34 000 000 Ft
- 1 119m²
Lakóövezeti építési telek bontandó épülettel Gyálon!
Eladó egy 1119 négyzetméteres építési telek Gyálon, az Lke-1 jelű építési övezetben.
Az ingatlan lakóövezeti besorolású, és egy bontandó épülettel rendelkezik. Az ingatlanon az alábbi szabályozási terv érvényes:
Lke-1 jelű építési övezet előírásai:
Beépítési mód: Az épület oldalhatáron álló.
Legkisebb telek területe: 550 négyzetméter.
Legnagyobb beépítettség: 30%, azaz az épület alapterületének legfeljebb 30%-a lehet beépítve.
Terepszint alatti beépítettség: Szintén 30%, a telek terepszint alatti területének legfeljebb 30%-a lehet beépítve.
Terepszint alatti beépítettség helye: Az építési helyen belül.
Legnagyobb épületmagasság: 5,5 méter.
Legkisebb zöldfelületi arány: Minimum 50% - azaz az ingatlan területének legalább felét zöldfelületnek kell fenntartani.
Szintterületi mutató: 0,8, ami azt jelenti, hogy az épület összes emeletének területének a 80%-át betarthatjuk.
Legkisebb oldalkert: 5,0 méter.
Legkisebb hátsókert: 6,0 méter.
Legkisebb előkert: 5,0 méter.
Közműellátás mértéke: Teljes, tehát a telken minden szükséges közmű (víz, gáz, villany, csatorna) rendelkezésre áll.
Az övezet területén legfeljebb kétlakásos lakóépület építhető.
Ez a telek ideális lehetőséget kínál a saját álomotthon vagy befektetési célú ingatlan kialakítására a kellemes Gyáli környezetben.
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget az építkezéshez vagy befektetéshez!
Az ingatlan lakóövezeti besorolású, és egy bontandó épülettel rendelkezik. Az ingatlanon az alábbi szabályozási terv érvényes:
Lke-1 jelű építési övezet előírásai:
Beépítési mód: Az épület oldalhatáron álló.
Legkisebb telek területe: 550 négyzetméter.
Legnagyobb beépítettség: 30%, azaz az épület alapterületének legfeljebb 30%-a lehet beépítve.
Terepszint alatti beépítettség: Szintén 30%, a telek terepszint alatti területének legfeljebb 30%-a lehet beépítve.
Terepszint alatti beépítettség helye: Az építési helyen belül.
Legnagyobb épületmagasság: 5,5 méter.
Legkisebb zöldfelületi arány: Minimum 50% - azaz az ingatlan területének legalább felét zöldfelületnek kell fenntartani.
Szintterületi mutató: 0,8, ami azt jelenti, hogy az épület összes emeletének területének a 80%-át betarthatjuk.
Legkisebb oldalkert: 5,0 méter.
Legkisebb hátsókert: 6,0 méter.
Legkisebb előkert: 5,0 méter.
Közműellátás mértéke: Teljes, tehát a telken minden szükséges közmű (víz, gáz, villany, csatorna) rendelkezésre áll.
Az övezet területén legfeljebb kétlakásos lakóépület építhető.
Ez a telek ideális lehetőséget kínál a saját álomotthon vagy befektetési célú ingatlan kialakítására a kellemes Gyáli környezetben.
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget az építkezéshez vagy befektetéshez!
Regisztrációs szám
T037801
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jelleg
telek
Típus
Építési telek
Övezet
lakóövezet
Telek méret
1 119 m²
Tájolás
Észak-kelet
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Telek lejtés
sík
Beépíthetőség
30%
Homlokzat magassága
550
Építhető ingatlan típusa
Családi ház, Ikerház
Bitó István
Hitelszakértő