Eladó a 4. kerületben, kitűnő közlekedési, intézményi és bevásárlási infrastruktúra mellett a Szigeti József utcában egy 54 nm-es, 2 szobás, erkélyes, ablakos konyhával és külön wc-vel is rendelkező jó állapotú lakás, egy panelprogramon átesett, rendezett társasház, városi panorámát biztosító 9. emeletén. A lakás beosztását a tágas, erkélyes nappalin túl egy további hálószoba, tágas étkező mely átadó ablakkal rendelkezik a szintén tágas konyhához, továbbá egy fürdő, egy külön wc, egy előszoba és egy mosógépkiálással rendelkező gardrób alkotja. Állapota a hét éve történt felújításoknak köszönhetően kitűnő, ekkor került felújításra a konyha, a fürdő, a wc, megújultak a helyiségek burkolatai és cserélve lett a villamos hálózat (32A!). A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, a lecserélt radiátorok egyedi mérővel, a szobák klímával rendelkeznek. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Eladó Pomázon a Messelia hegyen egy három szintes, 2005-ben egyedi tervek alapján épült 198 nm-es, 4+1 szobás önálló családi ház. A ház pincéje garázst, kazánházat és tárolót, földszintje tágas és 15 nm-es teraszra nyíló és nagy belmagasságú nappalit, egy hálószobát, kamrával ellátott tágas konyhát, étkezőt, előszobát, vendég wc-t és fürdőt, valamint egy további garázst, beépített és panorámát is biztosító tetőtere pedig három hálószobát, gardróbot és fürdőt foglal magába. A közvetlen bejutás mindkét garázsból biztosított, a szinteket kényelmes és világos lépcsőház köti össze. A fűtést Viessmann kondenzációs gázkazán biztosítja, padló, fal és mennyezeti hőleadással, a nappali pedig kandallóval is rendelkezik. A tetőtéri szobák és a nappali inverteres hűtő-fűtő légkondícionálókkal felszereltek. 2020-ban 3 kW-os napelemrendszer került kiépítésre. A ház 38-as téglából, zárt légkamrás hőszigetelő és szúnyoghálóval ellátott fa külső nyílászárókkal épült, tetöterét 15 cm szigetelés fedi. A 651 nm-es összközműves rendezett telken további fedett gépkocsibeállót, és zárt 3 nm-es kerékpártárolót is találunk. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Kedves Érdeklődő! Örömmel ajánljuk figyelmedbe ezt a csendes, ám központi elhelyezkedésű lakást, amely Budapest 13. kerületének felkapott környékén, Angyalföldön található. Az ingatlant azoknak ajánljuk, akik szeretnének egy olyan otthonba költözni, ahol nyugodt környezetben élhetnek, ugyanakkor könnyedén elérhetik a város számos pontját. Az ingatlan 50 nm alapterületű, és két szobával és egy fürdőszobával rendelkezik. Tulajdoni lapon földszinti az ingatlan, de a valóságban magasföldszintnek felel meg. Az állapota jó, így azonnal beköltözhető. A fűtés gázcirkóval történik, ami biztosítja a meleg otthont a hidegebb napokon. Több ponton záródó biztonsági ajtó is beépítésre került. Az ingatlan környéke rendkívül csendes és biztonságos, így ideális választás az idősebb és fiatalabb korosztály számára is. A környék közlekedése is kiváló, hiszen a Mosoly utca közelében számos tömegközlekedési lehetőség áll rendelkezésre, így bármelyik pontjára a városnak egyszerűen eljuthatunk. A lakás elhelyezkedése miatt rengeteg lehetőség áll az új tulajdonosok előtt. Emellett a környék számos zöld területtel rendelkezik, így a természet kedvelői is megtalálják a számításaikat. Ha kérdéseid vannak az ingatlannal kapcsolatban, bátran keress. Megtekinteni rugalmasan van lehetőség előre egyeztetett időpontban. Hívjon bizalommal.

