Eladó Csömörön nagyon csendes utcában egy teljeskörűen felújítandó családi ház. Ez a ház biztos alapokon áll. Igazi kádár kocka. Beton födémes, a tetőtér így beépíthető, egyedi igény szerint. Három nagy méretű szobával került kialakításra. Minden szoba külön nyíló és az eredeti parkettával borított. A fürdő épített tusolóval került kialakításra. Található még az ingatlanban egy nagy méretű kamra ami nagyon előnyös a tárolás szempontjából. A konyha külön helyiségben került kialakításra nagy ablakos. A melegről vegyes tüzelésű kazán, illetve egy gázkazán is gondoskodik. A telek végében egy körülbelül 50 négyzetméteres melléképületet építettek amiben akár van lehetőség egy kis garzon lakást kialakítani, illetve egy műhely is ki lett építve. A ház körülbelül fele alatt pince is található. Kiépítésre került a három fázisú ipari áram is. Az ingatlan teljesen tehermentes semmilyen tartozás nem terheli. Tökéletesen alkalmas az ingatlan hitelre CSOK-ra is. Csömör ellátottsága kiváló minden megtalálható ami a napi szükségletekhez elengedhetetlen. Az MO perceken belül elérhető. Megtekinteni rugalmasan van lehetőség. Hívjon bizalommal.

Kiváló elosztású lakás Zuglóban: 3 szoba + erkély + franciaerkély!

Lakás ára: 57.000.000 Ft + 2.000.000 Ft kötelezően megvásárolandó tároló (5nm)! A lakás rezsije igazán alacsony, havi 20.500 forint: ez tartalmazza fűtést illetve hideg és meleg víz fogyasztást, valamint a közös költséget is! Az ablakok műanyagok, redőnyözöttek, a társasház kertje rendezett, használható. Tekintve, hogy magasföldszinti a lakás, a kert közel van, így jól használható. Bölcsődék, óvodák, iskolák közelsége miatt igazán ideális családok számára. ADOTTSÁGOK: - 3 szoba - 1 fürdőszoba - 1 WC - Előszoba - Közlekedő - Konyha - Erély - Franciaerkély KÖZLEKEDÉS: - 45-ös, 67-es buszok: 1 perc séta - 80-as troli: 4 perc séta - H8-as, H9-es hév: 6 perc séta - 908-as, 931-es éjszakai buszok: 1 perc séta - A környéken a parkolás ingyenes! INFRASTRUKTÚRA: - Örs vezér tere: 10 perc séta - Bölcsődék, Óvodák, Általános iskolák: pár perc sétára - Bevásárlóközpontok, edzőtermek, üzletek: 10 perc sétán belül Kérdés vagy megtekintés esetén keressen bizalommal akár hétvégén is!

14. kerület Ormánság utca

Eladó Zuglóban, egy 46 nm-es, 2 szobás panelprogramos lakás. 14.kerületi lakás panelprogramos épületben. Az ingatlan egy tízemeletes társasház 6. emeletén helyezkedik el. Természetre néző panorámás kilátás a szobákból. -szigetelt társasház -új műanyag nyílászárók -ablakos konyha -külön- és egybenyíló szobák -tágas gardrób -közös költség 12 ezer Ft -távfűtéses -minden más egyedi mérés Kiváló befektetés, elhelyezkedésének és külön nyíló szobáinak köszönhetően könnyen bérbe adható. Közelben boltok és BKK megállók, melyekkel 5 perc az Örs vezér tere. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor!

Eladó Érd parkváros csendes utcájában egy 3 szintes (pince, földszint, tetőtér), 200 nm-es, 7 szobás, egyedi tervek alapján épült, 1236 nm-es telken álló önálló, nagy (fűthető) garázzsal is rendelkező családi ház. Földszintjén tágas teraszkapcsolatos és cserépkályhás nappali, 2 szoba, külön wc, fürdő és részben szeparált étkező valamint konyha alkotja. Beépített tetőterét további 4 szoba, fürdőszoba, és egy újabb külön wc gazdagítja. A ház teljesen alápincézett, itt jelenleg 3 elkülönített, ablakokkal is rendelkező helyiséget találunk eltérő hasznosítással, melyekből 2 helyiség alapterülete is meghaladja a 30 nm-t. A 1995-ben épült ház az utóbbi pár éven belül szigetelést, és új műanyag nyílászárókat kapott. A telken több gépjármű beállását biztosító beálló, kútról tölthető kerti tó, terasz alatti és különálló tároló és fedett kiülővel rendelkező grillező is található. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

ZUGLÓ ÉS 3 SZOBA ÉS MÉG NEM IS KERÜL EGY VAGYONBA!

