Exkluzív Nagy Teraszos Duplex Lakás a Bartók Béla úton

Megvételre kínálunk egy exkluzív, kétszintes, 124 m²-es, duplakomfortos legfelső emeleti duplex lakást a Bartók Béla úton, a XI. kerület szívében. A lakás tartozéka egy 21 m²-es tetőterasz is és egy 18 m²-es, ablakos tárolóhelyiség, amely közvetlenül kapcsolódik az ingatlanhoz és akár egy különálló garzon lakásként, de akár lakás bővítés céljából is ideális lehet. Az ingatlan a társasház legfelső, 6. emeletén található, ahol a lift az 5. emeletig közlekedik. A lakás kelet-nyugati tájolásának köszönhetően rendkívül világos, a társasház pedig gondozott belső kerttel rendelkezik. Lokáció: A Bartók Béla úton található ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően csupán pár percre van a Kosztolányi Dezső tértől. Bár központi helyen található, a lakás csendes. A közelben számos bevásárlóközpont, oktatási intézmény és sportlétesítmény érhető el, valamint a Feneketlen-tó is karnyújtásnyira van. Elrendezés: A lakás elrendezését egy belsőépítész tervei alapján alakították ki, a tetőtér beépítése 1997 és 2005 között zajlott, a munkálatok során a tető teljes felújítására és szigetelésére is sor került. Az alsó szinten egy tágas, amerikai konyhás nappali, étkező és dolgozószoba található, amely könnyen visszaalakítható hálószobává. Ezen a szinten található még egy kamra és egy fürdőszoba pezsgőfürdős sarokkáddal és WC-vel. Az emeletre kényelmes lépcső vezet, ahol 2 hálószoba, egy fürdőszoba török szaunával felszerelt zuhanykabinnal, WC-vel és bidével, valamint a lenyűgöző kilátással rendelkező, részben fedett 21 m²-es terasz kapott helyet. Mindezek mellett rengeteg tároló helyiség lett kialakítva elsősorban a ferde tető alatti részeken, okosan kihasználva a holt tereket. Az alsó szint Bartók Béla útra és Dél-Budára néz, míg a felső szint szobái és a terasz panorámás kilátást nyújtanak a budai hegyekre, egészen a Citadelláig. A lakás burkolata többnyire tölgyfa parketta intarziás betétekkel. A fűtést és meleg vizet Chaffoteaux típusú cirkó biztosítja, és az ingatlan saját vízórával rendelkezik. A közös költség 50.841 Ft (142 m²). A lakásban három légkondicionáló biztosítja a kellemes hőérzetet. A vételár részét képezik a beépített bútorok, háztartási gépek, a felső szinten lévő hálószoba bútorzata, valamint az alsó szinten található bőrgarnitúra. Továbbá a közös használatú pincerészben 3-4 m² tárolóhely biztosított. Ajánlom ezt a lakást azoknak, akik Budapest leggyorsabban fejlődő részén szeretnének élni, a 11. kerület nyugodt, de mégis viszonylag központi részén! Várom a hívását! Amennyiben nem venném fel, ígérem amint lehetőségem adódik visszahívom.

Eladó egy napfényes, 74 m²-es, 2. emeleti lakás, amerikai konyhás nappalival, hatalmas terasszal, közös kerttel, a Dunaparttól néhány méterre!


A szobában és a nappaliban elhelyezett klíma gondoskodik a lakás hűtéséről a forró nyári napokon, a téli hideg hónapokban a fűtésről pedig kondenzációs gáz kazán.

A lakáshoz tartozik egy lenyűgöző méretű terasz is, ami kiváló hely a reggeli kávé elfogyasztására vagy egy pihentető esti borozgatásra a naplementében. A közös kert pedig lehetőséget nyújt a szabadtéri tevékenységekre, vagy egyszerűen csak egy kellemes sétára a friss levegőn.

Belépve a lakásba, azonnal a tágas, világos, amerikai konyhás nappaliba érkezünk, amely tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelekhez. A nagy ablakoknak köszönhetően a napfény szabadon árad be a térbe, teremtve ezzel egy meleg, barátságos légkört.

Ez a gyönyörű ingatlan ideális választás azok számára, akik a város szívétől nem messze, mégis nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni.

Az ingatlanhoz tartozik ezen felül egy dupla állásos garázs (41nm) és egy tároló (4nm) melyek opcionálisan megvásárolhatóak.
Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon, akár hétvégén is!

Pusztazámor Pest megye egyik legkedveltebb települése,  földrajzi elhelyezkedésének köszönhetően!

