Ingatlan keresőX
Eladó lakás, H481613
Budapest V. kerület, Belváros

221 000 000 Ft

  • 101m²
  • 4 szoba
  • 2. emelet

Egyedi Elegancia és Budapest Belvárosának Varázsa !

A hirdetés MAGYAR és OROSZ nyelven készült !

Eladó Budapest 5. kerületének szívében, a festői Váci utcában található prémium minőségben felújított luxuslakás, amely magával ragadó egyedi stílusával és kényelemmel várja új tulajdonosát.

Ez a páratlan ingatlan egy szép és egyedi kialakítású múltszázad elején épült LIFTES épületben található a BELVÁROS egyik leghangulatosabb és legnyugodtabb részén pár lépésnyire a DUNÁTÓL.

A 2023-ban teljeskörűen felújított 2 bejárattal rendelkező, akár 2 KÜLÖN LAKÁSKÉNT is használható 101+12 négyzetméteres, galériával rendelkező Nyugati tájolású ingatlan több nagyszerű lehetőséget is rejt magában. A két lakás teljesen szeparált, külön bejáratokkal rendelkezik, ugyanakkor egy belső ajtóval összenyitható.

Két Rész Egymás Mellé Álmodva:

1.A nagyobbik 81 négyzetméteres részben található egy gyönyörű amerika1i típusú nappali, modern és elegáns konyhabútorral, beépített prémium kategóriás gépekkel, beleértve a villanysütőt, kerámia főzőlapot, hűtőt és mosogatógépet.

A közel 40 négyzetméteres nappaliban napközben 2 nagy ablak csodálatosan világos, levegős atmoszférát teremt, estére a beépített elektromos kandalló szolgáltathatja a hangulat varázsát. A zöldre néző francia erkély előtt nagyszerű lehetőség adódik gyertyafényes nyáresti vacsorák vagy frissítő reggelik elfogyasztásához.

Nappalitól távolabb eső két külön nyíló hálószoba csendes intim hangulatot áraszt, míg a szépen kialakított ablakos fürdőszoba és külön toalett a lakók kényelmét biztosítja.

2. Kisebbik 20 négyzetméteres Stúdió lakásban, mely nagy ablakának köszönhetően meglepően tágas érzetett nyújt, van egy külön ablakkal ellátott, igényesen kialakított 12 négyzetméteres állógaléria és egy zuhanyzós fürdőszoba wc-vel. A galéria légiességét a kecses lépcsők, az 1,9 méter belmagasság és a modern üvegkorlát adja. Igény esetén konyha kialakítására van lehetőség, a szükséges vezetékek, kiállások rendelkezésre állnak.

Mindkét lakásban impozáns csillárok emelik ki az exkluzivitást, a terek fényét és hangulatát.

Szeretném kiemelni:
-Nagyértékű, prémium kategóriás fa nyílászárók,
-Színvonalas burkolatok,
-Új beépített konyhabútor, beépített gépekkel, garanciával,
-Elektromos kandalló,
-Az Újonnan kialakított fűtésrendszert ARISTON új gázkazán biztosítja.

Lakás melegét gáz-cirkó fűtésrendszer adja.
Közösköltség vízzel együtt: 17.400 Ft, -

Külön tároló a közvetlen a lakás mellett.
Parkolási lehetőség a környező utcákban!

Az ingatlan Azonnal költözhető, valamint -Igény, -Per és -Teher Mentes!

IrányÁr: 221 mill. Forint vagy 575.000 Euró.

A Környék Különlegességei:

Ez a páratlan ingatlan a Dunától néhány lépésre található, kitűnő tömegközlekedéssel minden irányban: M2, M3 metró, buszok, villamosok elérhető közelségben. Bevásárlási és szórakozási lehetőségek a közelben, valamint színvonalas iskolák és egyetemek teszik teljessé a környéket: ELTE Apáczai Csere Gimnázium, Eötvös Lóránt Tudományegyetem.

Kellemes Séták és Kikapcsolódás:

Ez az egyedülálló lakás nem csupán otthon, hanem életstílus is. Élvezze a város vibráló szívét, a Duna melletti romantikát és a kényelmes közelséget a környék kulturális és gasztronómiai kincseihez. Élvezze a nyugodt sétákat a Váci utcában, gyönyörködjen a Duna partjának látványában, és utazzon a 2-es villamossal a Duna mentén, hogy felfedezze a város számos rejtett kincsét.

Legyen részese ennek a különleges lehetőségnek, és költözzön egy olyan otthonba, amely nem csupán lakóhely, hanem életforma is.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Исключительная элегантность и волшебство в центре Будапешта!