Álomszép lakások a Podmaniczkyn - ráadásul most egyet fizet, de kettő nagyon egyedi otthont vihet egy áráért

Mindig is egy minimál stílusú, hangulatú otthonra vágyott, annak magával ragadó atmoszférájával, minden igényt kielégítő tereivel és klasszikus, nagyon igényes értékeivel, a lüktető Belvárostól karnyújtásnyira, patinás bérházban és ráadásul 2 külön otthon lehet Öné egy áráért ahová csak 1 börönddel kell költözni?! Megtalálta. Üdv itthon! Az ingatlan tulajdonságai: • historizáló eklektikus Jahn József által tervezett nagyon szép állapotú és egyedi kevés lakásszámú társasház a Podmaniczky utca legelején • 4 éve nyerte el jelenlegi állapotát, akkor lett minden teljesen felújítva, az ingatlan ketté osztva 2 élhető méretű és hangulatú, nagyon egyedi lakássá, ami a nagy belmagasságnak köszönhetően lehetővé tette a terek maximális kihasználásával azt amiről mindenki álmodik, hogy legyen egy - egy gardróbszoba és afölöttt pedig egy intim "hálószoba" is kialakításra került mindkét lakótérben. • Ny-i tájolású, világos, körbenapozott napfényes ingatlan • Műanyag nyílászárók vannak mindenhol • többféle és igényes világító-test teszi hangulatossá a lakótereket • Kiváló minőségű, hideg – meleg burkolatok és szaniterek mindenhol • Egyedi mérőórák – villany, víz, gáz • gépesített konyha (hűtő, sütő, mikrohullámú sütő, főzőlap, mosógép, mosogatógép, bárpultba beépített borhűtő) - mindkét lakásban • lakásonként van 1- 1 fürdőszoba • a fürdőszobákban és konyhákban beépített Bluetooth hangfalak teszik hangulatossá az ott tartózkodást • a nappalikban pedig pedig falba beépített okos TV-k találhatóak (55'4K) amik internetre vannak kötve Netflixel és Amazon Prime-al • a jobb oldali lakásnak erkélye is van • CSOK, hitel igény bevehető a megvételéhez • kifizetés után amennyiben saját részre vásárolja meg valaki akkor a bérlők 1 hónapon belül kiköltöznek, ugyanakkor ők nagyon szívesen maradnának, mert nagyon szeretik a lakásokat • Rendkívül jó atmoszférájú ingatlan ahová tényleg csak költözni kell Befektetésnek is és saját részre is kiváló vétel, mert adott esetben nagyon könnyen egybe lehet nyitni, ha arra van igény, mindenki a maga igénye szerint alakíthatja otthonná. Kihagyhatatlan és páratlan lehetőség, egy igazi egyedi ingatlan! Várom megtisztelő hívását, hogy mielőbb megtekinthessük együtt ezt a szépséges és nagyon egyedi otthont!

KERTKAPCSOLATOS, NAGY TERASZOS, 3 SZOBÁS TÉGLA LAKÁS ELADÓ A XIV. KERÜLETBEN, AUTÓBEÁLLÁSI LEHETŐSÉGGEL!!!

- CSALÁD ALAPÍTÁS ELŐTT ÁLLÓKNAK - BEFEKTETŐKNEK - 2 GENERÁCIÓS INGATLAN VÁSÁRLÓKNAK, és olyan vásárlók figyelmébe ajánlom, akik kinőtték a meglévő lakásukat. Amennyiben szereti a nagy életterekkel rendelkező otthonokat és egy nehéz munkanap után kiülni a teraszra élvezni a napsütést és a madarak éneklését, akkor megtalálta azt amit keresett!! Az ingatlan előnyei & tulajdonságai: • 3 nagy lakószoba, 61 nm • konyha+étkező • nagy kamra • 2 önálló nagy tárolóval és egy pince tárolóval • nyitott autóbeállási lehetőség (egy városi terepjáró kényelmesen elfér, pl.: Opel mokka) • szép – jó állapot • hűtő – fűtő klíma • délnyugati tájolású, világos lakás • alacsony rezsi költség • nagy terasz és kertkapcsolat • akár kiadásra is kiváló vétel • kiváló közlekedéssel, kiváló környéken • nyugodt, rendezett szomszédok • 14 lakásos társasház • tehermentes ingatlan • akár 2 héten belül birtokba vehető Amennyiben egy ilyen adottságokkal rendelkező ingatlant keres, ahová csak egy bőröndöt kell hoznia, akkor megtalálta!! További információért vagy személyes bemutató időpont egyeztetésért hívjon bizalommal!

