109 900 000 Ft
- 109m²
- 3 szoba
- 3. emelet
IRODÁNAK VAGY RENDELŐNEK IS KIVÁLÓ
Megvételre kínálok egy budai, tágas és világos terekkel rendelkező, jó állapotú 109 nm-es, 3 szoba + hall beosztású 2 erkélyes lakást.
Az ingatlan egy 6 szintes társasház 3. emeletén található. Mind a három szoba külön bejáratú, kettő nyugati fekvésű és utcára néz, a harmadik keleti fekvésű és a belső udvarra néz. Az két utcára néző szobához kicsi francia erkély tartozik és ezek a helyiségek összenyithatók egy nagy teret hozva így létre.
A lakás egyedi fűtésű (kombi cirkó gázkazánnal, amelyhez egy 100 literes indirekt fűtésű meleg víz tároló csatlakozik). A szobákban radiátor, az összes többi - hidegburkolatú - helyiségben padlófűtés van. A nyugati fekvésű szobák légkondicionálóval is rendelkeznek.
A felújítás során cserélve lett a teljes elektromos vezeték-, és szerelvény-rendszer valamint a teljes fűtés-, és használati melegvíz-rendszer; cserélve lett továbbá az összes külső nyílászáró is. Ezen túl a vizes helyiségek, a konyha és a hall újra burkolására, továbbá a konyhabútor beépítésére került még sor. A lakószobák burkolata szép állapotú, hagyományos tömörfa parketta.
A konyha mérete lehetővé teszi egy 6+ személyes étkezőasztal kényelmes elhelyezését a bőséges helykínálatú konyhabútor mellett. A konyhabútor és annak berendezései (gáztűzhely, elektromos sütő, beépített mosogatógép és páraelszívó) a lakásban maradnak. A jelenlegi konyha a korábbi cselédszobával került összenyitásra: igény szerint az eredeti állapot is visszaállítható, amivel + 1 háló/dolgozó/vendégszoba is kialakítható.
Az ingatlan egy 6 szintes társasház 3. emeletén található. Mind a három szoba külön bejáratú, kettő nyugati fekvésű és utcára néz, a harmadik keleti fekvésű és a belső udvarra néz. Az két utcára néző szobához kicsi francia erkély tartozik és ezek a helyiségek összenyithatók egy nagy teret hozva így létre.
A lakás egyedi fűtésű (kombi cirkó gázkazánnal, amelyhez egy 100 literes indirekt fűtésű meleg víz tároló csatlakozik). A szobákban radiátor, az összes többi - hidegburkolatú - helyiségben padlófűtés van. A nyugati fekvésű szobák légkondicionálóval is rendelkeznek.
A felújítás során cserélve lett a teljes elektromos vezeték-, és szerelvény-rendszer valamint a teljes fűtés-, és használati melegvíz-rendszer; cserélve lett továbbá az összes külső nyílászáró is. Ezen túl a vizes helyiségek, a konyha és a hall újra burkolására, továbbá a konyhabútor beépítésére került még sor. A lakószobák burkolata szép állapotú, hagyományos tömörfa parketta.
A konyha mérete lehetővé teszi egy 6+ személyes étkezőasztal kényelmes elhelyezését a bőséges helykínálatú konyhabútor mellett. A konyhabútor és annak berendezései (gáztűzhely, elektromos sütő, beépített mosogatógép és páraelszívó) a lakásban maradnak. A jelenlegi konyha a korábbi cselédszobával került összenyitásra: igény szerint az eredeti állapot is visszaállítható, amivel + 1 háló/dolgozó/vendégszoba is kialakítható.
Regisztrációs szám
H454548
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
109 m²
Bruttó méret
110 m²
Terasz / erkély mérete
1 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
295 cm
Tájolás
Nyugat
Lépcsőház típusa
függőfolyosó
Állapot
jó
Homlokzat állapota
Átlagos
Lépcsőház állapota
Átlagos
Pince
Önálló
Építés éve
1930
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
utcai
Közös költség
25000
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van
Tároló
Önálló
Helyiségek
előszoba
2.5 m²
konyha-étkező
20 m²
kamra
3.2 m²
wc
2 m²
fürdőszoba
8.8 m²
hall
12 m²
szoba
16.8 m²
szoba
19 m²
szoba
25.5 m²
erkély
1 m²
erkély
1 m²
dr. Dobrossy Ágota
Hitelszakértő