Beépíthető, kifüggesztés köteles, zártkert eladó 3%-os beépíthetőséggel!

Zánka külterületén, Monoszló irányában vált eladóvá ez az 5614 nm-es terület, mely besorolását tekintve legelő. Jelenleg a terület elvadult, de kitisztítása után egy minimális balatoni panorámában is gyönyörködhetünk. Jól megközelíthető, enyhén lankás terület, közel a faluhoz. Közművek nincsenek. Adott ingatlanra vonatkoztatva kertes mezőgazdasági terület övezetben, legfeljebb 3%-os beépítettséggel, legfeljebb 150 m2 bruttó alapterületű, a műveléssel összefüggő egyetlen gazdasági épület és legfeljebb egyetlen különálló, földdel borított pince építhető. Lakóház, mobil lakóház, egyéb mobilház, lakókocsi, lakókonténer, kerti tó, dísztó, medence, nyílt tűzivíztározó, állattartó épület nem helyezhető el; tűzivíztározó csak zártan, földbe süllyesztve, földdel fedetten helyezhető el. A 100 m2-nél nagyobb bruttó alapterületű épület, tájba illesztését igazolni kell. A rendelkezésre álló információk alapján az érintett övezetben (Mk-2) épületet kizárólag 80%-ban művelt telken lehet elhelyezni, amelynek legalább 80%-a szőlő, gyümölcsös vagy kert, művelési ágban nyilvántartott és ténylegesen is művelt. A közhiteles ingatlan nyilvántartás adatai alapján az ingatlannak „legelő” a művelési ága, mely e feltételnek nem felel meg, de átminősíthető. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

A vadon hívó szava

Tapolca-Diszel Halyagos-hegyen, távol minden zajtól, egy 1990-es évek elején épült présház várja új gazdáját. Az ingatlan Diszel felől könnyen megközelíthető egy murvás úton keresztül. Közművek nincsenek, ciszterna és emésztőgödör van! Az ingatlan 2 szintből áll, melyek külön bejárattal rendelkeznek így egy aranyos kis nyaraló kialakításra alkalmas. Falazata tégla, fűtése kis vaskályhával megoldható, állaga felújítandó. NEM kifüggesztésköteles, művelésből kivont, AZONNAL birtokba vehető! Csendes nyugodt helyen, gyönyörű panorámával a Tanúhegyekre, a telek bármely részéről, amelynek területe: 1532 nm. Közelében vendég házak találhatóak. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

Elvonulás panorámával.

A Badacsony-hegy északi oldalán, amit Köbölkútnak, vagy a helyiek Korkovánnak hívnak, egy egészen másik arcát mutatja a hegy. A hivatalosan Nemesgulács fennhatóságához tartozó kis településrész mentes a turistáktól, pont a nyugalma és békessége az értéke, dacára annak, hogy egészen közel van Badacsonytomaj legújabb utcáihoz és kényelmes túratávolságra a Kőkaputól és a Kisfaludy-kilátótól. Egy egészen meseszerű táj ez, ahol kicsi pincék és nyaralók sora élvezi a Gulács látványát a szőlősorok között. Az ingatlan egy amúgy "osztatlan közös" terület Szőlő besorolású része, amely 693 négyzetméterével mégiscsak egy kerítéssel leválasztott, saját használatú terület! (A tulajdonostárs is a saját területét használja, azt leválasztotta, kettejük között nincsen átjárás!) Az így egyértelműen behatárolt kertben pár sor csemegeszőlő, gyümölcsfa, diófa és gyep van kialakítva a hétvégék legkényelmesebb eltöltéséhez. A nyaraló egy tégla építésű, földszintes, lapostetős kis ház, amelyben konyha, kis hálószoba és egy nagy nappali-lakószoba lett kialakítva, mintegy 30 nm-en. A fürdő egy utólagos hozzáépítés, itt egy tusoló és egy mosdó kapott helyet. WC a kert végében van, "pottyantós". Az ingatlanhoz aszfaltos-murvás út vezet, áram, tv kábel és vezetékes víz van! (Ez ritkaság!) Fűteni vagy kis fatüzeléses kályhával, vagy elektromossal lehet. Az épület masszív, a tetejét dupla vízzárással biztosították, egy nagyon hangulatos napozó- vagy pihenőterasz könnyedén kialakítható rajta. A szomszédok kedvesek, békések, Badacsonytomaj boltjai és a Balaton 10 perc alatt elérhetőek. Szeretettel ajánlom azok figyelmébe, akik vágynak a balatoni nyarakra, de nem áll módjukban vagyonokat költeni. Ez most egy páratlan lehetőség!