Budapesti lakás a Ligetvárosban - tökéletes választás 2 szobával!

ELADÓ! Budapest VII. kerületében, közel a Városligethez, az Állatorvostudományi Egyetemmel szemben, egy első emeleti, 41 m2-es téglalakás. A lakás ablakai zárt belső udvarra néznek, ennek köszönhetően belvárosi elhelyezkedése ellenére is nagyon csendes. A lakás elhelyezkedése KIVÁLÓ, karnyújtásnyira elérhetők: -Keleti pályaudvar -73,74,76 és 79-es trolibuszok megállói -Péterfi Sándor utcai kórház -Állatorvostudományi egyetem - éttermek - boltok - szórakozóhelyek A lakás infrastruktúrája : -a társasház külső homlokzata esztétikailag,műszakilag kiváló állapotú -teljes tetőtér felújított -nagyon jó elosztású: 2 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA, átalakítható amerikai konyhás nappali+nagy hálószobássá -a lakásban a vízvezetékek cserélve -a meleg vízről villanybojler gondoskodik -hűtő-fűtő klímával felszerelt -a lakáshoz tartozik egy külön 6 m2-es tároló -FELÚJÍTANDÓ állapotú Ez a lakás kiváló választás: - mindazoknak, akik a belvárosi nyüzsgést keresik, mégis csendes,nyugodt lakóközösségű társas házi lakásra vágynak, - első otthonukat keresőknek, - fiatal pároknak, - egyetemistáknak, - vagy éppen a befektetési céllal ingatlant keresőknek egyaránt. A TÁRSASHÁZBAN AZ AIRBNB ENGEDÉLYEZETT! A lakás havi közös költsége 16.770 Ft, ami tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, szemétszállítást és jelenleg a felújítási költségeket. Ha felkeltette érdeklődését hívjon, akár MOST!!

Eladó a 21.kerületben, csillagtelepen zöld környezetben egy erkélyes, 63 nm-es, 2+1 szobás, legfelső, 4. emeleti jó állapotú panellakás. Erkélyes 20 nm-t meghaladó nappaliján felül egy 12 nm-es szobával, egy 6,3 nm-es félszobával, tágas előszobával, ablakos konyhával, zuhanyzós fürdővel és külön wc-vel rendelkezik. Műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval is ellátott nyílászárói mindkét irányba zöldre néznek. Távhőről üzemelő radiátorai cserélve lettek, és egyedi mérővel is rendelkeznek. Ezen felül kb. öt éve a konyhában valamint a vízes helyiségekben is történtek felújítások, és részleges burkolatcserék. A szigetelt társasház rendezett, a közös költség 12 000 Ft. A Hév 10, bolt és köznevelési intézmények 3 perc sétával elérhetőek. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

