ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGET KESZTHELYEN! EGY TÁGAS FÖLDSZINTI IRODA, ÜZLET, SZÉPSÉGSZALON, KÁVÉZÓ, VAGY EGYÉB ÜZLETHELYISÉG KIALAKÍTHATÓ, AZ EMELETEN PEDIG KÉT KISEBB LAKÁS, MELY ÁLLANDÓ BEVÉTELT JELENT AZ ÚJ TULAJDONOSNAK! CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Az ingatlan ára: 119.900.000 Ft+Áfa. Az üzlet jellemzői: - Az épület 1989-ben épült téglából,melyet 2015-ben emelettel bővítettek, a kezdetek óta működött. - Az alsó szint 101,15nm, melyhez 50nm-es fedett terasz tartozik. Kialakítása:vendégtér,női és férfi vendégmosdó, eladótér, előkészítő, öltöző, wc, tároló,lépcsőház. - Az emelet 80,12nm, az alaprajzon részletesen látható a lakások kialakítása. A 2 lakás :egy 35, és egy 40nm-es. Külön lépcsőházból megközelíthető, így rendszeres bevételt biztosíthat az új tulajdonos számára. Amennyiben a földszinti jelenlegi 101,15nm túl nagy lenne, a helyiség szintén megosztható, két kisebb üzlethelyiségre, utcafronti bejárattal. - Külön mérőórák találhatóak az alsó, és a felső szinten. - 12 kW-os napelem rendszer lett kiépítve, mely a jelenlegi energiaárak függvényében nagyon gazdaságossá teszi a működtetést. - Pince 10nm. - Fa, műanyag, és fém nyílászárók. - Gáz cirkó fűtés. - Hűtéséről klíma gondoskodik ( 3 egység). - Riasztórendszer kamerákkal. - 7 cm külső homlokzati szigetelés. - Az alsó és a felső szint külön mérőórákkal rendelkezik. Az ingatlan tágas, világos tereinek köszönhetően alkalmas irodahelyiségnek, plasztikai,és szépségszalonnak, kisebb üzletnek, élelmiszerboltnak, bemutatóteremnek, galériának, közösségi háznak egyaránt. Az alsó szinten jelenleg egy légtér lett tervezve, de lehetőség van két külön bejáratú üzlethelyiség kialakítására. Az emeleti két lakás pedig állandó bevételt jelentene az új tulajdonosnak. Az ingatlan könnyen megközelíthető, a nyugati városrészben található. Az üzlethelyiség modern berendezésű,igényesen kivitelezett, kellemes légkörű,teljesen légkondicionált, tágas, nagy üvegablakokkal. Az ár tartalmazza az üzemeltető céget. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Népies, táj jellegű családi ház pár percnyire a Balatontól!

A nádtetős, hangulatos családi ház Gyenesdiás strandközeli részén található! A ház vert vályogból készült és folyamatosan felújították, gondosan karbantartották. A vezetékeket, gerendázatot és a nyílászáróit már kicserélték, de az autentikus hangulatát megtartották. Az 50-60 cm-es falak télen-nyáron biztosítják az optimális hőérzetet. Fűtése kandallóval, a melegvízellátása villanybojler történik. A földszinti elosztása: előtér, két hálószoba, egy fürdőszoba és egy konyha-étkező. A külön bejárattal és lépcsőn elérhető tetőtér további lakrésszel rendelkezik. Itt található még egy nappali, egy hálószoba és egy gardrób. A tetőtérben a belmagasság már csak 2 méter. A ház nincs helyi védelem alatt, így a nádtető akár cserépre is cserélhető. A telek mérete 656 m2, a kert szépen parkosított, 2015-ben elnyerte a legvirágosabb ház díját is. A kert öntözése ásott kútból lehetséges. Gyenesdiás a nyugat-balatoni régió egyik fő központja, díjnyertes strandja autóval öt perc alatt elérhető. A közelben több túraútvonal indul, és a bicikliútra is egyszerűen rá lehet csatlakozni. Boltok és egyéb szolgáltatások autóval 5-8 perc alatt elérhetők, a közelben minden megtalálható, amire szüksége lehet ahhoz, hogy jól érezze magát.