Badacsonytomaj központi részén – közel a Balaton partjához – panorámás új építésű lakás eladó!

Badacsonytomaj belterületi, központi részén új építésű 5 lakásos -, magas minőségi és műszaki tartalommal kivitelezett társasházban 91 m² hasznos alapterülettel rendelkező emeleti lakás keresi új tulajdonosát! A társasházban található lakások mindegyike állandó lakhatásra és nyaralónak is egyaránt alkalmas, de befeketetésnek is kitűnő választás! Helyiségek méretei: Bejárati földszinti közlekedő: 6.14 m² Közlekedő: 3.51 m² Fürdő+ wc: 3.96 m² Wc + kézmosó: 2.7 m² Hálószoba: 10.14 m² Hálószoba: 10.14 m² Nappali-konyha-étkező: 30.36 m² Terasz: 47.25 m² A lakáshoz tartozik egy a zárt udvarban kialakított parkolóhely is, melyet a vételár tartalmaz. A lakások mindegyike kulcsrakész állapotban kerül átadásra. Az ingatlan főbb műszaki jellemzői: - Főfalazat: 38-as tégla - Homlokzati szigetelés: 12 cm-es dryvit szigetelő rendszer - Tömör faszerkezetű 3 rétegű üvegezésű, kívül-belül antracit nyílászárók - Motoros redőny, szúnyoghálóval - Közös használatú kert - Elektromos kapurendszer - Lakásonként 1 parkoló a zárt udvarban - Hőszivattyú biztosítja a mennyezeti hűtést és fűtést valamint a padlófűtést (helyiségenkénti vezérléssel) - Minden lakáshoz H tarifás mérőóra tartozik - Kaputelefon Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan a helyi boltok, éttermek, iskola, óvoda, orvosi rendelő is pár perces sétára található. A Balaton-part egy könnyed 5 perces sétára található a háztól, így nyáron még autóba sem szükséges ülni ahhoz, hogy a helyi strandra eljuthassunk. Az ingatlan tökéletes kikapcsolódást nyújthat mindazoknak, akik a Balaton közelsége mellett a kényelmet és minőséget is előnyben részesítik. Bővebb információért, műszaki tartalommal kapcsolatos egyéb kérdésekért és időpontegyeztetésért várom megkeresésüket az alábbi elérhetőségek egyikén!

Badacsonytomaj központi részén – közel a Balaton partjához – panorámás új építésű lakás eladó!

Badacsonytomaj belterületi, központi részén új építésű 5 lakásos -, magas minőségi és műszaki tartalommal kivitelezett társasházban 88 m² hasznos alapterülettel rendelkező földszinti lakás keresi új tulajdonosát! A társasházban található lakások mindegyike állandó lakhatásra és nyaralónak is egyaránt alkalmas, de befeketetésnek is kitűnő választás! Helyiségek méretei: Közlekedő: 8.94 m² Fürdő+ wc: 4.32 m² Wc: 1.35 m² Hálószoba: 10.68 m² Hálószoba: 9.75 m² Nappali-konyha-étkező: 39.2 m² Terasz: 27.21 m² A lakáshoz tartozik egy a zárt udvarban kialakított parkolóhely is, melyet a vételár tartalmaz. A lakások mindegyike kulcsrakész állapotban kerül átadásra. Az ingatlan főbb műszaki jellemzői: - Főfalazat: 38-as tégla - Homlokzati szigetelés: 12 cm-es dryvit szigetelő rendszer - Tömör faszerkezetű 3 rétegű üvegezésű, kívül-belül antracit nyílászárók - Motoros redőny, szúnyoghálóval - Közös használatú kert - Elektromos kapurendszer - Lakásonként 1 parkoló a zárt udvarban - Hőszivattyú biztosítja a mennyezeti hűtést és fűtést valamint a padlófűtést (helyiségenkénti vezérléssel) - Minden lakáshoz H tarifás mérőóra tartozik - Kaputelefon Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan a helyi boltok, éttermek, iskola, óvoda, orvosi rendelő is pár perces sétára található. A Balaton-part egy könnyed 5 perces sétára található a háztól, így nyáron még autóba sem szükséges ülni ahhoz, hogy a helyi strandra eljuthassunk. Az ingatlan tökéletes kikapcsolódást nyújthat mindazoknak, akik a Balaton közelsége mellett a kényelmet és minőséget is előnyben részesítik. Bővebb információért, műszaki tartalommal kapcsolatos egyéb kérdésekért és időpontegyeztetésért várom megkeresésüket az alábbi elérhetőségek egyikén!

