Zugló csendes mellékutcájában, a Kövér Lajos utcában eladó egy NAPFÉNYES, nappali + 3 szobás, ~95 nm-es (tulajdoni lapon 72 nm!), belső kétszintes, duplakomfortos, kondenzációs kazánnal felszerelt lakás egy jó állapotú, 90-es években épült társasház 4. emeletén (lift nincs).
A lakáshoz tartozik egy 17 nm-es, önálló GARÁZS, melyet a vételár tartalmaz.

A társasház nagy méretű, gondozott kerttel rendelkezik, melyet a lakók aktívan használnak is.



Közös költség nincs, a társasház saját üzlethelyiséggel rendelkezik a földszinten.  



Kiváló elhelyezkedés, a környéken számos bevásárlási lehetőség (LIDL, ALDI, TESCO, Bosnyák téri piac), buszjárat megtalálható, a belváros is könnyen és gyorsan elérhető.



További információkért hívjon bizalommal a hét bármely napján!

ELADÓ Budapest XIII. ker. Lőportárdűlőn, a Lehel utcában egy 1. emeleti, 33 m2-es 2 szobás, kiváló műszaki állapotú lakás!

Az ingatlan Illyés Gyula lakóházában található, az 1. emeleten. A házban lift nincs. A lakóház folyamatosan karban tartott. A lakás a körfolyosó hátsó részén található, így előtte nincs átmenő forgalom. A lakás praktikus kialakítású, két külön nyíló szobával. Szobái belső udvarra néznek, K-Ny-i tájolásúak.
A szobákban műanyag hő- és hangszigetelt ablakok vannak, burkolatuk kitűnő állapotú tölgyfa parketta. A többi helyiség kerámia burkolatú. A fürdőszobát 2017-ben újították fel, 2020-ban kicserélték műanyag hőszigetelt ajtóra a bejárati ajtót.

A lakás kiváló első lakásnak egyedülállóknak, pároknak, egyetemistáknak, de a kitűnő lokáció  miatt befektetésnek is.

A közlekedés nagyon jó, a ház előtt áll meg a 14-es villamos, a közelben van az 1-es villamos, 105-ös és 210-es busz, melyekkel metróvonalak gyorsan elérhetők. A közelben magtalálhatók közintézmények, bevásárlási lehetőségek.

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Amit az Ön számára biztosítani tudok: ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus,. hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen.

2 in 1. V kerületben, Parlamenthez, Szabadság térhez közel, a Nádor utcában eladó, két garzonná alakított lakás, bérlőkkel együtt

!4!!!

A két lakrész nagyon praktikusan lett kialakítva, a háló rész mindkét lakásnál a galérián kialakított hálófülkékben lett elhelyezve, így a méretéhez képest is nagyon élhető, praktikus életterek keletkeztek. Kiadhatóságát a teljes, gépesített bútorzat és a remek lokáció teszi kiválóvá! Jelenlegi bérleti kondíciókkal évi 5%-ot hoz a lakás, ami a kerületben kiemelkedően jó hozamnak számít.