Pusztazámoron  az M7-es autópálya közelségében,  eladó egy 1038 nm.-es telek szerkezetkész házzal.
A földszint és a pince 95-95 nm, az emelet 79nm.-es
Minden közmű telken belül található, melyek a pince szintre bevezetésre is kerültek.
Tulajdoni lap szerint kivett, beépítetlen terület, tehát a ház  újra feltüntetését engedélyezni kell.
Várom mielőbbi jelentkezését, komoly vételi szándék esetén.

Eladó Diósd központi részén egy 2000-ben épült családi ház,1. szintjén 2005-ben beépített, külön bejáratú, saját lépcsőházzal rendelkező 70 m² lakás . Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, és egy terasz is tartozik hozzá, amely csodálatos kilátást nyújt a kertre. Minden fogyasztás egyedi mérővel van ellátva.

A ház 2000-ben épült 38-as porotherm téglából. A tetőtér 2005-ben lett beépítve, egy külső lépcsőházzal együtt. Ekkor kapott a teljes épület külső hőszigetelést, ami egy 6 cm-es hungarocellt és dryvit bevonatot jelent, ezt azóta már egyszer újra festésre került.

A teljes telek 650 m2, díszfákkal, pár éve telepített babérmeggyel a kerítés mentén, valamint a fűves terület automata öntözőberendezéssel van ellátva.





Lakás

A lakás alapja a 126 m2-es lakrész plusz egy lépcsőház, a lépcső alatt tárolóval.

A lakás hasznos területe 70 m2.  A helyiségek gipszkarton falakkal lettek elválasztva . A tető héjazat kapott egy 20 cm vastag kőzetgyapot szigetelést, hővisszaverő fóliával. A padló hangfogó szigetelést kapott, hogy az alatta lévő lakásnál minimálisak legyenek a fentről jövő zajok.



Elosztás: lépcsőház, előszoba, nappali amerikai konyháva,l étkezővel, hálórész, 1 szoba, gardrób szoba, kamra, fürdőszoba zuhanyzóval káddal, külön WC, fedett terasz  és három alacsony tároló rész.

Fűtés: gáz turbókazán Sunier Duval, víztárolóval, csak radiátorok találhatók, plusz 2 db hűtő-fűtő légkondicionáló, (NAPELEM) mely tökéletesen lehűti vagy szükség esetén felfűti a lakást.

A lakás energia fogyasztása kicsi. Napelemek 2024 márciusában kerültek a házra. mely tovább csökkentette a rezsi költségeket.

Nyílászárók műanyag, kétrétegű,



Városközpont gyalog 10 perc, bölcsöde, óvoda gyalog 5 perc, iskola 8 perc, INTERSPAR 10 perc.

Tömegközlekedés is 8-10 perc gyalog, természetesen autóval ez 2-3 perc.



Érdeklődésével keressen bizalommal!

Élje át a luxust és a nyugalmat ebben a lenyűgöző családi házban Budakalászon!

Fedezze fel ezt a pazar családi házat Budakalász legszebb részén, ahol a zöld környezet, a tágas terek és a wellness részleg tökéletes összhangban teremti meg a kényelmes és pihentető otthont! Ház: - Egyedi otthon csendes mellékutcában: Ideális azoknak, akik a nyugalmat és a privátszférát keresik. - Hatalmas belső terek: Tágas nappali, wellness részleg, hálószobák és egyéb helyiségek, amelyek minden igényt kielégítenek. - Minőségi anyagok és kivitelezés: A ház a 90-es években épült a kor luxus színvonalán, tartós és esztétikus. - Wellness részleg: Medence, szauna és pihenőhely a kikapcsolódáshoz és a feltöltődéshez. - Kényelmes fűtési rendszer: Gázkazánok és kandalló gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről. - Bővítési lehetőség: A padlástér további szobákkal alakítható ki. - Garázs és parkolóhely: Egy autó a garázsban parkolhat, az udvaron további parkolóhelyek is kialakíthatók. - Ápolt kert: Öntözőrendszerrel és világítással ellátott, faházzal a kerékpárok és szerszámok tárolására. Környék: - Csendes, családias környék: Ideális lakóhely gyermekes családoknak. - Közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek: Minden megtalálható a kényelmes élethez. - Jó tömegközlekedés: Busz- és HÉV-megálló gyalogosan elérhető. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon minket bizalommal még ma! Ilyen ingatlan nem terem minden bokorban, érdemes megtekinteni, hogy érezze a hangulatát. Amennyiben felkeltette érdeklődését kérem hívjon, és nézzük meg együtt ezt a csodás házat.

.POMÁZON HÁZRÉSZ ELADÓ, SAJÁT UDVARRAL!

