Tököl ideális választás azok számára, akik a város zajától távol, de mégis közel szeretnének élni a városhoz. Az itt élők élvezhetik a település nyugodt atmoszféráját, a környező természet szépségét és a közösségi életet. Tökölön található óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és szabadidős tevékenységek széles választéka biztosítja, hogy minden korosztály számára ideális élőhely legyen. Ha Ön egy csendes, családias környezetben szeretne élni, közel a természethez, de mégis élvezni a város adta kényelmeket, akkor ez az ingatlan Tökölön Önnek lett tervezve.

Az otthon nem csak a nagy terekkel és a kényelmi funkciókkal büszkélkedhet, hanem azzal is, hogy közel van a városközponthoz, ugyanakkor kellő távolságot tartva ahhoz, hogy a lakók élvezhessék a csendet és a természet közelségét. A körben ablakos kialakítás többféle nézőpontot kínál a gyönyörű zöld kertre, így az évszakok változása is különleges hangulatot kölcsönöz az otthonnak.

Eladó egy napfényes, kertre néző, téglaépítésű, családi otthon Tökölön, csendes, átmenő forgalomtól mentes, ős fás telken, melynek nagysága extra tágasságot és fényt biztosít minden irányból. A napfényes ingatlan műanyag nyílászárókkal, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, garantálva ezzel a nyugodt és zavartalan pihenést. A tágas terek mellett egy garázs is tartozik az ingatlanhoz, valamint egy mosókonyha a földszinten, ami kényelmet és praktikumot nyújt a mindennapokban.
Kérdéseivel, vagy megtekintési szándékával kérem keressen .

*Szigetszentmiklós-587 m2 telekkel rendelkező-260 m2-es-Családi ház (Ikerház)*

*Medence* 56m2 * 90m3  víz*

*Fúrt kút*

*Kertkapcsolat*

*24 m2 terasz*

Eladóvá vált Szigetszentmiklós kertvárosában (Felsőtag negyed) egy 587 m2-es telken található Ikerház fele.

A ház adottságai:

*Aszfaltozott úton megközelíthető

* Közműellátottság: víz, villany, gáz, csatorna közművel ellátott

*Kábeltévé bekötésre került

*Az ingatlan távfelügyeleti riasztó rendszerrel felszerelt

*Felépítmény: pince szint + földszint + tetőtér

Épületszerkezettel kapcsolatos információk:

*Alapozás, szigetelés: sávalapozás

*Felmenő falazat: B30-as tégla

*Födémek: vasbeton gerendás födémszerkezet készült

*Tetőszerkezet, héjalás: fa szerkezetű tető készült, Bramac betoncserép fedéssel

*Külső felületek: hőszigetelt, 5 cm dryvit

*Padlás szigetelése  cm-es üveggyapottal

*Belső felületek: festettek, funkciónak megfelelően részben csempézettek

*Belső helyiségek leválasztása: tégla válasz falazattal kerültek leválasztásra

*Nyílászáró szerkezetek: a nyílászárók műanyag szerkezetűek hőszigetelt üvegezéssel

*Padlóburkolatok: padlószőnyeg és kerámia járólap burkolatúak a helyiségek a funkciónak megfelelően

* A telek határai mentén kerítéssel körbe kerített

* Az utcafronti részen betonlábazatú, acél szerkezetű kerítés került kialakításra

* A lakóépület udvara rendezett, parkosított, füvesített

*Az ingatlan 1991 –ben épült

*Vízhálózat, Elektromos hálózat, Gázhálózat- önálló mérőórával rendelkezik

* Szennyvíz elvezetés : a települési közcsatornába történik

*Fűtési rendszer: gáz cirkóról működik, radiátoros hőleadókkal

*Használati meleg víz ellátás : villany bojler által biztosított

Helyiségek:

Pince szint:

pince : 62 m2

tároló : 12,6 m2

Alsó szint:

garázs: 14 m2

előtér: 1,2 m2

Wc: 2,6 m2

kamra: 1,8 m2

lépcsőtér: 1,8 m2

konyha: 6,5 m2

étkező: 10 m2

nappali: 30 m2

közlekedő: 6,7 m2

nyitott terasz: 24 m2

Felső szint:

szoba: 17 m2

szoba: 17 m2

szoba: 13 m2

közlekedő: 7,5 m2

fürdő-wc: 11 m2

lépcsőtér: 9,1 m2

erkély: 11 m2

erkély: 2 m2

Parkolás:

Garázsban-1 autó

Pince szinten-1 autó

Pince lejáróban-1 autó

Ház előtt-több autó

A Családi ház csendes, kertvárosi részen, zsákutcában helyezkedik el. Így az utcába csak az ottlakók közlekednek.

