AIRBNB-RE TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT LAKÁS, GYÖNYÖRŰ HÁZBAN

Az Izabella utcában, gyönyörűen felújított homlokzatú, patinás társasházban kínálok eladásra egy 3 emeleti, 106 nm-es lakást. A lakás teljesen újjáépített, minden részletében maximálisan igényes, rendkívül praktikus és luxus színvonalú műszaki felszereltségű otthon vár új lakójára. A felújítás mindent érintett: a gépészetet (elektromos hálózat, vízvezeték, stb), a burkolatokat és a nyílászárókat is. TÁRSASHÁZ -1896-ban épült -Tégla épület -5 szintes A belső homlokzat felújításakor üveglift került beépítésre, amely elegáns és kényelmes megoldást nyújt a lakóknak. LAKÁS Kényelem, komfort, tágasság - ezek a tulajdonságok jellemzik leginkább ezt az ingatlant. A nagy belmagasságnak köszönhetően minden szellős, légies. Az ingatlan a 3. emeleten található, utcai nézetű, liftes házban. 106 m2-en kialakításra került 4 hálószoba, 1 amerikai konyhás nappali, 3 fürdőszoba. A lakás fűtése, melegvíz ellátása egyedileg történik. (Új gáz cirkó) Gépesített konyha, teljes berendezés. KÖRNYÉK/ KÖZLEKEDÉS Infrastruktúrája kiváló, a közelben található a 72-es,73-as és a 76-os trollibusz valamint 1-es metró és a 4-6-os villamos. Az házban AIRBNB üzemeltetés is engedélyezett, így befektetőknek vagy azoknak, akik extra jövedelemforrást keresnek, kiváló lehetőséget kínál a bérbeadásra. Az ingatlan TEHERMENTES ÉS AZONNAL költözhető.

XI. kerület, Újbuda városrészen, a méltán közkedvelt Kanizsai utcában eladásra kínálunk, egy 74 nm-es, erkélyes, 2 szobás, jó állapotú ingatlant, egy  autóbeállóval rendelkező karbantartott kertes társasházban.

A társasház 1928-1929 között épült Gerlóczy Gedeon tervei alapján a magyar királyi államrendőrség szolgálati lakásai számára, melyet a 80-as években felújítottak. A telek területe 1,5ha-on terül el, 9 hasonló épülettel, melyek egy társasházi közösséget alkotnak.

Az ingatlan fekvésének köszönhetően világos, napsütötte. A lakás 2005-ben teljes körű felújításon esett át, mind a nyílászárók, burkolatok, villanyvezeték cseréje megtörtént, illetve inverteres klímaberendezés került beépítésre. A fűtésről, meleg vízről kombi-cirkó gondoskodik. A társasház helyzete anyagilag rendezett, megtakarítással rendelkezik, lakóközössége gondos. Közlekedését tekintve kiváló, villamos, busz és metró vonalak a közelben találhatók. Innen a város bármely része könnyen és gyorsan megközelíthető éjjel-nappal.

Elhelyezkedés: Egy perc séta az Allee és Újbudaközpont és a 4-es metró, valamint a 4-es, 18, 41, 47-es villamos és a buszmegállója is.

Balatonra is könnyű is a lejutás akár autóval, akár vonattal is.

Közel a Bikás park, a Kosztolányi Dezső tér és Feneketlen-tó, az Allee, Piac, és SZTK 2 perc séta. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.

A József Attila lakótelepen, szép, zöld környezetben eladó, egy 2 szobás tégla építésű lakás

Az ingatlan egy rendezett, jó állapotban lévő, anyagi háttérrel rendelkező társasház földszintjén található. A lakás: - 54m2 - Nappali (17,5m2) - Hálószoba (17,5m2) - Konyha - Fürdőszoba - Előszoba - 2db kis helyiség (tároló és spájz) - egyedi mérőórákkal (víz, villany) felszerelt - Távfűtés: egyedi hőmennyiség mérős - Minden ablakon műanyag, redőnnyel - Alacsony rezsiköltség - A közelben található: óvoda, iskola, gyógyszertár, boltok, zöldséges, étterem, benzinkút, posta stb. - Kiváló a közlekedés: Pár perc sétára található az M3-as metró, buszok és villamos. - Parkolás a ház előtt, zsákutcában (átmenő forgalomtól mentes) Az ingatlan per és tehermentes.

