Panorámás ház Biatorbágy, Katalin hegyen eladó!

Kivételes lehetőség várja Önt Biatorbágy egyik legnyugodtabb részén, a Katalin hegyen!

Az ingatlan 2004-ben épült, egy gyönyörű 781 m²-es telken.

A ház két lakószinttel plusz pinceszinttel rendelkezik. A földszinten a nappali, fürdőszoba, konyha található. A tetőtérben két tágas hálószoba, egy közösségi tér (mely könnyen privát szobává alakítható), és egy fürdőszoba van.

A pinceszinten található egy tágas garázs és tároló terület, amely kényelmet és praktikumot biztosít az autók és egyéb tárgyak és a házi vízmű számára.

Bár a nyugalom és a természet közelsége jellemzi ezt az otthont, a modern kényelem sem marad el. Az áram az ingatlanhoz bekötött, míg a vízellátást fúrt kútról, ciszternával oldották meg, így garantálva a folyamatos és megbízható vízellátást. A gáz ellátást pedig a Flaga gáztartály biztosítja, így nem kell aggódnia a mindennapi kényelem hiánya miatt.

A kertben a gyümölcsfáktól az örökzöldekig minden megtalálható.

A ház szigetelt homlokzattal rendelkezik. Az északi oldalon 8cm-es, míg a többi határoló falon 5cm-es dryvit hőszigetelést kapott.

Biatorbágy közlekedése kiváló, Budapest vonattal és busszal egyaránt könnyedén megközelíthető. Katalin hegyen pedig a helyi buszjárat közlekedik, melynek menetrendjét összehangolták a vonat és a Volánbusz járatokkal.

Biatorbágy legnépszerűbb és legfejlettebb környékén, a Tópark Lakóparkban, egy kiválóan elhelyezkedő otthont kínálok Önnek. Az egyedi tervezés és a környék adottságai garantálják, hogy ez az ingatlan minden elvárásnak megfelel.



Az amerikai konyhás nappali kiváló közösségi teret biztosít. A három hálószoba pedig kényelmet és magánéletet nyújt minden családtag számára.



A duplakomfortos elrendezés, a praktikus gardrób, a hőszivattyús fűtés és a mennyezeti hűtés-fűtés kombinációja, valamint az elektromos redőnnyel felszerelt ablakok garantálják a legmagasabb szintű kényelmet és funkcionalitást.



A Tópark Lakópark és környéke számos kényelmi és szórakozási lehetőséget kínál, köztük a tó közelségét, bölcsődét, óvodát, üzleteket, kávézókat és sportolási lehetőségeket.



Ez a 2020-ban épült, magas színvonalú és modern otthon ideális választás mindazok számára, akik minőségi életet szeretnének élni. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget!





Lépjen velem kapcsolatba még ma!

Biatorbágyon, a közkedvelt nyaralóövezetben, Katalinhegyen ELADÓ  közel 800 m2-es telken épült 'Lada' típusú cseszlovák faház.

A 35 m2 nyaraló szoba, konyha, fürdő, fedett-üvegezett terasz elrendezéssel tökéletes választás akár a hétvégi kikapcsolódáshoz, de kisebb ráfordítással állandó lakhatásra is alkalmas.
A telken épült még egy 3X3-as szigetelt vendégház, két tároló és egy szaletli.
A kertet mindenféle gyümölcsfa, sok virág és cserjék ékesítik.
Az ingatlanban villany van, a telken fúrt kút, fűtése elektromosan megoldott.A ház a teljes bútorzattal eladó, a ház körüli ingóságok, kerti bútorok-szerszámok pedig megegyezés/alku tárgya.



Buszmegálló, vonatállomás 10 perc sétatávolságra, de az autópálya felhajtó 3 perc, Budapest 20 perc.
Ha csendre, nyugalomra vágyik, akkor jöjjön el és tekintse meg ezt a kihagyhatatlan lehetőséget!

További kérdéssel kapcsolatosan keressen bizalommal.

Etyeken kínálunk megvételre egy 2000 négyzetméter területű, sík, belterületi saroktelket!

