KIVÁLÓ BEFEKTETÉS KIVÁLÓ OTTHON

ELADÓ a XIV. kerületben a Reiner Frigyes parkban (Isvánmező) 2006-os építésű igen keresett, népszerű lakóparkban egy 50 nm-s, erkélyes (2 nm), kétszobás, klímás KIVÁLÓ állapotú lakás. A kitűnő állapotban lévő társasház parkos környezetben és zárt belső kertel, játszótérrel is rendelkezik, amelyet folyamatosan ápolnak, gondoznak. Fűtéséről és meleg víz ellátásáról házközponti fűtés gondoskodik, egyedi mérővel. Az ingatlan külső nagyméretű nyílászárói modern hő-hangszigeteltek, belső redőnnyel ellátottak. A vételár részét képezi a konyhai bútorzat, gépészettel együtt és a online kamerával ellátott riasztó berendezés. A társasház mélygarázsában szintjén, opcionálisan megvásárolható 2 db teremgarázs beálló, és egy 1.5 nm-s tároló helyiség. A társasházban engedélyezett a rövidtávú kiadás (AIRBNB) is ! Mindenkinek ajánlom akinek a Városliget, a belváros közelsége, és a teljes szolgáltatói, és közlekedési infrastruktúrával ellátott élettér fontos! A lakóotthon közös költsége 30.000. forint, amely a következőket tartalmazza: -felújítás képező alap -biztosítás -szemétszállítás -liftkarbantartás -takarítás -külső-belső kertgondozás -24 h őrszolgálat Természetesen hitel ügyintézéssel, jogi tanácsadással, biztosítással állunk rendelkezésre ügyfeleink részére!

Eladó Biatorbágy kertvárosi részén egy földszinti kertkapcsolatos újszerű tégla lakás. Amerikai konyhás nappalival és kettő külön nyíló szobával került kialakításra. Minden szoba minőségi laminált padlóval burkolt. A konyha gyönyörű konyhabútorral felszerelt gépesített és a vétel ár részét képezi. A nappaliból közvetlen kijárat van a teraszra és a körülbelül 100 négyzetméteres kertbe amit csak ennek a lakásnak a tulajdonosai használnak, illetve gondoznak, itt van lehetőség kis medencét kirakni vagy grillezni sütögetni. A fürdő sarokkáddal beépített és a WC külön helységben található. A melegről cirkófűtés gondoskodik. A havi rezsi minden egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. A társasház 2003-ban épült mindösszesen 16 lakásos. A lakóközösség nagyon rendezett. Tartozik az ingatlanhoz egy saját tároló és egy teremgarázs beálló hely is ami szintén a vétel r részét képezi. Parkolni a ház előtti részen is van lehetőség. Az ingatlan CSOK-ra és hitelre is megvásárolható. A birtokba adás rugalmasan megoldható. Megtekinteni előre egyeztetett időpontban lehetséges. Jöjjön nézze meg és tegyen ajánlatot. Hívjon bizalommal.

Felújított lakás a 8. kerületben

Eladó 42 m2-es, 2 szobás földszinti lakás a Kálvária tér mellett. Az ingatlanban, idén több felújítás is történt: -Új vízvezetékek -Műanyag nyílászárók -Új biztonsági ajtó, belső ajtók -Fürdőszoba felújítva -2 db különnyíló szoba Közös költség 10.000 Ft Fűtése gázkonvektor Víz, villany, gáz egyedi mérős Belmagasság 3.7 m, könnyen galériázható. Kiváló befektetés, elhelyezkedésének és külön nyíló szobáinak köszönhetően, jó áron , gyorsan kiadható. Sétatávolságra a 9-es busz, 72-es, 83-as trolimegálló, boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszerár. Ha felkeltette érdeklődését hívjon, akár MOST!

GLORIETT-TELEPI 4 SZOBÁS, CSALÁDNAK IS A LEGJOBB VÁLASZTÁS!

A XVIII. kerületben a Gloriett-telepen eladóvá vált egy 4 szobás, 75 m2-es, 3. emeleti otthon liftes társasházban. !!! CSOK+ FELVÉTELÉRE TÖKÉLETES INGATLAN !!! - 1986-os építésű 5 emeletes liftes rendezett társasház. - Zárt lépcsőházon belül az emeleti szomszédokkal közösen egy biztonsági rács is kialakításra került. - Két önálló tároló lehetőség is tartozik az ingatlanhoz. - A 75 m2-es lakásban a nappali és az étkezős konyha nagy közösségi teret ad, plusz 3 háló az elvonulás lehetőségét. - Modern fa nyílászárók és biztonsági ajtó. - Házközponti fűtés egyedi mérés nélkül, melyet tartalmaz a közös költség minden egyéb társasházi kiadással együtt. - További rezsi fogyasztás alapján kerül elszámolásra. - Klíma is beépítésre került, hogy a nyári meleget mérsékeljük. - Nagy előszoba és közlekedő praktikus helyeket ad további tárolásra. - Letisztult stílusa és szép állapota miatt tisztasági festéssel azonnal költözhető. - Lokációja remek, közelben szinte minden elérhető gyalogszerrel (Lidl, Aldi, gyermek intézmények, szolgáltatások, további boltok, stb). - Közelben a Halmi erdő játszótérrel, futópályával és kondiparkkal várja a kikapcsolódni vágyókat. - Tömegközlekedése jó, pár perc sétával számos busz járat elérhető. - Parkolás közterületen ingyenes. - Kiváló családoknak, fiatal életkezdőknek is. Ha már eddig elolvasott a további kérdésekre is szívesen válaszolok!