Badacsonytomaj központi részén – közel a Balaton partjához – panorámás új építésű lakás eladó!

Badacsonytomaj belterületi, központi részén új építésű 5 lakásos -, magas minőségi és műszaki tartalommal kivitelezett - társasházban 82 m² hasznos alapterülettel rendelkező emeleti lakás keresi új tulajdonosát! A társasházban található lakások mindegyike állandó lakhatásra és nyaralónak is egyaránt alkalmas, de befeketetésnek is kitűnő választás! Helyiségek méretei: Bejárati földszinti közlekedő: 5.74 m² Közlekedő: 5.1 m² Fürdő+ wc: 5.85 m² Wc + kézmosó: 1.9 m² Hálószoba: 9.51 m² Hálószoba: 9.1 m² Nappali-konyha-étkező: 31.35 m² Terasz: 25 m² A lakáshoz tartozik egy a zárt udvarban kialakított parkolóhely is, melyet a vételár tartalmaz. A lakások mindegyike kulcsrakész állapotban kerül átadásra. Az ingatlan főbb műszaki jellemzői: - Főfalazat: 38-as tégla - Homlokzati szigetelés: 12 cm-es dryvit szigetelő rendszer - Tömör faszerkezetű 3 rétegű üvegezésű, kívül-belül antracit nyílászárók - Motoros redőny, szúnyoghálóval - Közös használatú kert - Elektromos kapurendszer - Lakásonként 1 parkoló a zárt udvarban - Hőszivattyú biztosítja a mennyezeti hűtést és fűtést valamint a padlófűtést (helyiségenkénti vezérléssel) - Minden lakáshoz H tarifás mérőóra tartozik - Kaputelefon Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan a helyi boltok, éttermek, iskola, óvoda, orvosi rendelő is pár perces sétára található. A Balaton-part egy könnyed 5 perces sétára található a háztól, így nyáron még autóba sem szükséges ülni ahhoz, hogy a helyi strandra eljuthassunk. Az ingatlan tökéletes kikapcsolódást nyújthat mindazoknak, akik a Balaton közelsége mellett a kényelmet és minőséget is előnyben részesítik. Bővebb információért, műszaki tartalommal kapcsolatos egyéb kérdésekért és időpontegyeztetésért várom megkeresésüket az alábbi elérhetőségek egyikén!

Badacsonytomaj központi részén – közel a Balaton partjához – panorámás új építésű lakás eladó!

Badacsonytomaj belterületi, központi részén új építésű 5 lakásos -, magas minőségi és műszaki tartalommal kivitelezett - társasházban 78 m² hasznos alapterülettel rendelkező földszinti lakás keresi új tulajdonosát! A társasházban található lakások mindegyike állandó lakhatásra és nyaralónak is egyaránt alkalmas, de befektetésnek is kitűnő választás! Helyiségek méretei: Közlekedő: 6.81 m² Fürdő+ wc: 3.6 m² Fürdő+ wc: 4.94 m² Hálószoba: 9.88 m² Hálószoba: 13.05 m² Nappali-konyha-étkező: 30.69 m² Terasz: 17.67 m² A lakáshoz tartozik egy a zárt udvarban kialakított parkolóhely is, melyet a vételár tartalmaz. A lakások mindegyike kulcsrakész állapotban kerül átadásra. Az ingatlan főbb műszaki jellemzői: - Főfalazat: 38-as tégla - Homlokzati szigetelés: 12 cm-es dryvit szigetelő rendszer - Tömör faszerkezetű 3 rétegű üvegezésű, kívül-belül antracit nyílászárók - Motoros redőny, szúnyoghálóval - Közös használatú kert - Elektromos kapurendszer - Lakásonként 1 parkoló a zárt udvarban - Hőszivattyú biztosítja a mennyezeti hűtést és fűtést valamint a padlófűtést (helyiségenkénti vezérléssel) - Minden lakáshoz H tarifás mérőóra tartozik - Kaputelefon Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan a helyi boltok, éttermek, iskola, óvoda, orvosi rendelő is pár perces sétára található. A Balaton-part egy könnyed 5 perces sétára található a háztól, így nyáron még autóba sem szükséges ülni ahhoz, hogy a helyi strandra eljuthassunk. Az ingatlan tökéletes kikapcsolódást nyújthat mindazoknak, akik a Balaton közelsége mellett a kényelmet és minőséget is előnyben részesítik. Bővebb információért, műszaki tartalommal kapcsolatos egyéb kérdésekért és időpontegyeztetésért várom megkeresésüket az alábbi elérhetőségek egyikén!