Budapest agglomerációjában, a fővárostól 30 percre helyezkedik el Etyek, a népszerű bortermelő terület. Itt már az Árpád-házi királyok idején termesztettek szőlőt, így nem véletlen, hogy történelmi borvidékként tartják számon.
A telek lakóövezetben helyezkedik el, összes közmű az utcában a telek előtt. A környék lakóházakkal beépített, ezen a területen ez az egyetlen 2000 négyzetméter területű üres telek.
Az ingatlanra ikerház, vagy két önálló épület és melléképület építhető.
Beépíthetőség: 20%
Építmény magasság 4.5mA telkek külön-külön (1000nm/db) is megvásárolhatók.
További információért forduljon hozzám bizalommal.

Etyeken kínálunk megvételre egy 1000 négyzetméter területű, sík, belterületi építési telket!

Budapest agglomerációjában, a fővárostól 30 percre helyezkedik el Etyek, a népszerű bortermelő terület. Itt már az Árpád-házi királyok idején termesztettek szőlőt, így nem véletlen, hogy történelmi borvidékként tartják számon.
A telek lakóövezetben helyezkedik el, összes közmű az utcában a telek előtt. A mellette lévő 1000 négyzetméter területű telek is eladó. A környék lakóházakkal beépített, ezen a területen ez a két egymás melletti telek az egyetlen 2000 négyzetméter területű üres telek. A két egymás mellett lévő telek együtt is megvásárolható.
Az ingatlanra önálló épület és melléképület építhető.
Beépíthetőség: 20%
Építmény magasság 4.5m
További információért forduljon hozzám bizalommal.

Kihagyhatatlan építési telek.

Budapest határában, csodálatos környezetben, Remeteszőlősön eladó egy 727nm-s Lke-1 besorolású építési telek amely egy csendes zsák utcában található. A Remeteszurdok, kék túra szakasz és más kiránduló helyek közelében, mely ideális választás lehet a természetközeli életmód kedvelőinek. Remeteszőlős a Budai agglomeráció egyik legfelkapottabb, fiatal települése, amely Nagykovácsival határos. Infrastruktúrája minden tekintetben kiváló, Páratlan természeti adottságain felül összetartó közösség jellemzi, akik folyamatosan sokat tesznek a településért. Évente többször szerveznek különféle családias hangulatú rendezvényeket. A telek különlegesen szép csendes természeti környezetben fekszik, amely így nemcsak pihentető sétákra, kirándulásokra, közösségi programokra ad lehetőséget, hanem kristálytiszta levegőt is biztosít az itt élők számára. Családosoknak, kifejezetten ajánlott. Be van kötve a víz, villany, csatorna és telken belül van a gáz is. A telken van még egy ásott kút is, hátoldalánál egy patak húzódik ahova a kijárás is biztosított és van rajta egy bontandó épület is. Remeteszőlősön található: Önkormányzat, 56-s emlékmű, Remete-szurdok, Örkény István emlék-telefonfülke, zenélő ivókút, mezítlábas ösvény és megannyi kirándulási és kéktúra útvonal, kerékpár út. Ideális otthona lehet mindenkinek aki szereti a természetet, nyugalomra és Amerikai iskola, Adyliget, Hűvösvölgyi Nagyrét, Gyermekvasút. Ha szeretne többet megtudni erről a telekről, vagy szeretne megtekintést egyeztetni, kérem, lépjen kapcsolatba velem az alábbi elérhetőségeken Remeteszőlős Község Képviselő Testülete az 1990. évi LXV tv., valamint az 1997. évi LXXVIII. tv. (továbbiakban Étv.) 6. és 7. 13. §-ai felhatalmazása alapján a következő rendeletet alkotja: 8.§ RSZ-Lke-1-Remeteszőlős kertvárosias lakóövezete –Kistelkes övezet (1) A kertvárosias területfelhasználási egység kistelkes, szabadonálló beépítésű része. Területén az alábbi beépítési előírások vannak érvényben: • A terület építési telkein egy lakó-, vagy üdülőfunkciót tartalmazó épület és maximum két kiegészítő funkciójú épület helyezhető el szabadonálló beépítési móddal. - Maximális beépíthetőség: 22,5% - Maximális szintterületsűrűség: 60 % - Maximális építménymagasság: 6,0 m - Melléképület megengedett építménymagassága: max. 3 m - Minimális építménymagasság: nincs előírás - Új kialakuló telekre vonatkozó előírások: • Minimális területe: 700 m2 • Minimális utcafronti szélessége: 14 m - Beépítési mód: új épület és meglévő épületek bővítése, átalakítása esetén szabadon álló beépítés. Meglévő épületek esetében szabadonálló, vagy oldalhatáron álló beépítés lehetséges. - Az előkert mértéke: lakó- és üdülőfunkciót tartalmazó épületek elhelyezése, vagy meglévő épületek lakó- és üdülőfunkcióra történő rendeltetésmódosítása esetén min. 5 méter. Garázs, támfalgarázs elhelyezése esetén min. 1 méter. - A terepszint alatti építményszintek aránya a telek területéhez viszonyítva 30 % - Minimális zöldfelületi arány: 50 % - Maximális homlokzat-magasság: 6,0 m 1 (2) Az övezet telkein egy tömegben elhelyezhető épület beépített alapterülete nem haladhatja meg a 200 m2-t. 2 Kedves Ügyfelünk! Az ingatlanról videót is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézi, akkor a videóra a képek után tud kattintani. A videót megtalálhatja továbbá youtube csatornánkon is (Budai Agglomeráció Otthon Centrum), vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a felvételt. További információkért keressen! 
Vigyázunk másra, vigyázunk magunkra! TELJES ONLINE KÖZVETÍTŐI MUNKAFOLYAMAT! Online megtekintés, online vételi ajánlat, online szerződéskötés. Hívjon bizalommal! ---------------------------------------------------------- Hitelből vásárolna lakást, vagy újítana fel, de elveszettnek érzi magát a bankok ajánlatai között? Az adásvételhez jogi segítségre lenne szüksége, hogy ne érjék kellemetlen meglepetések? Gyorsan kellene Energetikai Tanúsítványt készíteni, de nem tudja kihez forduljon?! Lakástól függetlenül ezekben a kérdésekben is nyugodtan forduljon hozzánk, mindenre szakszerű, megbízható és gyors válaszokkal tudunk szolgálni!

