Ingatlan keresőX
Eladó lakás, H480988
Nagykanizsa, Belváros

61 900 000 Ft

  • 89,6m²
  • 3 szoba
  • 2. emelet

Modern, okosotthon a belvárosban

Nagykanizsa belvárosában 2021-ben épült, liftes társasházban, a 2. emeleten található ez a nettó 89,67 m²-es két szintes lakás.

Helyiségek: három szoba +nappali-konyha-étkező, 3 erkély, fürdőszoba, WC, közlekedő, mindkét szinten kis tároló.

A lakás A++-os, minimális rezsiköltségű, okoseszközről irányítható, otthon-automatizálási rendszerrel ellátott, ezáltal lehetővé válik az elektromos hálózat, fűtés, klíma, árnyékolástechnika és a biztonsági rendszer távoli vezérlése. Fűtése padlófűtés, amely 2 db Viessmann típusú kondenzációs kazánról működik, hűtése falfűtés.
A fűtési-hűtési rendszer alkalmazkodik a lakók igényeihez, mobileszközön keresztül irányítható, programozható a lakáshőmérséklet.
Az épület hőigényét 2 db Vissmann Vitodens 200-W 80 KW típusú kondenzációs falikazán biztosítja. A fűtésre 40/30°C hőlépcsőjű padlófűtési rendszer került kialakításra, lakosonként szabályozással és hőmennyiségméréssel.
Az ablakok elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. Beépített konyhabútor.
Az ingatlanban kamera, riasztórendszer, valamint napelem rendszer működik, mely a lift, lépcsőház világítás, hűtés-fűtés energiaigényét lefdi. Lehetőség van a ház alatti mélygarázsban egy 17 nm-es teremgarázs megvásárlására is, melynek 7millió Ft az ára.
A lakásban jelenleg laknak, a fotók még a költözés előtti állapotban készültek.

Igényelhető kedvezmények az ingatlanra: Babaváró, CSOK. Hosszú lejáratú hitel esetén is még a hitel lejáratával újszerű állapotú lakása lehet. Jobban megéri, mint egy hagyományos panellakás!

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.

Regisztrációs szám

H480988

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
89,6 m²
Bruttó méret
89,6 m²
Terasz / erkély mérete
20 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél-kelet
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Építés éve
2021
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
udvari
Társaház kert
igen
Közös költség
20500
Garázs
Külön vásárolható
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van

Helyiségek

nappali-konyha
21.92 m²
wc
1.52 m²
előszoba
2.92 m²
lépcsőház
4.66 m²
tároló
2.42 m²
erkély
4.81 m²
erkély
9.41 m²
erkély
4.8 m²
szoba
11.52 m²
tároló
2.04 m²
közlekedő
11.11 m²
szoba
11.02 m²
lépcsőház
4.8 m²
fürdőszoba
6.05 m²
szoba
13.23 m²

Irodánk kínálatából - Nagykanizsa - Fő út

eladó lakás

Index image
20

eladó családi ház

Index image
42

eladó családi ház

Index image
32

eladó családi ház

Index image
22

eladó családi ház

Index image
35

eladó családi ház

Index image
32

eladó családi ház

Index image
27

eladó családi ház

Index image
56

eladó nyaraló

Index image
51