Különleges adottságú otthon Szigetszentmiklóson

Eladó egy KIFOGÁSTALAN állapotú, fiatalosan felújított 70+18 m2- lakás Szigetszentmiklós központjának közelében. A családias otthon zárt lakóparkban nyújt kényelmet és biztonságot akár kisgyermekes családoknak is. Ide csak beköltözni kell, szinte minden igényt kielégít, még festenie sem szükséges. A 2006-ben épült társasház műszaki jellemzői garantálják a komfortot és az eleganciát. A lakás magában foglalja a modern kényelmet és a praktikus elrendezést. A világos és tágas amerikai konyhás nappali, a két hálószoba és a kádas fürdőszoba mind az otthon nyugalmát szolgálják. Az erkély és a számos ablak természetes fényt biztosít az egész lakásban. A lakáshoz tartozik egy 18m2-es teljesen LAKHATÓVÁ varázsolt PADLÁSTERÜLET, amely extra helyet kínál akár gardróbszobaként vagy gyermekbirodalomként. Ezen felül egy saját tároló (4m2) és egy 15 m2-es garázs is rendelkezésre áll. Műszaki jellemzők: -kovácsoltvas kapu -biztonsági ajtó - 30-as téglafalak + 5 cm dryvit szigetelés, cserépfedéses tetőborítás - műanyag, duplaüveges nyílászárók - gáz kombicirkó (fűtés + melegvíz) radiátoros hőleadással - hibátlan állapotú hideg- és melegburkolatok - beépített, gépesített (sütő, főzőlap, páraelszívó és mosogatógép) konyhabútor, mely a vételár részét képezi - minden közműre saját, egyedi mérőóra - zárt lépcsőház A kellemes környezet mellett a közeli közlekedési lehetőségek és a környék infrastruktúrája még vonzóbbá teszi ezt az otthont. CSOk+ igényelhető. Ha felkeltette az érdeklődését, várom megtiszteló hívását!

ARBNB lehetőség a Zichy utcában

Különleges hangulatú lakás a belváros szívében! Eladásra kínálunk a VI. kerületben a Zichy utcában egy ARBNB-re alkalmas 91m2-es különleges lakást. Ideális választás mindenki számára, aki tágas és világos otthont keres a városközpontban. Ez a 2. emeleti lakás a nyüzsgés közepén található, mégis nyugodt szigetként szolgálhat az Ön számára. Az ingatlan ideális választás családoknak, fiataloknak és befektetőknek egyaránt. Az Airbnb kiadás engedélyezett, így kiváló lehetőség a passzív jövedelemre. A környék impozáns, luxus szállodával szomszédos, és minden fontos létesítmény és szolgáltatás könnyen elérhető: iskolák, kulturális intézmények, bevásárlási lehetőségek. A közlekedés kiváló, a Nyugati pályaudvar mindössze 10 perces sétára található. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma a részletekért és a megtekintésért!

TÁGAS kis lakás a REPÜLŐTÉRTŐL 15 percre

Kiadásra kínáljuk egy KÜLÖNLEGES hangulatú, 35m2-es egyszobás, francia erkélyes ,BÚTOROZOTT lakást a Tölgy utcában. a 18. kerületben, az Alacska lakótelepen. Jellemzői: GÉPESÍTETT konyha, Légkondicionáló Központi fűtés Állatbarát, de nagytestű kutya nem hozható. 2. emeleti Biztonságos, nyugodt környék. Bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények a közelben. Spar 1 perc, IKEA 15 percre található. Közöd ktg:9000.- Erdő és szabadidőpark a ház mellett A garzon minimum egy évre kiadó. 2 havi kaució, és 1 havi bérleti díj fizetendő költözéskor. Várom hívását!

KIADÓ GARZON A XIV. KERÜLETBEN

Kiadó egy 40 nm-es, 1 tágas szobával rendelkező lakás a XIV. kerületben. Az ingatlan egy kevés lakásszámú, csendes mellékutcában található társasház magasföldszintjén helyezkedik el. A társasház kertjében önálló tároló is tartozik hozzá. A lakás: * gáz-cirkó fűtésű, * műanyag ablakokkal rendelkezik, * parkettája frissen csiszolt, lakkozott, A tömegközlekedés kiváló: Zugló- vasútállomás, számos busz és az 1-es villamos megállói 5 perces sétával elérhetőek. 1 kisállat nem akadály, a dohányzás nem megengedett. Legfeljebb 2 felnőtt költözhet, min. bérleti idő 1 év. Egyéb feltételek: írásos bérleti szerződés, közjegyzői okiratba foglalt kiköltözési nyilatkozat, az első havi bérleti díj és 2 havi kaució megfizetése.

3 SZOBA + EBÉDLŐ + ERKÉLY

*** AZ ÁR CSUPÁN IRÁNYÁR, ALKUKÉPES! *** XVIII. kerületben, Szemeretelep peremén kínálom megvételre ezt a 105 nm-es, 3 szoba + ebédlős, 1. emeleti, ERKÉLYES ingatlant, amely egy 3 lakásos társasházban található. A lakás nagyjából 5 évvel ezelőtt egy teljes körű felújításon esett át, jó állapotú. Az ingatlan egy saját használatú, zárt lépcsőházon keresztül közelíthető meg. A nappali DÉLI TÁJOLÁSÚ, de mind a 4 égtáj felé rendelkezik ablakokkal, ezért kifejezetten világos, KÖRBENAPOZOTT. Helyiségei nagyvonalúan tágasak, alaprajzi elosztása kifejezetten előnyös. Bővítési lehetőségként megemlítendő, hogy lehetőség van a lakás feletti, mintegy 70 nm tetőtér megvásárlására, amivel egy sok hálószobás, belső 2 szintes lakás is kialakítható a későbbiekben. A lakók felújítási alapot képeznek és a társasház rendelkezik LTP megtakarítással is. A ház kertjében 1 személygépkocsi számára van nyitott PARKOLÓHELY és GARÁZS. Tömegközlekedés és egyéb infrastruktúra szempontjából is jó elhelyezkedésű az ingatlan, száz méteren belül BKK megállok (pl. 50-es villamos, 166-os busz stb.) és bevásárlási lehetőségek is találhatók. A társasház megtakarítással rendelkezik, van felújítási alap és LTP is.

Befektetők álma ez a két bejáratos felújítandó lakás

Befektetői álom vagy tökéletes otthon két generációnak! Fedezze fel a lehetőségeket ebben a tágas, 80 nm-es, 2,5 szobás lakásban a csendes, folyamatosan megújuló környéken! A lakás: Magasföldszinti, így könnyen megközelíthető Teljesen felújítandó, így szabadon alakíthatja álmai otthonát Kényelmes konyha, ahol öröm lesz főzni 2 fürdőszoba és külön WC a komfortosabb mindennapokért Sok tárolóhely a holmik kényelmes elhelyezésére 2 külön bejárat, ideális két generáció számára Udvarra és csendes utcára néző ablakok a pihentető hangulatért Csendes ház, ahol nyugodtan élvezheti az otthonát A környék: Folyamatosan megújuló, pezsgő városrész Kiváló tömegközlekedés, minden könnyen elérhető Parkok, zöldövezetek a közelben a kikapcsolódáshoz Bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók karnyújtásnyira Ez a lakás ideális: Befektetőknek, akik akár két lakássá alakításával szeretnének nagyobb profitot elérni Két generációnak, akik kényelmes, tágas otthonra vágynak Akik szeretik a csendes, de pezsgő környezetet Akik saját ízlésükre alakítanák ki otthonukat

TÁGAS LAKÁS A ZICHY UTCÁBAN

Különleges hangulatú,tágas lakás kiadó a belváros szívében. Ez a 91m2-es, 2. emeleti lakás ideális választás mindazoknak, akik tágas, világos otthont keresnek, szeretik, hogy a nyüzsgés középpontjában vannak. Ám ha abból elég volt itt a nyugalom szigetére találnak. A lakás ideális választás lehet 14 évesnél idősebb gyermekkel rendelkező családoknak vagy pároknak is.. Igazán 2 vagy 3 főnek tud megfelelő kényelmet biztosítani. Kutya nem hozható, macska vagy más kisebb állat igen. A környék impozáns, szomszédságában egy luxus szálloda található. Közelben minden egy karnyújtásnyira van: iskolák , kulturális létesítmények, bevásárlási lehetőségek. Kiváló a közlekedés. Nyugati pályaudvar gyalog 10 percre. A lakás rövidebb távra is kiadó. 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj fizetendő szerződéskötéskor. Köözös ktg:37.500.- Gáz és a víz is méröóra alapján. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velünk még ma a részletekért és a megtekintésért!

