270 000 000 Ft
- 370m²
- 10 szoba
Budapest X. kerületében, ÓHEGYEN, TÖBBGENERÁCIÓS önálló CSALÁDI HÁZ eladó!
Budapest X. kerületében, a legkedveltebb városrészben, ÓHEGYEN, rendkívül csendes utcában, mégis a központ mellett, 370 m2 lakóterű, TÖBBGENERÁCIÓS önálló CSALÁDI HÁZ 853 m2-es telken eladó!
---Tudta? CSOK vagy CSOK Hitel igénylése esetén Önnek nem kell illetéket fizetnie az ingatlan vásárlás után! Támogatás és Hitelközvetítő Szakértőnk díjmentesen segít Önnek megtalálni a megfelelő megoldást!---
AJÁNLOM ezt a házat összeköltözőknek, nagycsaládnak, akár vállalkozással vegyes lakóháznak. Ajánlom továbbá olyan több generációs család számára is, akik egymás mellett, mégis szeparálva szeretnének élni.
Befektetési lehetőséget is rejt a ház, hiszen már most 3 külön bejáratú lakássá alakítható könnyedén, az építési szabályok pedig még további lehetőséget engednek meg.
Környék:
ÓHEGY konszolidált, családi házas, csendes övezete.
Infrastruktúra (boltok, intézmények, közlekedés) pár perc sétatávolságra.
Buszok, éjszakai járatok, villamosközlekedés adottak, KŐBÁNYA-FELSŐ vasúti megálló kb. 450 m-re.
A környéken nagyobb plázák, bevásárlóközpontok, pl. IKEA, ÁRKÁD, KÖKI, Shopmark.
Ház:
- kívül-belül FELÚJÍTOTT
- GYÖNYÖRŰ, BEÁLLT NÖVÉNYZETTEL rendelkező, CSENDES BELSŐ UDVAR
- HALASTÓ, CSODASZÉP GYEP
- 2 állásos GARÁZS
- 3 állásos FEDETT BEÁLLÓ
- 40 m2-es térkövezett FEDETT TERASZ
- elektromos kapu.
A ház alatt 40 m2-es SZÁRAZ PINCE van!
A háznak eredetileg 3 bejárata volt, ami könnyen vissza is állítható, így 3 külön lakrész szinte azonnal kialakítható!
Jelenleg kétlakásos lakóházként használják.
Az alsó rész 185 m2-es.
Az emeleti rész bruttó 185 m2-es, tetőtér, felette kb. 60 m2-es pakolható padlástérrel.
Az ingatlan kiváló adottságai miatt SOKRÉTŰEN HASZNOSÍTHATÓ, akár TÖBBGENERÁCIÓS házként, akár VÁLLALKOZÁSSAL VEGYES LAKÓHÁZKÉNT. A lakrészek ÖNÁLLÓ FŰTÉSRENDSZERREL ÉS MÉRŐÓRÁKKAL ellátottak.
Fűtés: gázcirkó, inverteres (hűtő-fűtő) klímával szerelt a ház.
Megtekintés előzetes egyeztetést követően lehetséges, hívjon bizalommal!
Budapest, X.kerület, Xkerület, Kőbánya, Óhegy, 10kerület, eladókőbányaiház, eladóingatlankőbánya, eladóházóhegy, Óhegyiház, családiház10kerület, udvar, többgeneráció, rezsicsökkentett, rezsivédett, halastó, garázs, gyep,
---Tudta? CSOK vagy CSOK Hitel igénylése esetén Önnek nem kell illetéket fizetnie az ingatlan vásárlás után! Támogatás és Hitelközvetítő Szakértőnk díjmentesen segít Önnek megtalálni a megfelelő megoldást!---
AJÁNLOM ezt a házat összeköltözőknek, nagycsaládnak, akár vállalkozással vegyes lakóháznak. Ajánlom továbbá olyan több generációs család számára is, akik egymás mellett, mégis szeparálva szeretnének élni.
Befektetési lehetőséget is rejt a ház, hiszen már most 3 külön bejáratú lakássá alakítható könnyedén, az építési szabályok pedig még további lehetőséget engednek meg.
Környék:
ÓHEGY konszolidált, családi házas, csendes övezete.
Infrastruktúra (boltok, intézmények, közlekedés) pár perc sétatávolságra.
Buszok, éjszakai járatok, villamosközlekedés adottak, KŐBÁNYA-FELSŐ vasúti megálló kb. 450 m-re.
A környéken nagyobb plázák, bevásárlóközpontok, pl. IKEA, ÁRKÁD, KÖKI, Shopmark.
Ház:
- kívül-belül FELÚJÍTOTT
- GYÖNYÖRŰ, BEÁLLT NÖVÉNYZETTEL rendelkező, CSENDES BELSŐ UDVAR
- HALASTÓ, CSODASZÉP GYEP
- 2 állásos GARÁZS
- 3 állásos FEDETT BEÁLLÓ
- 40 m2-es térkövezett FEDETT TERASZ
- elektromos kapu.
A ház alatt 40 m2-es SZÁRAZ PINCE van!
A háznak eredetileg 3 bejárata volt, ami könnyen vissza is állítható, így 3 külön lakrész szinte azonnal kialakítható!
Jelenleg kétlakásos lakóházként használják.
Az alsó rész 185 m2-es.
Az emeleti rész bruttó 185 m2-es, tetőtér, felette kb. 60 m2-es pakolható padlástérrel.
Az ingatlan kiváló adottságai miatt SOKRÉTŰEN HASZNOSÍTHATÓ, akár TÖBBGENERÁCIÓS házként, akár VÁLLALKOZÁSSAL VEGYES LAKÓHÁZKÉNT. A lakrészek ÖNÁLLÓ FŰTÉSRENDSZERREL ÉS MÉRŐÓRÁKKAL ellátottak.
Fűtés: gázcirkó, inverteres (hűtő-fűtő) klímával szerelt a ház.
Megtekintés előzetes egyeztetést követően lehetséges, hívjon bizalommal!
Budapest, X.kerület, Xkerület, Kőbánya, Óhegy, 10kerület, eladókőbányaiház, eladóingatlankőbánya, eladóházóhegy, Óhegyiház, családiház10kerület, udvar, többgeneráció, rezsicsökkentett, rezsivédett, halastó, garázs, gyep,
Regisztrációs szám
H457472
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
370 m²
Bruttó méret
370 m²
Telek méret
853 m²
Terasz / erkély mérete
40 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
295 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Nyugat
Állapot
átlagos
Homlokzat állapota
Jó
Pince
Önálló
Környék
csendes, jó közlekedés
Építés éve
1970
Fürdőszobák száma
3
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
2
Fedett beállók száma
3
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Többgenerációs
igen
Tároló
Önálló
Helyiségek
nappali
25 m²
konyha-étkező
14 m²
hálószoba
15 m²
hálószoba
12 m²
hálószoba
17 m²
hálószoba
17 m²
hálószoba
12 m²
fürdőszoba-wc
11 m²
fürdőszoba-wc
12 m²
közlekedő
10 m²
terasz
40 m²
terasz
20 m²
közlekedő
7.8 m²
nappali
35 m²
konyha-étkező
26 m²
hálószoba
19 m²
hálószoba
18.7 m²
hálószoba
16.7 m²
fürdőszoba
13.3 m²
wc
1.5 m²
pince
40 m²
padlástér
60 m²
Víg Attila
Hitelszakértő
2022. év agglomerációs otthonszakértője
III. helyezett
Dr Jánoki Szilvia
Smaragd fokozatú Otthonszakértő
Értékelése:
9.8 pont
