206 900 000 Ft
- 137m²
- 5 szoba
SZERZŐDÉSKÖTÉS UTÁN 2 HÓNAPON BELÜL BEKÖLTÖZHETŐ!
Óbudán Aranyhegyen, benapozott 1638 m2-es domboldali telken összesen 4 db modern stílusú, hegyre néző, örökpanorámás villaház épül két épületben.
MÁR CSAK 3 MARADT.
Lakhatási engedéllyel már rendelkezik, és a szerződéskötés után 8-10 hét múlva bekőltőzhető!
Egy épületen belül két külön bejáratú ház található, mindegyikhez saját kizárólagos használatú kert tartozik.
Az ingatlanok külön bejárattal közelíthetők meg a kaputól.
A z épületek egymással csak a garázsnál érintkeznek.
Közel nulla energiaigényű, AA besorolású ingatlanok az alábbi energiatakarékos megoldásokkal:
három rétegű ablakok,
grafitos külső hőszigetelés,
mennyezet hűtés-fűtés és padlófűtés,
hőszivattyú HMV tárolóval,
időjáráskövető felületi fűtés és hűtés szabályozás,
a hőmérséklet automatikával vezérelt
termosztátok az osztógyűjtőn elhelyezett termoelektromos motorok segítségével tudnak beavatkozni.
napelem villanyszerelési előkészítése,
a gazdaságos energiafelhasználást H-tarifás mérőóra biztosítja.
Extrák:
dupla állásos garázs 1-es és 3 as lakások esetében,
állandó melegvizet biztosító cirkulációs rendszer, szellőztető rendszer,
hatalmas üvegfelületek, üvegfalak
esővíz táplálta öntözőrendszer
Exkluzív belső építészet:
Villeroy-Boch szaniterek,
Hansgrohe csaptelepek,
olasz és spanyol csempeválaszték magas árfekvésben.
Környezet:
közelben a Csillaghegyi Élményfürdő, strand,
óvoda, iskola,
lovarda és a Mészkő park, ahol játszótér és számos sportolási lehetőség található.
BKV buszmegálló pár perc séta, vonat 10 perc séta, HÉV iránybusszal könnyen elérhető
Ügyvédi költség az árban.
CSOK, kamattámogatott hitel, illetékmentesség, ÁFA visszatérítés igényelhető.
MÁR CSAK 3 MARADT.
Lakhatási engedéllyel már rendelkezik, és a szerződéskötés után 8-10 hét múlva bekőltőzhető!
Egy épületen belül két külön bejáratú ház található, mindegyikhez saját kizárólagos használatú kert tartozik.
Az ingatlanok külön bejárattal közelíthetők meg a kaputól.
A z épületek egymással csak a garázsnál érintkeznek.
Közel nulla energiaigényű, AA besorolású ingatlanok az alábbi energiatakarékos megoldásokkal:
három rétegű ablakok,
grafitos külső hőszigetelés,
mennyezet hűtés-fűtés és padlófűtés,
hőszivattyú HMV tárolóval,
időjáráskövető felületi fűtés és hűtés szabályozás,
a hőmérséklet automatikával vezérelt
termosztátok az osztógyűjtőn elhelyezett termoelektromos motorok segítségével tudnak beavatkozni.
napelem villanyszerelési előkészítése,
a gazdaságos energiafelhasználást H-tarifás mérőóra biztosítja.
Extrák:
dupla állásos garázs 1-es és 3 as lakások esetében,
állandó melegvizet biztosító cirkulációs rendszer, szellőztető rendszer,
hatalmas üvegfelületek, üvegfalak
esővíz táplálta öntözőrendszer
Exkluzív belső építészet:
Villeroy-Boch szaniterek,
Hansgrohe csaptelepek,
olasz és spanyol csempeválaszték magas árfekvésben.
Környezet:
közelben a Csillaghegyi Élményfürdő, strand,
óvoda, iskola,
lovarda és a Mészkő park, ahol játszótér és számos sportolási lehetőség található.
BKV buszmegálló pár perc séta, vonat 10 perc séta, HÉV iránybusszal könnyen elérhető
Ügyvédi költség az árban.
CSOK, kamattámogatott hitel, illetékmentesség, ÁFA visszatérítés igényelhető.
Regisztrációs szám
U0043921
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
137 m²
Bruttó méret
155 m²
Telek méret
260 m²
Terasz / erkély mérete
30,5 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
3
Tájolás
Dél
Panoráma
városi panoráma, Zöldre néző panoráma
Állapot
kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, zöld
Építés éve
2022
Fürdőszobák száma
2
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
2
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló
Helyiségek
nappali-konyha
36.8 m²
szoba
7 m²
fürdőszoba-wc
2 m²
előszoba
3.5 m²
szoba
13.1 m²
szoba
12.2 m²
szoba
8.2 m²
fürdőszoba-wc
6.6 m²
közlekedő
2.8 m²
garázs
36 m²
tároló
5.3 m²
előszoba
2 m²
egyéb helyiség
7.7 m²
erkély
15.7 m²
terasz
14.3 m²
dr. Dobrossy Ágota
Hitelszakértő