Két fél, az pont egy egész!

Zánkán, a 71-es főút balatoni oldalán, sétatávolságra a parttól, remek megközelítésű nyaraló várja. Az ikerházként épült házikó MINDKÉT FELE egy tulajdonoshoz tartozik, így egyedülálló lehetőség akár üzleti, akár privát használatra! A 701 nm-es telken, belterületen, található üdülőingatlan 80 nm-es hasznos térrel rendelkezik, amelynek bal oldali lakórésze 2023 nyarán teljeskörű felújításon esett át, és elosztásában is különbözik a jobb oldali résztől. Utóbbi is szépen karbantartott, hangulatában viszont a retró jegyei jellemzik. A ház tégla falazatú, az alsó szint vörösköves terasza alatt kis pincerésszel, amely leginkább a kerti szerszámok tárolására alkalmas, a tetőzet zsindellyel fedett pala. A vezetékek cseréje megtörtént, így megbízható áramellátás jellemzi, vízellátása vezetékes vízről is és hidroforról is megoldott. Mindkét lakórész alsó szintjén nappali, főzőfülke, zuhanyzós fürdőszoba és egy félszoba, emeleti részén pedig hálószobák találhatók. Fűtése nincsen kialakítva. Az iker-felek szeparáltak, külön kapu és leválasztott kertrész lett kialakítva, így akár kiadásra is tökéletes! Azoknak is meggondolandó lehetőség, akik családdal vagy barátokkal szeretnének felejthetetlen nyarakat a Balatonnál! Szomszéd csak a ház háta mögött van, elől egy kis erdős sáv pedig biztosítja, hogy senki ne zavarja, ha Ön a teraszon szeretne pihenni. A Balatonhoz gyalogút vezet le. A parttól 8 percnyi kényelmes sétára, a vonatállomástól 3 percnyire található, ide autó sem kell, hogy kényelmesen leruccanjon!

Régi kőház a nagy hárs tövében Kővágóörs a történelmet és a romantikát kedvelők legfőbb úticélja a Káli-medencében, régi házaival, kalandos kertjeivel, ódon hangulatával mindenkit megbabonáz. A település épületei szinte mind egy letűnt, régi kort idéznek meg, amikor a szomszédok még barátok, a parasztok pedig a földek urai voltak. Egy ilyen korban épült, vastag kő falakkal ez a nagyon bájos kis ház, amely 10 évvel ezelőtt új betonkoszorút és tetőzetet, kéményt kapott. A falu egyik legszélső portája ez, ahonnan a medence síkján túl egészen a Hegyestűig láthatunk el. A hozzá tartozó telek 639 nm-es, egy része veteményes, a ház előtt pedig füves-parkos, közepén egy majd' 100 éves nagy hársfával és egy ma is kincset érő kerekes kúttal, állandó vízhozammal. A ház lakórészéhez egy melléképület kapcsolódik, ahol a háztartási eszközöket tartják, innen egy kis fürdőszoba nyílik. Mellette fás kamra és külön wc található, összesen 35 nm-en. Bent az épületben egy kis konyhából nyílik két lakószoba kényelmes terekkel, 50 cm vastag falakkal, 270 cm belmagassággal és csodálatos parasztfödémmel, 40 nm-en. A két egység könnyedén összenyitható egy fal megnyitásával, ha a lakóteret tovább szeretné bővíteni az új tulajdonos. A ház lakórésze fa tüzelésű cserépkályhával fűthető. A vastag falak remekül tartják a meleget, nyáron pedig garantálják a hűvöset. Gáz közmű az utcán elérhető, minden egyéb be van vezetve a házba. A telek körbe van kerítve, megközelíteni bejegyzett szolgalmi jog alapján a szomszéd területén át lehetséges, személygépkocsival is. Tökéletes csend és nyugalom, fák és rét veszi körbe ezt a kis házikót, érdemes meglátogatni azoknak, akik ezt a békét keresik a Káli-medencében.