Kiváló állapotban eladó a XIII. kerületben egy 2 szobás, tégla építésű lakás, nagy erkéllyel!

Eladásra kínálok Angyalföld központi zöld részén a Gyöngyösi utcai metró megállótól pár perc sétára egy 50 nm-es, 4. emeleti, liftes, nagy erkélyes, világos társasházi tégla építésű lakást egy 2003-ban épült társasházban. Az ingatlan frissen lett kifestve és új laminál parkettát kapott. Alacsony rezsi költségvetésű és nyugati tájolásának köszönhetően a délutáni órákban, verőfényben úszik a lakás. Közös költsége 21.300 forint/hó, mely tartalmazza a; • megtakarítási alapot • takarítást • lift karbantartási díjat • biztosítást A víz, villany egyedi mérés után fizetendő, valamint a fűtést házközponti rendszer biztosítja, mely szintén egyedi mérés után fizetendő. Kiváló lakó közösség egy tiszta, rendezett, akadálymentesített társasházban. A társasházban közös bicikli tároló van és teremgarázs hely, mely bérelhető. Amennyiben a társasházban valamelyik tulajdonos úgy dönt, hogy eladja a teremgarázsát, úgy elővásárlási joguk van a tulajdonos társaknak a társasházban. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően az M3 metró pár perc sétával elérhető. 1/1 tulajdonban van, tehermentes, mely azonnal költözhető. További információért és bemutató időpont egyeztetésért várom megtisztelő hívását.

Megvételre kínálok az Óhegy-park közelében egy 57 m2-es, 2+1 félszobás, erkélyes lakást. Az ingatlan a Harmat utcában található téglaépítésű társasház 4. emeletén helyezkedik el. A lakás 3 oldalról rendelkezik ablakokkal, ennek köszönhetően egész nap rendkívül világos. A nagyobb szoba erkélyes, az Óhegy-parkra néző kilátással. A két szoba között elhelyezkedő félszoba egybenyitható a nagyszobával, ezáltal egy tágas nappali-étkező is kialakítható. A napfényes, nagy méretű ablakkal ellátott fürdőszobába két irányból, a kisebb szobából és a közlekedőből is bejuthatunk. A WC külön helyiségben található. A közlekedőből nyíló kamra és a hatalmas beépített szekrények megkönnyítik a tárolást. A nyílászárók műanyagok, kivéve az erkélyes szoba de rendőnnyel felszereltek. A szobák gázkonvektorokkal, a konyha és fürdőszoba fűtése infrapanellel történik. A lakás hűtéséről klíma, a melegvízről okos bojler gondoskodik. A környék közlekedése jó, a buszmegálló pár perc sétányira található. Parkolás az utcán lehetséges. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Tekintse meg személyesen! Várom hívását hétvégén is!

Mátyásföldön, Petőfikert csendes utcájában eladó egy önálló, 1990-ben téglából épült kétgenerációs, duplakomfortos, kellemes, világos családi ház újszerű állapotban. 541m2-es saját használatú telken helyezkedik el. Összközműves, fűtését és melegvíz ellátását kombi gázkazán biztosítja. Hűtés-fűtésre is használható légkondicionáló van kiépítve mind a két szinten. A 130 m2-es hasznos alapterülettel rendelkező otthonhoz egy 18 m2-es kertkapcsolatos terasz, és egy 27 m2-es szuterén garázs is tartozik. A parkosított kertben gyerekjátszó, kerti bográcsozó és öntözésre alkalmas ásott kút, illetve egy 29 m2-es melléképület is található. A nyílászárók hőszigetelt fa ablakok és ajtók. A biztonságért riasztó felel. Bevásárlási lehetőség, buszmegálló, 600 méteren belül. Ajánlom családoknak, fiataloknak, és összeköltözőknek. Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal Hívását várom a nap bármely szakában, hétvégén is!

Szuper lokáció - eladó felújítandó, jó elosztású lakás Óhegyen!

