Ingatlan keresőX
Eladó újépítésű ikerház, U0043920
Budapest III. kerület, Aranyhegy

192 900 000 Ft

  • 137m²
  • 5 szoba

SZERZŐDÉSKÖTÉS UTÁN 2 HÓNAPON BELÜL BEKÖLTÖZHETŐ!

Óbudán Aranyhegyen, benapozott 1638 m2-es domboldali telken összesen 4 db modern stílusú, hegyre néző, panorámás villaház épül két épületben.

Egy épületen belül két különbejáratú ház található, mindegyik házhoz saját kizárólagos használatú kert tartozik.
MÁR CSAK 3 MARADT!
Lakhatási engedéllyel már rendelkezik, és a szerződéskötés után 8-10 hét múlva bekőltőzhető!

Az ingatlanok külön bejárattal közelíthetők meg a kaputól.
AZ épületek csak a garázsnál érintkeznek.

Közel nulla energiaigényű, AA besorolású ingatlanok az alábbi energiatakarékos megoldásokkal:
három rétegű ablakok,
grafitos külső hőszigetelés,
mennyezet hűtés-fűtés és padlófűtés,
hőszivattyú HMV tárolóval,
időjáráskövető felületi fűtés és hűtés szabályozás,
a hőmérséklet automatikával vezérelt
termosztátok az osztógyűjtőn elhelyezett termoelektromos motorok segítségével tudnak beavatkozni.
napelem villanyszerelési előkészítése,
a gazdaságos energiafelhasználást H-tarifás mérőóra biztosítja.

Extrák:
dupla állásos garázs 1-es és 3 as lakások esetében,
állandó melegvizet biztosító cirkulációs rendszer, szellőztető rendszer,
hatalmas üvegfelületek, üvegfalak
esőviz táplálta öntözőrendszer




Exkluzív belső építészet:
Villeroy-Boch szaniterek,
Hansgrohe csaptelepek,
olasz és spanyol csempeválaszték magas árfekvésben.

Környezet:
közelben a Csillaghegyi Élményfürdő, strand,
óvoda, iskola,
lovarda és a Mészkő park, ahol játszótér és számos sportolási lehetőség található.

BKV buszmegálló pár perc séta, vonat 10 perc séta, HÉV iránybusszal könnyen elérhető
Ügyvédi költség az árban.

CSOK, kamattámogatott hitel, illetékmentesség, ÁFA visszatérítés igényelhető.

Regisztrációs szám

U0043920

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
137 m²
Bruttó méret
160 m²
Telek méret
225 m²
Terasz / erkély mérete
49,6 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
3
Tájolás
Dél-kelet
Állapot
kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Építés éve
2022
Fürdőszobák száma
2
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
2
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló

Helyiségek

nappali-konyha
36.85 m²
szoba
7.2 m²
fürdőszoba-wc
2.1 m²
előszoba
2.9 m²
szoba
12.1 m²
szoba
12 m²
szoba
8.1 m²
fürdőszoba-wc
6.6 m²
közlekedő
2.7 m²
garázs
37 m²
tároló
4.1 m²
egyéb helyiség
7.7 m²
közlekedő
2.7 m²
dr. Dobrossy Ágota
dr. Dobrossy Ágota

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - V. kerület - Zoltán utca

eladó lakás

Index image
22

eladó lakás

Index image
35

eladó lakás

Index image
11

eladó családi ház

Index image
19