Lakás helyett!!!

Kis rezsi, csendes hely, Balatonfelvidék! Keszthelyi hegység festői környezetében Várvölgyön, nagyrészt felújított egyszobás ház, azonnali költözéssel eladó. Gondos kezek építették kőből. A mellé épült házat is most újítják fel. Új villanyvezetékek, tetőszerkezet, vakolat-szigetelés, festés kívül-belül, burkolatok. Új fali elektromos fűtőtestek. Egy tároló is tartozik hozzá. Meghitt terasz a reggeli kávézáshoz. Posta, buszmegálló, közért sétatávolságra. Csak a csinosítgatás hiányzik ennek a meleg kis otthonnak. Hívjon, tekintse meg! Teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére!

Cserszegtomajon BALATONI ÖRÖKPANORÁMÁS építési telek eladó! Csak az Otthon Centrum kínálatában! Ha balatoni panorámára vágyik egy nyugodt, csendes, újépítésű házakkal beépített csodás környezetben, akkor ne keresse tovább! Megtalálta! A telek paraméterei: - 936 m2 sík terület, ami a szomszédos telek megvásárlásával akár tovább bővíthető (összesen 2300 m2) - 68 m utcafronti szélesség a saroktelek adta adottságból - villany telken belül - víz, csatorna kiépítése folyamatban - Lf1 övezet - az övezet telkein több épület is elhelyezhető. Egy épülettömegben legfeljebb két rendeltetési egység létesíthető - a kialakítható beépítési mód: oldalhatáron álló - az előkert mérete a környezetében kialakult állapothoz illeszkedő, ennek hiányában 5,0 m - a beépítettség legnagyobb mértéke: 20 %. - a beépítettség legnagyobb mértéke terepszint alatt: 30% - az ingatlanon kialakítandó zöldfelület legkisebb mértéke: 60% - a megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 m - rendezett tulajdoni viszonyok Cserszegtomaj nagyközség modern bölcsödével, óvodával, általános iskolával, orvosi és védőnői rendelővel rendelkezik. Területén élelmiszerbolt, posta, éttermek, kultúrház, játszóterek és templomok találhatóak. Keszthely 5 km, Hévíz 7 km távolságra van. Amennyiben Ön is ezt a települést álmodta meg Otthona helyszínéül, keressen bizalommal!

Vonyarcvashegy egy kedvelt üdülőfalu Zala megyében, a Balaton északi partján. A Keszthely kistérséghez tartozó 2400 lakosú nagyközség szinte egybeépült Gyenesdiással és Balatongyörökkel. Délről a Balaton, északról a hegyek ölelik körbe a települést. Vonyarcvashegy frekventált részén kínálok eladásra egy új építésű családi házat. A kétszintes ház téglaépítésű, a tető cserép héjazat, hasznos alapterület 178 nm lakótér,71 nm teraszkapcsolattal rendelkezik. Az otthon melegét elektromos padlófűtés biztosítja,alternatív megoldásként kandalló beépítése is lehetséges. Elosztása: 4 hálószoba, amerikai konyha nappali,, 3 fürdőszoba, kamra,mosókonyha,fedett és nyitott teraszok, garázs. A 3 rétegű műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel. felszereltek. A nappaliban panoráma nyílászárók gondoskodnak a napfényes, tágas élettérről. Az építés során minőségi burkolatok, alapanyagok kerültek felhasználásra, 2023- ban kapott használatbavételi engedélyt , azonnal költözhető állapot. A kellemes hőmérsékletet hűtő-fűtő klíma berendezés biztosítja. Vízlágyító berendezés,kaputelefon beszerelve, riasztó és kamerarendszer előkészítve. A parkosított, gondozott telek 681 nm ,a hátsó teraszon előkészített kiállások, nyári konyha, szauna, medence kialakítására adott. Az energiatakarékos , környezetbarát modern ház a mai kor követelményeinek megfelelően, minőségi alapanyagok felhasználásával kerül kivitelezésre. Az emeleti teraszokról Balatoni és zöldövezeti panoráma látható. Központi elhelyezkedésének köszönhetően bevásárló lehetőség, éttermek sétatávolságra találhatók. A hazai és külföldi turisták körében is egyaránt népszerű Vonyarcvashegy gyönyörű strandokkal, hajózási, vízisízési, vitorlázási és horgászási lehetőségekkel várja az ide látogatókat. Vonyarcvashegy házainak kétharmada nyaraló, a strand a környék egyik látogatott és felkapott üdülőhelyének számít. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