KÜLÖNLEGES ATMOSZFÉRA , LUXUS KIVITELEZÉS,

ELADÁSRA kínálunk egy ÁLOMSZERÜ minden négyzetcentiméterében ÁTGONDOLT, 175 nm2-es LUXUS ingatlant a Budenz utcában. A lakás jelenleg összesen 6 szobával rendelkezik, köztük egy nappali, galáriás nappali, hálószoba, dolgozószoba, gardrób és vendégszoba került kialakításra két fürdőszobával. A konyha üvegfallal van elválasztva nappalitól, így a főzéskor keletkezett szagok könnyen szellőztethetők, nem árasztják el a teret. A konyhához tartozik még egy nagy kamra is. A tágas nappali hangulatát nemcsak a különleges függönyök, az igényes bútorok, a tetőablakok, hanem még a KANDALLÓ is fokozza. Az alsó szinten kapott helyet még a dolgozószoba beépített polcrendszerrel, illetve gardróbok, a hálószoba és a tusolós fürdöszoba valamint itt található a terasz. A felső szint egy része galériaként funkcionál, itt található a masszázskádas fürdőszoba TV-vel, beépített erkély, egy vendég és egy gardróbszoba. A pakolást a rengeteg beépített szekrény mellett a 10 nm2-es külön tároló is megkönnyíti, A parkolást 3 extra nagy beálló biztosítja az utcaszinten. Áruk együttesen 30 millió forint. Kötelezően megvásárolamdó. A házban van LIFT. A kilátás a zöld kertre nyílik, a lakás különösen világos, tetőablakokkal felszerelt. Egyéb extrák: klima Víztisztitó rendszer Tv a fürdőben MIELE és Eletrolux konyhagépek A bútorok megegyezés szerint maradhatnak, megvásárolhatók. A LOKÁCIÓ különleges, Buda egyik legkedveltebb része. Közel vannak iskolák, óvodák, úzletházak. Buszmegálló 50m.re, villamosmegálló 200m-re található. Ha további információra lenne szüksége, kérem, keressen bátran!

A Budapest I. kerülete egy történelmi hangulatot árasztó környék, ahol a hagyomány és a modernitás tökéletes összhangban van. A lakás közelében található a festői szépségű Dunapart ,  amely mindig is inspirálta az itt élőket és a városba látogatókat. A környék gazdag kulturális látnivalókban, így sosem maradhatunk program nélkül. Az éttermek és kávézók széles választéka, valamint az iskolák és egyéb oktatási intézmények közelsége minden korosztálynak kényelmes és élhető környezetet biztosít. Fedezze fel a Budapest I. kerület adta lehetőségeket, és élvezze ezen különleges hely minden nyújtotta előnyt!


A  Batthyány tér  közelében  kínálom eladásra ezt a  tehermentes, lakható állapotú  47 m2 alapterületű 1,5
szobás, parkettázott 1. emeleti  lakást! .A lakás fűtése egyedileg szabályozható, konvektoros. Külön, elzárt tároló tartozik az ingatlanhoz a pincében.


EGY KIS ÉRDEKESSÉG A HÁZRÓL :  A Csalogány utcai kapun fogatokkal is be lehetett hajtani  hajdanán az udvarra,
míg a Batthyány utcai kapu  személybejáratként szolgált.

Az 1920-as években több, az akkori kor kiváló  iparosai  is dolgoztak a  házban. Kiváló művészek voltak lakói az épület lakásainak, de a mai napig is
remek a  lakóközösség.

 A környék tökéletes egyensúlyt kínál a városi élet nyüzsgése és a csendes, békés otthoni környezet között. Az ingatlan kiválóan alkalmas befektetésre is, hiszen a jól kiadható lakások közé tartozik.