Budakeszin, csendes zöldövezetben újjáépítésre váró, 110 m²-es családi ház eladó – kiváló befektetési lehetőség!

Eladó egy különleges lehetőségeket kínáló, 110 m² alapterületű családi ház Budakeszi egyik csendes, zöldövezeti utcájában. Az ingatlan falai épek, új tetőszerkezettel rendelkezik, és számos lehetőséget kínál az új tulajdonos számára a kialakítás során. A ház akár három különálló élettérré is átalakítható: két lakrész a földszinten és egy a tetőtérben. Az összes villanyvezeték ki lett cserélve, és a klímák előcsövezése is megtörtént, ami megkönnyíti a későbbi munkálatokat. A 465 m²-es telek praktikus elrendezésű: elöl egy kert, hátul pedig egy intim, nyugodt hangulatú zöld terület biztosítja a pihenés lehetőségét. Az ingatlanhoz tartozik egy pince tároló is, amely további hasznosítást tesz lehetővé. Elhelyezkedés: Budakeszi zöldövezeti részén, az utca végén tömegközlekedési csatlakozási lehetőséggel, ami kiváló megközelíthetőséget biztosít. Ez a ház tökéletes választás lehet családok, befektetők, vagy akár többgenerációs otthon megteremtésére vágyók számára!

Tárnokon, a frissen beépülő területen, új építésű házas környezetben, külön helyrajzi számon szereplő, 1001 m²-es, 26 méter széles utcafronttal rendelkező, teljesen bekerített építési telek eladó!

A vonatkozó jogszabályok szerint ezen a területen lakóépület is építhető, szabadon álló beépítési móddal. A beépíthetőség 3%, a megengedett építménymagasság 5,5 méter, a zöldfelületi arány pedig 70%.

Az ingatlan új építésű lakásokkal körülvett, rendezett kertvárosi környezetben helyezkedik el.

A közeli utcákban ABC, barkácsbolt, menüs étkezde, és buszmegálló is található. A vasútállomás 15 perc kerékpárral, autóval pedig mindössze 5 perc.

Budapestre autóval 20-25 perc alatt, a Velencei-tóhoz pedig 25-30 perc alatt elérhető.

Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal!

Kis kényelmes lakás jó helyen

40 nm-es lakás a Garay téren erkéllyel, utcára néző ablakokkal, teljesen felszerelve a Városligettől nem messze. A lakásra egy közösségi kertrészből lehet bejutni A közös költség 35.333 forint, ami tartalmaz mindent, ami felmerülhet, a lakás hűtését és fűtését beleértve, kivéve az elektromos áramot.

Különleges, sokoldalúan hasznosítható 165 négyzetméteres üzlethelyiség a Corvin negyed szívében!

Eladó Budapest 8. kerületében, a népszerű Corvin negyedben egy teljesen felújított, 165 m²-es, két szintes (földszint és alagsor) sarki üzlethelyiség. Az ingatlan utcafronti, nagyméretű kirakatokkal, ami kiváló láthatóságot és vonzó megjelenést biztosít. A helyiség többféle tevékenységre alkalmas – legyen szó irodáról, bemutatóteremről, szépségszalonról vagy egyéb kereskedelmi egységről. A meleg konyhai tevékenység kivételével szinte minden más célra használható, így remek választás vállalkozások számára. A Corvin negyed kiváló lokációja garantálja a könnyű megközelíthetőséget és a folyamatos gyalogosforgalmat, ami növeli az üzlet potenciálját. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy vállalkozása egy forgalmas és népszerű környéken kapjon helyet!

Napfény és luxus a Dél-Belváros szívében, egy Duna-parti házban!

