CSENDES KÖRNYEZET, NAPPALI + 2 HÁLÓ, KIVÁLÓ CSALÁDI OTTHON!
Kiváló elhelyezkedésű és adottságú lakás eladó a 11. kerületben (a 12. kerület határán), csendes környéken, mégis jó közlekedés mellett.

A 40-as években épült, rendezett társasházban 72 nm-es, jó állapotú lakás eladó.
A lakás valamennyi helyisége világos, ablakos, a nappali és két szoba ablakai a kertre és a csendes utcára néznek.
A praktikus alaprajzú, világos otthon amerikai konyhás nappali, erkély, 2 háló kialakítású, melyhez egy fürdőszoba és külön wc tartozik.
A pincében 5 nm-es tároló tartozik a lakáshoz.
Az ingatlan kiváló közlekedési adottságú, közelben bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszerboltok.

Ajánlom azoknak, akik 2 hálószobás családi otthont keresnek, de befektetési célból is jó választás.

További kérdéseivel keressen bizalommal telefonon vagy e-mail-en!

Eladó: Budapest, 2. kerület, Vérhalom részén, csendes környezetben található, két szobás, 48 nm-es első emeleti lakás.

Ingatlan részletei:



Remek állapotú, napfényes lakás.



Az ingatlanhoz tartozik egy 6 nm-es tároló.



Kellemes erkély, ahol élvezheti a friss levegőt.



Jelenleg elektromos fűtéssel működik, "H" tarifás, de lehetőség van a cirkófűtés kiépítésére.



Az ingatlan elhelyezkedése:



Budapest egyik legkedveltebb környékén található.



Csendes és nyugodt utcában helyezkedik el, így ideális otthona lehet a nyugodtságot keresőknek.



Kiváló tömegközlekedési lehetőségek, üzletek és iskolák a közelben.



Köszönöm, hogy megtekintette hirdetésemet, és várom érdeklődését.

ÚJPEST KÖZKEDVELT RÉSZÉN KÉT GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ!!!

Eladásra kínálunk a IV. kerület közkedvelt részén, egy kétgenerációs családiházat. Paraméterek: A nagyobb lakást pár évvel ezelőtt felújították, ami tartalmazza : -víz, villanyvezeték hálózat teljes cseréje -nyílászárók cseréje -fürdőszoba, konyha teljes cseréje -redőny -két klíma beszerelése Méretek alsószint:50 -konyha-étkező 17nm -nappali 25nm -fürdőszoba 4nm -előszoba 4nm Méretek felsőszint:35nm -szoba 16nm -szoba 12n m -előszoba 7nm A kisebb lakás felújítandó állapotú. Méretek:58nm -nappali 25nm -szoba 15nm -fürdőszoba 5nm -konyha 4nm -étkező 4nm -előszoba 5nm Az ingatlanhoz tartozik két garázs és egy tároló, ami az ár részét képezi. A telek mérete 578nm. Tökéletes választás nagyobb családosoknak, több generáció összeköltözésére, de akár szeparáltsága miatt az egyik lakás ki is adható. Jöjjön el, tekintse meg ,ezt a sok lehetőséget magába rejtő házikót Sétatávolságon belül, minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges. Busz: 104,104/A Bármilyen felmerülő kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen bizalommal a hét minden napján. -CSOK, Babaváró, Lakásfelújítás, Támogatott hitelek? Irodánk minden állami támogatás és lakáshitel igény kapcsán DÍJMENTES és SZAKÉRTŐ segítséget nyújt! Igény szerint ügyvédi hátteret is biztosítunk.

Tárnok központi részén újonnan épülő utcában új építésű ikerház fél eladó!

Az ikerház a mai modern és korszerű igényeknek megfelelően épült meg, barátságos, családias környéken.Bár ikerház, a két ingatlan teljesen független egymástól, tehát nincs közös falrészük.

A fűtésről HŐSZIVATTYÚ rendszer gondoskodik amely padló fűtésen keresztül adja le a hőt, illetve egy hűtő-fűtő klíma is beszerelésre kerül. Ennek a rendszernek köszönhetően nincs szükség gázra, ezért a bevezetésére nem került sor.

Szennyvízcsatornára való csatlakozásra nincs lehetőség az utcában, ezáltal  emésztő rendszer lett kialakítva
Elosztását tekintve az ingatlan rendelkezik  egy amerikai konyhás nappalival, 3 hálószobával, 2 fürdőszobával és 1 külön wc-vel .

