136 500 000 Ft
- 104,5m²
- 4 szoba
- 5. emelet
Ahol a stílus és a praktikum találkozik
Lépjen be a zöldövezeti komfort világába a XIV. kerület egyik legkedveltebb részén elhelyezkedő igényes és népszerű Levendula lakóparkban!
Itt keresi új tulajdonosát ez a nívós 4 szobás dupla komfortos, dupla erkélyes (8,03 nm és 26,7 nm) remek elosztású, tégla építésű tehermentes PENTHOUSE lakás, a liftes társasház ötödik emeletén.
Az ingatlant olyan családoknak ajánljuk, akik szeretik a magas minőséget, a zöldövezeti nyugalmat, a biztonságot és a kiváló infrastruktúrát.
Az otthonos, csendes, kertre néző lakás napfényes tágas, élhető terekkel, valamint dupla terasszal (26,7 nm és 8,3 nm) rendelkezik.
A lakás 2018-ban épült, magas műszaki tartalommal, korszerű követelmények szerint - modern, hang- és hőszigetelt műanyag nyílászárókkal és külső szigeteléssel, amelynek köszönhetően energiatakarékos otthonnak minősül.
A fűtést korszerű kondenzációs kazánnal működtetett házközponti fűtés biztosítja, egyedi méréssel (részben padlófűtés, részben lemezradiátor), a lakás hűtését pedig a nyári melegben 2 db inverteres Fujitsu klíma látja el. A lakás tájolása az amerikai konyhás nappali (27,64 nm) felől keleti, délkeleti és nyugati, a kisebb szobák (16,37 nm, 13,12nm és 12,54nm), felől pedig déli-délnyugati - a szobák mind különnyílóak.
A nappali közvetlenül az automata vezérlésű, osztrák-olasz gyártmányú, egyedi méretre készült árnyékolóval felszerelt teraszra (26,7 nm) nyílik. A legkisebb szobából pedig a kisebb teraszra (8,3 nm) képhetünk ki, amely szintén árnyékolóval felszerelt. A nyílászárókra szúnyoghálók és black-out rolók is felszerelésre kerültek.
A lakópark körbekerített, 24 órás biztonsági szolgálattal, szakszerűen gondozott kerttel és parkosított résszel rendelkezik, melyben padok, sétautak és kis játszótér, valamint felszíni gépkocsi-beállók is helyet kaptak.
Az infrastruktúra kiváló, mivel a lakópark közvetlen közelében lehet felszállni
· a 62, 62A villamosra a Bosnyák tér, illetve az Örs vezér tere irányába,
· a 69 villamosra, amely közvetlen csatlakozást jelent a kisföldalattihoz, továbbá
· a 74 és 74A trolira, amellyel átszállás nélkül lehet eljutni a belvárosba és
· az 5 buszra, amellyel egészen a budai oldalig lehet eljutni átszállás nélkül
· a 124 és 125 busz, amely 10 perc alatt éri el a Bosnyák téri végállomását.
A parkolás a közterületen ingyenes, de a lakóparkon belül mind teremgarázs-hely, mind felszíni beálló bérelhető, vagy esetenként meg is vásárolható.
A lakóparktól 5-7 perc sétára található TESCO, SPAR, óvoda, iskola, bölcsőde, játszótér.
Amennyiben szeretné személyesen megtekinteni, kérem jelezze felém!
Itt keresi új tulajdonosát ez a nívós 4 szobás dupla komfortos, dupla erkélyes (8,03 nm és 26,7 nm) remek elosztású, tégla építésű tehermentes PENTHOUSE lakás, a liftes társasház ötödik emeletén.
Az ingatlant olyan családoknak ajánljuk, akik szeretik a magas minőséget, a zöldövezeti nyugalmat, a biztonságot és a kiváló infrastruktúrát.
Az otthonos, csendes, kertre néző lakás napfényes tágas, élhető terekkel, valamint dupla terasszal (26,7 nm és 8,3 nm) rendelkezik.
A lakás 2018-ban épült, magas műszaki tartalommal, korszerű követelmények szerint - modern, hang- és hőszigetelt műanyag nyílászárókkal és külső szigeteléssel, amelynek köszönhetően energiatakarékos otthonnak minősül.
A fűtést korszerű kondenzációs kazánnal működtetett házközponti fűtés biztosítja, egyedi méréssel (részben padlófűtés, részben lemezradiátor), a lakás hűtését pedig a nyári melegben 2 db inverteres Fujitsu klíma látja el. A lakás tájolása az amerikai konyhás nappali (27,64 nm) felől keleti, délkeleti és nyugati, a kisebb szobák (16,37 nm, 13,12nm és 12,54nm), felől pedig déli-délnyugati - a szobák mind különnyílóak.
A nappali közvetlenül az automata vezérlésű, osztrák-olasz gyártmányú, egyedi méretre készült árnyékolóval felszerelt teraszra (26,7 nm) nyílik. A legkisebb szobából pedig a kisebb teraszra (8,3 nm) képhetünk ki, amely szintén árnyékolóval felszerelt. A nyílászárókra szúnyoghálók és black-out rolók is felszerelésre kerültek.
A lakópark körbekerített, 24 órás biztonsági szolgálattal, szakszerűen gondozott kerttel és parkosított résszel rendelkezik, melyben padok, sétautak és kis játszótér, valamint felszíni gépkocsi-beállók is helyet kaptak.
Az infrastruktúra kiváló, mivel a lakópark közvetlen közelében lehet felszállni
· a 62, 62A villamosra a Bosnyák tér, illetve az Örs vezér tere irányába,
· a 69 villamosra, amely közvetlen csatlakozást jelent a kisföldalattihoz, továbbá
· a 74 és 74A trolira, amellyel átszállás nélkül lehet eljutni a belvárosba és
· az 5 buszra, amellyel egészen a budai oldalig lehet eljutni átszállás nélkül
· a 124 és 125 busz, amely 10 perc alatt éri el a Bosnyák téri végállomását.
A parkolás a közterületen ingyenes, de a lakóparkon belül mind teremgarázs-hely, mind felszíni beálló bérelhető, vagy esetenként meg is vásárolható.
A lakóparktól 5-7 perc sétára található TESCO, SPAR, óvoda, iskola, bölcsőde, játszótér.
Amennyiben szeretné személyesen megtekinteni, kérem jelezze felém!
Regisztrációs szám
H477076
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
104,5 m²
Bruttó méret
127,7 m²
Terasz / erkély mérete
34,7 m²
Fűtés
központi fűtés
Belmagasság
260 cm
Tájolás
Kelet
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
jó
Homlokzat állapota
Jó
Lépcsőház állapota
Jó
Környék
csendes
Építés éve
2018
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
kertre néző
Közös költség
36800
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van
Helyiségek
nappali-konyha
32.64 m²
szoba
12.54 m²
szoba
13.12 m²
szoba
16.37 m²
fürdőszoba-wc
5.06 m²
wc-kézmosó
2.05 m²
Tóth Róbert
Hitelszakértő