Korhű,stílusos,tágas !

Csak az Otthon Centrum kínálatában, ne is keresse máshol ! Mind stílusban mind minőségben kihozták belőle amit ki kell egy felújítás során. Jöjjön el és győződjön meg róla maga is ! - új a teljes tető - szigetelt falak modern Dryvit szigetelő rendszerrel - az ingatlan teljes víz és villanyhálózata cserélve lett -jelen állapotában kétgenerációs ház a hátsó terasz beépítésével akár egy nagyobb családnak is tökéletes otthona lehet - hátsó kertben megmaradt betonalapra pár hét alatt akár egy dupla garázs kivitelezését is vállalja az építőiparban jártas tulajdonos Kérdéseivel forduljon hozzám akár telefonon akár emailben !

Kiváló lokáció...energetikai felújításra pályázható!

Kiemelt megbízás! Balatonbogláron a Gömbkilátó közelében 2 épületből álló családi ház eladó! -rendezett kert( 614m2) -kb.170m2 lakófelület -pala tető borítás -gáz fűtés -a nagy ház két szintes(4 szoba.2 fürdő) -a kis ház (1.5 szoba ,garázs) Kis ráfordítással ideális otthon vagy balatoni nyaraló válhat belőle. Rugalmasan tudom mutatni, nem lakott, azonnal birtokba vehető!

Hévíz szomszédságában Zalaköszvényesen eladó egy belterületi építési telek. CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Az telek főbb jellemzői: -A területe 4668 nm -A közművek az utcában, a telek határánál -30 % beépíthető -csendes, kertvárosi hangulatú belterületi telek -környezetében igényes újépítésű házak Eladó egy ideális fekvésű belterületi építési telek, mely kiváló választás azoknak, akik a nyüzsgő, városi munkaidőt egy csendes, nyugodt környezetben akarják kipihenni, mindentől elérhető távolságban. A 4668 m2-es, enyhén lejtős telek Zalaköszvényes belterületi domboldalán található, természetre néző panorámával, a Zalaegerszeget Hévíz-Keszthellyel összekötő gyorsforgalmi úthoz közel. Fekvésének köszönhetően autóval 7 perc alatt elérhető Hévíz, 29 perc alatt Zalaegerszeg és 11 perc alatt Keszthely. Övezeti besorolása Lf-1, melyen az előírás szerinti minimum telekméret 1200 m2, 30%-os beépíthetőség és max., 4,5 m épületmagasság az előírás. A településről: Hévíztől 4 km-re, Keszthelytől 9 km-re található. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon, vagy írjon!

AZ ÉDENKERT HANGULATÁT IDÉZŐ KÖRNYEZETBEN, 3100 NM-ES KERTBEN KÉT HÁZ, EGY FŐÉPÜLET ÉS EGY VENDÉGHÁZ, HÁROM LAKRÉSSZEL, ELADÓ! Mindkét épülethez nagyméretű teraszok tartoznak. A tájolásuk DNY-i, ennek és a hatalmas, szinte a padlótól a plafonig érő fa nyílászáróknak köszönhetően, fényárban úszik a lakótér. A fő épületben két lakrész került kialakításra, külön bejárattal, így több generáció zavartalan együttlétére vagy üzleti célra is alkalmas lehet az ingatlan. Az épület tökéletességét a különleges elemek összhangjának köszönheti. A hatalmas mestergerenda és tartógerenda még impozánsabbá teszi az épületeket. A beépített bútorzat kemény és tömörfából kiváló mesteremberek munkáját dicséri. A bútorzat uralkodó színe a sötétbarna, ellenpontot a világosabb árnyalatú egyedi ülőbútorok és díszek, intarziák adják meg. A hatalmas világitótestek láncon vagy kötélen függenek a mennyezetről, így biztosítják a mesterséges fényeket. A vendégház mellett egy fedett felszerelt nyárikonyha, kapcsolódó teraszával az itt lakók kikapcsolódási lehetőségét teremti meg A karnyújtásnyira található gyógy -és élményfürdők, kiránduló és kerékpár utak a testi lelki megújulást, a gazdag történelmi múltat idéző várak ( Tátika-vár, Rezi-vár) és kastélyok, sportolási és vadászati lehetőségek, élményekben gazdag szabadidős programokat biztosítanak valamennyi korosztály számára az év minden szakában. KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁRJA JELENTKEZÉSÉT !