Kőbánya legkedveltebb részén , ideális környezetben eladó 1. emeleti, erkélyes tégla lakás! A társasház 4 emeletes, jó elhelyezkedésű, a lakás zöldre néz, iagzán kellemes lakhatást biztosít. Jelenleg gáztüzelésű cserépkályha biztosítja a meleget. A lakás teljeskörű felújítást igényel. Felújítás után igazán szuper, kellemes otthonná válhat. Közös költség: 12.500 Ft. ADOTTSÁGOK: - 1 szoba - 1 félszoba - Fürdőszoba + WC - Előszoba - Konyha - Spájz - Beépített szekrények - Erkély - Tároló INFRASTRUKTÚRA: - Csajkovszkíj park: 3 perc séta - Liget tér (Penny, CBA, gyógyszertár, DM, edzőterem, üzletek): 4 perc séta - Kőbánya alsó vasútálomás (innen 14 perc alatt érhetünk be a Belvárosba): 5 perc séta KÖZLEKEDÉS: - 95-ös, 195-ös buszok: 3 perc séta - 3, 28, 28A, 62, 62A jelzésű villamosok (Örs vezér tere: 10 perc): 4 perc séta - A környéken a parkolás ingyenes Ha megtekintené az ingatlant, vagy kérdése merült fel, keressen bizalommal akár hétvégén is!

8.kerületi kétszobás lakás

Eladó 69m2-es 2+1 félszobás második emeleti lakás Magdolna negyedben. Az ingatlan csendes környéken egy rendezett épületben helyezkedik el. A homlokzat és az elektromos hálózat 2010-ben lett felújítva. A belmagasság 3.90 méter. Minden helyiségben van ablak, emiatt rendkívül világos a lakás. Szobái külön nyílnak, így könnyedén átjárható és ezáltal jól kiadható az ingatlan. A közös költség 26 ezer forint, mely már tartalmazza a felújítási alapot. Villany, gáz egyedi mérés alapján. Jelenleg albérlők lakják és augusztus 31.-ig szól a szerződésük. Közös pincével és tárolóhelyiséggel is rendelkezik. Közelben busz és villamos megálló is található, melyekkel pár perc alatt a Keleti pályaudvar és a belváros is megközelíthető. Ha felkeltette érdeklődését hívjon bármikor!

Eladó Gödölő Fenyves városrészben, csendes, zöld övezeti környéken egy 2006-ban, egyedi tervezés alapján épült 218 nm-es, 5 szobás önálló családi ház, egy 965 nm-es telken. A 38 cm-es téglából, hőszigetelő fa nyílászárókkal, 24 cm-es födémszigeteléssel épült földszintes házat a tágasság érzete jellemzi, beosztását 4 db nagy méretű szoba, 2 db fürdőszoba, háztartási helyiség, előszoba, konyha, tágas nappali és étkező alkotja. Fűtését gázkazán, hűtését 2 db klímaberendezés biztosítja. A telken két autó számára fedett, további két autó számára nyitott beálló is rendelkezésre áll. Az ingatlan korának megfelelő állapotban van, nagykorúságát elérte, így igény szerinti nagyságrendben, de esztétikai és modernizációs beruházást igényel, melyet viszont kitűnő ár/érték aránya nagy mértékben kompenzálhat. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Eladásra kínálunk a Panoráma lakóparkban, egy parkra néző, világos 50 m2-es, két szobás 5 emeleti erkélyes lakást. A szobák külön nyílnak, tágasak, ablakokon redőny, szúnyogháló van. Fűtése házközponti egyedi méréssel. Az ingatlan légkondicionálóval felszerelt. A nappali parkra néz, a lakóparkban játszótér található, amely fás, bokros, szépen rendben tartott. Az udvaron grillezési lehetőség adott, tetőteraszon napozó található. A lépcsőház tiszta, világos és tágas. A lakóparkban 24 órás portaszolgálat van, amely biztosítja a biztonságot. A lakáshoz tartozik egy félszíni beálló, amely kötelezően megvásárolandó, melynek ára 2 millió forint. A környéken óvodák, iskolák található, továbbá közel az Örs vezér tere, ahol vásárlási lehetőségek vannak (Árkád, IKEA, Sugár, Cédrus piac). Közlekedés szempontjából közel a buszmegálló, illetve a közeli Örs vezér téren pedig M2-es metró, HÉV illetve több busz járat is elérhető.

Eladó! XXII. kerületben, kertvárosi környezetben, örök panorámával, egy 2011-ben épült, négy szobás családi ház. Az ingatlan minőségi alapanyagokból épült, műanyag nyílászárókkal, modern gázcirkós kazánnal felszerelt, valamint napelemekkel ellátott. A hálókban radiátorok, a nappaliban és étkezőben padlófűtés gondoskodik a fűtésről. A ház alatt egy két állásos garázs helyezkedik el, amely egy csendes zsákutcából közelíthető meg. Ezen a szinten van még egy szintén pincéből kialakított wellness helyiség jakuzzival, zuhanyzóval, szoláriummal, infraszaunával. A parkosított, 731 nm-es telken található egy fedett, fűthető medence sóbontós szűrővel (nem igényel vegyszerezést)! A ház védelméről riasztóberendezés és távolról is elérhető kamerarendszer gondoskodik. Jöjjön el, szeressen bele!