A Belgrád rakpart legexkluzívabb részén, sarokházban, csendes mellékutcára, valamint udvarra nyíló ablakokkal, eladó egy kivételes, 100 m²-es, 3 szobás, bútorozott, gépesített, nagypolgári prémium lakás, mely a Vásárcsarnok, a Szabadság híd és a Váci utca közelében található. Az eklektikus, polgári stílusú, liftes társasház 2. emeletén lévő lakást belsőépítészek tervei alapján, luxus kivitelben újították fel. Az egyedi tervezésű bútorok, Swarovski kristályokkal díszített lámpatestek, és a különleges világítástechnika teszik az ingatlant páratlanná. Az étkező-konyha és a csodás nappali, tágas, világos terekként biztosítanak helyet a közösségi élethez, míg a két hálószoba és a fürdő elegáns és kényelmes magánszférát nyújtanak. Autójának a ház udvarán igényelhet biztonságos beállót, némi havi díjért. Modern technológia és prémium minőség minden részletében: kondenzációs kazán, padlófűtés, Bosch és Siemens gépekkel felszerelt konyha, légkondicionáló rendszer minden szobában. A lakás előtt húzódó, széles körfolyosó kültéri pihenésre is alkalmas, és a lakás kelet-nyugati tájolása biztosítja a csendes, nyugodt életteret a város szívében. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy Budapest egyik legexkluzívabb lakásába költözhessen! Érdeklődjön most, és tegyen ajánlatot!

A 2. kerületben, Pesthidegkút-Ófalu kiemelten kedvelt, zöldövezeti részén, hangulatos környezetben kínálunk eladásra, egy 218 nm-es ikerház felet, saját használatú telekkel!!

A szerkezetileg kitűnően megépített ház felújítását, részlegesen már megcsinálták. A ház felújításánál figyeltek arra, hogy minden építőanyag és a kivitelezés is a legjobb minőségben valósuljon meg. Apróbb munkák még maradtak mint például a festés, de igény esetén tudják vállalni.

A felújításnál figyelembe vették, hogy legyen energiatakarékos az ingatlan, ezért 20 centiméteres szigetelést kapott a ház, cserélve lettek a kültéri és a beltéri nyílászárók is és elkészült a padlóburkolás. A  nappaliban és a konyhában padlófűtés van, a többi helységben pedig radiátoros fűtés. Alternatív fűtésnek és természetesen hűtésnek több vadonatúj klímát telepítettek a teljes komfort érdekében.  A nyílászárókon új elektromos redőnyök vannak szúnyoghálóval ellátva.

A ház hasznos alapterülete összesen 218 m2.  Alsó rész: Dupla garázs, mosókonyha, 2 db tároló, wc, gépészet. Földszint :Előtér, kamra, wc,  fürdőszoba, konyha, nappali es a terasz. Emelet  3 külön nyíló szoba, amiből az egyik erkélyes, és tágas fürdőszoba.

A tetőtérben pedig: egy kis szoba, ami kiválóan alkalmas lehet gyerekek számára játszó vagy tanuló szobának vagy akár egy vendégszobának is kialakítható. Rendkívül csendes a környék, természethez közel, a telek mögött is egy műemlékként védett gesztenyés park található benne a mókusokkal. Nincs hátsó szomszéd .ezért kiváló a levegő és a kert teljesen privát. Az ingatlan nappali szintjéhez egy 20 négyzetméteres privát  terasz kapcsolódik.

Az Amerikai és a Francia iskola a közelben, a Gyarmati Dezső uszoda is néhány percre található autóval. Ajánlom azoknak a családoknak, melyek jó közlekedés mellett nyugodt környezetben szeretnének élni.