A BALATONMÁRIAFÜRDŐI KIKÖTŐTŐL és szabad strandtól mindösszessen 500 m-re bújik meg ez az önálló saroktelken elhelyezkedő, intim udvarral rendelkező tégla építésű nyaraló.

Balatonmáriafürdőn a szabad strandtól és a kikötőtől 1 utcára, mégis csendes környéken vált eladóvá ez a folyamatosan karbantartott 3 hálószobás 65 m2-es tégla építésű saroktelken lévő nyaraló. Az ingatlan főbb jellemzői: - a telek 421 nm, villany, víz, gáz, csatorna bekötve -a terasszal együtt 65 m2-es tégla épületben nappali, konyha, 3db egyenként 6,3 m2-es szobák, fürdőszoba, külön mellékhelyiséggel és egy kívülről nyíló tároló található -szerkezetileg tökéletes: magas alap, tégla falazat, betonfödém, cserepes lemez tetőborítás - hőszigetelt fa nyílászárók, zsalugáterekkel -3 fázis -riasztó - az épület komfortosságát parapet gázkonvektor, vegyes tüzelésű kandalló, hűtő fűtő klíma, a meleg vizet pedig villanybojler biztosítja - napelem fogadására alkalmas tető és villany hálózat - parkosított, rendszeresen karbantartott sarok telek, örökzöldekkel elkerített privát udvar, kerti csap - per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Balatonmáriafürdő a déli part kedvelt üdülőhelye. 8 kilométer hosszú partszakasszal, számos jól kiépített szabad stranddal és egy központi stranddal rendelkezik. Kisgyermekes családok körében is kedvelt a sekély vize és a könnyű megközelíthetőség miatt. A szépen kiépített kikötő, a megújult sétáló utca,számos étterem, díjnyertes fagyizók, a balatoni kerékpárút évről évre egyre több nyaralni vágyót vonz. A Nyugati-övcsatorna nagyon kedvelt a horgászok körében. Gyakran említik Balatonmáriafürdőt a Balaton gyöngyszemként, a nyugalom szigeteként. Az M7 autópálya közelsége miatt és vasúton a Budapest-Nagykanizsa vonalon könnyen és gyorsan elérhető. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon, nézzük meg együtt!

*Eladó családi ház Kéthelyen, a Balaton szomszédságában!*Az 1371 nm-es telken elhelyezkedő, téglából épült ingatlan kiváló választás lehet nagycsaládosok számára.Főbb jellemzők:Elrendezés: 5 szoba, nappali konyhával, kamra, fürdőszoba, külön WC és közlekedők.
Közművek: Minden közmű rendelkezésre áll, fő fűtés típusa: cserépkályha, gázkonvektor.Udvar: Több autó parkolására is lehetőség van, zöld füves terület, gyümölcsfákkal, dísz növényekkel tarkított. Kiegészítők: A hozzáépítéseknek köszönhetően a ház még tágasabbá vált. Fatároló, kisház (apartmannak kialakítva) fedett parkoló is található az udvaron.Felújítások:  Az ingatlan az elmúlt évek során lényeges felújításokon esett át. 2023-ban teljes tetőszerkezet csere megtörtént, 8 cm-es külső szigetelést kapott az ingatlan, nyílászárói műanyagok, új  a villany - és vízhálózat is. A település kiváló infrastruktúrával büszkélkedhet, mely magában foglalja az iskolát, óvodát, üzleteket, bankot. A tömegközlekedéssel könnyedén elérhető Marcali, Kaposvár, Fonyód és Keszthely. A balatonmáriai strand mindössze 6 km-re található, míg a marcali termálfürdő csupán 4 km távolságra fekszik. Az M7-es autópálya fel- és lehajtója  3 km-re található.Élvezze a természet közelségét és a környék nyugalmát ebben az otthonos, jól felszerelt ingatlanban. A külön kisház tökéletes lehetőség vendégek fogadására. Jöjjön el, és tekintse meg személyesen!