Szépen felújított lakás a Rózsadombon.

Eladó a II. kerületében, Rómer Flóris utcában, közel a belvároshoz, 1941-ben. épült társasházban egy 75nm-es, első emeleti, most felújított, amerikai konyhás nappalis, 2 hálószobás, fürdőszobás, lakás. Minőségileg szépen felújított, jó elosztású, tágas terekkel rendelkező, esztétikus gépesített konyhával, műanyag nyílászárókkal, redőnnyel, szúnyoghálóval. Vezetékek cseréje, vízvezeték cseréje, fűtésrendszer kialakítása is megtörtént. Az erkélyről rálátni az országházra. Közösköltség 7500.-/fő utána +4000.-/fő Pince, tároló is van közös és önálló is. Folyamatos házkarbantartás, lépcsőházfestés, tetőfelújítás, 10 éven belül homlokzatfelújítás is történt. Azonnal költözhető. A környék közlekedése nagyon jó. 91 és 291 busz sűrűn és pontosan jár. Bölcsőde, óvoda, iskola gyalog is megközelíthető. Kedves Ügyfelünk! Az ingatlanról videót is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézi, akkor a videóra a képek után tud kattintani. A videót megtalálhatja továbbá youtube csatornánkon is (Budai Agglomeráció Otthon Centrum), vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a felvételt. További információkért keressen! 
Vigyázunk másra, vigyázunk magunkra! TELJES ONLINE KÖZVETÍTŐI MUNKAFOLYAMAT! Online megtekintés, online vételi ajánlat, online szerződéskötés. Hívjon bizalommal! ---------------------------------------------------------- Hitelből vásárolna lakást, vagy újítana fel, de elveszettnek érzi magát a bankok ajánlatai között? Az adásvételhez jogi segítségre lenne szüksége, hogy ne érjék kellemetlen meglepetések? Gyorsan kellene Energetikai Tanúsítványt készíteni, de nem tudja kihez forduljon?! Lakástól függetlenül ezekben a kérdésekben is nyugodtan forduljon hozzánk, mindenre szakszerű, megbízható és gyors válaszokkal tudunk szolgálni!

