Eladó két szintes ház nagy telekkel Szentendrén

Eladó Szentendrén egy 2 szintes 5 szobás családi ház (eredetileg nyaraló) nagy telekkel. A telek 1318nm, melynek hátsó része emelkedik. Rengeteg fa, bokor és virág borítja. A ház jó állapotú, de felújításra szorul, rengeteg lehetőség rejlik benne. A kertből egy nagy 30nm-es teraszra érünk fel, innen lépünk be a házba és innen tudunk a kert hátsó részébe is feljutni. Az alsó szinten a közlekedőből egy nagy konyha-ebédlő nyílik, valamint egy fürdőszoba és két hálószoba. Innen indul a lépcső az emeletre, ahol még 2 külön nyíló háló kapott helyet. Átalakításként a konyhát be lehet hozni a közlekedőbe, ami egy nagy plusz hálószobát vagy nappalit eredményez. A kertből nyílik egy teljesen szeparált kis kialakított lakás, amiben konyha, háló, spejz és egy fürdőszoba található. Ez akár irodaként, üzletként is funkcionálhat, vagy akár ki is adható extra bevételt generálva. A ház fűtése fa tüzelésű kazán, de gáz is be van kötve, ha valaki szeretné azt használni. Tehermentes, 3 hónap minimum birtokbaadással, mely komoly vevő esetében természetesen megbeszélhető. Irányára 99M Ft.

Körúti lakás kiadó

Kiadásra kínálok a József körúton egy első emeleti 1+1 szobás lakást - 30 nm-es 1 emeleti liftes lakás - 1 nappali +konyha, 1 félszoba, 1 fürdő, 1 wc, 1 állógaléria - gépesített - bútorozott - kisállat nem hozható - közös költség: 12.000.- - minden egyedi mérésű - minimum 1 év - kiváló elhelyezkedés - kifogástalan közlekedés: több buszjárat, villamos és metró segíti a közlekedést Augusztus 1-től költözhető. 2 havi kaució szükséges.

Szentendrén Pilisi parkerdő szomszédságában eladó 4 szobás, Dunára, Budapestre, hegyekre panorámás modern, minimalista stílusú ház!

