Kivételes lehetőség, szuper áron!Zsámbék központjához közel, közvetlen belterületi ingatlanok mellett eladó ez a külterületi kis családi ház, 1069 m2-es telken.
A szigetelt épületben a fűtést infra panel, és fatüzelésű kályha adja, a közművek közül vezetékes víz emésztővel, és villany biztosított az ingatlanban..
A telek intim és rendezett, tele növényekkel, fákkal,  az autónak fedett kocsibeálló, pakolásra pince és melléképület használható, ezen kívül baromfi tartásra alkalmas hely is rendelkezésre áll
Az alsó szinten étkező konyhás nappali-előtér, kis hálószoba, fürdő WC-vel került kialakításra, az emelet egyben egy nagy szoba szép panorámás kilátással.
Az ingatlant eladáskor ki kell függeszteni, de minden ügyintézést bonyolítunk ügyfeleinknek.
Ha szeretne természetközeli, megfizethető áron lévő  ingatlant, ami  mégis közel van mindenhez, akkor mindenképpen tekintse meg ezt a kis családi házat!
Ha felkeltette érdeklődését, vagy további információra lenne szüksége, keressen bizalommal a hét bármely napján!Ha nem érne el, visszahívom!

RITKA LEHETŐSÉG SASAD ALSÓ RÉSZÉN!!!



Felújítandó, déli fekvésű világos akár 3 szobássá alakítható, 58m2-es lakás egy 8m2-es terasszal.

A lakáshoz tartozik egy kisebb (kb 3m2) tároló is!



A ház 1975-ben épült, de a nyílászárókat 2010-ben cserélték.



Ideális választás azoknak, akik szeretnék saját ízlésük szerint kialakítani új otthonukat.

Megvásárolható egy külön helyrajzi számon lévő garázs is, 8 millió forintért.



Kiváló elhelyezkedésű, a Kelenföldi pályaudvar és az M4 metró mindössze 10 perc sétára található. A városközpont pedig mindössze 20 perc távolságra van.



IDEÁLIS VÁLASZTÁS BEFEKTETŐKNEK, FIATAL  PÁROKNAK!



Várom hívását, nézzük meg együtt!!!

Tágas szobák, kényelmes loggia és még egy teremgarázs hely is a 2.kerületben!

Ez a 68 négyzetméteres lakás ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének otthont találni a város szívében, mégis nyugodt, zöld környezetben, egy kis felújítás és személyre szabás után. Az ingatlan 3 tágas szobával, ablakos étkezővel és konyhával, kamrával valamint egy kényelmes loggiával is rendelkezik, ahol a reggeli kávézás vagy egy esti pihenés kellemesen telhet. Emellett a lakáshoz kötelezően megvásárolandó egy teremgarázs hely is, hogy autóját mindig biztonságban tudhassa. (5,5 MFt) A ház, amelynek az első emeletén található a lakás, kiváló állapotú és rendszeresen karbantartott. Nemrégiben új tetővel lett ellátva, így a lakók biztosak lehetnek abban, hogy az otthonuk megfelelő védelmet nyújt az időjárás viszontagságaival szemben. A kis, barátságos lakóközösség és a gondozott, karbantartott társasházi kert csak tovább emeli az ingatlan vonzerejét. A lépcsőházat takarító tartja rendben, hogy a lakók mindig tiszta és rendezett környezetben élhessenek. Az ingatlan jelenleg átlagos-felújítandó állapotban van, lehetőséget adva az új tulajdonosnak arra, hogy saját ízlése és igényei szerint alakítsa át és személyessé tegye azt. Az utolsó nagyobb felújítás az ingatlanban 10 éve, az utolsó tisztasági festés pedig 2018-ban történt. A közös költsége 22.000.- , ami tartalmazza a felújítási alapot, a biztosítást és a takarítást is. A fűtésről gáz cirkó gondoskodik, ami havi 8500 Forint Az ingatlan per és tehermentes. Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, hogy megtekintési időpontot egyeztethessünk, és közelebbről is megismerhesse ezt a lakást.