A kedvelt Nádorliget lakóparkban kiadó ez a 2 szobás, erkélyes lakás. A lakás jó elosztású, a nappaliból és a hálóból is kiléphetünk az erkélyre, a fürdő szintén két bejárattal rendelkezik. Rezsije kedvező, a lakáshoz tartozik tároló, igény esetén a mélygarázsban parkolóhely bérlehető hozzá. Közös költség 13.480forint. A közelben található az 1, 17,41,47,48,56-os villamosok, és a 33, 133E buszok megállója. Az Újbuda-központ, piac, Allee mindössze két megálló távolság.

Rózsadombon, nagy erkély, tágas nappali, szép környezet!

Rózsadombon eladó egy átlagos állapotú, ideális elosztású, napfényes tégla lakás. A ház anyagi tartalékokkal rendelkezik, lakóközössége összetartó, igényes, csendes. A környék infrastruktúrája remek és a közelben számos tömegközlekedési lehetőség adott. Főbb paraméterei: -Gáz(konvektoros) fűtés -Elektromos vezetékek cserélve (réz) -Fa nyílászárók -Vízvezetékek cserélve -Saját, zárható pince rész (4,2m2) -Ablakos konyha -Fürdőszoba és wc külön helyiségben -A lakáshoz jelenleg tartozik egy bérelt udvari beálló -Ősfás, parkosított közös kert -Kedvező 26.000 Ft-os közös költség, mely tartalmazza a hideg+meleg víz díját és a parkoló árát. (A parkoló a társasház saját udvarán található, elektromos kapun keresztül megközelíthető.) Forduljon hozzám bizalommal, várom hívását. Irodánk pénzügyi szakértője díjmentesen nyújt Önnek segítséget a legelőnyösebb finanszírozásban.

CSENDES LAKÁS JÓ KÖRNYÉKEN KERTKAPCSOLATTAL! ELADÓ Albertfalva és Kelenföld határán (Kondorosi út közelében) egy 6 lakásos téglaépítésű társasházban található 50 négyzetméteres, mélyföldszinti lakás. Kis mérete ellenére jó elosztásának köszönhetően praktikusan berendezhető, barátságos otthont lehet kialakítani belőle. Az udvarról közvetlenül egy kis előtérbe lépünk, amely jó tárolási lehetőségeket rejt magában. Innen az étkező/konyha helységébe jutunk, melyből a nagy szoba is nyílik. A tágas fürdő és különálló wc a lakás hátsó részében található, amelyhez egy jól pakolható folyosórész vezet. A nyílászárók 2013-ban lettek cserélve. A fűtést gázkazán biztosítja. A közös költség 22,000.-ft. a víz használatot is tartalmazza. A lakás kertkapcsolatos, ablakai a ház közös hátsó kertjére néznek, ahol remek lehetőség nyílik kertészkedésre, pihenésre. A lakáshoz tartozik egy saját használatú kerti tároló is. A környék csendes, parkolási lehetőség az utcán, biztonsági kamerával felszerelt területen.

ELADÓ LAKÁS A MÓRICZ ZSIGMOND KÖRTÉRNÉL!

Eladó 67nm-es, 2 szobás, 1.emeleti lakás a Karinthy Frigyes úton, közvetlenül a Móricz Zsigmond körtérnél.
Konyhája étkezős, a fürdő és a wc pedig külön helyiségben található. A szobák külön bejáratúak és az egyik galériázott.

Ablakai udvari nézetűek, így nem lehet hallani az utca zaját, mégis elképesztőn központi helyen található. A folyosón nem jár el senki az ingatlan előtt.

2010-ben felújításon esett át, ami tartalmazta: a teljes elektromos hálózat cseréjét, galéria beépítését az egyik szobába, valamint gépesített IKEA konyha került be.
A bejárati ajtót és a fürdőszobai ablakot cserélték, a burkolatok jó állapotúak.

