39 900 000 Ft
- 13 119m²
Balatonszepezden egybefüggő 1,3 ha terület Balatoni panorámával, erdős környezetben
Eladó Balatonszepezd erdővel határolt részén öt helyrajzi számra tagolt, de egybefüggő terület. A teljes terület 6813 nm szőlő, 3195 nm rét és 3111 nm szántó besorolású, mely együttesen kerül értékesítésre.
A telek felső része balatoni panorámás, míg a telek alsó és szélső végét az erdő öleli körbe.
Közművek közül vezetékes víz és villany telekhatáron található.
A szőlőként nyilvántartott terület nagy része borszőlővel beültetett, művelt, így jelen állapotában már megvalósul a 80 %-os szőlőművelési kötelezettség,
mely feltétele a gazdasági épület építésének. A telek zártkerti ingatlan, művelés alól nincs kivonva, így kifüggesztés köteles.
A helyi szabályozási terv szerint az MK-C1 övezetbe tartozik, így 3 %-ban, legfeljebb 120 nm alapterületű gazdasági épülettel (présház) beépíthető.
Kivételesen szép déli fekvésű, enyhe lejtésű panorámás telek, művelt bőtermő szőlővel.
Amennyiben nagy telket keres, melyre a megtervezett épületét felépítheti, vagy csak a szőlőművelés, vagy értékálló befektetés a cél, úgy várom hívását!
A telek felső része balatoni panorámás, míg a telek alsó és szélső végét az erdő öleli körbe.
Közművek közül vezetékes víz és villany telekhatáron található.
A szőlőként nyilvántartott terület nagy része borszőlővel beültetett, művelt, így jelen állapotában már megvalósul a 80 %-os szőlőművelési kötelezettség,
mely feltétele a gazdasági épület építésének. A telek zártkerti ingatlan, művelés alól nincs kivonva, így kifüggesztés köteles.
A helyi szabályozási terv szerint az MK-C1 övezetbe tartozik, így 3 %-ban, legfeljebb 120 nm alapterületű gazdasági épülettel (présház) beépíthető.
Kivételesen szép déli fekvésű, enyhe lejtésű panorámás telek, művelt bőtermő szőlővel.
Amennyiben nagy telket keres, melyre a megtervezett épületét felépítheti, vagy csak a szőlőművelés, vagy értékálló befektetés a cél, úgy várom hívását!
Regisztrációs szám
T037780
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jelleg
telek
Típus
Építési telek
Övezet
volt zártkerti külterület
Telek méret
13 119 m²
Tájolás
Dél
Panoráma
folyóra tóra néző panoráma, Zöldre néző panoráma
Környék
csendes, zöld
Víz
Utcán
Villany
Utcán
Telek lejtés
0-10% között
Beépíthetőség
3%
Homlokzat magassága
450
Építhető ingatlan típusa
Gazdasági épület
Edve János
Hitelszakértő