Piliscsaba , Csabagyöngye lakóparkban családi ház eladó

Piliscsaba, Csabagyöngye lakópark, a legszebb laza beépítésű kertvárosi exkluzív környezetében, zsákutcában található az Ön leendő otthona. Videót kérésre küldök A földszinten lett kialakítva a család élettere. Az épület átellenes végeiben kaptak helyett a nagyobb helyiségek: a konyha étkező és a nappali. A két legnagyobb helyiség között lett egy vendég hálószoba, egy fürdőszoba, egy gardróbé és egy kamra. A nappaliból és a konyhából kijuthatunk a tornácsor alá és a kerttel összekapcsolt teraszra. Az épület tájolása ÉNY-DK-i tengely mentén lett tervezve. A nappali és a étkező egyaránt a napos DK-i irányba fordul, ezáltal világosak , napos órák száma jól érzékelhető. A hátsó kertre , illetve az oldalkertre néző helyiségek is kapnak elegendő fényt, mert hogy nem tisztán Északi, Déli az épület tájolása. A telek lejtése miatt a szuterén utcafronti oldala be van süllyesztve a terepszint alá, viszont a hátsó kerti oldalon teljes homlokzat magasságban látható az épület. A szuterénban lakó helyiségek, konyha, fürdő helyiség található, ezáltal rendelkezik az önkormányzat által kiadott rezsi csökkentési igazolással. A tetőtér belmagassága miatt lakó-, ás fürdő-, tároló - helyiségek kialakítása megoldható, előkészítése megtörtént. A fa nyílászárok, szúnyoghálóval és teljesen új redőnyökkel vannak ellátva. Fűtését gáz kazán biztosítja padló és radiátoros hőleadással. Meleg vizet elektromos bojler biztosítja , amelyen fűtés idényben fűtési meleg víz áramlik a köpenyén keresztül. Villamos hálózat 2,5 rézvezetékek, nappali 3 x 16 amper, vezérelt 16 amper . Falak Leier durisol block elemből épült 2000 évben , héjazat Bramac beton cserép Piliscsaba a budai agglomeráció egyik legkedveltebb települése, mindössze 20 km-re Óbudától. Kényelmes villamosított vasútvonal biztosítja a könnyű elérhetőséget Budapest és Esztergom felé. A városban 3 bölcsőde, 3 óvoda (az egyik Waldorf), 3 általános iskola, 1 gimnázium, 1 mezőgazdasági középiskola és 1 szakiskola működik. Az élénk kulturális és közösségi élet mellett hipermarketek, kisebb boltok, gyógyszertárak és orvosi ellátás áll rendelkezésre. Gyönyörű turistautak és kirándulóhelyek veszik körbe a várost. Ingyenes és bankfüggetlen hitelügyintézés, valamint kedvezményes jogi háttér biztosítása az adásvétel teljes folyamatában. Ha vásárláshoz el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését is kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon költözni álmai otthonába! További információkért és megtekintésért várom hívását a hét bármely napján!

Fiatalos lakás kisgyermekes családoknak és pároknak a Marina lakóparkban, a Duna Terasz Prémium projekt keretében!

Eladó egy modern, 2019-ben épült, világos, 68 m²-es, keleti fekvésű lakás Budapest 13. kerületének népszerű Marina lakóparkjában, a Duna Terasz Prémium projekt részeként. A bejárat és a lakás ablakai egy autómentes sétálóutcára néznek, amely biztonságos és családbarát környezetet biztosít. A lakás praktikus elosztású: tágas nappali, két hálószoba, egy kádas fürdőszoba, külön WC, valamint egy 14 m²-es erkély, amely szintén a sétálóutcára néz, ideális hely a kikapcsolódásra. A lakóparkban wellness- és fitneszstúdió, gondozott belső kert és saját játszótér található. A Duna közelsége egyedi hangulatot biztosít az itt élőknek, a kiváló tömegközlekedés pedig egyszerű és gyors belvárosi kapcsolatot tesz lehetővé. A közelben kávézók és éttermek sokasága várja a lakókat, így a környék minden kényelmi igényt kielégít. Ez a lakás nemcsak kisgyermekes családoknak és fiatal pároknak ideális, hanem kiváló befektetési lehetőség is!