Badacsonylábdihegyen 2 önálló ház a hozzájuk tartozó hatalmas telekterülettel új tulajdonosát keresi!

Badacsonytördemic- Badacsonylábdihegyen vált eladóvá csendes, szép, zöldövezeti környezetben ez az 5139 négyzetméternyi telekterület a rajta található 2 épülettel. Az ingatlanok mind állandó lakhatásra, mind turisztikai célú befektetésre egyaránt alkalmasak. A hatalmas négyzetméter számú terület egy része belterület, ezen került megépítésre a két kőépület. A belterületi rész 2563 négyzetméter, a területhez csatlakozó külterületi-, szőlő művelési ágba tartozó rész pedig 2576 négyzetméter. A főépület hasznos alapterülete 70 négyzetméter, mely a következő helyiségeket foglalja magába: előtér, konyha-étkező, 2 nagyméretű szoba, valamint fürdőszoba, wc. Az épület tetőtere is lehetőséget nyújt további helyiségek kialakítására. Az épületben még egy pince és garázs található. A 60 négyzetméter hasznos alapterületű vendégházat a közelmúltban felújították, egy konyha-nappali-étkező, szoba, valamint fürdőszoba és kamra került kiépítésre benne. Jelenleg mindkét ház fűtéséről gázkazán gondoskodik, a vezetékes víz, áram és csatorna természetesen be van kötve az ingatlanok mindegyikébe. A telken található még egy földi pince, tároló, valamint egy ásott kút is. A terület egészéről csodálatos panoráma nyílik a Badacsonyra, a telek felső részére érve pedig a Balaton feltűnik. Amennyiben kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen bizalommal a megadott elérhetőségeim egyikén!

Mencshelyen a kilátó közelében gyönyörű Nagyvázsonyra és Kab-hegyre panorámás telek eladó! A zártkerti telek 5 HRSZ-t foglal magába , mely így összesen 10899 nm, közvetlenül a kilátó felé vezető turistaút alatt terül el. Beépíthetősége 3%, MK3 -as besorolású. A telken mára eluralkodott a természet, borókabokrok és vegyes fás erdő található rajta, bejárni egy vadcsapáson lehet. Talaj szerkezete a Mencshelyre jellemző szőlőfajtáknak kedvez, mely agyagos márgás. A telek dombos a tetejéről a Balaton is látszik de lenyűgöző a kilátás Nagyvázsony és a hegyek felé is! Vezetékes víz az alatta lévő utcában elérhető. Szilárd murvás burkolatú úton könnyen megközelíthető, a közeli kilátó-parkolóból. Befektetőknek nyugalomra vágyóknak ajánljuk, gyümölcsös és vagy szőlő telepítésre is alkalmas. Fantasztikus hely érdemes megnézni, mert magával ragadó. Szomszédban szőlő és szintén vadon zárt kert található. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal

A Káli medence szívében, Mindszentkállán 140 nm hasznos alapterületű, 4 szobás családi ház eladó!

A gyönyörűen átépített, eredetileg az 1950-es években épült ház egy 809 nm-es telken fekszik, ahol akár 5 autó egyidejű parkolása is megoldható, és jelenleg egy kis játszóteret alakítottak ki a tulajdonosok a legkisebbek számára. Az ingatlan 2016-ban esett át a teljeskörű felújításon, minden közművel rendelkezik, fűtését gázkazán biztosítja radiátorok segítségével. A földszintes kőház praktikus elosztású, a nappali-étkező és a hozzá kapcsolódó konyha tökéletes közös teret biztosít, de nagyobb társaság vendéglátásához, az innen nyíló terasz is jó szolgálatot tehet. Az épületben 4 szoba és 2 fürdőszoba került kialakításra, de a tetőtér beépítésével, mely jelenleg egylégterű, a helyiségek száma tovább növelhető. A 22nm-es háztartási helyiség külső bejárattal rendelkezik, vendégház működtetése esetén, mosókonyhaként funkcionálhat. Tulajdonosai nagyon ügyeltek a részletekre, elsősorban a minőséget szem előtt tartva. Az összesen 4 szobás ingatlan akár kétgeneráció együttélésére is lehetőséget kínál, valamint nagyon príma befektetési lehetőség, vendégházként. Továbbá ajánlom nagyobb családi nyaralónak, földszintes jellege miatt az idősebbek számára is kényelmes második otthon lehet. A falu központja, bolt, étterem, fagyizó mind sétatávolságra van!