Mivel az ingatlan Szigetszentmiklós központi részén helyezkedik el, így a közlekedés szempontjából minden könnyen elérhető. Távolsági buszok, Helyi busz, Hév, M0 autópálya.

A városban több bölcsőde, óvoda, általános iskola, középiskola Sétatávolságra található!

Orvosi rendelők, üzletek, közintézmények könnyen elérhetőek.

Jöjjenek el, nézzék meg és szeressenek bele!

Várom szíves megkeresésüket a megtekintés kapcsán!

Eladó XI. kerületi Szuterén Lakás – Ideális Egyetemistáknak és Fiatal Pároknak!

Kiváló lehetőség egyetemistáknak és fiatal pároknak! Eladásra kínálok egy 50 m²-es szuterén lakást Budapest XI. kerületében, az Allee Bevásárlóközponttól csupán néhány percre. Ez a praktikus és kényelmes elrendezésű lakás tökéletes választás lehet, ha egy otthonos kis ékszerdobozt keresel a város szívében. Lakás elrendezése: Ablakos előszoba Hálófülke Tágas nappali Különálló konyha Fürdőszoba és WC Egy kis ráncfelvarrás után igazi kis álom otthont varázsolhatsz ebből a kis ékszerdobozból! A villanyhálózatot 2019-ben teljes körűen felújították, a fűtésről fűtőpanelek és hőtárolós villanykályha gondoskodik. A meleg vizet egy éjszakai áramra kötött, 80 literes, energia takarékos Ariston villanybojler biztosítja. A gázt jelenleg elzáratta a tulajdonos, de bármikor vissza lehet állítani. További előnyök: A szuterén lakás adottságainak köszönhetően mindig hűvös, így nincs szükség klímára. Jó lakóközösség és kulturált lépcsőház. Lakj Buda központi helyén, egy csendes utcában, ahonnan minden pillanatok alatt elérhető! Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, és találj otthonra ebben a kis lakásban! Ha felkeltettem érdeklődésedet hívj bizalommal! Kollégáim független - és díjmentes hitel tanácsadással állnak rendelkezésedre!

Délegyházán tópart közelében,mégis 200m-re a központól, 2019-ben épült, kiváló fekvésű, nappali +4 hálószobás, 104m2-es, garázskapcsolatos ikerházfél,gyönyörűen parkosított kertel, 396 m2-es teleken, eladó! Amennyiben egy valóban igényesen kivitelezett és minden igényt kielégítő otthonra vágyik, akkor ez az ingatlan egy kitűnő választás lehet önnek és családjának.-4 hálószoba-2 fürdőszoba
- 30 cm vastag POROTHERM téglafalazat
- 15cm AUSTROTHERM szigetelés
- műanyag nyílászárók
- redőny-szúnyogháló
-világos terek
-25 nm-es fedett terasz-fúrt kút-minden helyiség klimatizált

Sétatávolságban, buszmegálló, vasútállomás, bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola minden elérhető, amire a hétköznapokban szüksége lehet. Éttermek, tópartok és kirándulási lehetőség várja az érdeklődőket, közel a városhoz, de mégis modern, vidékies hangulatban.
Ez az, amit keresett? Ne habozzon, a hét bármely napján elérhető vagyok telefonon és e-mailen is! Jöjjön, nézzük meg együtt és szeressen bele!

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól! Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön e-mailt! *****

Érdligeten eladó egy panorámás, 25%-ban beépíthető telek tervekkel együtt. A telek összközműves, viacoloros utcában található, átmenő forgalomtól mentes, csendes helyen. Jelenlegi tervek a képek között, a számos referenciával rendelkező tulajdonos akár a kivitelezésben is segít 25 év tapasztalattal.