Eladó Piliscsaba Ó-faluban Családi ház

Eladó Piliscsaba Ó-faluban Családi ház Fedezze fel álmai otthonát Piliscsaba Ó-faluban! Ház tulajdonságai: Hasznos terület: 90 m² 3 lakóhelyiség Konyha és kamra Külön fürdőszoba és WC Fűtés: vegyes- és gázkazán Radiátoros hőleadás Felújított fa ablakok, hő- és hangszigetelés Cserép fedésű, vegyes falazatú Ásott kút Összközműves: 3x16 fázisú áram és éjszakai áram (új órák 2022). Kiváló elhelyezkedés: közel a főúthoz, templomhoz és kereskedelmi egységekhez. Piliscsaba a budai agglomeráció egyik legkedveltebb települése, mindössze 20 km-re Óbudától. Kényelmes villamosított vasútvonal biztosítja a könnyű elérhetőséget Budapest és Esztergom felé. A városban 3 bölcsőde, 3 óvoda (az egyik Waldorf), 3 általános iskola, 1 gimnázium, 1 mezőgazdasági középiskola és 1 szakiskola működik. Az élénk kulturális és közösségi élet mellett hipermarketek, kisebb boltok, gyógyszertárak és orvosi ellátás áll rendelkezésre. Gyönyörű turistautak és kirándulóhelyek veszik körbe a várost. Ingyenes és bankfüggetlen hitelügyintézés, valamint kedvezményes jogi háttér biztosítása az adásvétel teljes folyamatában. Ha vásárláshoz el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését is kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon költözni álmai otthonába! További információkért és megtekintésért várom hívását a hét bármely napján!

Stílusos, Felújított Lakás a II. kerületben

Eladó egy exkluzív, minden igényt kielégítő luxuslakás Budapest II. kerületének frekventált részén, a Fillér utcában. Ez a 3+1 szobás, 56 nm-es lakás ideális választás kisgyermekes családok és befektetők számára egyaránt. Az Ingatlan Jellemzői: Tágas és világos: Az amerikai konyhás nappali és a külön bejáratú szobák rendkívül világosak, köszönhetően a nagyméretű ablakoknak, amelyek a csendes belső kertre néznek. Prémium minőségű felújítás: A lakást lakberendező tervei alapján, modern stílusban újították fel, figyelve a legapróbb részletekre is. Az új konyhabútor és beépített konyhagépek, valamint a márványmintás fürdőszoba biztosítják a luxus érzetét. Funkcionális elrendezés: Az ingatlan elosztása kivételes, minden négyzetméter maximálisan kihasználható. A hálószobák tágasak és csendesek, ideálisak akár gyermekeknek, akár dolgozószobának. Azonnal költözhető: A lakás tehermentes, azonnal beköltözhető, így nem kell várakoznia, hogy megkezdhesse itt új életét. Kényelmi extrák: Az ingatlan klímával felszerelt, minden nyílászáró és burkolat vadonatúj, a fűtésrendszert és villanyhálózatot teljesen felújították. Kiváló Elhelyezkedés: Közel a város szívéhez: A lakás a Széll Kálmán tér közelében található, így a 4-6-os villamos, a piros metró és a 149-es busz is könnyen elérhető. A Mammut bevásárlóközpont, a Fény utcai piac és a Millenáris park mind gyalogos távolságra van. Zöldövezeti nyugalom: A környék csendes, zöldövezetben gazdag, közelben óvodák, iskolák, játszóterek és számos szórakozási lehetőség található. Közösségi tér: A ház rendezett, gondozott belső kerttel rendelkezik, ahol a lakók nyugodt, árnyas környezetben pihenhetnek. Befektetési Lehetőség: Ez a lakás nemcsak otthont keresőknek ideális, hanem kiváló befektetési lehetőség is. A lakás minőségi célpiacot vonz be, és azonnal kiadható, így gyors megtérülést biztosít. Kiemelkedő Ár-Érték Arány: A lakás most rendkívül kedvező áron, 99 millió forintért elérhető, amely tartalmazza a teljesen új konyhabútort és a hozzá tartozó gépeket, valamint a saját 2 nm-es tárolót is. Igény esetén a teljes bútorzat és dekoráció külön megállapodás alapján szintén elérhető. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, legyen Ön , aki megszerzi ezt a kivételes ingatlant!