FISSEN FELÚJÍTOTT 1,5 SZOBÁS LAKÁS ÚJLIPÓTVÁROSBAN

ELADÁSRA KÍNÁLOK A XIII. KERÜLETBEN ÚJLIPÓTVÁROSBAN A LEHEL TÉR KÖZELÉBEN, EGY 40 NM-ES 1,5 SZOBÁS FELÚJÍTOTT 1. EMELETI TÉGLA LAKÁST. AIRBNB NINCS TILTVA!!!!!!!! Az épületet folyamatosan karbantartják, tiszta rendezett, jó lakóközösséggel. A házban két lift is üzemel és akadálymentesített bejutás biztosított, így minden korosztály számára ideális lehetőség. LEGYEN ÖN ELSŐ LAKÓJA ENNEK A REMEK LAKÁSNAK. A felújítás során mindent kicseréltek: - új íz és villanyvezetékek - új burkolatok - új műanyag ablakok - új bejárati ajtó - új konyhabútor, indukciós főzőlap és sütő, mosogatógép helye kiépítve - új szaniterek - új klíma MINDEN ÚJ! ALACSONY REZSIKÖLTSÉG! TÁVFŰTÉS egyedi méréssel. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! A KÖZELBEN MINDEN MEGTALÁLHATÓ:ÉLELMISZERÜZLETEK, ÉTTERMEK, PARKOK, JÁTSZÓTEREK, SZÉPSÉGSZALONOK, GYÓGYSZERTÁRAK, AMIRE CSAK SZÜKSÉG LEHET. A WESTEND A LEHEL TÉR KÖNNYEN ELÉRHETŐ. A KÖZLEKEDÉS KIVÁLÓ:M3 METRO, BUSZOK, TROLIK, 14-ES VILLAMOS, ÉJSZAKAI JÁRATOK. RUGALMASAN MEGTEKINTHETŐ! HÍVJON MIELŐBB NE CSÚSSZON LE ERRŐL A KÜLÖNLEGES LAKÁSRÓL!

ZUGLÓI ERKÉLYES 3 SZOBÁS, NAPFELKELTÉS ZÖLDKERTI A KILÁTÁS!

A XIV. kerületben Istvánmezőn, az Ilka utcában 2006-os újszerű házban eladóvá vált egy 3 szobás, 52 nm-es + 8 nm erkélyes, első emeleti jó állapotú tégla lakás. - 2006-os építésű több tömbből álló, belső közös kertes lakópark. - Csendes - rendezett ház, két lifttel, tágas társasági helyekkel. - Belső közös kert egy igazi kis paradicsom, pergolákkal, padokkal és sütögetővel kialakítva. - Első emeleti lakás, K-i tájolású és a csendes belső kertre néz. - 52 nm - 3 szoba plusz egy 8 nm-es erkély mely a nappaliból és a nagyobb szobából is megközelíthető. - Amerikai konyhás nappalin kívül két külön nyíló szoba lett kialakítva. - Fűtés és melegvízről egyedi méréssel házközponti kazán gondoskodik. - Jó állapotú, fiatalos unisex stílus uralja. - Tisztasági festéssel költözhető, de némi átalakítással saját hangulatunkra szabhatjuk. - Közelben szinte minden, intézmények, szolgáltatások és vendéglátóhelyek. - A lakópark aljában egy élelmiszerbolt is ránk vár a hét minden napján. - Zuglói egészségügyi szolgálat is gyalogszerrel elérhető. - Városligetben 5-10 perces sétával ott lehetnek a sportolni, kikapcsolódni vágyók. - Közlekedése tökéletes, a hetes buszcsalád megállója egy sarokra tőlünk, az egyes villamosvonal és a Zuglói vasútállomás is 5 percre található, így a város bármely pontjára könnyűszerrel eljuthatunk. - Tökéletes fiataloknak, kisebb családoknak, de a szépkorú korosztály számára is remek akadálymentesítettsége miatt. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok!

PANORÁMÁS 2 SZOBÁS LAKÁS PANELPROGRAMOS HÁZBAN KASZÁSDŰLŐN

Eladásra kínálok egy panelprogramos házban lévő 9. emeleti nyugati fekvésű elvehetetlen panorámával rendelkező 2 külön nyíló szobás 51 nm-es lakást. A ház a III. kerület egyik legjobb részén helyezkedik el, minden csak egy karnyújtásnyira található de csendes fekvésének köszönhetően bármilyen korosztály számára ideális választás. A ház már átesett a panelprogramon ami ki is van már fizetve, szigetelték, új műanyag nyílásszárók lettek beszerelve és a radiátorok megkapták a költségmegosztót. A rezsi így igen kedvező. Ezen felül biztonsági bejárati ajtó lett beépítve.Eredeti fa parketta, esztétikus burkolatok mindenhol. Két külön nyíló szobával és egy tágas étkezővel rendelkezik. Az egyik legjobb elosztás, akár beköltözésre akár kiadásra jó lehetőség. A házban két lift is üzemel, melyek a földszintről indulnak, akadálymentesített. A közelben parkok játszóterek, iskolák, óvodák, sportolási lehetőségek számos választéka, posta, gyógyszertár, élelmiszerüzletek. A közlekedés is kiváló: H5-HÉV, 34,134, 106-os buszok. Hatalmas parkoló a ház előtt, évi parkolási költség itt lakóknak 2540 Ft. Jelenleg a lakást albérlők lakják, fiatal lányok akik szívesen maradnának. Viszont ha valaki nem befektetésre keress ingatlant akkor 30 napon belül megoldható a beköltözés. Tartozás nem terheli és 1 tulajdonos nevén szerepel. Rugalmasan megtekinthető! Várom hívását!