Szigetszentmártonban családi ház nagy telekkel HÁZ: - 85 nm nettó lakótér, 3 szoba - földszintes parasztház - vályogból épült, cserép tető - termo fa nyílászárók - fűtés: fa tüzelésű kályha, hűtő-fűtő klíma, Nobo norvég fűtőpanel - Ariston energia takarékos villanybojler meleg víz ellátás - 3 x 16 Amper, ipari áram - külön tároló helység kemencével, füstölővel + nyári konyha - SZINTE TELJESEN FELÚJÍTOTT HÁZ TELEK: - 954 nm telek - összközműves - fúrt kút - körbekerítve LOKÁCIÓ: - Szigetszentmárton központban, mégis csendes utcában - 40 perc alatt elérhető Budapest (gépkocsival, HÉV-vel) - busz megálló, iskola, óvoda, ABC, posta 5 perc sétára - HÉV megálló 1 km RÖVID HATÁRIDŐVEL KÖLTÖZHETŐ, HITEL IGÉNYELHETŐ!

**Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, fedezze fel, hogy mit kínál ez a gyönyörű ingatlan és a környezet,!



42 nm-es , 2 szobás, nagy teraszos, autóbeállóval eladó újszerű lakás.







Ez a szép és napfényes lakás Szigetszentmiklós egyik legkedveltebb részén, a Dujmo lakóparkban helyezkedik el, ami tökéletes választás azok számára, akik a városi élet nyüzsgését és kényelmét keresik, miközben nagyra értékelik a természet közelségét is. A környék infrastruktúrája kiváló, minden szükséges létesítmény, mint boltok, iskolák, óvodák, és közlekedési csomópontok könnyen elérhetők.





A lakás 42 nm-es, 2 szobás, világos terei egyedülálló hangulatot árasztanak.

A nagyméretű erkély pedig kiváló helyszín a pihenéshez, és lehetőséget kínál arra, hogy élvezze a környező zöld területek látványát és a friss levegőt anélkül, hogy elhagyná otthona kényelmét.





A lakást a jelenlegi tulajdos a saját részére modernizálta, így a konyhabútor és gépei az ár részét képzik.



A fűtés gázcirkó, lapradiátoros hőleadókkal.





Fedezze fel álmai otthonát a festői Szigetszentmiklóson, ahol egy kiemelkedően igényes, 2008-ban épült tégla épület napfényes lakása várja új tulajdonosait. Ez a lenyűgöző ingatlan nem csak meleg otthont kínál, hanem egyedülálló életstílust is a Dujmo lakópark nyugodt és zöld környezetében.



A lakóparkban zárható kert is található ami a gyermekeknek tökéletes játszóteret biztosít, és baráti összejövetelekre is alkalmas.

A lakáshoz tartozik egy autóbeálló is ami a vételár részét képzi.



Közlekedés nagyon kedvező, hiszen a lakópark előtt több busz is megáll.



A fotók is bizonyítják, hogy igen kellemes kis lakásról van szó, de ajánlom a személyes megtekintést is , bizstosan nem fog csalódni.

Eladó lakás a 12. kerület szívében!

Figyelem fiatal párok, egyetemisták és befektetők! Kivételes lehetőség várja Önt a 12. kerületben, ahol eladóvá vált egy gyönyörűen kialakított, 50m²-es belső két szintes lakás. Az alsó szinten egy tágas nappali-konyha-étkező kombináció, valamint egy fürdőszoba kapott helyet, összesen 25m²-en. Az emeletre felérve két különnyíló, kényelmes szoba várja, melyek szintén közel 25m²-en terülnek el. A tulajdonos nagy gondot fordított a terek praktikus kihasználására, így beépített szekrényekkel növelte a lakótér kényelmét. A házközponti fűtés és a villanybojler biztosítják az otthon melegét és a meleg vizet. A közös költség mindössze 15.000 Ft, mely tartalmazza a víz díjat a fűtést, szemét díjat, lépcsőház takarítását, világítását, ház biztosítást, és a felújítási alapot is, így a rezsi költség rendkívül alacsony. A közelben megtalálható minden ami a hétköznapi élethez elengedhetetlen! A lakás rendezett házban található, kulturált szomszédokkal. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon most és tekintse meg személyesen ezt a kivételes ingatlant!