Eladóvá vált a XIV. kerületben Herminamezőn a Francia úton egy 3 szobás, 1. emeleti tégla lakás saját használatú kertrésszel. - 50-és években épült átlagos állapotú ház, 4 lakás lett kialakítva. - Osztatlan közös tulajdonú, ügyvédi megosztóval, hitelre is alkalmas. - Saját kertrész tartozik hozzá és egy 11 m2-es pincetároló. (2 szomszédra esik) - 56 m2-es otthon 3 szobás, a konyha és nappali egy nagyobb közösségi térként kialakítva. - Fűtés és melegvízről egy cirkó kazán gondoskodik, és egy hűtő-fűtő klíma is segíti komfortos hőérzetet minden évszakban. - Modern fa nyílászárók. - Tisztasági festéssel azonnal költözhető, de felújítással saját stílusunkra szabhatjuk. - Frekventált környék, gyalogszerrel elérhető számos bolt, szolgáltatás, patika, vendéglátóhely. - Közlekedése remek, a hetes buszcsalád, 1-es villamos és a Zuglói Vasútállomás is 2-3 perc sétára található. - A Városliget 5 percre rengeteg sportolási, kikapcsolódási lehetőséget nyújt. - Kiváló lehet pároknak, fiatal életkezdőknek és családoknak is. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok!

BELSŐ KÉTSZINTES LAKÁS A ZUGLÓI KERTVÁROSBAN, AHOL KÉNYELMES NAGYCSALÁDOSAN!

XIV. kerület Alsórákos kertvárosi részén eladóvá vált egy belső kétszintes 4 + 3 fél szobás nettó 119 m2 + erkélyes 2. emeleti igazi családos társasházi lakás. - 1998-ban épült 3 szintes 8 lakásos rendezett társasház csendes utcában közös kerttel. - Belső kétszintes ingatlan nettó 119 m2 bruttó 140 és egy 5 m2-es erkély. - Teremgarázsban 2 darab parkoló kötelezően megvásárlandó további 7 M Ft-ért (3,5+3,5). - 2019-ben felújításon esett át: új burkolatok, szaniterek, konyhabútor, tetőtéri szigetelés, velux ablakok felújítása + redőny és szúnyogháló, 3 rétegű fa nyílászárók a tetőablakokon kívül, új beépített szekrények. - Fűtésről gázkazán gondoskodik, mellyel a nagy légköbméter ellenére is a rezsihatár alatt maradt a fogyasztás. - A két szinten összesen 5 beltéri hűtő-fűtő klímaegység kapott helyet, hogy a meleg nyári napok ne legyenek kellemetlenek. - Alsó szinten nagy közösségi terek és 3 hálószoba található, az emeleten egy második fürdővel együtt 3 tetőtéri félszoba. - Remek környék családosoknak, közelben gyermekintézmények, boltok, szolgáltatások, gyógyszertár, kézműves pékség. - két perc sétára a Rákos-patak, ahol sportolhatunk, levegőzhetünk és élvezhetjük Budapest legzöldebb kerületét. - A Mogyoródi sportpálya további mozgásra ad lehetőséget, illetve a Paskál Gyógy- és Strandfürdőben is úszhatunk az év minden napján. - Közlekedése jó, egy utcára a trolimegálló. - Kiváló családosoknak, otthon home office-ban dolgozóknak és akár két generáció együttlakására is alkalmas lehet. Ha már eddig elolvasott, a további kérdéseire is szívesen válaszolok!