Fűtése pillanatnyilag elektromos, bár a jelenlegi tulajdonos nem használta, de megmaradtak a cserépkályhák is. A gázcirkó kiépítésre került, de a kéménybélelés még szükséges a használatához.

A ház rendezett, lift van.

A környéken minden megtalálható! A 4-6-os villamos szinte a ház elől indul, a metró, villamos- és buszjáratok néhány lépéssel elérhetőek.

Kiadásra tökéletes választás, de saját célra is ideális lehet.

További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

117 m2-es társasházi lakás, 35 m2-es terasszal.

Eladó egy teljeskörűen felújított, 117 m2-es társasházi lakás, 35 m2-es terasszal, közös kerthasználattal, garázs beállással. TÁRSASHÁZ: -tégla építésű -2006-ban épült -2 lakásos - barátságos szomszédok LAKÁS: -2019-ben teljeskörűen felújított -földszinti -szigetelt -117 m2 -3 hálószoba + nappali -35 m2 terasz -napelem 8,2 kW (2022-es csatlakozás) HELYISÉGEK: -előszoba 14,8 m2 -mosdó 1,84 m2 -nappali, konyha, étkező 42,78 m2 -kamra 2,94 m2 -közlekedő 2,36 m2 -szoba 13, 65 m2 -szoba 13,42 m2 -szoba 13,42 m2 -fürdőszoba 9,16 m2 Össz terület 117 m2. FELSZERELTSÉG: -gépesített konyha -cirkó gázfűtés( fűtés, padló, melegvíz) -kamerarendszer, riasztó -4 db hűtő-fűtő klíma -biztonsági bejárati ajtó -redőny, szúnyogháló -hangszigetelt beltéri ajtók KÖLTSÉGEK: Az ingatlan saját mérőórákkal ellátott, rezsiköltség saját fogyasztás után fizetendő.- (15.000 Ft) KÖZLEKEDÉS/LOKÁCIÓ Bevásárlási lehetőségek, szociális intézmények, buszmegálló, minden pár száz méter távolságon belül. 5 busz, 231- es Örs vezér tér (10 perc) távolságra, 196-os busz Pólus Center 3 percre. Az ingatlanhoz tartozik egy saját 18 m2-es garázs, plusz 3 fázisú csatlakozó, elektromos autó töltéshez, valamint egy autóbeálló. A garázs különálló, kerten belül található, az utcáról elektromos kapun keresztül megközelíthető. Ha megtetszett, keressen bizalommal!

FELÚJÍTANDÓ NAPFÉNYES TÁGAS LAKÁS ELADÓ A JÓZSEF ATTILA LAKÓTELEPEN

Metróhoz közeli felújítandó, nagy lakás a József Attila lakótelepen A IX. kerületben, a József Attila lakótelepen vált eladóvá egy társasházi lakás. TÁRSASHÁZ -1960-as években épült - 6 szintes -2 db lift kerület kialakításra -szintenként 9 lakás LAKÁS - 2. emeleti - 70 nm-es - nappali + 2 hálószoba - parkra néző erkély - fürdőszoba + külön wc - DNY tájolásának köszönhetően egész nap világos -Közös költség: 20.400 Ft. -A fűtést távszolgáltató biztosítja radiátoros hőleadókkal, míg a melegvizet villanybojler látja el. Saját, zárható pincerekesz, illetve a lakás előtt, a lépcsőházból zárt, önálló erkély kapcsolódik a lakáshoz. KÖZLEKEDÉS/KÖRNYÉK A parkolás a szervizút mentén fizetős övezetben biztosított, ami kényelmes lehetőséget nyújt a gépjárművek elhelyezésére. - kiváló közlekedés, közelben az M3 metró Ecseri út, Pöttyös utcai megállója, számos buszjárat, éjszakai buszok (914, 914A, 950, 950A) - pár perc sétára bevásárlási lehetőségek, posta, cukrászda, gyorséttermek, játszóterek, oktatási intézmények Gyorsan birtokba vehető! Igény szerint könnyen 4 szobássá alakítható. Tökéletes lehetőség fiataloknak, gyermekes családoknak vagy befektetőknek!