Ingatlan leírása: -Épület szerkezete: Leier klíma tégla-vasbeton alaplemez- vasbeton tartó pillérek és födém. A klíma tégla hőszigetelő vakolattal, a vasbeton részek grafitos EPS szigeteléssel lettek ellátva. -Nyílászárók, 3 rétegű, meleg peremes, argongázos, német gyártmányú. Rejtett esővíz elvezetés van, amely egy központi esővízgyűjtő tartályba vezeti a csapadékot. -1883 m2 telek, 200 nm ház alapterület+115 nm terasz. ( főterasz 80 nm, csendesebb intimebb, hűvösebb grillterasz 20 nm, tornác 20 nm) -4 szoba van, a nappali közel 70 nm amerikai konyhás, étkezős, panorámás, grill és nagy terasz kapcsolattal -szobák és 1 fürdőszoba panorámás , valamint kijárattal rendelkeznek a teraszokra. -A belmagasság extra 320 cm -2 fürdőszoba, 3 wc 2 melegvizes bidével, vendég wc piszoárral rendelkezik. -gardrób kapcsolat van minden szobában -mosókonyha és gépész helyiség külön van -3 gk. beálló áll rendelkezésre, de bővíthető akár 6-ra. -Medence kialakítására van hely, a főteraszon egy süllyesztett 5 személyes jacuzzi található -Gáz nincs bevezetve, minden elektromos, átlag havi költség kb. 25 ezer Ft. Későbbiekben napelem hálózattal kb. nullára csökkenthető, előkészítés megtörtént. -Gépészet: 3 fázisú 12 KW-os Gree levegő-víz hőszivattyú biztosítja az épület fűtését, hűtését és melegvíz ellátását. Padlófűtés és mennyezethűtés van mindenhol, szobánkénti hőfok vezérlési lehetőséggel. Víz és fűtés vezetékek egyéb szerelvények Rehau és Geberit márka. Vízszűrő, vízlágyító is a rendszer része. A friss levegő ellátásról és a használt levegő eltávolításáról, párakezelésről, egy központi, hővisszanyerős, entalpiás szűrős szellőztető rendszer gondoskodik az egész épületben. Elektromos hálózata: Az ingatlan két bejövő árammal két mérőórával rendelkezik, GEO tarifás és normál. Mindkettőnél 3 fázis 40 Amper áll rendelkezésre. Ez lehetővé teszi akár nagy teljesítményü autós gyors töltő használatát is. A napelem előkészítés meg van de még nincs kiépítve. 8 kamerás rendszer, riasztó van. A ház villámvédelemmel, túlfeszültség védelmi rendszerrel van ellátva. Több mint 100 kismegszakítóval és 4 FI relével van védve a rendszer. Extrák: Motoros árnyékolók, alu redőnyök, belső rolók, a terasz ajtókon mindenhol szúnyoghálók, rejtett led világítás minden szobában, távkapcsolóval, fokozat állítással. A hűtés-fűtés, árnyékolás led világítás, kamerarendszer okos telefonról is vezérelhető, ellenőrizhető, akár a világ bármely pontjáról. Kandalló, jacuzzi, automata éjszakai világítás kint és bent pl. lépcső, wc. Külön mosókonyha gépész helyiség, gardróbok Teraszon előtetők, állítható lamellás alu pergola, üvegkorlát Központi szellőztető, vízlágyító, kamera rendszer van Óriási méretű nyílászárók Lokáció: Szentendrén 350 m magasan, dupla 1883 nm-es, ősfás, a Pilisi parkerdő szomszédságában elhelyezkedő 180 fokos panorámás telek, amely két utcafrontos , mindkettő zsákutca vége, tehát átmenő forgalom nincs. Az utcában összesen 9 lakó és üdülő ingatlan található. kb. fele lakó külföldi. Üdülő övezet. Teljes csend és nyugalom. A tökéletesen tiszta levegőt a magasság és a közeli hatalmas erdőterület garantálja. Ha valaki pollen érzékeny akkor a beépített központi szellőztető a megoldás, mivel többszörös pollen és aktívszén szűrővel kezeli a bejövő levegőt. -Ami még nincs befejezve de benne van az árban: Hiányzó üvegkorlát tornác terasz ,lépcsők burkolása lábazat színezés hiányzó tolókapu riasztórendszer befejezése, központ beépítése rézsűkő elől Hívhat bármikor! Tekintse meg ezt a csodás panorámás otthont! For sale in Szentendre, next to the Pilis Park Forest, a modern, minimalist-style house with 4 rooms and panoramic views of the Danube, Budapest, and the mountains! **Property Description:** - Minimalist-style house completed in 2023 - Building structure: Leier climate brick, reinforced concrete foundation slab, reinforced concrete supporting pillars and ceiling. The climate brick is coated with thermal insulation plaster, and the reinforced concrete parts have graphite EPS insulation. - Windows are triple-glazed, warm-edged, argon-filled, and German-made. Hidden rainwater drainage system channels rainwater into a central collection tank. - 200 sqm floor area + 115 sqm terrace (main terrace 80 sqm, quieter intimate grill terrace 20 sqm, porch 20 sqm) - 4 rooms, living room nearly 70 sqm with an American kitchen, dining area, panoramic views, and access to grill and large terrace - Bedrooms and 1 bathroom with panoramic views, all rooms have terrace access - Extra ceiling height of 320 cm - 2 bathrooms, 3 toilets, 2 with hot water bidets, guest toilet with urinal - Walk-in closet in all rooms - Separate laundry room and mechanical room - 3 parking spaces available, expandable to 6 - Space for a pool, a sunken 5-person jacuzzi on the main terrace - No gas supply, all-electric, average monthly cost approx. 25,000 HUF - Future solar panel network can reduce costs to nearly zero, preparation completed - **Mechanical systems:** - 12 kW 3-phase Gree air-to-water heat pump for heating, cooling, and hot water supply. Underfloor heating and ceiling cooling throughout, with individual room temperature control. Water and heating pipes, and other fittings are Rehau and Geberit brands. The system includes a water filter and softener. - Central heat recovery enthalpy filter ventilation system ensures fresh air supply, used air removal, and humidity control throughout the building. - **Electrical system:** - Two incoming power supplies with two meters (GEO tariff and normal), each with 3-phase 40 Amps. This allows the use of high-power car fast chargers. Solar panel preparation is completed but not yet installed. - 8-camera system, alarm, lightning protection, and surge protection system. Over 100 circuit breakers and 4 RCDs protect the system. - **Extras:** - Motorized shutters, aluminum blinds, internal shades, mosquito nets on terrace doors, hidden LED lighting in all rooms, remote control with adjustment options. Heating, cooling, shading, LED lighting, and camera system controllable and monitorable via smartphone from anywhere in the world. - Fireplace, jacuzzi, automatic night lighting inside and outside (e.g., stairs, toilet) - Separate laundry room, mechanical room, wardrobes - Terraces with awnings, adjustable louvered aluminum pergola, glass railing - Central ventilation, water softener, camera system - Large windows - **Location:** - Located in Szentendre at an elevation of 350 m, on a double 1883 sqm panoramic plot with ancient trees, adjacent to the Pilis Park Forest. The plot has a 180-degree panoramic view, and is at the end of two cul-de-sacs, ensuring no through traffic. The street has a total of 9 residential and holiday properties, approximately half owned by foreigners. - Recreational area - Complete tranquility and peace. The perfectly clean air is guaranteed by the altitude and the nearby vast forest area. For those with pollen sensitivity, the built-in central ventilation system with multiple pollen and activated carbon filters treats the incoming air. - **Items included in the price but not yet completed:** - Missing glass railing - Porch terrace, stairs tiling - Base color painting - Missing sliding gate - Completion of the alarm system, central unit installation - Slope stone in the front Feel free to call anytime! Come and see this beautiful panoramic home!

