2 500 000 Ft
- 380m²
- 7 szoba
Egy vállalkozásnak is kiváló családi villa vált kiadóvá a Belváros közvetlen közelében
Minden szempontból remek lehetőség ez a több generáció számára is alkalmas 7 szobás, gyönyörű ingatlan.
És térjünk rögtön a tényekre, miért válasszam ezt az ingatlant?
- részleges önfenntartó épület
- engedélyezett dupla tarifa a gázfűtés szempontjából, így nem kell tartani a kedvezőtlen besorolástól
- 5 éve 15 cm szigetelést kapott a falazat, és a tető is
- 2000-es építésű masszív nettó 380 nm-es tégla épület
- komoly 10 kw teljesítményű napelemrendszer működik, mely azóta erősen csökkentve a rezsit(elektromos fűtőtestek használatával)
- 7 különnyíló szoba, 3 fürdőszoba külön wc-vel, így mindkét szinten van tisztálkodási lehetőség
- földszinti rész 320 cm-es belmagasságú levegős részt biztosít
- alsó szinten is található több hálórész
- szuterénben konyha illetve lakrész található
- elektromos fűtés, és klíma segít rá a kellemes hőmérséklet eléréséhez
- műanyag, hőszigetelt nyílászáró mindenhol
- 10x5 m-es úszómedence, rendezett kert és öntözőrendszer
- több mint 30 nmes terasz
- 2 garázs(összesen 50 nm) , melyből az egyik jelenleg wc helyiséggel ellátott kozmetikaként van kialakítva
- Keleti és nyugati fekvésű szobák is találhatóak az ingatlanban
- 3 erkély
- szépen karbantartott, panzió-apartmanként is könnyedén hasznosítható
- az 1180 nm-es telek fúrott kúttal való öntözése megoldott
És miért pont Debrecen ezen részét válassza befektetés céljára?
- pár perc sétával elérhető belváros
- ár-érték arányban egyedülálló városrész
- tömegközlekedéssel vagy autóval is könnyedén elérhető minden szolgáltatás
Ha felkeltette ez a lehetőségek tárháza, kérem keressen bizalommal!
És térjünk rögtön a tényekre, miért válasszam ezt az ingatlant?
- részleges önfenntartó épület
- engedélyezett dupla tarifa a gázfűtés szempontjából, így nem kell tartani a kedvezőtlen besorolástól
- 5 éve 15 cm szigetelést kapott a falazat, és a tető is
- 2000-es építésű masszív nettó 380 nm-es tégla épület
- komoly 10 kw teljesítményű napelemrendszer működik, mely azóta erősen csökkentve a rezsit(elektromos fűtőtestek használatával)
- 7 különnyíló szoba, 3 fürdőszoba külön wc-vel, így mindkét szinten van tisztálkodási lehetőség
- földszinti rész 320 cm-es belmagasságú levegős részt biztosít
- alsó szinten is található több hálórész
- szuterénben konyha illetve lakrész található
- elektromos fűtés, és klíma segít rá a kellemes hőmérséklet eléréséhez
- műanyag, hőszigetelt nyílászáró mindenhol
- 10x5 m-es úszómedence, rendezett kert és öntözőrendszer
- több mint 30 nmes terasz
- 2 garázs(összesen 50 nm) , melyből az egyik jelenleg wc helyiséggel ellátott kozmetikaként van kialakítva
- Keleti és nyugati fekvésű szobák is találhatóak az ingatlanban
- 3 erkély
- szépen karbantartott, panzió-apartmanként is könnyedén hasznosítható
- az 1180 nm-es telek fúrott kúttal való öntözése megoldott
És miért pont Debrecen ezen részét válassza befektetés céljára?
- pár perc sétával elérhető belváros
- ár-érték arányban egyedülálló városrész
- tömegközlekedéssel vagy autóval is könnyedén elérhető minden szolgáltatás
Ha felkeltette ez a lehetőségek tárháza, kérem keressen bizalommal!
Regisztrációs szám
H483383
Az ingatlan adatai
Értékesités
kiadó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
380 m²
Bruttó méret
380 m²
Telek méret
1 180 m²
Terasz / erkély mérete
48 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Kelet
Panoráma
városi panoráma
Állapot
jó
Homlokzat állapota
Jó
Pince
Önálló
Környék
jó közlekedés, központi
Építés éve
2000
Fürdőszobák száma
3
Bútorozott
igen
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
2
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Többgenerációs
igen
Tároló
Önálló
Helyiségek
előszoba
12.2 m²
dolgozószoba
15.3 m²
konyha-étkező
15.5 m²
nappali
30.3 m²
hálószoba
11.65 m²
hálószoba
21.6 m²
fürdőszoba-wc
12.2 m²
fürdőszoba
6.5 m²
wc
1.2 m²
közlekedő
19.2 m²
hálószoba
13.1 m²
fürdőszoba-wc
8.2 m²
konyha
9.5 m²
nappali
25.7 m²
hálószoba
13.1 m²
hálószoba
16.5 m²
garázs
51 m²
konyha
6 m²
hálószoba
15 m²
Czellér András
Hitelszakértő