Erdővel ölelt építési telek Kötcse legszebb részén.

Nagy terjedelmű, lakóépület építésére alkalmas telek Kötcse magas pontján. Balatontól 9 km-re, Kötcsén, a somogyi dombság festői környezetében kínálunk eladásra PANORÁMÁS telket mesés adottságokkal. Kizárólag irodánk kínálatában! Mérete: 6741 nm Övezet: Lf (falusias lakóövezet) Beépíthetőség: 30% Építési mód: Oldalhatáros Megközelíthetősége: alfaltozott úton majd 60 méter föld úton Közművek: villany, víz, gáz, csatorna 60 méterre. Tájolása: D-NY Különlegessége: Ez a telek nem csupán mérete miatt különleges, hanem elhelyezkedése és adottságai révén is. Csodálatos zöld környezetben található, ahol a természet ölelésében érezheti magát, ugyanakkor közel az infrastruktúrához, így kiváló beépítési lehetőségekkel rendelkezik. Az ingatlan teljesen per- és tehermentes. A terület egy része külterület ezért kifüggesztés köteles. Ezt a földterületet kifejezetten azoknak ajánljuk, akik nagyobb magánszférára vágynak a természet közelségében. Kötcse barátságos és élhető település, ahonnan a Balaton is könnyen elérhető. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

Belterületi, építési telek Kötcsén.

Balatontól 9 km-re, Kötcsén, a somogyi dombság festői környezetében kínálunk eladásra lakóövezeti telket kivételes adottságokkal. Méret: 1561 nm (kivett beépítetlen terület) Övezet: Lf1 (falusias lakóövezet) Beépíthetőség: 30% Közel téglalap alakú telek. Aszfaltozott utcában. Jelenleg folyamatosan gondozott, termő barackfákkal beültetve. Közművek: villany, víz, gáz, csatorna az utcán. Tájolása: D-NY Mitől különleges ez a telek? Az ingatlan különlegessége elsősorban az elhelyezkedésében rejlik. Nem közvetlenül az utcáról nyílik, biztosítva ezzel az intim és csendes környezetet. Továbbá, a telek legrövidebb oldala is 30 méter széles, ami egyedülálló lehetőséget kínál az építkezésre és a tervezésre. A környék már kialakult építésmódja garantálja a zavartalan magánszférát, miközben a dimbes-dombos tájra nyíló panoráma az épülő ingatlanból lenyűgöző látványt nyújt. Az ingatlan teljesen per és tehermentes, így azonnal átvehető és új tulajdonosa belekezdhet álmai otthonának megteremtésébe. Ezt a földterületet kifejezetten azoknak ajánljuk, akik békés és zöld környezetben szeretnének élni, ahol a természet közelsége inspiráló és nyugalmat áraszt. Kötcse barátságos és élhető település, ahonnan a Balaton is könnyen elérhető. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