Stílusos 2+1 fél szobás lakás Újpesten - ideális lehetőség!49,9 M

Lakás leírása: *49 m2 *3. emeleti lakás *amerikai konyhás *2+1 fél szobás *teljesen felújított *villanyhálózat 32A rézvezetékes felújított *ablakok nagy felületűek, a lakás ezért rendkívül világos *keleti tájolású *műanyag ablakok *beltéri ajtók újak *konvektoros alacsony rezsivel *wc külön helyiségben *fürdő modern ablakos *járólap és laminált burkolatok újak *lift nincs *költözés azonnal lehetséges Ház leírása: *csúsztatott zsalus ház tégla válaszfalakkal *4 emeletes rendezett ház *társasház *tárolók vannak a lakáshoz egy 8 m2-es tároló tartozik melyet 2 tulajdonos használ Lokáció: *Újpest zöld övezete Északi kertvárosban *Közlekedés kiváló pár perc Újpest központ M3 megálló *30, 30A, 230 ,147 buszok Hívhat hétvégén is!

Belső kétszintes, kertkapcsolatos, újépítésű lakás Szentendre szívében!

Eladó egy 3 lakásos társasházban egy első emeleti, belső két szintes vadonatúj, jelenleg épülő lakás. A lakás 115 nm-es és 4 szobás, 2 fürdőszobával és terasszal rendelkezik. DNY-i tájolású. A földszintjén található előszoba, 2 hálószoba (az egyik teraszkapcsolattal), fürdőszoba, amerikai konyhás nappali. A tetőtérben hálószoba, gardrób és egy fürdőszoba várja az új tulajdonosokat. A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es tároló, továbbá vásárolható hozzá gépkocsi beálló, 2,9 M forintért. Fűtése gázkazán, hűtéséről klíma gondoskodik. Átadása idén ősszel várható. Ára 135 M Ft. Ha szeretné megtekinteni, kérem hívjon és mutatom is! Ne habozzon, már csak 2 lakás elérhető. A másik 120nm-es, 5 szobás, kertkapcsolatos belső 2 szintes. Reg.száma: U0046816

Belső kétszintes, kertkapcsolatos, újépítésű lakás Szentendre szívében!

Eladó egy 3 lakásos társasházban egy földszinti, belső két szintes vadonatúj, jelenleg épülő lakás. A lakás 120 nm-es és 5 szobás, 3 fürdőszobával és kertkapcsolattal rendelkezik. Déli tájolású A földszinten található egy előszoba, hálószoba, fürdőszoba és egy amerikai konyhás nappali. Innen jutunk ki a kertbe. Az emeleten pedig 3 hálószoba, egy gardrób és 2 fürdőszoba várja az új tulajdonosokat. A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es tároló, továbbá vásárolható hozzá gépkocsi beálló, 2,9 M forintért. Fűtése gázkazán, hűtéséről klíma gondoskodik. Átadása idén ősszel várható. Ára 162,9M Ft. Ha szeretné megtekinteni, kérem hívjon és mutatom is! Ne habozzon, már csak 2 lakás maradt elérhető. A másik 115nm-es, 4 szobás, teraszos belső 2 szintes. Reg.száma: U0046817

VII: kerület Városligethez 5 perc sétára eldó egy 1 emeleti erkélyes világos 73nm es lakás. A lakásban 6 éve cserélve lettek a gázcsövek, és gázcirkó lett beszerelve. Eredeti fa parketta, és fa nyílászárók vannak az ingatlanban.
A z erkélyes lakás két tágas szobából, hallból, fürdő, és külön wc ből, valamint az előszobából nyíló tágas étkezős konyhából áll.


Központi elhelyezkedésének köszönhetően gyorsan kiadható.

A ház összetartó lakközösségének köszönhetően az épület állapota kifogástalan, és ennek fenntartása a megtakarításoknak köszönhetően folyamatos.

Az új Néprajzi Múzeum, a Magyar Zene Háza és hatalmas mélygarázs csak néhány lépés innen.





Közlekedés: Minden sétatávolságra!

Busz: 30; 30A; 230

Troli: 70; 74; 75; 79M

Éjszakai busz: 979

Tökéletes lokáció, nagyon jó infrastruktúra.
Szeretném figyelmébe ajánlani ezt a kivételes adottságú ingatlant, azoknak, akik Budán Dunapart és a Gellérthegy közelében,  nyugodt és elegáns környezetben keresik új otthonukat vagy befektetési lehetőséget.Liftes Társasház 2. emeletén található.Az ingatlan nagy belmagasságú, jó elosztású, kifejezetten világos, megfelelő komfortról egy nagy teljesítményű klíma gondoskodik.

