Ingatlan keresőX
Eladó családi ház, H483007
Gánt

69 900 000 Ft

178 000 €

  • 81m²
  • 3 szoba
Kiemelt megbízás

A képeken látható ingatlan Gánton a Vértes hegység déli kapujában fekvő kistelepülésen található. A német nemzetiségű kisközség a Vértes tájvédelmi körzet területén helyezkedik el, hegyekkel és erdőkkel körülvett gyönyörű természeti környezetben.
A község lakói minden nap részesei lehetnek ennek a természeti értékekben gazdag környezetnek, amely csendes, nyugodt, elvonulásra alkalmas helyet biztosít a rohanó hétköznapokban.

A 2019-ben épült ingatlan kivitelezése korszerű, minőségi építőanyagok felhasználásával történt, nagy hangsúlyt fektetve a folyamatos minőségi ellenőrzéssel kísért munkafolyamatokra. Mindez megbízható minőséget garantál az új tulajdonos számára.
A falazat kiváló hőszigetelő képességgel rendelkező thermo-block falazó elemekből épült.
Ez az építési technológia kiváló hőszigetelési paraméteretekkel rendelkezik, melynek a felhasználásával egy rendkívül alacsony fenntartási költséggel rendelkező korszerű otthon hozható létre, amely megfelel a mai energiahatékonysági elvárásoknak.
Az ingatlan alacsony energiaköltsége meggyőzően igazolja a fenti megállapításokat.

A 81 négyzetméter alapterületű ingatlan tervezésénél fontos szempont volt a praktikusan kihasználható lakótér, ahol minden helyiség, illetve funkció megfelelő elhelyezéssel rendelkezik.
Közös élettérként egybeolvad a nappali-konyha-étkező, ugyanakkor biztosított a többi helyiség egymástól független, zavartalan használata.
A 32 négyzetméter alapterületű nappali-étkező-konyha kilátással rendelkezik a hegyekre a keleti és a nyugati oldalról egyaránt.
Az elszeparált életteret kettő hálószoba biztosítja egymástól teljesen elkülönült elhelyezéssel.
A fürdőszoba tágas mérete kényelmesen kihasználható mozgásteret biztosít.
A tárolóhelyiségek (gardrób, háztartási helyiség, kamra) helyet biztosítanak az átlátható és rendszerezhető tárolásnak.
A nappalihoz kilátással rendelkező tágas méretű terasz kapcsolódik, amely kényelmes helyet biztosít a családi összejövetelek számára.

Az ingatlan fűtése gázcirkó kazánnal történik a teljes alapterületen kiépített padlófűtésrendszerrel.
A nappaliban fatüzelésű kandalló is rendelkezésre áll, amely kiegészítheti, illetve részben kiválthatja a gázzal működő fűtésrendszert.
Ezen kívül hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.

Az ingatlanhoz 814 négyzetméter alapterületű telekméret tartozik.
A tulajdonosok a természetközeli fenntartható életmód és az önellátó szemléletű gazdálkodást részesítik előnyben. A kert ennek megfelelően került kialakításra, többek között zöldségágyások és gyógynövények kaptak helyet benne.
A kertben egy fából készült tárolóhelyiség biztosít helyet a kerti szerszámoknak és eszközöknek.

Gánt kedvelt kirándulóhely és turisztikai célpont.
Korábban Európa egyik legjelentősebb bauxit kitermelőhelye volt. Ennek az emlékét őrzi az érdekes látványt nyújtó bauxitföldtani park és a geológiai tanősvény.

A település népszerű a természetközeli csendes környezetre vágyók körében. A sok új építésű és felújított ingatlan a község fejlődő arculatát hangsúlyozza.
A településen Lovascentrum került kialakításra, amely a minőségi lótenyésztésen kívül több sportrendezvénynek is helyszínt biztosít.

Bővebb információért várom jelentkezését.

Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.
Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Regisztrációs szám

H483007

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
prokoncept
Méret
81 m²
Bruttó méret
106 m²
Telek méret
814 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
270 cm
Tájolás
Dél-nyugat
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld, központi
Építés éve
2022
Fürdőszobák száma
1
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló

Helyiségek

nappali-étkező
31.41 m²
szoba
10.14 m²
előszoba
3.31 m²
gardrób
3.38 m²
fürdőszoba-wc
7.35 m²
előszoba
3.31 m²
háztartási helyiség
3.38 m²
gardrób
5.45 m²
szoba
14.03 m²
Várnai Zoltán Jenő
Várnai Zoltán Jenő

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Székesfehérvár - Kossuth u.

eladó újépítésű lakás

Index image
5

eladó újépítésű lakás

Index image
5

eladó újépítésű lakás

Index image
5

eladó újépítésű lakás

Index image
5

eladó újépítésű lakás

Index image
5

eladó újépítésű lakás

Index image
5

eladó családi ház

Index image
20

eladó családi ház

Index image
26