Solymár, Ürömhöz közeli, zöldövezeti részén, kifejezetten csendes, nyugodt utcában, 1060m2-es telken eladó két darab, összesen 306m2-es lakóteret kínáló, jó állapotú, minimális ráfordítással is költözhető, 1998-ban épült, tégla építésű, központi fűtéses,  dryvit hőszigetelt családi ház. 
A telken két épület kapott helyet (mindkettő eladó, az ár a teljes telket és mindkét házat tartalmazza). A nagyobbik ház belső két szintes, nappali + 5 szobával rendelkezik, 209m2-es. Szintenként egy-egy fürdőszoba, külön wc, étkezős, ablakos konyha, kamra, két külön gardrób, és egy mosókonyha helyiségek emelik felszereltségét. Két fedett, és egy nyitott terasz kapcsolódik a lakótérhez, melyek különböző tájolásuk okán akár a reggeli, akár az esti órákban is kellemes, csendes környezetet nyújtanak a pihenéshez, időtöltéshez. A kisebbik házban egy nappali + 2 hálószobás, összkomfortos lakás kapott helyet, mely mellett egy garázs és egy nyári konyha helyiségek találhatóak még. A nyárikonyha és garázs átalakításával egy további, másfél szobás lakás kialakítható még. 
Az épületek 1998-ban épültek téglából, a környékbeli sváb házak mintájára. Építésükkor is kiváló felszereltségnek örvendtek, mely kiváló műszaki állapotot biztosít a házaknak a mai napig, műszaki felújításuk így egyáltalán nem indokolt, a csövek, vezetékek korunk elvárásainak megfelelőek. Falazatukat dryvit hőszigetelés és színezés borítja, a tető mindkét épület esetében jó állapotú, cserép fedésű. 
Mindkét ház gázkazán fűtéssel, külön - külön fűtésrendszerrel rendelkezik, a közműfogyasztás épületenként külön mérhető. A nyílászárók mindegyike a műanyag ablakokéval megegyező hőszigetelési képességgel rendelkező, magas minőségű fa ablak, az árnyékolást minden ablakon spalettákkal oldották meg, melyek szintén jó állapotnak örvendenek. Az ingatlan kis ráfordítással, akár tisztasági festés után is költözhető, a tömör fa beltéri ajtók, a szerelvények, szaniterek, burkolatok mind jó állapotnak örvendenek. Az épületek HŐSZIGETELTEK.
A két külön épület, és a házak kedvező elrendezése okán az ingatlan kifejezetten ajánlom nagycsaládosok, több generáció, idős szülőkkel össze, vagy felnőtt gyerekektől külön háztartásba költözők számára is. Bérbeadásra, szálláshelyként is ideális választás, de akár a nagy házban való lakhatás mellett  kis ház bérbeadása is plusz bevételt termelhet új tulajdonosa számára. 
A házakat 1060m2-es telek veszi körül, mely részben jó állapotú térkő burkolattal fedett, részben fákkal, virágoskerttel beültetett. A locsolást gyűrűs kút is segíti. Kerti sütögetőhely is kialakításra került. Gépkocsibeállás a garázsban 2 autó számára, a térkövezett részeken további 4-5 jármű számára is lehetséges. 
A környezet csendes, rendezett, de jó ellátottságú. Pár perc utazással bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, sportolási, kikapcsolódási lehetőségek, orvosi ellátás mind elérhetőek. 3-4 perc sétányira számos buszjárat megállója elérhető, innen Volán járataival az Árpád hídi buszállomásra, míg a 218-as BKK busszal a  Szentlélek térre (Árpád híd Budai hídfő) utazhatunk átszállás nélkül. 
Az ingatlan irányára 92,9 M Ft, a két ház csak egyben megvásárolható.  