Ingatlan és vállalkozás

Eladásra kínálunk a X. kerületben, Ligetteleken, 9 lakásos, földszintes, társasházban, felújítandó, 107 nm-es, 3 szobás, nagypolgári, 380 cm belmagasságú lakást. A bejárat, másik 2 ingatlannal együtt belső udvarról nyílik, míg a további 5 ingatlant a szuterén szinten alakítottak ki. A lakást jelen ideig tervezőirodának használták. Az ingatlannal együtt a vállalkozás is eladó. A fűtést gázégőfejes cserépkályha, míg a meleg vizet gázüzemű átfolyós vízmelegítő szolgáltatja. A vételár részét képezi az épület udvarán egy felületi gépkocsi beálló. A környék kiválóan ellátott. Bevásárlási lehetőségek, iskola, Önkormányzat, gyógyszertár, valamint több villamos és buszjárat megállója és végállomása néhány perc sétatávolságra található. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Újhegy közkedvelt részén a X. kerületben kínálok eladásra egy 49 nm-es, 2 szobás, erkélyes, panel lakást!

Eladásra kínálok egy szép állapotú, 2 szobás panel lakást a 2. emeleten. BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE IS JÓ SZÍVVEL AJÁNLOM!!!!!! Jelenleg 2 albérlő lakja az ingatlant már közel 4. éve. Megbízhatóak, igényesek és mindig határidő előtt fizetik az albérleti díjat. Nagyon szeretnek itt élni és szívesen maradnának, akár egy magasabb bérleti díj megfizetés ellenére is. Amennyiben Ön befektetés céljával keresi új ingatlanát, akkor ne keressen tovább, mert megtalálta azt amit keresett! Az ingatlan tulajdonságai: • 49 nm • 2 külön nyíló szoba • dny-i tájolás • 2. emelet • beépített erkély • műanyag nyílászárók • 11.300 Ft a közös költség, mely tartalmazza a megtakarítási alapot • távfűtés – átalány díj (12.000ft/hó) • alacsony rezsi költség • egyedi mérés villany, víz • biztonsági bejárati ajtó • jó minőségű hideg – meleg burkolatok és szaniterek • hűtő – Fűtő klíma berendezés Társasház: • megtakarítási alap • korszerűsített lift • közös helyiségek nyílászárók cseréje • bejárati kapu cseréje • takarítás • biztosítás • nyugodt lakó közösség • utcán a parkolás díjtalan Közlekedés: • 68,85,85E,117,185,202E autóbuszok • 909,968 éjszakai Rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is! Amennyiben egy ilyen adottságokkal rendelkező ingatlant keres, akkor megtalálta! Várom megtisztelő hívását!

Akár befektetés is

Eladásra kínálunk a XIX. kerületben, Kispesten, csendes, parkos környezetben, jó közlekedési lehetőségek mellett, 2 emeletes, tégla építésű, társasház, földszintjén, jó állapotú, 52 nm-es, 2 szobás, DNy-i tájolású, lakást. Az ingatlan műanyag, hő- és hangszigetelő ablakain át fás-parkos, madár csicsergős környezetre tekinthetünk. A fűtésről gázégőfejes cserépkályha gondoskodik, míg a meleg vizet gázüzemű, átfolyós vízmelegítő szolgáltatja. Az épületben és a lakásban is a korábbi korszerűtlen elektromos vezetékeket korszerű rézvezetékekre cserélték. Az ingatlanban jelenleg albérlők élnek, akik szívesen kötnének bérleti szerződést az új tulajdonossal, így az ingatlan befektetési szempontból is remek választás. Az épülettől néhány perc séta távolságra iskolát, óvodát, gyógyszertárat, bevásárlási lehetőség találhatunk, illet a 68-as buszjárat megállóját, amivel percek alatt elérhető Kispest, Kossuth tér (piac), valamint a Kőbánya-Kispest M3-as metró végállomás. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdéseivel várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Eladó Dunakeszi kedvelt központi részén egy nettó 166 nm, bruttó 210 nm-es,5 szobás, 2 fürdőszobás, két gépkocsi beállásra alkalmas garázzsal, 695 nm-es telken ujj építésű családi ház. A ház magas műszaki tartalommal rendelkezik amely a következőből áll: 30 -as Leier tégla, 12 cm -es szigetelés, Grohe falba épített wc tartály. 3 db.E gerendás beton födém, három rétegű üvegezés az ablakokban, Padlófűtés az egész házban. Ariston (WiFi, One Net) kondenzációs kazán +120 l indirekt tárolóval! 3 fázisú 4 KW -os napelem rendszer! Hörmann garázskapu motorral! Elektromos autótöltési lehetőség! Leier füstantracit térkövezés! Kamera előkészítés, hőszivattyú előkészítés, elektromos kazán előkészítés és elektromos redőny kiállások .Belső burkolatok ill. beltéri ajtók választhatók. Használatbavételi engedéllyel rendelkezik!! A hátralévő munkálatokat - a belső műszaki tartalomban leírtak alapján - a leendő vevő kívánalmai határozzák meg. Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal Hívását várom a nap bármely szakában, hétvégén is!