Parkolási lehetőségként egy fedett autó beálló áll rendelkezésre.
Az építkezés még folyamatban van, ezáltal adott a  lehetőség hogy saját igényeire szabja a részleteket.
A közelben megtalálhatóak élelmiszer boltok, pékség, dohánybolt és minden amire szükség van a mindennapokban.
Kiváló lehetőség nagyobb családok számára is, mivel Tárnokon megtalálhatóak különböző közoktatási intézmények.

Minden támogatás, hitel igénybe vehető rá.

További részletekért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
Hitelügyekben is állok rendelkezésére!

GALÉRIAS KISLAKÁS!

Remek lehetőség befektetésre, pároknak vagy akár diákoknak is! A 25nm-es ingatlan egy 4 emeletes körfolyosós ház magasföldszintjén helyezkedik el. Jelenlegi állapota átlagos, a fűtésről gáz konvektorok gondoskodnak. Az ajtón belépve egy kis előtérbe érkezünk ahol a konyha található. Innen nyílik a szoba melynek ablakai a belső udvarra néznek. A lakás lenyűgöző sajátossága a galéria, amely további helyet és kreatív lehetőségeket biztosít .Alkalmas lehet hálószobaként ,illetve kiváló dolgozószobaként is .A fürdőszoba zuhanyzóval felszerelt praktikus kialakítású. Az ingatlan közelében több szórakozási lehetőség is található, valamint a jó közlekedési kapcsolatok is megkönnyítik az eljutást bármely pontjára a városnak. Az 1-es metró Kodály Köröndi megállója 3 percre van gyalog, 10 percre a Hősök tere, Városliget, állatkert, cirkusz, uszoda, múzeum. Élelmiszerbolt a közelben található! Ha további információra vagy egy megtekintési időpont egyeztetésére lenne szüksége, lépjen kapcsolatba velem!

A 11.kerületben a Bartók Béla úton eladó egy 26 nm-es, tégla építésű társasházi garzonlakás 7 nm-es galériával a 2.emeleten a belső udvarra néző ablakkal!

A kapun bejutva egy lift nélküli körfolyosós lépcsőházon át a 2.emeltre érve jutunk el a lakás bejárati ajtajához. Belépve a konyha-étkezőbe érkezünk, onnan nyílik a fürdőszoba, melynek az ajtaja fölött egy kis kamra bújik.

A bejárattól balra belépve található a szoba, ahonnan lépcső vezet fel a galériához.

Az utolsó újítás során a nyílászárók cserélve lettek hőszigetelt műanyagra, valamint laminált padlót helyeztek le.

A fűtés gázkonvektorral történik, a meleg vizet villanybojler biztosítja.

A belső udvarból vezet le az út a közös pincéhez.

A közelben bolt, iskola, patika, kávézó, játszótér és az Etele Pláza is könnyedén megtehető sétálva.

Tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - busz és villamos közlekedik arrafelé, illetve vonat Kelenföld vasútállomásról, ami szintén sétatávra található.

1/1-es tulajdonú, és tehermentes az ingatlan!

Amennyiben felkeltette az érdeklődését, nézze meg a saját szemével és szeressen bele! Keressen bizalommal!

Szent Imre kertváros

A ház egy körbejárható, gondozott 610 négyzetméteres telken található, amely egy igazi oázist nyújt a tulajdonosoknak. A kertben fúrt kút található, amely lehetővé teszi a gazdaságos locsolást, és gondoskodik a kert növényeinek és növényzetének megfelelő vízellátásáról. Az otthon belső elrendezése tágas. Az ingatlan központjában található egy tágas nappali, amely ideális helyszínt kínál családi összejövetelekhez és baráti találkozókhoz, a három tágas, egész szoba kényelmes hálószobaként vagy dolgozószobaként használhatók. Az étkező és a konyha harmonikusan illeszkedik egymáshoz, ahonnan egy 20nm-es terasz tárul elénk. A földszinten egy sarokkádas fürdőszoba áll rendelkezésre az emeleten tusolós fürdőszoba, amely a lakók kényelmét szolgálja. A fűtést egy hatékony kondenzációs kazán látja el, illetve alternatív megoldásként egy vegyes tüzelésű kazán áll rendelkezésre, így az energiahatékony fűtés és meleg víz ellátás biztosított. A pincében található egy kellemes finn szauna tusolási lehetőséggel, mosókonyha és egy hobbyszoba, ami sokféle kikapcsolódási lehetőséget kínál. Az udvaron pedig egy kényelmes jakuzzi található, ahol a tulajdonosok pihenhetnek és kikapcsolódhatnak. A telek területén zárt garázs található, ami biztonságos parkolási lehetőséget biztosít. Ez a családi ház ideális választás, akik egy kényelmes otthont keresnek egy békés és mégis jól elérhető környéken, ahol a kikapcsolódás és a kényelem az első helyen áll. A közlekedési lehetőségek kiválóak, így könnyen elérhető a város minden része és a közeli infrastruktúra. Ez az otthon ideális választás lehet azok számára, aki egy csendes és elegáns környezetben szeretne élni, mégis könnyen elérhető helyen.

