4 772 000 000 Ft
- 195 000m²
Telephely, ipari terület...
Beépített és beépítetlen ipari terület XXII.kerület, Nagytétényben Budapest délnyugati részén eladó.
M0 - M6 autópálya közvetlen szomszédságában.
-Területi szabályzók: Gip és Gksz-2/NT/3 ipari besorolású
beépíthetősége terepszint felett:35%
terepszint alatt:65%
legkisebb zöldfelület:30%
szintterületi mutató:2,0
építmény magassága: min. 3,0 méter, max. 12méter
-A terület egy része rendelkezik ipari vasúti vágány eléréssel.
-A területen a jelenleg nem használt régi épületek részben lebontásra kerültek.
A megmaradó épületek egy része bérbe van adva.
-Az ingatlanon az összes közmű – vezetékes víz, szennyvíz, az ingatlanon vagy az
utcában megtalálható.
A víz, elektromos áram, és ipari gáz rendelkezésre áll,
-3 fázisú villamos energia 0,4 kV feszültségen, 50 Hz frekvenciával, 12000Kw
- ipari víz,4700m3/nap
- ivóvíz,4700m3/nap
- ipari gáz, 2900m3/h
Megközelítés:
Az M0- M6 autópálya közvetlen szomszédságában, lehajtóval
két irányból, az M0-ás felől is és az M6 felől is van a terület két végénél.
3 óra alatt Magyarország összes határa elérhető gépkocsival.
A területek könnyen elérhetők tömegközlekedéssel, a Móricz Zsigmond körtérről.
Irányár: 27.000Ft/m2 + áfa
M0 - M6 autópálya közvetlen szomszédságában.
-Területi szabályzók: Gip és Gksz-2/NT/3 ipari besorolású
beépíthetősége terepszint felett:35%
terepszint alatt:65%
legkisebb zöldfelület:30%
szintterületi mutató:2,0
építmény magassága: min. 3,0 méter, max. 12méter
-A terület egy része rendelkezik ipari vasúti vágány eléréssel.
-A területen a jelenleg nem használt régi épületek részben lebontásra kerültek.
A megmaradó épületek egy része bérbe van adva.
-Az ingatlanon az összes közmű – vezetékes víz, szennyvíz, az ingatlanon vagy az
utcában megtalálható.
A víz, elektromos áram, és ipari gáz rendelkezésre áll,
-3 fázisú villamos energia 0,4 kV feszültségen, 50 Hz frekvenciával, 12000Kw
- ipari víz,4700m3/nap
- ivóvíz,4700m3/nap
- ipari gáz, 2900m3/h
Megközelítés:
Az M0- M6 autópálya közvetlen szomszédságában, lehajtóval
két irányból, az M0-ás felől is és az M6 felől is van a terület két végénél.
3 óra alatt Magyarország összes határa elérhető gépkocsival.
A területek könnyen elérhetők tömegközlekedéssel, a Móricz Zsigmond körtérről.
Irányár: 27.000Ft/m2 + áfa
Regisztrációs szám
T031993
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jelleg
telek
Típus
Fejlsztési célú telek
Övezet
ipari-gazdasági övezet
Telek méret
195 000 m²
Tájolás
Dél
Környék
jó közlekedés
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Telek lejtés
sík
Beépíthetőség
35%
Homlokzat magassága
12
Építhető ingatlan típusa
Ipari csarnok, vagy raktár, Ipari-kereskedelmi telek parcellázás
Bruttó szintterületi mutató
2
Ruczek Krisztina
Hitelszakértő