MEDITERRÁN ÉLETÉRZÉS, KÉNYEZTETŐ KÖRNYEZET.

Budapesttől csupán 25 percnyi autóútra, békés, csendes, idilli környezetben, a népszerű és rendezett Herceghalmon eladó ez a különleges hangulatú, remekül megtervezett, praktikus ház szép kerttel és medencével.
Az ingatlan 2005-ben mediterrán stílusban épült, a délies életmód vidám, napsütötte hangulatát magán hordozva. A stílusjegyek mind az épület külső és belső részein, mind a kerten  következetesen fellelhetők, harmonikus környezetet teremtve. A nyers tégla, a puha, meleg fafelületek és a letisztult kőburkolatok ötvözete hangulatos életteret hoz létre. A hatalmas, tágas, 55 nm-es nappali - étkező különlegessége a szokatlan, 4,4 méteres belmagasság, mely a klasszikus mediterrán villák hangulatát idézi. Ehhez járulnak a csupa üveg falfelületek és  a tágas, kertre néző szobák, egyfajta időtlenséget teremtve.



A házban a fő lakóteret a magasföldszinti elhelyezkedésű, nappali + konya + 4 szoba által alkotott egység képezi. Minden szobához és még az előszobához is külön gardrób tartozik, így ebben a házban nem kell aggódni a szekrények elhelyezése miatt. Összesen két fürdőszoba és egy külön WC teszi kényelmessé az együttélést az itt lakóknak. A kényelmes méretű konyhához praktikus kis kamra tartozik. A nappaliból nyílik a tágas 20 négyzetméteres terasz, mely kellemes helyet nyújt a közös étkezésekhez, beszélgetésekhez.

A tetőtérben külön kis lakrész lett kialakítva, mely többféleképpen használható a család összetételétől függően: gyermekeknek játszó birodalom, kamaszoknak baráti szórakozó helyiség, felnőtteknek alkotótér vagy elvonulóhely, esetleg home office. Brutto területe kb. 60 nm.



A ház további praktikus részét képezi az alsó szint, mely az előkertből nyílik: a 33 nm-es garázs, mögötte egy háztartási helyiség és egy fitness helyiségnek vagy műhelynek is használható tároló.



A házban cirkó fűtés működik, padlófűtés + radiátor kombinációjával, illetve alternatív lehetőségként egy rendkívül hangulatos kandalló is található a nappaliban. Légkondicionáló felszerelésre került a főbb helyiségekben.



A kert kényelmes méretű, szépen megtervezett és beültetett, automata öntözőrendszerrel ellátott, melyhez a vizet egy 34 méter mély kút biztosítja. A kert attrakciója a 3,8 m x 8,7 m nagyságú medence, mely nyaralássá varázsolja a mindennapokat.



Herceghalom kedves kis település Budapest agglomerációjában, az autópálya révén nagyon gyorsan elérhető. A sűrű vonatjáratoknak köszönhetően autó nélkül is könnyen Budapestre juthatunk, a vasútállomás 5-6 perces sétára van a háztól. Óvoda, iskola, gyönyörű modern játszótér, boltok - minden rendelkezésre áll. A környék kertvárosias jellegű, rendezett, többnyire újszerű házakkal, a településen pedig polgárőrség vigyázza a helyiek biztonságát.



CSALÁDOKNAK, AKÁR TÖBB GENERÁCIÓVAL, VAGY OTTHONI MUNKAVÉGZÉSSEL IDEÁLIS VÁLASZTÁS.



További információért illetve megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján.

Tinnyén festői erdős környezetben, a Királyvölgy lakóparkban kínálunk megvételre egy panorámás 2317 nm-es építési telket. A kertvárosias övezetben egy szabadon álló épülettömb két lakás kialakításával építhető, 6 m homlokzati épület magassággal, 15 %-os beépítettséggel. Teljes közmű az utcában.
További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatosan keressen bizalommal.