A tégla építésű ingatlan átalakítás ,felújítása különösen alkalmassá teszi három háló szobás  otthonná való kialakításra, ami ideális választás lehet gyerekes családok számára. A jelenlegi hall, előszoba, valamint a konyha falának eltávolításával, egybe nyitásával , egy nagyon szép amerikai konyhás nappalit kapunk. A környéken óvodák, iskolák, játszóterek valamint a nagyon népszerű bevásárló központ van.CSOK és minden egyéb hitel igényelhető. 
Emellett befektetőként is érdemes fontolóra vennie ezt az ingatlant, Airbnb lehetőséggel rendelkezik, így a külföldi turisták körében nagyon népszerű turisztikai központ, Gellértér , valamint világhírű gyógyfürdő közelsége miatt könnyedén kiadható. Műszaki Egyetem közelsége miatt, hosszú távra is kiadható a közelben tanuló egyetemistáknak.
Felújítást követően egy nagyon kényelmes , elegáns otthonuk lesz  Budán szép környéken.

Felújítandó ingatlan pár percre a M4-es autópályától - Bénye

Eladó egy tégla építésű, 3 szobás, felújítandó családi ház Bénye településen, pár percre az M4-es autópályától, 35 percre Budapesttől. Bénye Pest vármegyében, a Monori járásban található. A Gödöllői-dombság lankáin helyezkedik el és a Bényei-patak szeli ketté. 1200 lélekszámú település, általános iskolával, kisbolttal, jó utakkal, túrázási lehetőséggel. A telek 1283nm 20% beépíthetőség közművek a telken belül egy völgyben fekszik A ház 80nm teljes felújítást igényel tégla 3 tégas szoba alápincézett (a ház fele) beépíthető tetőtér

Középső Ferencvárosban, 3 szobás szuterén lakás eladó!

Középső Ferencváros szívében, a Dandár utcában található ez a 61 nm-es, 3 szobás ingatlan, mely ideális lehetőséget kínál azoknak a vállalkozásoknak, akik irodát vagy kiadásra, egyéb szolgáltatásra alkalmas helyet keresnek a belvárosban. Az ingatlan felújítandó állapotban van, így az új tulajdonos szabadon alakíthatja ki azt a teret, amely megfelel az igényeinek. A környék kiváló infrastruktúrájának köszönhetően, az irodai és egyéb szolgáltatások is minden szempontból kényelmesen és hatékonyan működhetnek itt. Az ingatlan közelében több busz és villamos megálló is található, remek a lokációja, emellett a környék csendes és biztonságos. Az ingatlan fűtése elektromos fűtőpanelekkel történik, így az üzemeltetése gazdaságos és egyszerű, a melegvizet elektromos bojler szolgáltatja. Az ingatlanban az elválasztó falak mind eltávolíthaóak, így akár egy teljesen nyyitott teret is kialakithatunk. Irányára 55M Ft.

Belső kétszintes kiadó lakás

Tetőtéri, belső két szintes lakás kiadó. Az ingatlan a 5. emeleten van. Csendes belső udvarra néző és a Thaly Kálmán utcára néző ablakok, 119 nm-es, nappali-étkezős + 3 hálószobás. 2 fürdőszobás lakás. - előszobában beépített szekrény - nappaliban kialakított dolgozósarok - légkondicionálóval felszerelt - gépesített, bútorozott - kiváló közlekedés (M3 metró, villamos, buszok) - közös költség 18.000.- Ft - minimum 1 év 2 havi kaució szükséges. Rugalmasan megtekinthető.

Szuper 4 szobás lakás

Eladóvá vált egy azonnal költözhető, 94 nm-es felújított, 1 nappali plusz 3 hálószobás, jó közlekedésű, kellemes hangulatú, csendes, tágas, világos társasházi lakás, belső udvari tájolással a 13. kerületben 5 perc sétára a Dunától. A lakás részei: előszoba, nappali-étkező, konyha, 3 külön bejáratú hálószoba, 2 fürdőszoba (2 WC-vel, egy káddal, egy zuhannyal), közlekedő, mosókonyha. A lakáshoz igény szerint vásárolható parkoló/garázshely, ennek ára nincs a lakás feltüntetett árában. A közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetôségek (szupermarket, boltok, posta, piac) rövid sétával könnyen elérhetőek. A lakás tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető, a 3-as metró közvetlen közelében fekszik. Irodának, rendelőnek, hosszú illetve rövid távú kiadásra is kiválóan alkalmas. Irányár : 116m HUF