7 KM-RE A BALATONTÓL KÉTHELYEN HANGULATOS KIS HÁZ ELADÓ!

ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY 65 NM-ES CSALÁDI HÁZAT KÉTHELYEN! CSAK AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT KÍNÁLATÁBAN! Az ingatlan főbb jellemzői: - 66 négyzetméteres tégla ház 3381 négyzetméteres telken található mely az 1960-as években épült téglából. - Elrendezése tekintetében: két hálószoba egy nappali, külön konyha, fürdőkádas fürdőszoba, kamra (62nm), és egy fedett terasz (7,59nm), ezen kívül egy külső tároló is helyt kapott(4,34nm). - Nyílászárói fa szerkezetűek, és redőnyözöttek. - A tető cserép fedéssel ellátott. - Fűtése gázkonvektorral megoldott, ezen kívül egy kályha is helyt kapott a nappaliban. - A házhoz tartozik egy garázs egy személyautó részére, ezen kívül egyéb tárolóhelyiségek, és egy pince is található alatta. - A kert tagolt és kút található benne vízhozommal. Elhelyezkedés tekintetében központi elhelyezkedéssel rendelkezik, rendezett szomszédság jellemzi, barátságos környezet. Kéthely község a Balatontól mindössze 7 km-re található, míg az M7-es autópálya közvetlenül a település mellett halad el, így rövid idő alatt elérhet a településre. A Balatonra kerékpárral is nagyon hamar eljuthat. Amennyiben felkeltette érdeklődését kérem keresem bizalommal!

A BALATONTÓL 20 KM, HÉVÍZTŐL 12 KM TÁVOLSÁGBAN, ZALASZÁNTÓ CSENDES ZSÁKUTCÁJÁBAN, 100 NM-ES TELJES KÖZMŰVEL RENDELKEZŐ CSALÁDI HÁZ, 1670 NM-ES TELKEN, ELADÓ! Az épület kőből és téglából épült 1978-ban. Betonfödémmel és cseréptetővel rendelkezik. Fűtése kombigázkazánnal radiátorokon keresztül történik, ugyanakkor két kéménye lehetővé teszi kandalló építését is. A rendelkezésre álló három fázis lehetővé teszi a napelem telepítését. Statikailag kifogástalan állapotban, esztétikai felújítása során igényes lakóingatlan lehetősége biztosított. A kertben fagerendás melléképület a tárolást, esetleges felújítása vendégház kialakítását teszi lehetővé. A kertben jó minőségű vizet adó kút a kert ápolását könnyíti meg. KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁROM JELENTKEZÉSÉT!