Szigliget a Balaton északi partján , Veszprém megyében, Badacsony és Keszthely közötti félszigeten helyezkedik el. A település csendes, nyugodt kis utcájában örökpanorámás ház várja új, gondos gazdáját. A téglaépítésű ház alapjait az 1970- es évek végén fektették le ,ami 2022 - ben tovább bővült és teljes körű felújításon esett át elnyerve jelenlegi állapotát. A 200 nm alapterülettel rendelkező ház, két szinten helyezkedik el ,két teljesen elszeparált lakrésszel. Szintenként nagyméretű, panoráma teraszkapcsolatokkal ,mesés Balatoni és zöldövezeti panorámával. Közművek bevezetve , az otthon melegét alternatív fűtési lehetőség biztosítja ( hőszivattyú , napelem, gáz, cserépkályha ) A telek 3300 nm a hegy fele emelkedő fekvéssel, a gondozott, parkosított kertben számtalan termő gyümölcsfa került telepítésre az évek során. A kertben további melléképületek , szerszámtároló, műhely, tűzifafa tároló található. A terület legmagasabb pontján lélegzet elállító panoráma a Balatonra és a környező hegyhátakra. Vitorlás kikötő, strand , pár perces sétatávolságra található. Szigliget a Badacsony közvetlen nyugati szomszédságában elterülő 1000 lélekszámú község félszigetként nyúlik a tóba. Kevés olyan tája van a Balatonnak, ahol együtt találni a vidék romantikáját a múlt emlékeivel. Kialudt vulkánok kúpjai, zamatos borokat termő domboldalak, erdők, susogó nádasok, hullámzó Balaton öleli körül Szigligetet. Tulajdonviszonyok rendezettek, rövid határidővel birtokba vehető. Ajánlom mindazok figyelmébe az ingatlant, akik a "béke ,és a nyugalom szigetét" keresik távol a mindennapoktól. Kitűnő lehetőség állandó lakhatásra, nyaralóként de akár üzleti befektetésként is. További információért vagy ha szeretné az ingatlant megtekinteni, várom megtisztelő hívását!

A Balatontól pár kilométerre délre, Kéthelyen kétszintes tégla családi ház kúttal, garázzsal, melléképületekkel, gondozott kerttel, tavacskával eladó

A BALATON DÉLI PARTJÁN, Kéthelyen, a Balaton-parttól 7 km távolságra kínálunk 2002-ben épült KÉTSZINTES, TÉGLA családi házat gondozott nagy KERTTEL, KÚTTAL, 3 beállós GARÁZZSAL, KERTI TÓVAL, melléképületekkel. Nagyobb családok illetve többgenerációs családok számára kényelmes, tágas otthont biztosít a korszerű lakóház. A Balaton közelsége révén nyaralóként is kiválóan hasznosítható. A közelben Keszthely, Balatonmáriafürdő, Marcali is rövid idő alatt elérhető. FALUSI CSOK IGÉNYBE VEHETŐ az ingatlan főbb jellemzői: - központi elhelyezkedés, jó megközelíthetőség - átmenő forgalomtól mentes, csendes utca - 2002-ben épült kétszintes stabil, száraz