Eladó tágas,napfényes lakás a Gyakorló utcai lakótelepen. Megvételre kínálunk egy 71 nm-es, 3 szoba + étkezős ingatlant a Gépmadár utcában. A 10 emeletes társasház részt vett a panelprogramban, melynek során megtörtént az épület külső szigetelése. A ház környezete rendezett, a lépcsőház tiszta, a lakóközösség kulturált. Helyiségek: -előszoba -gardróbszoba -mellékhelyiség -fürdőszoba -ablakos konyha -étkező -nappali + erkély -szoba -szoba Az ingatlanba egy ráccsal védett, bekamerázott előtéren keresztül juthatunk be. A radiátorokat , valamint a nyílászárókat kicserélték, ez utóbbira redőnyt és szúnyoghálót is felszereltek. A Ny-i tájolású lakás világos és napfényes, a nagy nyári melegben pedig mindhárom szobában klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A környék tömegközlekedése kitűnő, a lakótelepen pedig az itt lakók részére jelképes összegért biztosított a parkolás. A közelben minden megtalálható , ami a mindennapokban fontos lehet: óvodák,iskolák,játszóterek,szakorvosi rendelő,gyógyszertár, Árkád,Sugár, IKEA, piac és egyéb bevásárlási lehetőségek. Az ingatlan tehermentes. Kitűnő választás családosoknak, de könnyű kiadhatósága miatt akár befektetési célra is ideális! Ha szeretné az ingatlant megnézni, vagy bármi kérdése van, hívjon bátran, akár HÉTVÉGÉN IS!!!

ANGYALFÖLDI GARZON, AHOL REGGEL A SAJÁT KERTEMBEN KÁVÉZOM!

Angyalföldön a XIII. kerületben, csendes utcában eladóvá vált egy 35 m2-es kivételes stílusú egy szobás garzon 40 m2 saját kerttel és terasszal! - 2021-ben átadott rendezett újszerű társasház. - Opcionálisan megvásárolható az ingatlanhoz pluszban egy teremgarázsi hely 7 M Ft (12 m2 kiépített elektromos autó töltővel) és egy tároló 3 M Ft-ért (4 m2). - Lakás 35 m2 melyhez tartozik egy 22 m2-es terasz és egy 18 m2-es saját használatú privát kert. - Melegről padlófűtés gondoskodik házközponti kazánnal és egyedi méréssel. - Nyári meleg mérséklésére egy hűtő-fűtő klíma is beépítésre került. - Nagy felületű műanyag nyílászárók rengeteg fényt engednek be, de egy gombnyomással be is sötétíthetünk az elektromos redőnyöknek köszönhetően. - Keleti tájolása remek hangulatot ad a reggeli kávé elfogyasztására a saját privát városi paradicsomunkban. - Elosztása is remek a térelválasztó falnak köszönhetően, így minden helyiségünk elkülönül. - Az ingatlan unisex stílusának köszönhetően kiváló minden korosztály számára. - Közelben gyermek intézmények, Penny, gyógyszertár, kisboltok és szolgáltatások gyalogszerrel elérhetőek. - Közlekedése remek, több busz és a 14-es villamos is rendelkezésünkre áll pár perc sétával. - Egy saroknyira a Rákos-patak parkokkal, futópályával, játszóterekkel rendkívüli kikapcsolódási és sportolási lehetőségeket nyújt. - Kiváló lehet egyedülállóknak, pároknak és a szépkorú korosztály számára is remek akadálymentes megközelítése miatt. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok!