Ingatlan keresőX
Eladó újépítésű lakás, U0044866
Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály, Nonn János utca

118 900 000 Ft

  • 87m²
  • 3 szoba
  • 2. emelet
Kiemelt megbízás

XVI. kerület Zuglóhoz közeli részén, a Hársfaligetben található ez a 4 lakásos társasház, amely magas színvonalú műszaki tartalommal, exkluzív kivitelezésben valósul meg. A kis lakásszámnak köszönhetően a lakóknak nem kell egy nagy lakóközösség problémáival vesződnie.
A környezet nagyon kellemes, új építésű rész, jó infrastrukturális ellátással. Nem csak a városba való közlekedés könnyű innen, hanem az M0 körgyűrű közeli lehajtója miatt a város körüli közlekedés is. Fedett beálló és tároló vásárolható a lakáshoz.

A 4 lakásból egy a földszinten, kettő az első emeleten, egy pedig a második emeleten (penthouse) .

Ez a 3 szobás penthouse lakás a második emeleten található 64nm-es tetőterasszal rendelkezik, amelyről kellemes panoráma nyílik, az emeleten csak ez az egy lakás van, nincsen szomszéd.

Az ingatlanra az összes állami támogatás igénybe vehető, beleértve a CSOK-ot, kedvezményes zöld hitelt, illeték kedvezményt és az ÁFA visszatérítést is (az ÁFA mínusz 5,945,000 Ft-ot jelent)!

A műszaki tartalomból:

- fűtés hőszivatyúról, padlófűtéssel
- hűtés hőszivattyúról, felület hűtéssel
- meleg víz ellátás hőszivattyúról
- üveg korlátok
- 30-as porotherm tégla külső falak
- 10-es porotherm tégla válaszfalak
- 30-as silka hanggátló lakáselválasztó falak
- 15cm külső hőszigetelés
- 3 rétegű ablakok
- riasztó előkészítés
- rejtett redőnytokok, elektromos kiálással

Várható átadás 2025 nyara.

Regisztrációs szám

U0044866

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
87 m²
Bruttó méret
135 m²
Terasz / erkély mérete
56 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Nyugat
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Környék
csendes, zöld
Építés éve
2024
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
utcai
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

nappali-konyha
35012 m²
szoba
16.53 m²
szoba
11.53 m²
gardrób
3.53 m²
fürdőszoba
5.58 m²
zuhanyzó
3.24 m²
előszoba
4.55 m²
közlekedő
6.86 m²
tetőterasz
63.8 m²
Pomaházi Pál
Pomaházi Pál

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XVI. kerület - Etelköz utca 2-4.

eladó lakás

Index image
18

eladó családi ház

Index image
24

eladó nyaraló

Index image
22

eladó családi ház

Index image
16

eladó családi ház

Index image
19

eladó lakás

Index image
15

eladó lakás

Index image
26

eladó lakás

Index image
16