Kiemelt megbízás! Eladó a Keszthely belvárosában 2 lakás + 14m2 terasz + utcafronti üzlet terasszal . A ház bruttó 210 m2. Maga a ház a belvárosban található közel a sétálóhoz, és a strandhoz . A ház mellett élelmiszer bolt, posta, étterem, iskola, könyves és írószer bolt. A 2 lakás + üzlet egy 4 társasházban helyezkedik el. Társasház minden tulajdonosa a maga anyagi tempójában felújította a saját házrészét, így a társasház nagy részben megújult. A ház tiszta és száraz. Az eladásra került társasház hasznos cca. 210 m2 nagyságú, jelenleg az alsó szinten 71,69 m2 üzletrészként van hasznosítva és üzletként van nyilvántartva, de vannak tervek miszerint 2 db lakás alakítható ki. Mindkét kialakítandó lakáshoz külön bejárat biztosított. Minden konyhai és fürdőszobai kiállások rendelkezésre állnak. A tetőtér bruttó 120m2 nagyságú melyben 2 db modern lakás lett kialakítva. a lakások külön bejárattal rendelkeznek, külön, külön 2 m2 terasszal és egy közös 10m2 terasz tartozik hozzá. A tetőtérben kialakított lakások egy csigalépcsőről és egy kényelmes nagy teraszról közelíthetőek meg. A kisebb lakás 35m2 nagyságú, hálószoba, fürdő, konyha-nappali, elő terasz és terasz. A nagyobb lakás 55m2 nagyságú, hálószoba, kisszoba, fürdő, konyha-nappali, előszoba, tároló, elő terasz és terasz ami 10m2. Befektetéskén 4 lakás termelné a hasznot. Amennyiben az üzlet részkén üzemelnék, akkor akár Pizzéria , étterem, kávézó, zöldséges ( utcafronti terasz van) is lehet belőle mivel áram és egyéb közművek rendelkezésre álnak ezekhez a tevékenységekhez. A belső design egy letisztult szép belsőt tükröz a jelenlegi tulajdonos ízlését tükrözi. Raktár rész és pince is tartozik a házhoz. Pince 17,88 m2 A ház nagy teljesítményű árammal rendelkezik. Az üzlet gáz fűtéssel rendelkezik. A tetőtéri lakások vadonatúj modern hűtő- fűtő klímákkal vannak felszerelve, így télen –nyáron alkalmasak lakhatásra, kiadásra, vendég fogadásra. A tetőtéri lakások a komplett új berendezéssel ( elektronika, bútor, és egyéb tárgyak) eladóak. A földszinten lévő üzlet berendezései nem részei az eladásnak. Az ingatlan az üzlet + 2 lakás ( komplett új berendezésekkel) + pince rész : 17,88 m2 Közös tároló 1/3 rész ( 9m2). Parkolás a ház előtt a kocsi feljárón Keressen bizalommal.

KIEMELT MEGBÍZÁS Keszthely belvárosában ajánlom figyelmükbe ezt a nagypolgári jellegű családi házat. Három szobás, kicsi telekkel. Összközműves. Fűtése gáz konvektor, kéményes megoldással. Felújítást igényel, a kisebb szobát festeni és parkettázni kell. Környék csendes, nyugodt, jó szomszédok. Tégla építésű. Az utca fronton elkezdték a külső szigetelést. -belvárosi családi ház -három szoba -összközműves -kéményes gáz konvektor A Balaton nyugati végén, a Keszthelyi-öböl partján, a Zala folyó torkolatától északra fekszik, délen sík, északra kissé dombos területen. A környéken található Zalai-dombság és Keszthelyi-fennsík dombjai, hegyei ölelik körbe a várost. Éghajlata az Adriai-tenger és a Balaton közelsége miatt kiegyensúlyozottabb, a nyár kevésbé forró, a tél kevésbé fagyos. Az 1970-es években aztán új lakótelepekkel bővült a város, amelyekhez újabb iskolák épültek. A városban jelenleg öt középiskola működik, a Gazdasági Akadémiát 1970-ben emelték egyetemi rangra. Ebben az időszakban honosul meg itt a textilipar és az alkatrészgyártás is, amelyek azóta megszűntek. Megindult közben az idegenforgalom fejlesztése is, így 1971-ben átadták a 480 ágyas Helikon Szál-lót, 1985-ben pedig az 1959-ben épített Motel helyén a Phoenix Hotelt. Megújult a Hullám Szálló is. A város déli részén továbbá nagyobb vállalati üdülők épültek, amelyek ma többnyire panzióként üzemelnek. 1979-ben Keszthely és környéke Zala megyéhez csatlakozott. 1972-ben nyílt meg a Georgikon Majormúzeum. A Festetics-kastély az ország negyedik legnagyobb kastélyaként teljes felújítása után jelentős kiállításokkal és rangos zenei rendezvényekkel várja a látogatókat. A rendszerváltást követően a város komoly fejlődésnek indult. A kastély 500 éves pincerend-szerében 2005 óta helyet kap a Balatoni Borok Háza, amely a hazai borászat egyik színfoltjaként, bor-kóstolóval egybekötött tárlatvezetéssel várja látogatóit. A kastély parkjában a volt lovardában található Magyarország legnagyobb megmaradt hintógyűjteménye; a gazdag kiállítást több kocsi és hintó alkotja, amely a híres budapesti Kölber Fülöp féle kocsigyárból származott. Hívjon bizalommal!

