47 500 000 Ft
- 46m²
- 2 szoba









Szemeretelepen, Pestlőrinc 46 m²-en 2 szoba eladó.
A házrész 2021-2022-ben teljes körű gépészeti felújításon esett át; az építészeti befejezés esztétikailag az új tulajdonosra vár.; de a jelenlegi állapotában teljes körűen lakható.
Ami teljesen megújult:
-Új kombikazán cirkó, hőleadó radiátorok beszerelése,
-új járólapok, beton alapozás
-vízvetékek, újracsövezése, kialakítása
-az elektromos hálózat korszerűsítése: 32A-re emelése megtörtént, külön elosztókkal elosztva helyiségekre.
-Bejárati ajtó és 2 ablak kicserélése új műanyag nyílászárókra. (Még 2db ablak megmaradt fa keretű)
-fekvőgaléria építés a nagyszobában (16m²)
A lakásban az egyik szobában 16 m²-es galéria került beépítésre.
A padlásrész beépíthető. a manzárdtető alatt bőven van erre hely.
A lakásba egy kiülős teraszról lehet belépni.
Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban levő 4 lakrészből áll, de az egyes lakrészek ügyvédi megosztással külön tulajdonként szerepelnek. A többi tulajdonos szóban lemondott az elővásárlási jogról.
A környék nagyon csöndes. A közelben ligetes pihenőpark található.
A házban lakó szomszédok csöndesek.
Közelben van rengeteg üzlet, élelmiszerboltok, multik, orvosi rendelők, iskolák is találhatók a környéken.
A közlekedése jó, az 50-es villamos 300 méternyire áll meg.
Ami teljesen megújult:
-Új kombikazán cirkó, hőleadó radiátorok beszerelése,
-új járólapok, beton alapozás
-vízvetékek, újracsövezése, kialakítása
-az elektromos hálózat korszerűsítése: 32A-re emelése megtörtént, külön elosztókkal elosztva helyiségekre.
-Bejárati ajtó és 2 ablak kicserélése új műanyag nyílászárókra. (Még 2db ablak megmaradt fa keretű)
-fekvőgaléria építés a nagyszobában (16m²)
A lakásban az egyik szobában 16 m²-es galéria került beépítésre.
A padlásrész beépíthető. a manzárdtető alatt bőven van erre hely.
A lakásba egy kiülős teraszról lehet belépni.
Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban levő 4 lakrészből áll, de az egyes lakrészek ügyvédi megosztással külön tulajdonként szerepelnek. A többi tulajdonos szóban lemondott az elővásárlási jogról.
A környék nagyon csöndes. A közelben ligetes pihenőpark található.
A házban lakó szomszédok csöndesek.
Közelben van rengeteg üzlet, élelmiszerboltok, multik, orvosi rendelők, iskolák is találhatók a környéken.
A közlekedése jó, az 50-es villamos 300 méternyire áll meg.
Regisztrációs szám
H464570
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
46 m²
Bruttó méret
46 m²
Telek méret
75 m²
Terasz / erkély mérete
20 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
320 cm
Tájolás
Dél
Állapot
átlagos
Homlokzat állapota
Átlagos
Környék
csendes, zöld
Építés éve
1935
Fürdőszobák száma
1
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Helyiségek
szoba
13.5 m²
szoba
118 m²
konyha
8 m²
fürdőszoba-wc
6.5 m²
galéria
16 m²
terasz
20 m²

Lueff Péter
Hitelszakértő