Befektetők/vállalkozók figyelem!
Most vagy soha!
Üllő forgalmas fő útja mellett,kínálom megvételre ezt a fantasztikus 2 szintes házat.
Alsó szinten mindig is iroda volt.Az emeleten lakás.
Ha szeretnél otthonról de mégsem a nappalidból dolgozni.
Ha nem akarsz autót használni munkába járáshoz.
Ha a kerítésed lenne a reklámfelület.
/Így ezzel is spórolhatsz!/
Hívj bizalommal!Kulcs nálam.Tehermentes azonnal birtokba vehető.
Elővásárlási kedvezmény a mellette lévő 450 -nm-es telekhez szükség esetén. /Ár 19.9 m ft /

Zugló kedvelt, kertvárosias részén kínálom ezt a minden szempontból ideális elosztású családi házat.
1932-ben épült és azóta is ugyanazon család tulajdonában van, a mai napig szeretetük és személyes kötődésük járja át a házat, amely különleges hangulatot idéz már abban a pillanatban, hogy belép a kapun. Ha ez a ház beszélni tudna....de ismerje meg és kérdezze meg Ön a tulajdonost az elmúlt közel egy évszázadról!

Jelenleg két különálló lakrészből áll, a napfényes földszinten 108 m2 plusz 10 m2 terasszal, a félszuterén szinten szintén 108 m2 alapterülettel.
A telek 795 m2, karbantartott intim kert az épület mögött,  előkert a ház előtt és legalább 2-3 autó számára kerítésen belüli parkolási lehetőség.
A földszinten gázkonvektoros fűtés van, a félszuterén jelenleg teljes felújításra szorul, amely kialakítására azonban kizárólag az Ön képzelete és igénye szabhat határt.
A házat a nap körberagyogja, így Ön a nap minden szakában élvezheti valamelyik helyiségben vagy a teraszon a napfény sugarait.

Fiatal családok, különváló generációk és befektetők részére is kedvező paraméterek, jól alakítható belső terek.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, minden szolgáltatás, boltok, orvosi rendelő, iskola, óvoda sétatávolságra, 1 km-es körzeten belül megtalálható.

Amennyiben ezen a környéken keres családi házat, úgy ne habozzon és keressen fel, várom további kérdéseit és örömmel vezetem körbe az Ön következő otthonában!

Amerikai konyhás nappali + 2 külön hálószoba VII. kerületben, Ligetvárosban, a Hernád utcában kínálok eladásra, egy 64 nm-es, két szobás, nagyon hangulatos, jó állapotú, CIRKÓ fűtéses 2 éves a cirkó, műszakilag és esztétikailag felújított , második emeleti, udvari tájolású csendes lakást . Minden helyisége ablakos, a nyílászárók műanyagra lettek cserélve. Eredeti ajtókat megőrizték, szépek, parketta kiváló állapotú. A wc-kézmosó külön helyiségben található, mellette egy szép kamra is rendelkezésre áll. A közös költség 15000 Ft amely tartalmaz felújítási alapot is. A környék: - remek sportolási és kikapcsolódási lehetőség a megújuló Városligetben, mely 10 perc sétatávolságra található, és kapóra jön ha kutyával költöznél - a közlekedése és ellátottsága kiváló: buszállomás, villamos megálló, 2-es metró a közelben, Keleti pályaudvar gyalogosan is 5 percen belül megközelíthető - közelben megtalálható Garay Center, Aréna Pláza, CBA, gyógyszertár, dohánybolt, zöldséges, pékség - közelben van óvoda, iskola, állatorvosi rendelő, posta, kávézó, étterem, fitness terem, szépségszalon - Állatorvostudományi Egyetem és Budapesti Metropolitan Egyetem néhány perc sétatávolságra található BEFEKTETÉSNEK vagy ELSŐ LAKÁSNAK is tökéletes lehet! Amennyiben felkeltette érdeklődésed, hívásod bármikor várom! LAKÁSBIZTOSÍTÁSBAN IS OTTHON VAGYUNK! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot. - Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok kérdéseire. - Országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. - Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hiteltanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és megoldjuk az ingatlan problémáit!

### LUXUS Örökpanorámás Ingatlan Ürömön! Eladó egy exkluzív, 2018-ban épült, örökpanorámás ikerház fél Üröm szélén, amely minden szempontból a luxus és a kényelem jegyében készült. Az ingatlan 440 m²-es telken fekszik, a ház pedig 220 m²-en terül el, dupla garázzsal rendelkezik. **Energiahatékonyság és kényelem:** Az ingatlan kiemelkedő energiahatékonyságát a napelemes rendszer biztosítja, amely a fűtésrendszert és a melegvíz ellátást is szolgáltatja. Az egész házban CALEO padlófűtés működik, melyet minden helyiségben külön lehet szabályozni. Minden ablakon redőny található, a nappaliban pedig kiegészítő szolár redőny is rendelkezésre áll. A Welux tetőablakok automata sötétítő redőnnyel és esőérzékelővel vannak ellátva. A ház vízellátását egy BWT víztisztító rendszer biztosítja. **Elrendezés és funkciók:** Az amerikai konyhás nappali központi eleme a kandalló, amely meleg és barátságos hangulatot teremt. Innen közvetlen kijárat nyílik a 65 m²-es fedett teraszra, amely tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez. Az alaksorban található a dupla állásos, fűtött garázs, két gardrób és egy kis tároló. A félemeleten egy dolgozószoba helyezkedik el, amelyből a teraszra kilépve lenyűgöző örökpanorámás kilátás tárul elénk a Pilisi hegyekre. A legfelső szinten egy hálószoba található, amely saját fürdőszobával rendelkezik. **Elhelyezkedés és környék:** Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mindössze 4 percre található a Csillaghegyi HÉV megállótól és a Csillaghegyi strandtól. Pár perc sétára van az Ürömi Hütte és a természetvédelmi övezet is. A környéken számos iskola, óvoda és bevásárlási lehetőség áll rendelkezésre. **Ideális választás:** Amennyiben közel szeretne élni a fővároshoz, de mégis zöldövezetben, ez az ingatlan tökéletes választás az Ön számára! Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

OÁZIS A FŐVÁROS PEREMÉN

Eladó Sződliget Duna felőli odalán, gyönyörű kertvárosias környezetben, egy ősparkos családi ház, hozzá kapcsolódó lakó- és melléképületekkel. 

A 602 m2-es, összközműves telken található egy ragyogó elosztású, 76 nm-es családi ház, beépíthető padlással és egy 24 m2-es, fűthető, hobbiszobának használt pincével.
A ház bejáratához egy 15 nm-es fedett terasz vezet. A hátsó fronton elhelyezkedő 33 nm-es, szintén fedett teraszról csodálhatjuk, az öntöző rendszerrel ellátott, két halastavas, lenyűgözően gyönyörű és páratlanul parkosított kertet. Közvetlen a terasz mellé épített 3 nm-es medence kellemes kikapcsolódást nyújt a forró napokon.
A telek végében található HOBBIT- vagy FÖLDHÁZ tökéletes egy stresszes nap utáni meditációhoz, vagy a gyerekek kedvenc játszóháza is lehet.
A telekhatár baloldali vonalában, a családi ház magánszféráját megőrizve, helyezkedik el a 23 nm-es, két szobás, komfortos vendégház. Ehhez kapcsolódik a 8 nm-es, külön az utcáról bejáratos üzlethelyiség és az összesen 13,5 nm-es műhely + fészer. Ez az épületegyüttes az üzleti lehetőségek tárháza lehet az új tulajdonosoknak.

A családi házat és a vendégházat 2019-ben teljes körűen felújították (vezetékek, burkolatok, nyílászárók, festés), valamint a külső falak szigetelése (plusz 10cm-es dryvit) is megtörtént. A „hobbit” ház is ekkor épült. Az utolsó felújítás 2024 tavaszán történt, amikoris a tető cseréjére került sor.

A főépületben és a melléképületekben egy modern kondenzációs házközponti kazán biztosítja a a meleget. Rendelkezésre áll még egy vegyes tüzelésű kazán, és a főépületben felszerelt csúcs minőségű inverteres fűtő-hűtő klímaberendezések is, amelyek kiválthatják a gázzal történő fűtést.
A vendégházban és az üzlethelyiségben a melegvízellátást villanybojleré szolgáltatja. 
Remek közlekedés biztosítja a mindennapi életmozgást. A háztól gyalogosan csupán 4 percre van a vasútállomás – vonattal kb. 25 perc a Nyugati pályaudvar. Autóval az M2 autópálya, vagy a 2-es főúton kb.30 perc alatt juthatunk el a fővárosba.

Monoron az M4-es felhajtóhoz közel, eladó egy 5959 négyzetméteres belterületi telek!
Villany a telken belül van, a többi közmű az utcában található a telek előtt!
A telek körbe van kerítve! 30% - a beépíthető!
Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település.

Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni.”

Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról.

Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!

Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Prémium minőségben felújított ERKÉLYES lakás eladó.

Eladásra kínálok XV. kerületben Páskom parkban VIII. emeleti liftes, 65 m2-es, PLUSZ erkélyes napfényes NY-i tájolású 3 szobás, nagyon jó elosztású, ablakos konyhás, panel lakást. A lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, ön lehet az első lakója. A teljes villamos hálózat felújítása megtörtént, érintős kapcsolók kerültek be. 2 db inverteres klíma található a lakásban. A műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek. Fiatal párnak, vagy akár 1-2 gyerekes családnak is egyaránt kiváló választás. Kitűnő infrastruktúra, a közelben posta iskola, óvoda, bölcsőde, rendelő, piac, és szinte minden tömegközlekedési eszköz megtalálható, mégis zöld övezet. Zárt folyosóról nyílik, biztonsági bejárati ajtóval. Ha szeretne egy olyan lakást, amelybe csak be kell költözni, akkor jöjjön és nézze meg. BKK megállók a közelben. Busz:7,7E,7G,8E,46,96,108E,130,133E,146,196,196A,296,296A Villamos:69 Éjszakai:973,979,996,996A - Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok kérdéseire. - Országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. - Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hiteltanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és megoldjuk az ingatlan problémáit!

XIX. Kerületében, Kispesten eladó egy 100nm-es lakás.

XIX. kerületben,a Pákozd utcában kínálok eladásra, egy 100nm-es, Nappali + 3 szobás, nagyon hangulatos, jó állapotú,Fan coil fűtésű , 1.emeleti,utcai nézetű jó állapotú lakást . (3 szoba+nappali+előszoba+2 terasz) Maga a ház nemrégiben esett át szigetelésen. A lakás ablakai műanyagra lettek cserélve. A ház teteje nem rég lett felújítva és napelemmel van felszerelve. A lakas hűtése hűtő/fűtő klímával van megoldva. A lakás rezsije nagyon alacsony. Nagyon jó elhelyezkedésű, közelben található parkok, kutyafuttatók, játszóterek, Aldi, kisközért, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, dohánybolt, bankautomata, M0 felvezető. A belváros nagyon könnyen megközelíthető hisz a 68-as busz végállomása 5 percre van, ahonnan 15 perc Kőbánya-Kispest, illetve a háztól pár méterre van a 194-es busz buszmegállója, mellyel a Határ út szintén csak 15 perc. Továbbá az 54, 55, 84E, 89E és 294E buszok vonala is biztosítja a könnyű közlekedést. BEFEKTETÉSNEK vagy ELSŐ LAKÁSNAK is tökéletes lehet! Amennyiben felkeltette érdeklődésed, hívásod bármikor várom! LAKÁSBIZTOSÍTÁSBAN IS OTTHON VAGYUNK! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot. - Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok kérdéseire. - Országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. - Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hiteltanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és megoldjuk az ingatlan problémáit!

Eladó a 14. kerületben, Nagyzuglóban ez a gyönyörűen felújított 3 szobás, első emeleti erkélyes tégla lakás. -Az ingatlan pár éve teljes felújításon esett át villamos és gépészeti rendszere, nyílászáróinak, burkolatainak teljes cseréje megvalósult. A nappali nyílászáróira motoros redőnyök kerültek felszerelésre, melyek egy gombnyomással vezérelhetők, a lakást távfelügyeletre kötött riasztó védi. Minden helyisége ablakos, ennek köszönhetően napközben gyönyörűen fényes. -A fűtést 24 KW-os kombi kondenzációs gázkazán biztosítja padlófűtéssel, emellett a hálószobákban, továbbá a bejáratnál és a fürdőben radiátorokkal kiegészítve. A nappaliban egy egyedi vegyes tüzelésű kandalló biztosítja a kellemes hőmérsékletet hidegebb napokon. -A lakás tulajdoni lapon 68 m2, tartozik hozzá egy 4,6 m2-es erkély. A társasházi telek területe 1220 m2, melyből ár ár magában foglal egy saját használatú kertrészt is, amely a tűzrakó hely mellett akár két személygépjármű parkolását is biztosítja, illetve a lakáshoz tartozik még egy 5,8 m2-es kizárólagos használatú tároló is. -A társasház rendezett, jó állapotú, rendelkezik felújítási alappal és lakástakarékkal. A környék: - remek sportolási és kikapcsolódási lehetőség a Pillangó parkban, mely 15 perc sétatávolságra található és egy nagy kutyafuttatóval is rendelkezik. - a közlekedése kiváló a 2 perc sétára található buszállomásnak köszönhetően. - közelben megtalálható, gyógyszertár, dohánybolt, zöldséges, pékség - óvoda, egyetem, posta, kávézó, étterem, cukrázda, fitness terem, szépségszalon LAKÁSBIZTOSÍTÁSBAN IS OTTHON VAGYUNK! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot. - Országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbb otthont. - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hiteltanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal a hét bármely napján és válaszolok kérdéseire.

Amerikai konyhás nappali + 2 külön hálószoba a város szívében

VI. kerületben,a Szinyei Merse utcában kínálok eladásra, egy 70 nm-es, két szobás, nagyon hangulatos, jó állapotú, Konvektoros és Héra cserépkályhás fűtésű , 1.emeleti,utcai nézetű jó állapotú lakást . Minden helyisége ablakos. A lakáson belül a villany hálózat a társasházban a gázvezeték cserélve lett. A wc-kézmosó külön helyiségben található, mellette egy kamra is rendelkezésre áll. A közös költség 31.500.- Ft amely tartalmaz felújítási alapot is. A környék: - remek sportolási és kikapcsolódási lehetőség a megújuló Városligetben, mely 10 perc sétatávolságra található, és kapóra jön ha kutyával költöznél - a közlekedése és ellátottsága kiváló: buszállomás, villamos megálló, 1-es metró a közelben, Nyugati pályaudvar gyalogosan is 10-15percen belül megközelíthető - közelben megtalálható, gyógyszertár, dohánybolt, zöldséges, pékség - óvoda, iskola, posta, kávézó, étterem, fitness terem, szépségszalon BEFEKTETÉSNEK vagy ELSŐ LAKÁSNAK is tökéletes lehet! Amennyiben felkeltette érdeklődésed, hívásod bármikor várom! LAKÁSBIZTOSÍTÁSBAN IS OTTHON VAGYUNK! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot. - Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok kérdéseire. - Országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. - Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hiteltanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és megoldjuk az ingatlan problémáit!

Eladó egy nagyon szép, 86 m2-es, 2 külön nyíló hálószobával és erkélyes nappalival rendelkező lakás Alsórákos csendes mellékutcájában, a Lipótvár utcában!

Az ingatlan gáz cirkó fűtéssel, klímaberendezéssel és víztisztító berendezéssel rendelkezik, továbbá nagy előnye, hogy saját tulajdonú napelemek vannak felszerelve, amelyhez a mérőóra bekötése folyamatban van, ez jelentős rezsicsökkentést ígér az új tulajdonosnak. Igény szerint a teljes bútorzat, valamint a háztartási gépek is a lakásban maradhatnak, ezek ára kedvező lesz és megegyezés tárgyát képezi.

Az ingatlan barátságos hangulatát a kandalló, a tágas, napfényes terek és az erkély adja, ez utóbbi utcai nézetű, nyugati fekvésű, a délutáni órákban napos, a környék pedig nyugalmat árasztó, az utca átmenő forgalomtól teljesen mentes!

Az ingatlanhoz tartozik egy kényelmes méretű, távirányítóval nyíló garázs és egy 6 m2-es, polcrendszerrel felszerelt tároló helyiség is, amelyben rengeteg mindent elhelyezhetünk. A garázs és a tároló az alapító okirat szerint tartozik a lakáshoz, így kötelezően megvásárolandók, áruk összesen 10 MFt a lakás árán felül (garázs 7 MFt, tároló 3 MFt).

A társasház 2009-ben épült és mindössze 3 lakásból áll, mindegyik lakás egy-egy külön szintet foglal el, ezáltal a privát szféra magas szinten biztosított. A társasház kertje szépen gondozott, egy kis játszó sarok is ki van alakítva.

Alsórákosra jellemző, hogy könnyen megközelíthető és bővelkedik a zöld területekben, így tökéletes választás lehet azoknak, akik a természet közelségét és a kényelmes városi életet egyaránt értékelik. Az infrastruktúra kiváló, a nagyobb boltok közül a Spar van a legközelebb, de több kisebb bolt is rendelkezésre áll.  Több iskola és óvoda is van a környéken, és a tömegközlekedés is megfelelő, pár perces sétával elérhetjük a 77-es trolit, valamint több buszjáratot is, melyekkel a város különböző, távoli pontjait is elérhetjük (7-es, 8E, 108E, 277, 276E).
Az ingatlan tehermentes, egy magánszemély tulajdonában van.

.

Budapest XIV. kerületében, az Örs vezér tértől 10 perc sétatávra, parkos környezetben, a Csertő park 4 szám alatt található 15 emeletes társasházban eladó egy 8. emeleti, 55 nm-es, nappali + 1 hálószobás, 2 loggiával rendelkező, panorámás, távfűtéses, felújítandó állapotú lakás.
A lakóközösség rendezett. Az épület 3 személylifttel rendelkezik, jó állapotban van. A közvetlen szomszédságában általános iskola, bölcsőde, rengeteg zöldfelület és közösségi tér található. Az ingatlan rendkívül jó tömegközlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik.
A lakás beosztása kiváló, de teljeskörű felújításra szorul. A két szoba közötti ajtó jelenleg lezárt állapotban van. A bejárati ajtótól balra található egy kamra, ezt követően a konyha. A közlekedőn keresztül érhető el a nappali és a külön bejárattal (is) rendelkező hálószoba. Mindegyikből külön-külön lehet a loggiára jutni. A hálószoba mellett egy gardrób található. A fürdőszoba egyben van a WC-vel.
A lakás fenntartási költsége kedvező, a közös költség: 13,800,-
Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.