ELADÓ ÚJ ÉPÍTSŰ CSALÁDI HÁZ , VARÁZSLATOS KILÁTÁSSAL A TAPOLCAI- MEDENCE TANÚHEGYEIRE!

CSAK AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT KÍNÁLATÁBAN! Tapolca kedvelt részén ,csendes , családias környezetben várja elérhető áron álmai otthona .Ez az újonnan épülő ingatlan lenyűgöző kilátással és a modern otthon kényelmével tökéletes választás Ön és családja számára! AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - Hasznos alapterület : 103,35 m2 + 14,16 m2 terasz -Telek méret : 774 m2 , elegendő tér a kényelmes életvitelhez és a kerti tevékenységekhez - Falazat : Porotherm 30 + 15 cm homlokzati hőszigetelés -Tető: Leier Toscana Terra színű hullámos betoncserép, gipszkarton födém, 30 cm vastag hőszigeteléssel -Alacsony rezsi a fenntartási költségek minimalizálása érdekében -Modern fűtési rendszer: hőszivattyús padlófűtés -Nyílászárók : 3 rétegű műanyag szerkezetű nyílászárók - tágas ,napfényes terek - nappali-konyha-étkező egybenyitott - Várható átadás: 2024.november 30. FONTOS !AZ ÁR NEM TARTALMAZZA A BELSŐ FESTÉST , BURKOLATOKAT , SZANITEREKET ÉS LÁMPATESTEKET ! A szaniter/szaniterek és lámpatestek felszerelése benne van az árban a ház új tulajdonosa által hozott anyagokból! Az ingatlan kulcsra kész befejezésére is van lehetőség, ehhez árajánlat kérés szűkséges! Lokáció Tapolca Keszthelytől 25 km-re, Badacsonytól 10 km-re a Balaton-felvidék nyugati szélén, a Tapolcai-medence közepén helyezkedik el.A környék kereskedelmi, idegenforgalmi és gazdasági központja.A várost körülölelik a Tapolcai-medence bazalthegyei. A Csobánc, a Szent György-hegy, a Gulács, a Tóti-hegy, Szigliget és Badacsony is kiváló kirándulási célpontok, ha a kis Veszprém megyei városban pihenünk vagy éljük mindennapjainkat.A Káli-medence , Kapolcs,( Művészetek Völgye) és Sümeg autóval könnyen elérhetők. Iskola óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárló központok , ( Tesco, Aldi, Lidl, PennyMarket,Spar) és a belváros sétatávolságon belül találhatók. AMENNYIBEN FELKELTETTE ÉRDEKLŐDÉSÉT , VÁROM HÍVÁSÁT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATA NEVÉBEN!

ELADÓ PINCE SZENTGYÖRGYVÁRON!

CSAK AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT KÍNÁLATÁBAN ! Az ingatlanhoz aszfaltos út vezet, jó lokációja révén a zártkerti rész legelején helyezkedik el ,Hévíz 5 km , Alsópáhok 2km , Keszthely 10 km távolságra elérhető . Ajánlom azoknak, akik távol a város zajától egy kis kikapcsolódásra, feltöltődésre vágynak egy még elérhető árú, saját tulajdonú nyaralóban, a bor szerelmeseinek, hobbi borászoknak, akik saját ízlésük alapján készítik boraikat, ugyanis a telek egy részét szőlőültetvény fedi. Ráfordítással komfortos kis hétvégi házat alakíthat ki belőle új tulajdonosa . A környék egyre felkapottabb a közelben lévő turisztikai központok közelsége és az intim környezete miatt. A terület és az ingatlan tulajdonságai adottak tervei megvalósításához , melyet igénye szerint alakíthat . Az ingatlan főbb jellemzői: -terület : 1450 m2 - pince mérete : 20 m2 -zártkerti ingatlan - villamos áram bevezetés alatt - vizet kút fúrásával lehet nyerni Amennyiben felkeltettem érdeklődését várom hívását az ország legnagyobb, legelismertebb ingatlanközvetítő iroda nevében!