Eladó lakás a Vitalis lakóparkban! Eladó egy kitűnő állapotú társasházi lakás, Herceghalom híres és közkedvelt lakóparkjában a Vitalis lakóparkban. A lakópark csendes és nyugalmas, a lakók többnyire kisgyermekes családok. Az ingatlan egy szép, rendezett háromszíntes lépcsőház első emeletén található. A lakást a jelenlegi tulajdonos a saját, egyedi elképzelése szerint átalakította. A lakásba lépve eljutunk a felújított, amerikai stílusú modern, konyhaszigethez. A klímával felszerelt tágas nappaliból nyílik a hálószoba illetve egy utcára néző erkély. A környéken ingyenes a parkolás. A lakóparktól 5-10 percnyi sétára található bölcsöde, óvoda, általános iskola, új sportpálya, orvosi rendelő, posta, gyógyszertár és a helyi bisztró, 2 perc sétára kisbolt, ahol minden megtalálható. 7 perc gyalogtávra a vonatállomás, ahonnan 20 perc alatt juthatunk be Kelenföld/Déli pályaudvarra új típusú elővárosi vonatokkal (30 percenként járnak). A község biztonságos, a vezetés jó, az emberek kedvesek. Jó itt élni, ideális családoknak és nyugalmat kedvelő pároknak. Kedves Ügyfelünk! Az ingatlanról videót is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézi, akkor a videóra a képek után tud kattintani. Itt meg tudja tekinteni az ingatlanról készült videót. A videót megtalálhatja továbbá YouTube csatornánkon is (Budai Agglomeráció Otthon Centrum), vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a felvételt. További információkért keressen! 
 TELJES ONLINE KÖZVETÍTŐI MUNKAFOLYAMAT! Online megtekintés, online vételi ajánlat, online szerződéskötés. Ha szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené, kérem hívjon mielőbb megadott telefonszámon! ---------------------------------------------------------- Hitelből vásárolna lakást, vagy újítana fel, de elveszettnek érzi magát a bankok ajánlatai között? Az adásvételhez jogi segítségre lenne szüksége, hogy ne érjék kellemetlen meglepetések? Gyorsan kellene Energetikai Tanúsítványt készíteni, de nem tudja kihez forduljon?! Lakástól függetlenül ezekben a kérdésekben is nyugodtan forduljon hozzánk, mindenre szakszerű, megbízható és gyors válaszokkal tudunk szolgálni!

Etyeken, a horgásztóra néző csodás panorámával telek eladó!

Budapest szőlőskertjében Etyeken, a horgásztóra néző 800 nm telek eladó! Dél-nyugati fekvésü, domboldalon található, murvával boritott utcáról nyilik. igy télen-nyáron is jól megközelithető. Közmüvek: víz, villany a telek elött, csatorna folyamatban van. A telek 10% beépithetöséggel rendelkezik. Geodéziai és Talajmechanikai vizsgálat készült. A hely ideális lehet családi fészeknek,nyugdijas évek eltöltéséhez,vagy csak hétvégi kikapcsolódásnak. A település folyamatos fejlödésen megy keresztül , 5-10 percre minden elérhető sétálva a tóparton vagy biciklivel, Boltok,zöldséges,gyógyszertár,iskola, óvoda, bölcsőde, egészségház,benzinkút virágüzlet,tüzép,autószervíz található a településen. Etyek kulturális és turisztikai programok szinhelye,és persze nem utolsó sorban a boré és a gasztronómiáé is. Az ingatlanról videót is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézi, akkor a videóra a képek után tud kattintani. A videót megtalálhatja továbbá YouTube csatornánkon is (Budai Agglomeráció Otthon Centrum), vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a felvételt. További információkért keressen! 
TELJES ONLINE KÖZVETÍTŐI MUNKAFOLYAMAT! Online megtekintés, online vételi ajánlat, online szerződéskötés. Hívjon bizalommal!

Fedezze fel álmai otthonát Csadbin!

Eladó egy újépítésű és lenyűgöző panorámás családi ház, amely idilli természetközeli környezetben helyezkedik el.

→→→Az ingatlan építése már megkezdődött és még teljesen egyedi igényekre szabható!→→→

Az eredeti tervek alapján a ház amerikai konyhás nappalival és 3 hálószobával rendelkezik. A földszinten a nappali és a kiszolgáló helyiségek találhatók, míg az emeleten 3 hálószoba, 2 gardrób, 2 fürdőszoba, valamint egy nagy közös és panorámás terasz kapott helyet.

A belső tér burkolatai és a szaniterek magas minőségűek és ízlés szerint választhatók.

A ház kiválóan szigetelt, a nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag kivitelezésűek, és a fűtésről és hűtésről mennyezet hűtésfűtés és padlófűtés gondoskodik. A tetőn pedig a szabályokat betartva a lehető legtöbb napelemek kerülnek elhelyezésre, így maximalizálva az áramtermelést.

