Szent István Lakópark

Eladó Vácon, Deákváron lévő, újszerű, igényesen berendezett, loggiás, galériás lakás! A lakás 2018-ban készült el, egy már meglévő társasház tetejére, praktikus elosztással, nagy egybe térrel a közepén. A lakás alapterülete: 53 m2 + a loggia + a galéria. A fűtést és a melegvizet elektromos kazán biztosítja, padlófűtéssel, emellett rendelkezésünkre áll még egy hűtő-fűtő klíma is. Az egész lakás előtt húzódó, 4 m2-es, loggiáról a Duna túloldalán lévő hegyeket tudjuk csodálni. A társasház rendezett, a lakóközösség jó. Autónkkal az utcán tudunk állni, ahol ingyenes a parkolás. Az ingatlan befektetésnek is TÖKÉLETES, azonnal kiadható! A berendezés megbeszélés tárgyát képezi! Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, piac stb.) Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Kínálatunkban Dunakeszin a Duna-parthoz és az új Diáknegyedhez közel, egy 357 nm-es telken lévő 63nm-es részben felújított családi ház. A felújításkor a konyhából egy kis nappali-étkezős konyha és az eredetileg 25nm-es szobából két félszoba és egy kis társalkodó került kialakításra. A ház szigetelt és új műanyag nyílászárókat is kapott. Remek lehetőség lehet azoknak akik szeretnének a város központjában élni, de vágynak a Duna-part kellemes, meghitt hangulatára is. Buszmegálló egy perc sétára, iskola, bevásárlási lehetőség szintén karnyújtásnyira elérhető.

Göd-felső családi ház a központhoz közel

Göd- felső kedvelt, a főváros zsongásából kiköltözők számára is, hiszen Budapest 15-20 perc távolságra van autóval és vonattal egyaránt. Az ingatlan a központtól (bolt, posta,állatorvos, állateledeles, vegyi bolt, óvoda) 5 perc sétára, állomás,iskola ,zöldséges, dohánybolt 8 perc sétára van. A hagyományos " Kádár kocka" ház a 70-es évek elején épült téglából, fa födémmel. Szerkezete masszív, jó állapotú, a falak szárazak, tető szerkezete ép, nem ázik be, gerendák erősek. Bejárat hátulról,a teraszról lehetséges.A folyosó "L" alakú,balra és szembe nyílik a két szoba a másik kettő a folyosó rövidebb feléről. A két szoba között kapott helyet a fürdő. A konyha kívülről közelíthető meg, de a kisszobából is van átjáró,amit nem használtak,polcokkal van lezárva. A kert nagy, jelenleg átvették a hatalmat a növények , a csodálatos fenyők most is gondoskodnak a nyári hűsölésről. A kapuval szemben, nagy méretű garázs található. A fűtés cirkóról működtethető, a vegyes tüzelésű kazánra is átállítható a rendszer,de korszerűsítésre szorul,a nyílászárók cseréjével együtt. A térképszelvényen minden rajta van,így CSOKra is alkalmas lehet. Amennyiben szeretné megnézni, kérem hívjon,akár hétvégén is!

Gödöllő csendes, aszfaltozott utcájában, idilli környezetben, minőségi anyagokból megépített, IMPOZÁNS, 3 alternatív fűtési lehetőséggel rendelkező, TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ - 3 külön lakrésszel, télikerttel, két állásos garázzsal, boros pincével - ELADÓ! Alapterület: Földszint: 250 nm Emelet : 100 nm Pinceszint: 100 nm Telekméret: 2 631 nm Az ingatlanban hatalmas átriumos nappali, 8 szoba, 4 fürdőszoba, 3 konyha, télikert , külső kertkapcsolatos terasz, a pinceszinten mosókonyha, kazánház és tároló - háztartási helyiségek, a kertben boros pince szolgálja a lakók kényelmét. A ház fűtése nagy teljesítményű vaillant gázkazánnal és/vagy szintén pémium minűségű faelgázosító kazánnal megoldott, a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátoros hőleadással. A fűtés helyiségenként külön szabályozható. A hatalmas nappaliban kandalló, vagy cserépkályha bekötése is lehetséges, az ehhez szükséges impozáns kémény rendelkezésre áll. Az ingatlan rendelkezik az önkormányzat által kiállított HATÓSÁGI igazolvánnyal a több lakóegységről, így kedvezményes díjjal igénybe vehető a gázszolgáltatás. Az óriási, csodás növényzettel borított, már szépen beállt kertben jól esik a pihenés, valamint méreténél fogva számos további lehetőséget rejt magában: akár nagy méretű úszómedence, vagy egyéb építmény is létesíthető. Beépíthetőség:25 % Zöldterület mutató: 60% Mind az ingatlan elhelyezkedése, mind pedig belső kialakítása több féle hasznosítási célra teszi alkalmassá: A ház jelen formájában ideális akár 2-3 generáció együttélésére, de éppúgy jó választás szálláshely szolgáltatásban, vendéglátásban gondolkodók számára, vagy cégközpontnak, oktatási, - rendezvény helyszínnek. Az eltelt évek során több generációnak is kényelmes otthonául szolgált és mai napig szolgál ez a ház, amely Gödöllő egyik legszebb városrészében, nyugodt, családi házas övezetben várja új tulajdonosát. Kérem, hogy kérdéseivel és időpont egyeztetés céljából forduljon hozzám bizalommal. ID:366484

Nagymaros János-hegy téglaház!

Nagymaroson a János-hegy dűlőben tégla építésű ház eladó! A 2676 nm-es telek üdülőövezetben fekszik, enyhén lejtős délnyugati tájolású, Megközelítése aszfaltozott útról lefordulva egy rövid murvás köves útról bármilyen időjárási körülmények közt lehetséges. A 350 és 353-as autóbusz megállója 150m a Kóspallagi út 50 m-re található. Az ingatlan a tulajdoni lap szerint kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület megnevezésű. Művelési ág alól ki lett vonva, nem kell kifüggeszteni. A 32 nm-es kétszintes tégla építésű ház földszintjén konyha, nappali, fürdő+WC, míg az emeleten egy szoba lett kialakítva. Az épület felújítást igényel Villany és vezetékes víz be van kötve. Amivel segíteni tudjuk az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány készítése -értékbecslés Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem forduljon hozzám bizalommal.

Zártkerti telek Vác

Eladó Vác határában külterületi telek, művelési ág szőlő megnevezésű, kifüggesztéses. A telken áram, valamint bővizű fúrt kút van. Nagyon jól megközelíthető, a Gödöllői úttól 100 méterre fekszik, földúton. Egy 20m2-es faház és ólak találhatóak a telken. A telek két oldalról lekerített. A szomszédos 3200m2 telekkel (ára 13 millió) együtt is eladó.

Zártkerti telek eladó

Eladó Vác határában külterületi telek, művelési ág szőlő megnevezésű, kifüggesztéses. A telken áram, valamint bővizű fúrt kút van. Nagyon jól megközelíthető, a Gödöllői úttól 100 méterre fekszik, földúton. Egy 20m2-es faház és ólak találhatóak a telken. A telek két oldalról lekerített. A szomszédos 3200m2 telekkel (ára 13 millió) együtt is eladó.

Négy az egyben!!

Eladásra kínálok Vác Deákvári részén, egy kitűnő állapotban lévő 86,4 nm -es lakást+ 8,9 nm tároló+ 24 nm garázs+ kb. 50 nm saját használatú kert részt! Az ingatlan 70-es években épült ötlakásos társasház első emeletén helyezkedik el, jelenleg a második tulajdonosa szeretné értékesíteni. Az egész lakás 2018- ban teljes körűen fel lett újítva, víz, villany, gáz, nyílászárók hőszigetelt műanyag redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak, hideg-meleg burkolatok cseréje is megtörtént. A mellékhelyiség és a fürdőszoba is teljesen megújult, a fürdőkád helyett egy épített zuhanyzót alakítottak ki, ahol a mediterrán és a letisztult modern Metró csempe párosítása gyönyörű végeredményt biztosít mindkét vizes helyiségben. A belső terek is módosítva lettek, egy gardrób és egy kamra is kialakításra került, illetve a harmadik szoba ajtaját is megszüntették, így részben összenyitva konyhával, jelenleg étkező funkciót tölt be. Az óriási hálószoba és a nappali is egybe lett nyitva ami egyeltalán nem zavaró. A lakás elhelyezkedése miatt egész nap, gyönyörű világos - napsütéses helyiségekben tartózkodhatunk. A modern stílusú, beépített, gépesített konyha a vételár részét képezi. A fűtés gáz cirkó biztosítja, lemez radiátor hőleadókon keresztül, amiket szintén a felújítás után lecseréltek. A lakáshoz tartozó tároló a lépcsőházon keresztül, míg a garázs az udvaron keresztül közelíthető meg. A saját használatú kert, kb. 50nm amit mindenki a maga elképzelése szerint hasznosíthat. Elhelyezkedése közlekedés szempontjából is kiváló, Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! Deákvár ezen részén minden megtalálható, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, piac, élelmiszer boltok: Spar, Lidl, vonat- busz állomás. A Nyugati pályaudvar vonattal közel 30 perc alatt elérhető! Ha szeretünk madárcsicsergésre ébredni, majd a teraszon kellemes zöldövezeti környezetben megtervezni a napunk menetét, netán egy kávét elfogyasztani, akkor ez az Önnek megfelelő ingatlan ! Amennyiben feleltettem az érdeklődését, keressen bizalommal, állok rendelkezésére! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Megvételre kínálunk Fóton egy 644 nm-es telken álló, 88 nm-es két szintes családi házat, melynek lakóterülete összesen 165 nm. Az ingatlan belterületen, a település kisalagi részén, a Sportpálya közelben található, aszfalttal fedett úton közelíthető meg. Fót városközpont 2 km-re van, Újpest Városközpont 15 perc alatt érhető el autóval. A Budapest, Dunakeszi, Veresegyház felé közlekedő 308, 309, 313, 314, 315-ös autóbuszok megállója 5 perc sétaútra található. A telek téglalap alakú, jó, folyamatosan gondozott állapotban van, a ház külső állapota jó, de belső felújításra szorul. A ház a nyolcvanas években épült, 5 cm-es szigeteléssel, fa födémes, az alsó szint tégla, a felső szint könnyű szerkezetes. Az ingatlan kialakításából adódóan nagycsaládosok részére, akár három generáció együtt élésére is alkalmas. A ház három részből áll, a két szintes fő épülethez egy földszintes kis ház kapcsolódik. Mindkét szint külön bejáratú. A fő épület alapterülete 65 nm, belmagassága 2,8 m, két nagy szoba és amerikai konyhás nappali alakítható ki, fürdőszoba WC és előtér található benne. Az emelet alapterülete 76 nm, belmagassága 2,3 m, három szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba WC és előtér alakiható ki benne. A kis ház alapterülete 27 nm szoba, konyha, előtér, fürdőszoba található benne, külső falához kazánház kapcsolódik. Mindhárom épület résznek külön bejárata van, így akár három generáció együtt élésére is alkalmas lehet. A víz, csatorna és a villany mindhárom épületrészbe be van vezetve, a gáz csatlakozás az udvaron található. A telek alkalmas további bővítésre, garázs kialakítására, valamint két lakásos ház építésére is. A tulajdonos referenciákkal rendelkező, megbízható építési vállalkozó, megegyezés esetén vállalja az ingatlan felújítását, valamint igény esetén meglévő tervek szerit két lakásos ház megépítését. Irodánk ügyvédje kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését. Ha velem tekinti meg ezt a remek ingatlant, és meg is vásárolja, vendégem egy kétszemélyes vacsorára a Leroy Cafe Alle étteremben. Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő irodánk ajánlatát. M.R.

Újlipótváros Budapest egyik legkedveltebb városrészén eladó a Hollán Ernő utcában egy 79 m²-es, 2. emeleti tégla lakás. 2 m² erkéllyel, liftes rendezett, pár perces sétára a Szent István parkhoz. Az ingatlan helyiségei: konyha, kamra természetes szellőzéssel, fürdőszoba ablakkal, külön Wc ablakkal, előszoba, 2 és fél szoba, hall, erkély. A lakás teljesen felújított, a falak lefestve, a vízvezetékek és a vizes helyiségekben a burkolatok cserélve lettek néhány évvel ezelőtt. Minden helyiségben hő-és hangszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, redőnnyel, szúnyoghálóval. A nappali klímával felszerelt! A szobákban asztalos által készített szekrénysor, illetve beépített szekrény is található, amik a vételár részét képezik! Egy több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó zárja el a a lakást a külvilágtól! Kilátás! A két nagyobb szoba az utcára, a konyha és a kis szoba gondozott zöld belső kertre, fákra néz. A lakás tágas, világos, kelet-nyugati fekvésű. Az ingatlanban távfűtés van, ami kényelmes, biztonságos, meleget ad, gáz nincs bevezetve. Mi van a közelben? Minden megtalálható, amire szüksége van, iskola, bölcsőde, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, számtalan bolt, kávézó, étterem... Gyalog pár perces sétára, a Szent István park található. (a kis házi kedvencek legnagyobb örömére) A Közlekedés kiváló, ugyan is trolival, villamossal, metróval bárhova könnyen és gyorsan eljuthat. A lakás szép, márvány burkolatos zárt lépcsőházban található, a lift nemrég az EU-s előírásoknak megfelelően teljes felújításra került. A kapu bejáratnál egy mozgássérült lift lett kiépítve, így az utcáról a bejutás, teljesen akadálymentesített! A Közös költség 27 000 Ft ami tartalmazza a szemétszállítást, és a lakás víz díját is. Az ingatlan per-, és tehermentes, a tulajdonviszonyok rendezettek. Ha felkeltette a hirdetés az érdeklődését, vegye fel velünk a kapcsolatot és egy előre leegyeztetett időpontban a megtekintés rugalmas akár hétvégén is!

Ide csak költöznie kell!

A MAGDOLNA HÁZBAN eladó egy 2021-ben épített 54 nm-es 3 szobás 3. emeleti lakás. Környezetbarát és fiatalos lakás a kedvező tájolásnak és bútorozásnak köszönhetően rendkívül világos. A korszerű építési technológiáknak mint a kiváló hőszigetelés a háromrétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók, a házközponti hőszivattyús fűtés valamint a fan coil rendszereknek köszönhetően a lakás energiaigénye nagyon alacsony. Energetikai besorolása AA+. A lakás egyedi fogyasztásmérőkkel ellátott. A lakás újszerű tökéletes elosztású, jól bútorozható, három KÜLÖN nyíló szobás. Az előszobából nyílik a tágas, világos amerikai-konyhás nappali, melyben beépített minőségi gépekkel felszerelt konyhabútor található. Az amerikai-konyhás nappali tágas tere lehetővé teszi egy praktikus home office kialakítását is. Szintén az előszobából közelíthető meg mindkét hálószoba, melyeknek mérete gardrób kialakítását is lehetővé teszi. A fürdőkáddal felszerelt fürdő-WC mellett egy külön helyiségben önálló WC is kialakításra került. A 45 lakásos 6 szintes társasház modern és esztétikus melynek mélygarázsában parkolóhely vásárolható vagy bérelhető. A lakók részére díjmentesen használható kerékpártároló is kialakításra került. Az itt lakók biztonságát térfigyelő kamera rendszer és tűzjelző felügyeli. A lakás Józsefváros dinamikusan fejlődő részén, a Teleki tér környékén található. A ház bejáratával szemben van a rendőrház. A környék infrastruktúrája kitűnő. Elérhető távolságban van: pékség, boltok (Lidl, Spar), több patika, háziorvosi rendelő, kórházak (Szent Rókus Kórház és Rendelőintézet, Péterffy Sándor utcai Kórház és Rendelőintézet), számos egyetem (Nemzeti Közszolgálati Egyetem, a Semmelweis Egyetem és a Pázmány Péter Katolikus Egyetem) posta, Teleki téri Vásárcsarnok, bevásárló központok ( Aréna Pláza,Corvin Plaza). A tömegközlekedés kiváló. Metro: M4, villamos: 24, 28, 37, Busz: 9, 99, 909. Befektetésnek mérete, állapota és elhelyezkedése miatt ideális választás, hiszen gyorsan, magas áron kiadható akár hosszú, akár rövid távra, így a megtérülés garantált. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hiteltanácsadóink az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyeztetik az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

ELADÓ a Lujza utcában egy teljes körűen felújított 3. emeleti 33 nm-es lakás. A lakóközösség csendes, lépcsőház és a körfolyosók tiszták rendezettek, a társasház pénzügyi háttere stabil. A lakás nappalija a körfolyosóra néz, a konyhaablak pedig egy lichthofra nyílik. Néhány évvel ezelőtt a lakás egy teljes körű felújításon és korszerűsítésen esett át, melynek keretében a teljes víz és elektromos hálózat cseréje megtörtént. A lakás valamennyi helyisége új burkolatot kapott. A műanyag ablakok szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel szereltek. Új konyhabútor került beépítésre. A fürdőszoba is fel lett újítva amelyben épített zuhany kapott helyet. A megfelelő hőérzetet elektromos fűtőpanel és hűtő-fűtő klíma biztosítja. A lakás egyedi fogyasztásmérőkkel ellátott. Közös ktg 13.000 fT/hó. A lakás Józsefváros dinamikusan fejlődő részén a Teleki Tér környékén található. Infrastruktúra kitűnő, közelben a rendőrház. Elérhető távolságban van: pékség, boltok, LIDL, patika, háziorvosi rendelő, kórházak ( Szent Rókus Kórház és Rendelőintézet, Péterffy Sándor utcai Körház és Rendelőintézet) számos egyetem ( Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Óbudai Egyetem, Semmelweis Egyetem, és Pázmány Péter Katolikus Egyetem) Teleki téri Vásárcsarnok. A környék tömegközlekedés szempontjából kedvező. Merto:M4. Villamos: 24, 28, 28A, 37. Busz: 9, 99, 909. Trolibusz: 72M 83. A lakás tökéletes választás lehet egyetemisták, családalapítás előtt állók illetve befektetők részére is. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hiteltanácsadóink az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!