Tinnyén festői erdős környezetben, a Királyvölgy lakóparkban kínálunk megvételre egy panorámás 2973 nm-es építési telket. A kertvárosias övezetben egy szabadon álló épülettömb két lakás kialakításával építhető, 6 m homlokzati épület magassággal, 15 %-os beépítettséggel. Teljes közmű az utcában.

További kérdéssel, megtekintéssel, akár további építési lehetőséggel kapcsolatosan keressen bizalommal!

Belső kétszintes lakás! Akár airbnbre is!

Ez a lenyűgöző, 2022-ben épült lakás minden igényt kielégít, és ideális választás lehet azoknak, akik egy stílusos és kényelmes otthont keresnek. A ház 3. emeletén található, a ház lifttel is felszerelt, így a mindennapi élet még kényelmesebbé válik. További előny, hogy a lakáshoz külön vásárolható tároló is tartozik, így nem kell aggódnia a holmijai tárolása miatt. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyen elérheti a város bármely részét. Az üzletek, éttermek és egyéb szolgáltatások széles választékát is megtalálja a közelben, így minden, amire szüksége lehet, könnyen elérhető. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, és tegye meg az első lépést az álmai otthona felé. Forduljon hozzánk még ma, hogy megismerhesse ezt a gyönyörű lakást, és legyen Ön az, aki otthont teremt benne! A házban az Airbnb engedélyezett!

Panorámás, kétgenerációs családi ház Hűvösvölgy vonzáskörzetében

Nagyszerű lehetőség várja azokat, akik álmaik otthonát szeretnék megvalósítani! II/A. kerület Hársakalján csendes, átmenő forgalomtól mentes kisutcában családi házat kínálunk eladásra. A 80-as évek elején épült nettó 155 m2-es ház 2 lakószintes, részben alápincézett, a tetőtér beépíthető. Szintenként egy-egy lakrész lett kialakítva, melyek - igény szerinti átalakítást követően - önállóan megközelíthetőek. Az emeletről csodás kilátás nyílik a Hárshegyre. A földszint nappali + 2 szoba, étkező, konyha, fürdőszoba, wc helyiségekből áll. Az emeleten 2 lakószoba, fürdőszoba, konyha került kialakításra. A ház összterülete igény szerint bővíthető a tetőtér beépítésével. A háznak nagyon jó adottságai vannak, de teljes körű felújításra szorul (szigetelés, nyílászárók, gépészet) A házat rendezett 725 m2-es kert övezi, termő gyümölcsfákkal. Parkolási lehetőség: garázsban, ill. kerti beállóhelyen. A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló: a közelben számos bevásárlási lehetőség (Lidl, Spar), posta, gyógyszertárak, drogériák vannak. A háztól félperces sétatávolságra található buszmegálló, de a hűvösvölgyi busz- és villamos-végállomás akár gyalogosan is elérhető 5 percen belül. Amennyiben az ingatlan felkeltett érdeklődését, hívjon bizalommal és válaszolok kérdéseire. Országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! Az ingatlanok megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hiteltanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük!

Elképesztő lehetőség várja Önt a 13. kerület központi részén, ahol egy modern és tágas lakás várja új tulajdonosát.

Ez a lenyűgöző, 2022-ben épült lakás minden igényt kielégít, és ideális választás lehet azoknak, akik egy stílusos és kényelmes otthont keresnek. A ház 3. emeletén található, a ház lifttel is felszerelt, így a mindennapi élet még kényelmesebbé válik. További előny, hogy a lakáshoz külön vásárolható tároló is tartozik, így nem kell aggódnia a holmijai tárolása miatt. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyen elérheti a város bármely részét. Az üzletek, éttermek és egyéb szolgáltatások széles választékát is megtalálja a közelben, így minden, amire szüksége lehet, könnyen elérhető. Közös Költség: 26.420.- ami tartalmazza a fűtés előlegét Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, és tegye meg az első lépést az álmai otthona felé. Forduljon hozzánk még ma, hogy megismerhesse ezt a gyönyörű lakást, és legyen Ön az, aki otthont teremt benne!