Eladóvá vált Pomázon a fő úton, a Beniczky utcában egy 74 nm-es közös udvaros házrész. Az ingatlanhoz egy 300 nm-es kert tartozik, autóbeállási lehetőséggel. Az ingatlan osztott közös. Szerkezete vegyes falazatú, tégla és vájog. 3 szoba található benne, egy konyha-nappali, WC-Fürdőszoba, előszoba, és egy helyiség, amiben a kazánok vannak. Vegyes tüzelésű házközponti jelenleg a fűtése, de használaton kívüli gázkazán is fel van szerelve, valamint egy szép kis cserépkályha is rendelkezésre áll. Az udvarban lévő 18,5 nm-es kinti tároló is ide tartozik, melyben egy pince is található. Állapota lakható, de felújításra szorul. A közlekedés kiváló, a közelben busz és HÉV megálló található.

Minden a közelben megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Élvezze a kényelmet és a zöld környezetet ebben a frissen felújított, 2 szobás lakásban Alsórákoson!

Fedezze fel ezt a hangulatos, 38 m²-es lakást a XIV. kerületben, ahol a csendes belsőkertre néző hálószoba és a napfényes terek nyugalmat és harmóniát sugároznak! Lakás: - Frissen felújított: Modern és stílusos lakás, amely azonnal beköltözhető. - Napfényes: A lakás tágas ablakainak köszönhetően egész nap napfényben fürdik. - 38 m²: Ideális méret egyedülállóaknak vagy pároknak. - 2 szoba: Praktikus elrendezés, elkülönített hálószobával. - Amerikai konyhás nappali: Modern és kényelmes tér a főzéshez és a pihenéshez. - Csendes belsőkertre néző hálószoba: Nyugodt és pihentető alvást biztosít. - Zuhanyzós fürdőszoba: Modern és praktikus fürdőszoba. - Fűtése korszerű: Elektromos nobo norvég fűtő, telefonról is vezérelhető panelekkel illetve hűtő fűtő klímával megoldott. - Kertkapcsolat: Lehetőség a szabadtéri pihenésre a saját kertben. - Ízlésesen felújított: A lakás minden részlete gondosan kidolgozott. - Tető beépíthető: További 40 m² tér bővítési lehetőség. - Saját használatú kert rész: Ideális pihenésre vagy grillezéshez. - Kerti autó beálló: Kényelmes parkolási lehetőség. Környék: - Központi helyen: A belváros és a külváros is könnyen megközelíthető. - Jó tömegközlekedés: Metró-, villamos- és buszmegállók a közelben. - Befektetésnek ideális: A lakás kiválóan alkalmas bérbeadásra is. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon minket bizalommal még ma!

Csendes, napfényes belvárosi hangulat, egy igényes nagypolgári lakásban!

Megtalálta álmai otthonát a belváros szívében! Lakás: - Tágas, napfényes, 93 m² nagyságú lakás Budapest pezsgő 7. kerületében - Csendes, utcai kilátás, tágas terek (3,6 m belmagasság) - Részben felújítva: új nyílászárók, cirkó fűtés, klíma, villanyhálózat, víz-csatornarendszer - Könnyen alakítható, akár amerikai konyhás nappalivá is varázsolható - Műanyag nyílászárók a modern kényelemért Ház: - Kis lakásszámú társasház, barátságos lakókkal - Rendezett, jó anyagi helyzetű társasház - Parkolási lehetőség a szomszéd házban, igény szerint garázs bérelhető Környék: - Kiváló infrastruktúra, tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - Központi elhelyezkedés csendes mellékutcában, távol a forgalomtól - Ideális családok számára, parkok, iskolák, óvodák a közelben - Ne szalassza el ezt a remek befektetési lehetőséget! Hívjon bizalommal, és tekintse meg álmai otthonát!

Sóskúton a Petőfi  utca közelében eladó! Aszfaltozott, csöndes  utcában  egy jó állapotú sóskúti kő szerkezetű családi ház  68 nm belső hasznos alapterületű 2 szoba , étkező konyhás ,fürdőszobás , és  az 550 nm-es  udvaron még egy melléképület is megtalálható.  Érdemes megtekinteni az ingatlant. ÁR:42.5M

Hegyvidéki táj, káprázatos panorámával Budapesten!

Buda egyik legnyugodtabb környékén, Csúcshegyen keresi új tulajdonosát ez a remek adottságokkal rendelkező telek, mely egy kis ráfordítást követően kiválóan alkalmas lehet nyaralónak, vagy akár egy természetközeli otthonnak is! A TELEK 1061 m²-es, rendezett, panorámás, enyhén lejtős, teraszos kialakítású. Található rajta egy 7 m²-es gazdasági épület (faház). Vízellátást fúrt kút biztosítja. Áram bevezetve. Gáz közevetlen a telek előtt fut (beköthető). Autó beállására van lehetőség. Gyümölcsfák: alma, cseresznye, körte, naspolya, dió, szőlő A hegyen jelenleg építési tilalom van, azonban az állagmegóvás/felújítás endélyezett. Mivel az épület a térképmásolaton szerepel, így lehetőség van a bővítésre. Az itteni telkek 5%-a beépíthető, a maximum épületmagasság pedig 4,5 méter lehet. Az ingatlan tehermentes, lakáshitel nem vehető fel rá. Művelési ág alól ki lett vonva, tehát azonnal birtokbavehető. LOKÁCIÓ Csúcshegy külterületnek számít, azonban az utcában többségiben állandó lakosok élnek. Vezetékes internet, szemétszállítás és postai szolgáltatás megoldott a hegyen. A telek aszfaltozott úton közelíthető meg (Mécsvirág utca). 1 km-en belül: buszmegálló, bölcsőde 2 km-en belül: iskola, üzletek, non-stop gyógyszertár, fogorvosi rendelő, vasútállomás, étterem, cukrászda Fantasztikus lehetőség lehet azoknak, akik a vidéki élet nyugalmát szeretnék élvezni a főváros peremén, egy bámulatos panorámával rendelkező hobbitelken. A meglévő bejelentett épület pedig további lehetőségeket rejt magában. Aki nyaralót, vagy egy igazi otthont szeretne kialakítani magának, annak is remek választás lehet! Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! Bármely nap elérhető vagyok, ha nem veszem fel, később visszahívom!

Hegyvidéki táj, káprázatos panorámával Budapesten!

Buda egyik legnyugodtabb környékén, Csúcshegyen keresi új tulajdonosát ez a remek adottságokkal rendelkező telek, mely egy kis ráfordítást követően kiválóan alkalmas lehet nyaralónak, vagy akár egy természetközeli otthonnak is! A TELEK 1061 m²-es, rendezett, panorámás, enyhén lejtős, teraszos kialakítású. Található rajta egy 7 m²-es gazdasági épület (faház). Vízellátást fúrt kút biztosítja. Áram bevezetve. Gáz közevetlen a telek előtt fut (beköthető). Autó beállására van lehetőség. Gyümölcsfák: alma, cseresznye, körte, naspolya, dió, szőlő A hegyen jelenleg építési tilalom van, azonban az állagmegóvás/felújítás endélyezett. Mivel az épület a térképmásolaton szerepel, így lehetőség van a bővítésre. Az itteni telkek 5%-a beépíthető, a maximum épületmagasság pedig 4,5 méter lehet. Az ingatlan tehermentes, lakáshitel nem vehető fel rá. Művelési ág alól ki lett vonva, tehát azonnal birtokbavehető. LOKÁCIÓ Csúcshegy külterületnek számít, azonban az utcában többségiben állandó lakosok élnek. Vezetékes internet, szemétszállítás és postai szolgáltatás megoldott a hegyen. A telek aszfaltozott úton közelíthető meg (Mécsvirág utca). 1 km-en belül: buszmegálló, bölcsőde 2 km-en belül: iskola, üzletek, non-stop gyógyszertár, fogorvosi rendelő, vasútállomás, étterem, cukrászda Fantasztikus lehetőség lehet azoknak, akik a vidéki élet nyugalmát szeretnék élvezni a főváros peremén, egy bámulatos panorámával rendelkező hobbitelken. A meglévő bejelentett épület pedig további lehetőségeket rejt magában. Aki nyaralót, vagy egy igazi otthont szeretne kialakítani magának, annak is remek választás lehet! Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! Bármely nap elérhető vagyok, ha nem veszem fel, később visszahívom!

Élvezze a belváros nyüzsgését ebben a frissen felújított, napfényes 40 m²-es AIRBNB lehetőséggel rendelkező lakásban a VI. kerületben!

Fedezze fel ezt a hangulatos, 1 szobás plusz galériás lakást a VI. kerület szívében, ahol a pezsgő városi élet és a kényelmes otthon nyugalma ötvöződik! Lakás: - Frissen felújított: Modern és stílusos lakás, amely azonnal beköltözhető. - Napfényes: A 3. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás egész nap napfényes. - 40 m²: Tökéletes méret egyedülállóaknak vagy pároknak. - 1 szoba + galéria: Praktikus elrendezés, amely bővített felül 175cm magasságú galériával. - Amerikai konyhás nappali: Modern jól felszerelt és kényelmes tér a főzéshez és a pihenéshez. - Impozáns cserépkályha: Meleg hangulatot teremt a lakásban. - Modern zuhanyzós fürdőszoba: az esti pihenés előtt. Környék: - Központi helyen: A belváros minden látnivalója és szolgáltatása karnyújtásnyira. - Jó tömegközlekedés: Metró-, villamos- és buszmegállók a közelben. Ajánlom: - Befektetési célra: A lakás kiválóan alkalmas bérbeadásra Rövid távú (AIRBNB) és hosszú távú bérbeadási lehetőség. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon minket bizalommal még ma!