Ingatlan keresőX
Eladó családi ház, H482961
Budapest XVII. kerület, Rákoshegy

59 000 000 Ft

150 000 €

  • 83m²
  • 4 szoba
Kiemelt megbízás

Kiváló ingatlan!!! Két lakrész!!! 83 nm!!! 4 szoba!!!

Rákoshegy külterületén, eladóvá vált a család szeretett otthona.

Az ingatlan egy csendes, aszfaltos utcában helyezkedik el, jó közlekedéssel.
Pát perc sétára található a 98 és a 198-as busz megállója, amivel a központ és Kőbánya-Kispest is könnyen elérhető.
5 perc autóútra pedig megtalálható: Aldi, CBA, orvosi rendelő, gyógyszertár, pékség, fagyizó és kisboltok.

Az ingatlan két lakrészből áll. Az épület első, nagyobb része 60 nm-es, ahol az alábbi helyiségek kaptak helyet:
-Nappali-étkező- konyha
-3 különnyíló hálószoba (8,5 nm, 9,5 nm, 12 nm)
-és egy gyönyörű, süllyesztett fürdőszoba.

Az ingatlan 2018-ban egy teljes körű felújításon esett át, ami az alábbiakból állt:
- 10 ceti szigetesést kapott az ingatlan
- Új színezést kapott a ház
- Új tető lett csinálva
- A teljes vízhálózat fel lett újítva
- A villanyvezetékek rézre lettek cserélve
- Új gépesített konyhabútor (a főzőlap és a sütő a vételár része)
- Műanyag nyílászárók, redőnnyel
- A belső burkolatok teljes cseréje (laminált parketta, hidegburkolatok)
- A hidegburkolatok a szürke-antracit színt kaptak, ami a mostani divatnak megfelelő
- Új utcafronti kerítés
- Elektromos kapu
- Fedett, fából készült autóparkoló

A fűtésről pedig egy kályha és egy elektromos rendszer gondoskodik, ami össze is van kötve, így igazán költséghatékony.

Egyszóval, MINDEN új lett az ingatlanba!!!

A saját, kizárólagos telek összesen 752 nm-es (használati megosztással), aminek az első harmadában található a ház, így hátul közel 500 nm-es!!! egybefüggő rész van, ami alkalmas lehet gazdálkodásra, vagy akár egy gyönyörű kert tervezésére, medencével, vagy kis gyerekeseknek egy játszótér kialakítására.

A hátsó kis lakrész összesen 23 nm-es, de úgy lett kialakítva, hogy gyakorlatilag minden megtalálható benne.
Alkalmas lehet különköltöző fiataloknak, idősebb szülőknek, irodának, üzleti helyiségnek, vagy akár albérletnek is, ami plusz bevételi forrás is jelent.

Ha viszont abban gondolkozik a leendő tulajdonos, hogy össze szeretné nyitni az első ingatlannak, akkor az is megoldható.
Akkor a nagyobb ingatlan 12 nm-es szobája összenyitható a konyha-étkezővel, a hátsó kis rész pedig egy tágas szoba tudna lenni és akkor egy kényelmes, 83 nm-es
nappali, plusz 3 szobás ingatlan varázsolható belőle!!!

Ebben az ingatlanban óriási fantázia van!!!!

Műszakilag és esztétikailag is kifogástalan, jöjjön el, nézze meg, szeressen bele!!!

Regisztrációs szám

H482961

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
83 m²
Bruttó méret
83 m²
Telek méret
752 m²
Terasz / erkély mérete
18 m²
Fűtés
vegyes fan-coil
Belmagasság
267 cm
Tájolás
Dél-nyugat
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Építés éve
1980
Fürdőszobák száma
2
Fedett beállók száma
1
Víz
Van
Villany
Van
Többgenerációs
igen
Tároló
Önálló

Helyiségek

nappali-konyha
21 m²
fürdőszoba
9 m²
szoba
8.5 m²
szoba
9.5 m²
szoba
12 m²
egyéb helyiség
23 m²
Pomaházi Pál
Pomaházi Pál

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XVI. kerület - Etelköz utca 2-4.

eladó újépítésű családi ház

Index image
21

eladó családi ház

Index image
13

eladó lakás

Index image
21

eladó lakás

Index image
19