Eladó a II. kerületben, az Országút városrészben, rendezett társasházban, egy 7. emeleti, világos, Margit krt.-ra és a mellékutcákra néző, 60 nm-es, 2 szobás lakás. A 60-as években épült társasház saját udvarán a tulajdonosok jelentkezés alapján parkoló helyet kaphatnak. A házban folyamatosan történnek felújítások, fejlesztések. 
Az ingatlan jó elosztású, tágas szobái lehetőséget nyújtanak akár átalakításra is. A hálószobából nyílik egy zárt lodzsa, amely így dupla hangszigetelést biztosít a Margit krt. felé. A külső nyílászárók egy részét 10 évvel ezelőtt műanyagra cserélték, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak.A házközponti fűtést és a vízdíjat a közös költség tartlamazza, melegvízről pedig a fürdőszobában és a konyhában külön vízmelegítő gondoskodik. A lakás jelenleg is lakható, de átalakítással és modernizálással egy tökéletes, akár 3 szobás otthon alakítható ki belőle. 
A lakáshoz tartozik a pincében egy kis zárható tároló.
Közlekedése kiváló, a 4-6-os villamos megállója a közelben, de a 2-es metró, a szentendrei HÉV és több más busz- és villamosjárat is elérhető rövid sétával. Bevásárlási lehetőségek, iskolák, rendelő a közelben található. 
A lakás kitünő választás fiatalabb vagy idősebb pároknak, gyerekes családoknak, de befektetésnek is kiváló, könnyen kiadható.

ELADÓ LAKÁS A KÖZKEDVELT CORVIN NEGYEDBEN!

Eladásra kínálunk az Üllői út VIII. kerületi oldalán, a Corvin Plazatol, Corvin sétánytól 2 percre, egy nettó 96nm-es 3szoba + hallos, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant. A lakás egy nagyon rendezett társasház 5. emeletén helyezkedik el. Két erkély tartozik a hozzá, az egyik utcai, a másik pedig a csendes belső kertre néz. , Néhány éve a lift, idén pedig a lépcsőház került felújításra. Tiszta, zárt lépcsőház, kulturált lakóközösség jellemzi, belső kert fákkal, padokkal. Az ingatlan állapota átlagos , igény szerint felújítandó, de beköltözhető. A lakás rengeteg lehetőséget rejt magában, akár két kisebb lakás ,de mérete miatt orvosi rendelő, iroda, jóga stúdió, és még számtalan tevékenység kialakítható. AÍjánlom családosoknak, fiataloknak, diákoknak, de kiadhatósága miatt befektetésnek is tökéletes választás. A rövidtávú hasznosítást sem tiltja a társasház. A közös költség tartalmazza a fűtést. A villany, a víz, és a gáz fogyasztás mérése egyedi, saját órákkal történik. A meleg vízet bojler biztosítja. A környéken sétatávolságra minden megtalálható,ami szükséges a hétköznapi élethez, iskola, óvoda, orvosi rendelő, Jöjjön tekintse meg, ezt a kiváló ár-érték arányú ingatlant, és alakítsa elkápzelése szerint . KÖZLEKEDÉS: -Metró,M3 -Busz,M3 -Éjszakai,914,914A,950,950A Megtekintéssel, felmerülő kérdéssel kapcsolatban, keressen bizalommal akár hétvégén is. CSOK, Babaváró, Lakásfelújítás, Támogatott hitelek? Irodánk minden állami támogatás és lakáshitel igény kapcsán DÍJMENTES és SZAKÉRTŐ segítséget nyújt! Igény szerint ügyvédi hátteret is biztosítunk.

Eladásra kínálok az I. kerületben, az Aladár utcában egy 2 szobás tégla építésű felújítandó ingatlant. A házról: -Tégla építésű -Jó lakóközöséggel rendelkezik -14500ft a közösköltség, amely tartalmazza a hideg vizet, közös helységek világítást, szemétszállítást, lépcsőház takarítást, illetve a felújítási alapot - A homlokzat és a lépcsőház kiváló állapotnak örvend. a Lakásról: -36nm -1szoba -Fűtéséről eddig gázkonvektor gondoskodott, ami leszerelésre került. -É tájolású -285 cm-es belmagasság -Felújítandó állapotú Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően kiváló lehetőség a befektetők számára, illetve családoknak vagy akár irodának, rendelőnek is. Lokáció szempontjából könnyen megközelíthető gépjárművel és tömegközlekedéssel is például: 8E;108E;110;112;908 buszok. Hangulatos belső kertje van a háznak. Parkolás közterületen egy autó számára ingyenes. Közelben: orvosi rendelő, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, sportlétesítmények(Oxygen naphegy, Czakó futó és focipálya, Flex gym). A Gellért-hegy és a Tabán olyan közel van, hogy bármikor elsétálhat és megcsodálhatja, hogy milyen szép környezetben lakik. A Budai Vár történelmi közelsége és a remek éttermei nyújtanak gasztronómiai élményt, emellett a Vár számtalan eseménynek biztosít helyszínt. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Újépítésű ikerház , kétgenerációs, Csömör központi, de mégis csendes részén! Eladásra kínálunk Csömör frekventált helyén egy most épülő ikerházat. A ház nettó 236nm, bruttó 273nm, a telek 911nm. Egy igazán hangulatos kis utcában, (ami egyben zsákutca is, így nincs átmenő forgalom) található az ingatlan, csak újépítésű épületekkel. Helyiségek: -amerikai konyhás nappali, 39 és 37 nm-esek -két 15 nm-es hálószoba -két 11 nm-es hálószoba -két 9 nm-es hálószoba -négy fürdőszoba, kettőben kád, kettőben zuhanyzókabin kerül beépítésre. -háztartási helyiség -gardrób szoba Műszaki leírás: -Alapozás: C-16-es vasbeton lemezalap , sávalap -Szigetelés: Vízszintes talajpára elleni szigetelés Gv-35-ös bitumenes lemezzel -Aljzatok alatt 15 cm lépésálló szigetelés -Tetőszerkezeteknél minimum 25+15 cm szigetelés -Tartófalak: 30cm Ytong+10cm hőszigetelés -Áthidalók: Főfalaknál , válaszfalaknál Porotherm kiváltók - Födémek: fa födém +gipszkarton -Bádogos munkák : terv szerinti színezett bádogozás - Válaszfalak: 10- cm vastag YTONG, dryvithálóval megerősítve -Belső vakolatok: Főfalakon, 3x-i gelettelés sarok élvédők elhelyezésével, dryvit hálóval erősítve -fűtés rendszer hőszivattyú ( levegő-víz) padlófűtéssel -Homlokzati nyílászárók: fehér műanyag szerkezetű hőszigetelő , tripla üvegezés Gealan, bejárati ajtó . -Ablakok , terasz ajtók fehér színben (fix, vagy nyíló-bukó) bejárati ajtó hull h1 -Ablakkönyöklők: belül műanyag, kívül műanyag -Lakás bejárati ajtók: 5 ponton záródó hőszigetelt műanyag ajtók -Nappaliban ,Hálószobákban, emeleti közlekedőben, gardróbban laminált padló, szegőléccel alátétfóliával -Konyhában alsó és felső szekrények között kerámia -teraszokon térkő burkolat -kocsibeálló , járda viacolor 10x20x6 szürke - Oldalfalak, mennyezetek fehér diszperziós festékkel festve -250m-en belül buszmegálló, iskola, óvoda, bölcsőde, CBA príma, kifogástalan autómentes infrastruktúra! -Ez az ingatlan különleges lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnék élvezni a csendes vidéki életet, miközben mégis könnyen hozzáférnek a városi kényelmi szolgáltatásokhoz. Ideális választás lehet nagyobb családoknak, akik együtt szeretnék élni, Azoknak ajánlom, akik egy harmonikus és gyönyörű környezetben szeretnék élvezni az életüket, és ahol a modern kényelem és a természeti szépségek tökéletes harmóniát alkotnak. -JÖJJÖN, TEKINTSE MEG, ÉS SZERESSEN BELE, ÉS LEGYEN ÖNÉ ÁLMAI OTTHONA. -FELMERÜLŐ KÉRDÉSSEL, MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLATBAN, KÉREM KERESSEN BIZALOMMAL A HÉT BÁRMELYIK NAPJÁN. -CSOK EBBEN AZ ÉVBEN MÉG IGÉNYBEVEHETŐ!!! -Irodánk kedves ügyfeleinek soron kívüli VIP hitelügyintézés 22 banknál. Energetikai tanúsítvány 24-48 órán belül. Azoknak a kedves vevőknek akik Irodánktól vásárolnak, kedvezményes ügyvédi díjat biztosítunk.(az Irodánk partner ügyvédéinél)

Újépítésű ikerház fele eladó Csömör központi, de mégis csendes részén! Eladásra kínálunk Csömör frekventált helyén egy most épülő ikerházat. A ház nettó 107nm, bruttó 125nm, a telek 456nm. Egy igazán hangulatos kis utcában, (ami egyben zsákutca is, így nincs átmenő forgalom) található az ingatlan, csak újépítésű épületekkel. Helyiségek: -amerikai konyhás nappali -15 nm-es hálószoba -két 11 nm-es hálószoba -két fürdőszoba, az egyikben kád, a másikban zuhanyzókabin kerül beépítésre. -háztartási helyiség -gardrób szoba Műszaki leírás: -Alapozás: C-16-es vasbeton lemezalap , sávalap -Szigetelés: Vízszintes talajpára elleni szigetelés Gv-35-ös bitumenes lemezzel -Aljzatok alatt 15 cm lépésálló szigetelés -Tetőszerkezeteknél minimum 25+15 cm szigetelés -Tartófalak: 30cm Ytong+10cm hőszigetelés -Áthidalók: Főfalaknál , válaszfalaknál Porotherm kiváltók - Födémek: fa födém +gipszkarton -Bádogos munkák : terv szerinti színezett bádogozás - Válaszfalak: 10- cm vastag YTONG, dryvithálóval megerősítve -Belső vakolatok: Főfalakon, 3x-i gelettelés sarok élvédők elhelyezésével, dryvit hálóval erősítve -fűtés rendszer hőszivattyú ( levegő-víz) padlófűtéssel -Homlokzati nyílászárók: fehér műanyag szerkezetű hőszigetelő , tripla üvegezés Gealan, bejárati ajtó . -Ablakok , terasz ajtók fehér színben (fix, vagy nyíló-bukó) bejárati ajtó hull h1 -Ablakkönyöklők: belül műanyag, kívül műanyag -Lakás bejárati ajtók: 5 ponton záródó hőszigetelt műanyag ajtók -Nappaliban ,Hálószobákban, emeleti közlekedőben, gardróbban laminált padló, szegőléccel alátétfóliával -Konyhában alsó és felső szekrények között kerámia -teraszokon térkő burkolat -kocsibeálló , járda viacolor 10x20x6 szürke - Oldalfalak, mennyezetek fehér diszperziós festékkel festve -250m-en belül buszmegálló, iskola, óvoda, bölcsőde, CBA príma, kifogástalan autómentes infrastruktúra! -Ez az ingatlan különleges lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnék élvezni a csendes vidéki életet, miközben mégis könnyen hozzáférnek a városi kényelmi szolgáltatásokhoz. Ideális választás lehet nagyobb családoknak, akik együtt szeretnék élni, Azoknak ajánlom, akik egy harmonikus és gyönyörű környezetben szeretnék élvezni az életüket, és ahol a modern kényelem és a természeti szépségek tökéletes harmóniát alkotnak. -JÖJJÖN, TEKINTSE MEG, ÉS SZERESSEN BELE, ÉS LEGYEN ÖNÉ ÁLMAI OTTHONA. -FELMERÜLŐ KÉRDÉSSEL, MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLATBAN, KÉREM KERESSEN BIZALOMMAL A HÉT BÁRMELYIK NAPJÁN. -Irodánk kedves ügyfeleinek soron kívüli VIP hitelügyintézés 22 banknál. Energetikai tanúsítvány 24-48 órán belül. Azoknak a kedves vevőknek akik Irodánktól vásárolnak, kedvezményes ügyvédi díjat biztosítunk.(az Irodánk partner ügyvédéinél)