587 985 000 Ft
- 10 000m²
Eladó a XXII. kerületben egy sokoldalú felhasználásra alkalmas üzleti célú telek.
A tízezer négyzetméteres telek egy telephelyen belül helyezkedik el, annak egy része.
12 tonna feletti kamionnal behajtási engedély nélkül megközelíthető.
A Gksz-2 jelű gazdasági, jellemzően raktározást, termelést szolgáló terület építési övezetei.
A Gksz-2/D/5 jelű építési övezetben kizárólag
a) igazgatási,
b) iroda,
c) parkolóház,
d) üzemanyagtöltő,
e) sport,
f) hitéleti,
g) oktatási,
h) egészségügyi, szociális,
i) egyéb közösségi szórakoztató és
j) a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos és a személyzet számára szolgáló lakás, rendeltetés helyezhető el.
Kialakítható legkisebb telek terület: 9 000 m2
Beépítési mód: Szabadon álló
Beépítés legnagyobb mértéke: 40%
Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke:10 %
Zöldfelület legkisebb mértéke: 35%
Általános szintterületi mutató legnagyobb mértéke: 1,5 m2/m2
Legkisebb épület magasság: 4 m
Legnagyobb épület magasság: 16 m
Mivel az ingatlan osztatlan közös tulajdonú területen fekszik, ezért egy esetleges építkezésnél, figyelembe kell venni a már beépített területi hányadot.
A vételárat 27% áfa terheli.
12 tonna feletti kamionnal behajtási engedély nélkül megközelíthető.
A Gksz-2 jelű gazdasági, jellemzően raktározást, termelést szolgáló terület építési övezetei.
A Gksz-2/D/5 jelű építési övezetben kizárólag
a) igazgatási,
b) iroda,
c) parkolóház,
d) üzemanyagtöltő,
e) sport,
f) hitéleti,
g) oktatási,
h) egészségügyi, szociális,
i) egyéb közösségi szórakoztató és
j) a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos és a személyzet számára szolgáló lakás, rendeltetés helyezhető el.
Kialakítható legkisebb telek terület: 9 000 m2
Beépítési mód: Szabadon álló
Beépítés legnagyobb mértéke: 40%
Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke:10 %
Zöldfelület legkisebb mértéke: 35%
Általános szintterületi mutató legnagyobb mértéke: 1,5 m2/m2
Legkisebb épület magasság: 4 m
Legnagyobb épület magasság: 16 m
Mivel az ingatlan osztatlan közös tulajdonú területen fekszik, ezért egy esetleges építkezésnél, figyelembe kell venni a már beépített területi hányadot.
A vételárat 27% áfa terheli.
Regisztrációs szám
T030792
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jelleg
telek
Típus
Fejlsztési célú telek
Övezet
ipari-gazdasági övezet
Telek méret
10 000 m²
Tájolás
Észak-nyugat
Környék
jó közlekedés
Víz
Van
Gáz
Utcán
Villany
Van
Csatorna
Van
Vízpart távolsága
200 méterre
Telek lejtés
sík
Beépíthetőség
40%
Homlokzat magassága
1600
Építhető ingatlan típusa
Iroda, szálloda, vagy egyéb intézmény, Kiskereskedelmi épület, Parkolóház, Bemutatóterem, Ipari csarnok, vagy raktár, Sportközpont, Gazdasági épület
Bruttó szintterületi mutató
1
Szűcs Heléna
Hitelszakértő