Eladó újépítésű ikerházfél Páty központi, de mégis csendes, szeparált helyén, közvetlen patakparton elhelyezkedő, hangulatos telken.

A ház egyszintes, nappali+ 3 szobás elosztású, 89 m2- es netto lakótérrel, és egy fedett, 10.4 m2 tornácos terasz is tartozik hozzá, egy kocsibeállóval, saját kertrésszel.
Két fürdőszoba is lesz, egy kádas, és egy zuhanyzós WC-vel, plusz egy  külön WC, háztartási helyiség, gardrób,  és kamra is ki lesz alakítva az ingatlanban.

Kisebb méretével, és árával, ugyanakkor 4 szobás elosztásával, és szeparált elhelyezkedésével ritkaság a környéken.

A falak porotherm téglából készülnek 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, tetőben 30 cm-es szigeteléssel, a fűtést hőszivattyú biztosítja majd, padlófűtéssel kombinálva,, 3 rétegű nyílászárókkal, így a ház mindenben maximálisan megfelel a 2024-es energetikai elvárásoknak.

A két ikerfél dupla fallal és légréssel kerül elválasztásra. A várható befejezés 2024. dec. 31.
CSOK + képes, minden kedvezmény igényelhető rá, melyben profi hiteltanácsadónk ingyenesen segíti a vevőket, hogy a nekik legmegfelelőbb, és legkedvezőbb ajánlatot vehessék igénybe.

Páty mindennel jól ellátott település, jó közlekedéssel. Volánbusszal 30 perc a Széll Kálmán tér, de helyi kis buszjáratával elérhető a Biatorbágyi vasútállomás is, (a menetrendet a vonathoz igazították), és idén elkészült a közvetlen pályafelhajtó is, mellyel még gyorsabban elérhető a Főváros.

Ha felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Ha nem érne el, visszahívom!

Eladó újépítésű ikerházfél Páty központi, de mégis csendes, szeparált helyén, közvetlen patakparton elhelyezkedő, hangulatos telken.
A ház egyszintes, nappali+ 3 szobás elosztású, 91 m2- es netto lakótérrel,  egy kocsibeállóval, saját kertrésszel.
Két fürdőszoba is lesz, egy kádas, és egy zuhanyzós WC-vel, plusz egy  külön WC, háztartási helyiség, gardrób és kamra is ki lesz alakítva az ingatlanban.
Kisebb méretével, és árával, ugyanakkor 4 szobás elosztásával, és szeparált elhelyezkedésével ritkaság a környéken.
A falak porotherm téglából készülnek 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, tetőben 30 cm-es szigeteléssel, a fűtést hőszivattyú biztosítja majd, padlófűtéssel kombinálva,, 3 rétegű nyílászárókkal, így a ház mindenben maximálisan megfelel a 2024-es energetikai elvárásoknak.
A két ikerfél dupla fallal és légréssel kerül elválasztásra. A várható befejezés 2024. dec. 31.
CSOK + képes, minden kedvezmény igényelhető rá, melyben profi hiteltanácsadónk ingyenesen segíti a vevőket, hogy a nekik legmegfelelőbb, és legkedvezőbb ajánlatot vehessék igénybe.

Páty mindennel jól ellátott település, jó közlekedéssel. Volánbusszal 30 perc a Széll Kálmán tér, de helyi kis buszjáratával elérhető a Biatorbágyi vasútállomás is, (a menetrendet a vonathoz igazították), és idén elkészült a közvetlen pályafelhajtó is, mellyel még gyorsabban elérhető a Főváros.

Ha felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Ha nem érne el, visszahívom!