Продаётся роскошная квартира премиум-класса в самом сердце 5-го района Будапешта, на живописной улице Ваци. Это жилье выделяется своим захватывающим уникальным стилем и комфортом.

Эта бесподобная недвижимость расположена в красивом здании с лифтом, построенном в начале прошлого века, в одном из самых атмосферных и спокойных мест центра, всего в нескольких шагах от Дуная.

Полностью отремонтированное в 2023 году помещение площадью 101+12 квадратных метров с двумя входами и галереей может использоваться как два отдельных жилья. Обе квартиры полностью изолированы, оборудованы отдельными входами и, при необходимости, могут быть объединены внутренней дверью.

Двe мечты рядом:

1. В квартире площадью 81 квадратный метр находится красивая гостиная в стиле американской классики, с современной и элегантной кухней, встроенной техникой премиум-класса, включая электрическую духовку, керамическую плиту, холодильник и посудомоечную машину.

В впечетляющей гостиной, метраж которой почти 40 кв. с двумя большими окнами, днём удивительно светлая и воздушная атмосфера , а вечерний уют создаёт встроенный электрический камин . Перед французским балконом с видом на зелений двор открывается прекрасня возможность для ужинов при свечах или освежающих завтраков.

Две отдельные спальни, расположенные дальше от гостиной, создают тихую и уютную атмосферу, а красиво оформленная ванная комната с окном и отдельный туалет обеспечивают комфорт жильцов.

2. Во второй части, общая площадь которой 20 квадратных метров, находится квартира-студия с отдельным входом и большим окном обеспечивающая просторное ощущение. В этой квартире находится изысканная галеоея площадью 12 квадратных метров, душевая комната с туалетом и. Лёгкость "стоячей" галереи высота которой 1,9 метров, придает современное стеклянное ограждение и изящная лестница. По желанию можно обустроить кухню — есть все необходимые проводки и выходы.

В обеих квартирах впечатляющие люстры подчёркивают эксклюзивность, которые во всех помещениях придают свет и уютную атмосферу.

Некоторые подробности:
- Высококачественные деревянные окна премиум-класса,
- Стильные отделочные материалы,
- Новая встроенная кухня с встроенной техникой и гарантией,
- Электрический камин,
- Отопление обеспечивается новым газовым котлом ARISTON.

Отопление осуществляется газовой системой циркулеционного отопления.

Коммунальные расходы на две квартиры включая воду: 17 400 форинтов.

Отдельное хранилище рядом с квартирой!
Возможность парковки в окрестных улицах!

Недвижимость готова к немедленному заселению и полностью свободна от обременений!

Стоимость: 221 миллион Форинтов или 575.000 Евро.

Особенности района:

Эта уникальная недвижимость находится в нескольких шагах от Дуная, с отличным общественным транспортом в любом направлении: метро M2, M3, автобусы и трамваи находятся в пределах легкой доступности. Рядом есть магазины и развлечения, а также высококлассные школы и университеты, такие как Гимназия имени Apáczai Csere János и Юредический Университет имени Eötvös Loránd.

Прогулки и отдых:

Эта уникальная квартира — не просто жильё, а образ жизни. Наслаждайтесь живым сердцем города, романтикой у Дуная и удобным расположением культурных и гастрономических богатств района. Гуляйте по улице Ваци, наслаждайтесь видом на берег Дуная и путешествуйте.

Для полусения дополнительной инаформации звоните по указанному телефону !
#LuxuslakásBudapestötödikkerület #FelujitottlakasBudapest #KvartiravozleDunajavBudapeste #Dvekvartirivmeste #CentrBudapest #Kvartirapremiumklasz

Regisztrációs szám

H481613

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
101 m²
Bruttó méret
113 m²
Terasz / erkély mérete
1 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
390 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Nyugat
Lépcsőház típusa
függőfolyosó
Állapot
kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Pince
Közös
Építés éve
1908
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
udvari
Közös költség
17400
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van
Tároló
Önálló
Vízpart távolsága
200 méterre

Helyiségek

nappali-konyha
38 m²
hálószoba
12 m²
hálószoba
18 m²
fürdőszoba
4.5 m²
wc
1.5 m²
közlekedő
7 m²
előszoba
5.5 m²
nappali-konyha
12 m²
galéria
12 m²
fürdőszoba-wc
3 m²
tároló
3.8 m²
közlekedő
1.2 m²

Irodánk kínálatából - V. kerület - Aranykéz utca

eladó lakás

Index image
73

eladó lakás

Index image
35

eladó lakás

Index image
18

eladó lakás

Index image
22

eladó lakás

Index image
15

eladó lakás

Index image
19

eladó családi ház

Index image
36

eladó lakás

Index image
35

eladó családi ház

Index image
19