Kivételes lehetőség a II. kerületi Pálvölgynél - Legyen Ön az első lakója ennek a prémium minőségű lakásnak!

Eladó egy PRÉMIUM minőségben felújított lakás, amely azonnal költözhető. A lakás keleti és nyugati tájolású erkéllyel is rendelkezik, területük összesen 17 nm, továbbá egy 80 nm-es, KIZÁRÓLAGOS használatú KERT is tartozik hozzá, amely tökéletes helyszín a pihenésre, sütögetésre és vagy akár egy kerti tárolónak is. Egyedi méretű beépített szekrények, riasztórendszer, extra nagy méretű bukó-toló ablakok, hangszigetelt beltéri ajtók és design álló radiátorok teszik otthonossá a tereket. A hűtésről és fűtésről prémium kategóriájú Mitsubishi klímák és Wifivel vezérelhető cirkó kazán gondoskodik. Az enteriőrt belső építész álmodta meg, gondosan kiválasztva a burkolatokat, szanitereket és minden lakásban található berendezési tárgyat, bútorokat. Gondos odafigyeléssel volt a kiváló tér, - és helykihasználásra, ugyanis a beépített szekrények és tárolók sokasága nagyságrendileg egy szobával is felér. Az összes Bosch beépített konyhagép vadonatúj és természetesen garanciális. Ezen lakás tehát a képeken látható ÖSSZES BERENDEZÉSI TÁRGGYAL együtt eladó. Risztóberendezés is kialakításra került. A 3 szintes családi ház emeleti egy lakásra lett bontva, mindegyik lakás saját mérőórákkal rendelkezik (víz, gáz, villany). Az ingatlan jogilag osztatlan közös tulajdonban, de rendelkezik ügyvédi megosztással. HAVI KÖZÖS KÖLTSÉG NINCS! AZ UTCÁN VALÓ PARKOLÁS IS DÍJMENTES! Ez az ingatlan a beltartalmát tekintve luxuslakásnak mondható, de a modern okosotthon és a ma elvárt legmagasabb technika elvárásainak is megfelel! Ha bármilyen kérdése van kérjük forduljon hozzánk bizalommal, rugalmasan megtekinthető!

Luxus Lakás XII.kerületben Orbánhegyen Garázzsal és 400 m2-es Privát Kerttel

Eladásra kínálunk egy luxus minőségben készült, nettó 121 nm-es lakást, melyhez 417 nm-es privát kert tartozik, mindössze pár percre a British International School és az Osztrák Iskolától a város egyik legkeresettebb részén. Az ingatlant saját részre alakítottuk ki, ezért minden részletére nagy gondot fordítottunk a maximális kényelem érdekében. Minden szobához saját fürdőszoba tartozik, továbbá gardróbszobát is kialakítottunk a tágas terek megőrzésére. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 417 nm-es saját kertbe, ahol lehetőség van úszómedence és nyári konyha grillező kialakítására. Az ingatlan egy háromlakásos társasházban található, azonban a szerencsés fekvésének köszönhetően szeparált, külön kapubejárón keresztül, videós kaputelefonnal megközelíthető. A lakás és kert a társasház hátsó részén helyezkedik el, így közvetlenül nem szomszédos a másik két ingatlannal. A költséghatékony fűtés érdekében hőszivattyús rendszerrel és minden szobában padlófűtéssel rendelkezik. A szobák klimatizáltak. Az ingatlanhoz tartozik egy fedett garázst és két felszíni autóbeállót is. + 7 Millió forint Az ingatlan legnagyobb előnye, hogy a tágas kertnek köszönhetően családi ház érzetét kelti, miközben a kiváló lokációnak köszönhetően a Budai belváros főbb csomópontjai autóval 5 perc alatt elérhetők.