi méréssel, ezen felül 2 éve beépítésre került 2 darab hűtő-fűtő klíma is a komfort további növelése érdekében. Így a lakás gázzal és árammal is egyaránt fűthető igény esetén.
A lakás déli fekvésű oldalán található a nagyobbik hálószoba francia erkéllyel és a nappali a saját erkéllyel, ebből adódóan napfényes mindkét helyiség az év minden szakában.
A nappali és az étkező egybe lett nyitva, ezzel jobban kihasználható teret eredményezve.
A kisebbik hálószoba északi oldalra néz és nagyon csendes, eddig dolgozószobaként funkcionált, de kiválóan alkalmas gyerekszobának is.
Az egyedi design-al ellátott WC és fürdőszoba külön nyílóak.
A konyhában az egyedi tervezésű konyhabútor beépített gépekkel (indukciós főzőlap, elektromos sütő, szagelszívó és mosogatógép) lett felszerelve. A konyhából nyílik a második erkély.
A kamra a konyhából nyílik, itt kapott helyet a mosógép és a villanybojler is.
A lakásban rengeteg tárolási lehetőség van, gardrób szekrény és beépített szekrény formájában.
A környéken nagyon jó iskolák és óvodák találhatóak, közel a Tabán, a Nap-hegy, a Gellért-hegy, a Czakó pálya illetve a Czakó kert bistro. A társasház elhelyezkedéséből adódóan kiváló a közlekedés Buda és Pest irányába is. A társasház 1935-ben épült, rendezett, a közös terek felújítottak, beleértve a bejáratot és a lépcsőházat is.
Átalakítási lehetőség:
-A konyhát át lehet helyezni a hallba, a mostani konyha egybenyitható a félszobával, így akár 3 egész szoba is kialakítható. Igény esetén a félszoba gardróbként is működhet.
A lakás rezsijének a költségei beleférnek a rezsicsökkentett árba!
Az ingatlan előzetes egyeztetést követően tekinthető meg.
Ajánlom:
- befektetőknek, könnyű kiadhatósága és értékállósága, várható értéknövekedése miatt, illetve
- pároknak-családoknak a remek lokáció, jó közlekedés és a lakás átgondolt kialakítása miatt.
I am happy to answer any questions that may arise!
Modern stílusú házban, felújított, erkélyes, panorámás lakás!
Eladó Budapest I. kerületében, modern stílusú, jó állapotú liftes társasházban, 4. emeleti, 80m2-es, 2 erkélyes, 2,5 szobás, teljeskörűen felújított, déli tájolású, napfényes, kellemes méretű terekkel rendelkező lakás.
A lakás hasznos alapterülete 80 m2, melybe beletartozik két erkély és egy franciaerkély, melyek összesen 7 m2-t tesznek ki. A 4. emeleten helyezkedik el - ennek és déli fekvésének köszönhetően napfényes és panorámás a Gellért-hegyre.
A lakás 10 éve teljes körű felújításon esett át, saját részre készült, így figyelembe lett véve minden olyan tényező, melytől kellemes és jól kihasználható otthon válhatott belőle.
A felújítás során 3 rétegű ablakok, elektromos redőny, új elektromos hálózat és új hideg-meleg vízhálózat került beépítésre. A fűtése házközponti, egyedi méréssel, ezen felül 2 éve beépítésre került 2 darab hűtő-fűtő klíma is a komfort további növelése érdekében. Így a lakás gázzal és árammal is egyaránt fűthető igény esetén.
A lakás déli fekvésű oldalán található a nagyobbik hálószoba francia erkéllyel és a nappali a saját erkéllyel, ebből adódóan napfényes mindkét helyiség az év minden szakában.
A nappali és az étkező egybe lett nyitva, ezzel jobban kihasználható teret eredményezve.
A kisebbik hálószoba északi oldalra néz és nagyon csendes, eddig dolgozószobaként funkcionált, de kiválóan alkalmas gyerekszobának is.
Az egyedi design-al ellátott WC és fürdőszoba külön nyílóak.
A konyhában az egyedi tervezésű konyhabútor beépített gépekkel (indukciós főzőlap, elektromos sütő, szagelszívó és mosogatógép) lett felszerelve. A konyhából nyílik a második erkély.
A kamra a konyhából nyílik, itt kapott helyet a mosógép és a villanybojler is.
A lakásban rengeteg tárolási lehetőség van, gardrób szekrény és beépített szekrény formájában.
A környéken nagyon jó iskolák és óvodák találhatóak, közel a Tabán, a Nap-hegy, a Gellért-hegy, a Czakó pálya illetve a Czakó kert bistro. A társasház elhelyezkedéséből adódóan kiváló a közlekedés Buda és Pest irányába is. A társasház 1935-ben épült, rendezett, a közös terek felújítottak, beleértve a bejáratot és a lépcsőházat is.
Átalakítási lehetőség:
-A konyhát át lehet helyezni a hallba, a mostani konyha egybenyitható a félszobával, így akár 3 egész szoba is kialakítható. Igény esetén a félszoba gardróbként is működhet.
A lakás rezsijének a költségei beleférnek a rezsicsökkentett árba!
Az ingatlan előzetes egyeztetést követően tekinthető meg.
Ajánlom:
- befektetőknek, könnyű kiadhatósága és értékállósága, várható értéknövekedése miatt, illetve
- pároknak-családoknak a remek lokáció, jó közlekedés és a lakás átgondolt kialakítása miatt.
I am happy to answer any questions that may arise!
Regisztrációs szám
DLK048443
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
80 m²
Bruttó méret
80 m²
Fűtés
központi fűtés
Belmagasság
300 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
kiváló
Homlokzat állapota
Jó
Építés éve
1935
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
utcai
Közös költség
20000
Lift
van
Helyiségek
nappali
20.8 m²
hall
13.5 m²
szoba
18.5 m²
erkély
4.75 m²
erkély
1.5 m²
erkély
0.2 m²
wc
0.7 m²
előszoba
6 m²
kamra
0.7 m²
konyha
8 m²
szoba
6.2 m²
Tóth Róbert
Hitelszakértő