Diósdon eladó újszerű, 2020-ban épült családi ház Kivitelező saját családtagja részére épített, magas minőségben kivitelezett, prémium minőségű anyagokkal és burkolatokkal épült ház. A két szinten nettó 199 m2, két nappali plusz 3 hálószoba, gardrób, két fürdőszoba. További két hálószobával tovább bővíthető. 15 cm-es dryvit szigetelés. Fűtése gázcirkó radiátorokkal, egész házban padlófűtés. Riasztó, klímák. A földszinti terasz burkolása 6.000,-Ft/ m2 benne van az árban. A lábazat műgyantázása is választható színnel. Külön garázs épült a ház mellé, melybe egy autó mellett tárolási lehetőség is van kialakítva. Birtokbaadás: legkésőbb 30 napon belül. Kiváló infrastruktúra, 200 méteren belül buszmegálló, Amerikai iskola, Interspar, Lidl, bevásárlási lehetőségek, M0 közel.

Érden , érvényes bővítési engedéllyel eladó egy jelenleg nettó 75 nm-es családi ház.

Vállalkozó kedvüek figyelmébe ajánlom az alábbi lehetőséget Érden! Néhány fontos paraméter a teljesség igénye nélkül: Telek: ~ 616 nm SÍK terület. ~ telek végében térkövezett rész , medence vagy sütögető kialakítására alkalmas. - minden közmű megtalálható a telken, illetve a házban HÁZ ~ Jelenleg nettó 75 nm , mely 117 nm fszt + 33 nm tetőtér területre bővíthető , ehhez a tervek is rendelkezésre állnak. ~ jelenleg 2 szoba (22 nm, 15 nm), zuhanyzós fürdőszoba 3,86 nm , külön légtérben konyha (6,5 nm), étkező (5,3 nm) és a spejz (3,2 nm) elosztású ~ klímával és riasztóval felszerelt az ingatlan. ~ Minden vezeték és cső ki lett cserélve. ~ Hőszigetelt. ~ Minden nyílászáró műanyagm redőnnyel és szúnyoghálóval szerelt. Látványtervvel és bővítési engedéllyel rendelkezik az ingatlan. Hívjon bizalommal, amennyiben felkeltette érdeklődését. Ha a vásárláshoz szükséges hitelfelvétel, kollégám díjmentesen segít kiválasztani a legjobb lehetőséget az Ön számára. Ez az ingatlan az Otthon Centrum Felező csomagjához tartozik, részletes információt a www.oc.hu oldalon talál.

Szigetcsépen eladó a Tangazdaságban egy nettó 46 nm-es önálló helyrajzi számmal rendelkező 2 szobás sorházi lakás önálló kerttel. Az ingatlan fűtése: gázcirkó. Tartozik hozzá egy tároló, valamint egy külön helyrajzi számmal rendelkező telekrész, amelyre akár parkolót vagy garázst is lehet építeni. Az ingatlan külterületen helyezkedik el, de nem kifüggesztéses, kivett tanya besorolású. Azonnal birtokba vehető.

Maglód Krisztina telepi részén a Spartól 2 perces távolságra eladó családi ház!

Az ingatlan 2001-ben épült, tégla szerkezettel egy 540 m2 -es telekre.Az ingatlan 3 szoba plusz amerikai konyhás nappalival rendelkezik belső netto 112 m2-es+ 14,45 m2 fedett terasz.

Jelenlegi elrendezése:
- Előtér (11,67 m2)
- 3 szoba (13.87m2, 12.96 m2, 13.50 m2 )
- Amerikai konyhás nappali (36.98 m2 )
- Közlekedő (13.51 m2 )
- Fürdő (tusoló+ sarokkád) (8.40 m2)
- wc (1.44 m2) - Fedett terasz (14,45m2)

Az épület fa födémes, így a további bővítés felfelé nem lehetséges. Viszont szigetelt 15 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, s végig OSB lappal lerakott így végig járható és pakolható. Fűtéséről kondenzációs gázcirkó gondoskodik, melyről a meleg víz ellátás is biztosított. Hűtés- fűtésről a nappali részen lévő klíma gondoskodik.
2022-ben az ablakokat, ajtókat műanyag nyílászáróra cserélték.

Az udvaron még egy közel 50 m2-es könnyű szerkezetes részben szigetelt Lindab tároló, garázs kapott helyet. A kertben kerti sütögető kapott helyet s virágokkal fákkal beültetett. A hátsó rész további kialakítási lehetőséget tartogat magában.
Boltok pár percen belül, vasútállomás 10 perc távolságra található.

További kérdéssekkel vagy megtekintési szándékkal keressen bizalommal!