Teremgarázsos, tárolós ingatlan! ELADÓ a XIII. kerület frekventált részén, duplakomfortos, erkélyes, 82nm-es kiváló állapotú igényes, gépesített ingatlan, tárolóval, gépkocsibeállóval! LAKÁS: - Bruttó 82nm-es - Erkély 3nm. - Déli tájolás, - 1. emelet - Konyha-étkező + 3 szoba, gardrób - Két fürdőszoba (a nagyobbik kádas, a másik zuhanyzóval felszerelt) - Cirkó fűtés, - Klíma - Közösköltség 27.500Ft - Teremgarázs, tároló külön vásárlandó 10.000.000.-Ft. ÉPÜLET: - Folyamatosan karbantartott lépcsőház - Kis létszámú, remek lakóközösség LOKÁCIÓ: - 14-es villamos vonala, 3-as metró, BKV buszmegálló pár perc sétára, köszönhetően a város bármely pontja könnyen elérhető (akár éjszaka is) - Vendéglátóhelyek, ügyintézés, edzőtermek, iskolák, óvodák, játszóterek, boltok (Aldi, Lidl, Spar a környéken séta távolságra) - Margit sziget, Duna pláza, Westend 10 percen belül elérhető További információért, illetve személyes megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Eladásra kínálunk a 11. kerületben, Lágymányos városrészen 5 emeletes lites polgári épület 2. emeletén egy 116 nm-es nappali+2 hálószobás igényesen gyönyörűen minőségi anyagokkal felújított lakást, mely akár orvosi rendelőnek, akár irodának kitűnő választás.

Az ingatlan felújítása néhány hónapja fejeződött be, mely érintette a vezetékek, burkolatok, nyílászárók cseréjét, festést, mázolást. A külső nyílászárók három rétegű hőszigetelt üveggel készültek, automata redőnnyel felszereltek.  

A jelenlegi tulajdonos kitünő ízlését mutatja a helyiségek berendezéseinek és a textíliák színvilága, a nappali stukkói, a rejtett világítás. Az egész lakás a tágas helyiségeivel, nagy belmagasságával eleganciát sugároz.

Az előszobából a méretes konyha, a kádas / zuhanyzós fürdőszoba, kamra, külön wc, a gyerekszoba, és a nappali nyílik. A nappaliból a 7nm-es erkélyre léphetünk, illetve a szülői hálót is a nappaliból érjük el. A hálószoba különlegessége a félkörívben elhelyezkedő ablakok.

A szobákban eredeti faparketta burkolat található. A fűtésről és a melegvíz ellátásról gázcirkó gondoskodik. A komfortérzetet a hűtő-fűtő klíma növeli.

A tárolást a kamra és egy saját zárható pince segíti.

A környék közlekedése és ellátottsága kitünő. A közelben minden megtalálható mely a mindennapokat könnyebbé teszi. Allee, Gellért tér, orvosi rendelők, gyógyszertárak, óvodák, iskolák, bevásárlási és kulturális lehetőségek néhány perc alatt elérhetőek.

Ha a hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megkeresését a hét bármely napján.

A KÖZKEDVELT ŐRBOTTYÁNBAN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PANORÁMÁS IKERHÁZ FÉL ELADÓ!

Az új építésű ingatlan, 400 nm2 telken épül. Az utca murvás, teljes közművel ellátott. A ház falszerkezete 30 cm-es Porotherm, valamint 15 cm-es hőszigetelő rendszerrel lesz ellátva. Birtokbaadás várható időpontja, 2024. IV. negyedév. A ház építése az adásvételi szerződés megkötésével egyidejűleg kezdődik el. (Előnyök: A ház külső homlokzatának színe válaszható, a belső közfalak átalakításának lehetősége, illetve a hőszivattyús rendszer kialakítása) KÉRÉSRE MŰSZAKI TARTALMAT KÜLDÜNK, BENNE A VÁLASZHATÓ ELEMEKKEL.