A telek csodálatos környezetben helyezkedik el, lehetőséget adva családi programokra és akár medence építésére is. Elegendő teret biztosít játékhoz, kertészkedéshez vagy nagyobb összejövetelekhez.

A környék csendes, természetközeli, ideális választás családosoknak. Közel van az általános iskola és a bevásárlási lehetőség is könnyen elérhető. Egészségügyi és hivatalos ügyek intézésére pedig a szomszédos Bicske is megfelelő lehetőségeket kínál.

Az M1-es autópálya mindössze 5 percre van, így Budapest könnyen és gyorsan megközelíthető.

Vásárláshoz állami támogatások igényelhetők, és a vételár +5%-os áfával értendő, amely CSOK támogatással visszaigényelhető.

Ha szeretné megtekinteni vagy több információt szeretne az ingatlanról, keressen bizalommal bármikor!

ELADÓ EGY TÖRTÉNELMI ÉRTÉKET KÉPVISELŐ POLGÁRI HÁZ BIATORBÁGYON

A ház Biatorbágy egy csendes zárt utcájában található az Ófalu központi részén, közel a vasutállomáshoz, gyógyszertárhoz és a kereskedelmi központhoz.
A ház egyike Biatorbágy helyi egyedi védelelem alatt álló házainak, történelmi értéket képvisel, szárazkapus L-alakú, 4+2 ablaktengelyű polgári sváb lakóház.

A ház egyik része, a szárazkaputól balra érkezve, teljes belső felújítást kapott, melyben kialakításra került egy lakószoba, konyha és fürdő.
Az épület további részének felújítása is elkezdődött.

Építészetileg tudni valók róla:
tető, csapolt ácsolattal, nyeregtető, cserép héjazattal
falak:vegyes falazat, faragott mészkő és vályog, illetve egy rész sóskuti kő.
Kocsibehajtó faragott kerékvetővel
melléképületből nyíló kővel kirakott boltoíves pince
fúrt kút faragott íves kőkávájú

A nagyobb, hosszanti épületben kialakítható, a külön bejárat révén, még két különálló lakrész. Az ingatlan lakó része összességében nettó 140 m2, a melléképület, a nyárikonyhával 41 m2, a borospince pedig 38 m2.

A telek mérete 1056 m2, a beépítettség 30%, amit nem ért még el a jelenlegi állapot, így akár még plusz épület is építhető a telek adottságainak lehetőségével.
Az egész ingatlan olyan milliőt hordoz magában, ami felidézi a régi korok polgári életérzését. Olyan új tulajdonost vár aki ráérez ennek a hangulatnak az értékére és meglátja benne azt az életformát ami létrejöhet a ház végleges felújítása után. A befektetett munka és pénz megtérülése többszörös a felújítás végeztével.

Jöjjön el és nézze meg, érdemes!

ELADÓ FELÚJÍTOTT, 52 m2-es lakás Biatorbágyon.

Ez a SZAKSZERŰEN FELÚJÍTOTT 52 négyzetméteres lakás Biatorbágyon található, egy CSENDES zsákutcában, mégis KÖZPONTI elhelyezkedéssel, közel a vasutállomáshoz.

A lakás modern és funkcionális kialakítású, különösen vonzóvá teszi a NAGY teraszos MELLÉKÉPÜLET, amely tökéletes kikapcsolódást nyújt az otthon melegében, baráti beszélgetések szintere, vagy csak megpihenni egy fáradt nap után.

Az ingatlan TELJES KÖRŰ felújításon esett át, beleértve az ÚJ TETŐ és ÚJ NYÍLÁSZÁRÓK is. A falak frissen SZIGETELTEK és VAKOLTAK, biztosítva a kényelmes és energiatakarékos otthoni környezetet.

Ingatlan jellemzői:
Elhelyezkedés: Biatorbágy csendes zsákutcájában, mégis központi részen.

Telek méret 100 m2Lakás méret: 52 m2
Kényelem: Különlegesen tervezett teraszos melléképület.
Állapot: Teljes körűen felújított.
Modernizált: Új tető, új nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval.
Komfort: Újonnan szigetelt és vakolt falak.

Biatorbágy kiváló infrastruktúrával rendelkezik, könnyű megközelíthetőséggel Budapest irányából és a környező településekről egyaránt. A helyi szolgáltatások, üzletek és iskolák könnyen elérhetőek, így ideális választás lehet családok vagy párok számára.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy új életet kezdjen egy igényesen felújított otthonban Biatorbágy szívében!