tégla épület, cserép tetővel, melynek felülete alkalmas napelem telepítésére - 170 nm hasznos alapterület (6 szoba, 2 fürdőszoba) - 2019-ben a fűtésrendszer korszerűsítésre került ( központi fűtés gázkazánnal) - a földszinten, központi helyen, a nappali és a nagy háló között jó állapotú cserépkályha kapott helyet -2017-ben került a tetőtér beépítésre - betonfödém, kőzetgyapot szigetelés, OSB burkolattal - műanyag, hőszigetelt nyílászárók, alsó szinten spalettákkal felszerelve - a meleg vizet villany bojler és a kombi gázkazán biztosítja - energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik - a Balaton közelsége miatt a két lakrész kiadás szempontjából is ideális - kerékpárút, élelmiszerbolt, buszmegálló, orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda és iskola a közvetlen közelben Praktikus belső elrendezés, tágas, világos terek jellemzik: - a fedett teraszról jutunk az előtérbe, külső lépcső vezet fel az emeleti szintre - földszint helyiségei: előszoba, kamra, kazánház, étkezős konyha, nappali, fürdőszoba/ WC, 3 szoba, ebből 2 külön nyíló hálószoba - az emeleti szint helyiségei: tágas amerikai típusú nappali/étkező/konyha, 2 szoba, fürdőszoba/WC, fedett terasz -6. 658 nm gondozott, belterületen lévő, összközműves telek ( víz, villany, gáz, csatorna) - esztétikus tégla utcafronti kerítés, amely biztosítja a privát szférát - ásott kút, ami az öntözést biztosítja - önálló tégla garázs, melléképülettel, istállóval,tárolóval (60 nm),+ 2 mobilgarázs (30 nm) - az udvar dísze a kis kerti tó - rengeteg dísznövény, bokrok és cserjék - számtalan gyümölcsfa: alma, barack, körte, birsalma, cseresznye, füge megterem a kertben, mely önellátásra, biogazdálkodásra is kiválóan alkalmas A bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi. Kéthely a Balaton déli partjától 7 km-re fekvő 2200 lakosú somogyi település, mely a Marcali járáshoz tartozik. Az M7 autópálya (saját lehajtó) révén az ország egész területéről könnyen megközelíthető. Az ismert gyógyfürdők, Zalakaros, Hévíz, Kehidakustány, Marcali, Csiszta-puszta rövid időn belül elérhetők. Sűrű menetrendű távolsági buszmegálló, élelmiszerbolt, művelődési ház, könyvtár, óvoda, iskola, védőnői szolgálat, házi orvos, gyógyszertár megtalálható. HA KÉNYELMES , KORSZERŰ OTTHONRA VÁGYIK A BALATON KÖZELÉBEN, A PARTI TELEPÜSÉKNÉL JÓVAL KEDVEZŐBB ÁRON, AKKOR NE HAGYJA KI EZT A LEHETŐSÉGET! Az adatok tájékoztató jellegűek. Megtekintéssel, további információval kapcsolatban várom hívását! LAKÁSBIZTOSÍTÁSBAN, HITEL ÜGYINTÉZÉSBEN ÉS ÜGYVÉDI SZOLGÁLTATÁSOKBAN IS OTTHON VAGYUNK!

Különleges ingatlan a BELVÁROS közepén!

És hogy mitől egyedi? Egy szépen karban tartott, jó elosztású, iker jellegű ingatlan, egy kis zöld oázis Siófok Belvárosának szívében. -az épület 1986-ban épült, jó állapotú, azonnal költözhető -kert 359nm-es, elszeparált -földszinten tágas amerikai konyha étkezővel, hálószoba, fürdőszoba, nappalival kijárattal a hátsó kertbe -emeleten további 2 hálószoba, fürdőszoba és erkély található -tetőtérben plusz 2 szoba -világos, tágas terek, remek elrendezés -fűtés gáz (cirko), földszinten padlófűtés, emeleten radiátorokkal szerelt -elhelyezkedése miatt kiválóan alkalmas családi háznak, nyaralónak, üzleti céllal kiadásra, vagy vállalkozásra -2 autónak beállási lehetőség kapun belül -Balaton 500 méterre, a csodálatos Karinthy sétányon keresztül megközelíthető -Víztorony, busz és vasút pályaudvar, iskola, posta, éttermek, kávézók 200 méteren belül elérhetők Ha megtekintené, várom megtisztelő hívását hétvégén is!

Káli-medence, a Balaton-felvidék lenyűgöző természeti-tájképi világának egyik koronaékszere ez a romantikus, békés, idilli táj. Szentbékkálla a Káli-medence szívében,természeti értékekkel bőségesen megáldott környezetben helyezkedik el a Balaton-felvidéki Nemzeti Park területén. A település felett, Öreg hegyen kínálok örök panorámás ,zártkerti telket megvásárlásra. A birtok, két helyrajzi számon nyilvántartott ,szőlő és rét besorolással rendelkezik. Az összterület 4267 nm, elöregedett szőlőültetvény és enyhén lejtős , panorámás fekvéssel. Villany rákötési lehetőség, a telek mellett található. Megközelítése aszfaltos ,majd rövid szakaszon murvás,füves úton lehetséges. A telek bármely pontjáról mesés örök panoráma a környező hegyekre, a hegycsúcsok közt megcsillan a Balaton víztükre is. A csodálatos panoráma ,igazi szabadság életérzést nyújt ,egyre többen emlegetik csak magyar Provence-nak a Káli medence területét. A kertes mezőgazdasági terület övezeteiben a beépíthető telek legkisebb nagysága 2700 nm. Az Mk jelű kertes mezőgazdasági övezetben a) építeni csak a legalább 80%-ban szőlőműveléssel hasznosított telken, kizárólag a szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, bortárolást, vagy borturizmust szolgáló gazdasági épületet lehet, b) épületek szabadon álló beépítési móddal, maximum 3%-os beépítettséggel helyezhető el úgy, hogy az épület alapterülete nem haladhatja meg a 120 m2-t. c) a legnagyobb építménymagasság 4,0 m, legnagyobb homlokzatmagasság a természetes terepszinttől 6,0 m lehet, a legnagyobb épületszárnyszélesség 7,0 m lehet. d) A szőlőművelés tényét a terület pontosan meghatározott százalékában az illetékes hegyközségnek kell igazolni. (8) Kertes mezőgazdasági területen kialakított gazdasági épületekben a gazdasági funkción kívül, maximum az épület összes szintterületének felében elhelyezhető szociális helyiség, illetve pihenést szolgáló helyiség is. Ha felkeltette az érdeklődését , hívjon bizalommal !

Szentbékkálla ahol a természeti értékek és a múlt találkozik

Káli-medence, a Balaton-felvidék lenyűgöző természeti-tájképi világának egyik koronaékszere ez a romantikus, békés, idilli táj. Szentbékkálla a Káli-medence szívében,természeti értékekkel bőségesen megáldott környezetben helyezkedik el a Balaton-felvidéki Nemzeti Park területén. A falu feletti Öreg hegyen kínálok eladásra egy örök panorámás házat. A bazaltkő építésű egyszintes ház alapterülete 70 nm,bontandó állapotú. Az épület szoba és borospince felosztással rendelkezik. Ha bontás mellett dönt az új tulajdonos, azonos méretű épület felépítését engedélyezik. A telek mérete 5816 nm , ami 2 helyrajzi számon nyilvántartott,szántó.rét.gazdasági épület besorolással. Villany bevezetve ,víz jelenleg esővízgyűjtő ciszternából megoldott. Megközelítése aszfaltos ,majd rövid szakaszon murvás,füves úton lehetséges. A telek bármely pontjáról mesés örök panoráma a környező hegyekre, a hegycsúcsok közt megcsillan a Balaton víztükre is. A csodálatos panoráma ,igazi szabadság életérzést nyújt ,egyre többen emlegetik csak magyar Provence-nak a Káli medence területét. Szentbékkálla a Káli medence ékköve , gyönyörű fekvésű, hangulatos község a Balaton-felvidéki Nemzeti Park területén, a Balatontól 10 km- re található. Szépen rendbe hozott régi házai, romantikus utcácskái, fogadói, tüzes fehérbora kedvelt üdülőfaluvá avatják. A festői és igen élő falucska egy délnek tekintő domboldalra kúszik fel a Balaton-felvidéki Káli-medencét északról karéjosan lezáró erdős hegyek ölelésébe,nem csupán a különleges panoráma, sok természeti látnivaló adódik, hanem olyan éghajlati védettség is, ahol évente mintegy 2000 órányit süt a nap. A falu határában nyugatra fekszik a híres Kőtenger ami a Szent András energia vonalon helyezkedik el, jótékony hatású energia kisugárzással rendelkezik. Sokan járnak ide rendszeresen energiát gyűjteni,feltöltődni.. A település mellett emelkedik a Fekete-hegy, mely kiváló kirándulóhely. Innen csodálatos kilátás nyílik nemcsak a festői Káli-medencére, hanem a Tapolca-medence tanú hegyeire, a Balatonra, a Tihanyi félszigetre és a hegytető tavaira is. Szentbékkálla, ideális kiindulóhelye a Balaton-felvidéki kerékpáros, gyalogos és autós túráknak. A település Tapolcáról és Zánkáról könnyen megközelíthető. Ha felkeltette az érdeklődését , hívjon bizalommal a hét bármely napján!