40 000 000 Ft
- 164m²
- 6 szoba
Szekszárd belvárosában vállalkozásra is alkalmas házat kínálok megvételre!
A központban, mégis csendes zsákutcában, a Csonka utcában található lakóházház eladó, egy rendkívül értékes kb. 200 éves hatalmas, igényesen kialakított kitéglázott, boltíves pincerendszerrel egyetemben.
Ha vállalkozásához keres ideális helyszínt, megtalálta!
Szuper lehetőség vendéglátóegység, borászat, telephely, irodaház, műhely, egészségcentrum hasznosítás céljára. Kisebb átalakítást követően lakhatásra is alkalmassá tehető.
Az alábbi paraméterekkel rendelkezik:
-418 m2 alapterületű telek betonúton érhető el
-Kerítéssel, szomszédos épületekkel határolt
-A 164 m2-es ház falazata kis mértékben vegyes, nagyobb részt tégla, építése a 60-as évekre tehető, fedése sík- és hullámpalás
-Korszerűen szigetelt homlokzat 8-10 cm vastagságban
-Hőszigetelt műanyag nyílászárók
-A fűtésről cirkó kazán gondoskodik, míg a meleg víz ellátását bojler biztosítja
-Összközműves, ipari áram bevezetésre került
-Egy irodahelyiség klímával felszerelt, itt elektromos fűtés van
-Két jelenleg irodai funkciót betöltő helyiség, laminált padlós
-Az irodákon kívül további 5 helyiség szolgálná vállalkozását bármely funkcióval
-Tusolós kialakítású a fürdő helyiség, ahol külön helyiségben található a Wc
-A pincerendszer a ház mögötti részen kezdődik, a közeledőből nyíló sípon érhető el
-A két, egymással párhuzamosan futó pincejárat boltívesen kitéglázott, földes aljzatú,
-Egyik járat 2,90m széles és 22m hosszú, a másik 3m széles és 15 méter hosszú
-A két járat közötti átjárást 1 m széles és 5 hosszú közlekedő rész biztosítja
-A pincében a funkciónak megfelelő világítás került kialakításra
-A pince biztosította hőmérséklet és páratartalom egész évben kiváló otthont biztosíthat borainak
-Megfelelő tisztaságú és semleges szagú
-Fontos megemlíteni, hogy ma már nem lehetséges a belvárosban új pince kialakítása, ezért kár lenne ezt a már létrehozott értéket veszni hagyni. A pince vége téglázottan lezárt, nem kizárható, hogy a pincejárat a lezárt rész után folytatódik.
-Az ingatlan Áfa-san kerül értékesítésre: magánszemély + 27% Áfa, gazdálkodó szervezet esetében a fordított Áfa szabályai szerint.
-A HIRDETÉSI ÁR NETTÓ ÁR!
Kedves Ügyfelünk, az ingatlanról videót is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézi, akkor a videóra a képek után tud kattintani. Ha egy másik weboldalon találta ezt a hirdetést, kérem nyissa meg az Otthon Centrum weboldalát, kattintson a „Regisztrációs szám keresése” menüpontra, és írja be ezt a regisztrációs számot a keresőbe: H468355 Itt meg tudja tekinteni az ingatlanról készült videót. Vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a videót.
Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem, keressen a hirdetésben található elérhetőségen, nézzük meg együtt vállalkozása helyszínét! Várom a hívását!
Az ingatlanról hamarosan videó felvételt is készítünk!
Eladó Belváros üzleti ingatlan lakóház pince OC H468355
Ha vállalkozásához keres ideális helyszínt, megtalálta!
Szuper lehetőség vendéglátóegység, borászat, telephely, irodaház, műhely, egészségcentrum hasznosítás céljára. Kisebb átalakítást követően lakhatásra is alkalmassá tehető.
Az alábbi paraméterekkel rendelkezik:
-418 m2 alapterületű telek betonúton érhető el
-Kerítéssel, szomszédos épületekkel határolt
-A 164 m2-es ház falazata kis mértékben vegyes, nagyobb részt tégla, építése a 60-as évekre tehető, fedése sík- és hullámpalás
-Korszerűen szigetelt homlokzat 8-10 cm vastagságban
-Hőszigetelt műanyag nyílászárók
-A fűtésről cirkó kazán gondoskodik, míg a meleg víz ellátását bojler biztosítja
-Összközműves, ipari áram bevezetésre került
-Egy irodahelyiség klímával felszerelt, itt elektromos fűtés van
-Két jelenleg irodai funkciót betöltő helyiség, laminált padlós
-Az irodákon kívül további 5 helyiség szolgálná vállalkozását bármely funkcióval
-Tusolós kialakítású a fürdő helyiség, ahol külön helyiségben található a Wc
-A pincerendszer a ház mögötti részen kezdődik, a közeledőből nyíló sípon érhető el
-A két, egymással párhuzamosan futó pincejárat boltívesen kitéglázott, földes aljzatú,
-Egyik járat 2,90m széles és 22m hosszú, a másik 3m széles és 15 méter hosszú
-A két járat közötti átjárást 1 m széles és 5 hosszú közlekedő rész biztosítja
-A pincében a funkciónak megfelelő világítás került kialakításra
-A pince biztosította hőmérséklet és páratartalom egész évben kiváló otthont biztosíthat borainak
-Megfelelő tisztaságú és semleges szagú
-Fontos megemlíteni, hogy ma már nem lehetséges a belvárosban új pince kialakítása, ezért kár lenne ezt a már létrehozott értéket veszni hagyni. A pince vége téglázottan lezárt, nem kizárható, hogy a pincejárat a lezárt rész után folytatódik.
-Az ingatlan Áfa-san kerül értékesítésre: magánszemély + 27% Áfa, gazdálkodó szervezet esetében a fordított Áfa szabályai szerint.
-A HIRDETÉSI ÁR NETTÓ ÁR!
Kedves Ügyfelünk, az ingatlanról videót is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézi, akkor a videóra a képek után tud kattintani. Ha egy másik weboldalon találta ezt a hirdetést, kérem nyissa meg az Otthon Centrum weboldalát, kattintson a „Regisztrációs szám keresése” menüpontra, és írja be ezt a regisztrációs számot a keresőbe: H468355 Itt meg tudja tekinteni az ingatlanról készült videót. Vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a videót.
Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem, keressen a hirdetésben található elérhetőségen, nézzük meg együtt vállalkozása helyszínét! Várom a hívását!
Az ingatlanról hamarosan videó felvételt is készítünk!
Eladó Belváros üzleti ingatlan lakóház pince OC H468355
Regisztrációs szám
H468355
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
164 m²
Bruttó méret
275 m²
Telek méret
418 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
260 cm
Tájolás
Dél
Állapot
jó
Homlokzat állapota
Jó
Pince
Önálló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld, központi
Építés éve
1960
Fürdőszobák száma
1
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Helyiségek
raktár
17 m²
iroda
13 m²
iroda
13 m²
dolgozószoba
31 m²
dolgozószoba
36 m²
wc-kézmosó
2 m²
fürdőszoba
9 m²
közlekedő
8 m²
közlekedő
10.5 m²
raktár
15 m²
raktár
10 m²
borospince
111 m²
Deli Richárd
Hitelszakértő
Érdekel az ingatlan?
Vedd fel kollégánkkal a kapcsolatot az alábbi elérhetőségek egyikén! Telefonon és írásos üzenetben is várjuk megkeresésedet.