ÓBUDA KÖZKEDVELT RÉSZÉN, EGY 2 SZOBÁS, FELÚJÍTOTT PANEL LAKÁS ELADÓ A III. KERÜLETBEN!

• Felújított ingatlant keres, ahová csak egy bőröndöt kell hoznia? • Keresi első induló lakását, melyet CSOK-kal szeretne megvásárolni? • Szeretne egy kiváló, biztos befektetési lehetőséget amely biztos, garantált hozamot hoz minden hónapban? Akkor ne keressen tovább, mert megtalálta azt amit keresett! Az ingatlan kiváló infrastruktúrájának és adottságának köszönhetően számos megoldást nyújt Önnek, mely a jelenlegi élethelyzetére MEGOLDÁS. Amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretne időpontot egyeztetni személyes megtekintésre, úgy várom megtisztelő hívását. Az ingatlan tulajdonságai: • 50 nm • két különnyíló nagy szoba • 7. emelet • műanyag nyílászárók & redőnyök • több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó • kiváló minőségű hideg – meleg burkolatok • rézvillany vezetékek érintés védelemmel (kis és nagy fogyasztók külön körre kötve) • közös költség – 10.000 forint/hó, mely tartalmazza a megtakarítási alapot • egyedi mérés – villany és víz • távfűtés, mely havi átlagban 10.000 forint/hó • dny-i tájolású világos lakás • panoráma kilátás a budai hegyekre • tehermentes ingatlant Társasház: • 1980 – 90 között épült társasház • kifizetett panelprogram • 15 cm-es hőszigetelés • akadálymentesített • műszakilag karban tartott lift • tiszta, rendezett társasház • pozitív megtakarítási alap • elővásárlási jog – NINCSEN Közlekedés: • 1, 1a villamosok • 137, 160, 218, 237, 260 autóbuszok • 901 éjszakai Várom megtisztelő hívását!

!!! BERUHÁZÓKNAK ÚJABB PROJEKT LEHETŐSÉG !!!

A XIII. kerületben, Angyalföld dinamikusan fejlődő közkedvelt lakóparkokkal tűzdelt részén, a Reitter Ferenc utcában eladóvá vált egy 1026 nm-es telek! ANGYALFÖLDI EZRES TELEK, A+++ TÁRSASHÁZHOZ REMEK! !! KIVÁLÓ LEHETEŐSÉG AKÁR EGY 4 SZINTES, 20-25 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE REMEK KÖRNYEZETBEN !! Építési övezet: Ln-2/C-2 - Beépítési mód: ZK-C - Szintterületi mutató: 2,25 - Telek legnagyobb beépítettsége: terepszint felett 50 %, terepszint alatt: 65 % - Legkisebb zöldfelület 25 % - Maximális építmény magasság 14 m Jelenleg két felépítmény található a telken, térképszelvényen feltüntetve, ezáltal jogilag kivett lakóház. Egy kb 110 nm-es családiház oldalhatáros beépítéssel és egy kb 20 nm-es garázs. Közelben számtalan intézmény, szolgáltatás és vásárlási lehetőség bármely korosztály számára. Parkok, zöldfelületek és a Rákos-patak közelsége kiváló kikapcsolódási lehetőségeket nyújt. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok!