188 000 000 Ft
- 157m²
- 5 szoba
Új építésű lakások XVI. kerület Petőfi kert, egyik csendes mellék utcájában.
Amennyiben egy energiatakarékos, magas színvonalú kivitelezéssel épült új építésű ingatlant keres, akkor jó szívvel ajánlom az alábbi lakást!
Eladó Budapest XVI. kerület egyik csendes mellékutcájában egy újépítésű ikerház mindkét oldala, 836 m2 telekkel! Mindkét ház kétszintes!
2.. lakás paraméterek:
- 157 m2 hasznos alapterület
- amerikai konyhás nappali 4 hálószóba
- háztartási helyiség
- előszoba
- közlekedő
- fürdőszoba
- 3 db. összesen 28,15 m2 terasz
Az ingatlan főbb építészeti szerkezete:
· Teherhordófalak: 30-as Porotherm N + F falazat
· Lakáselválasztó falak: Silka HM 200 falazat
· Válaszfalak: 10-es Porotherm N +F tégla
· Födém: statikai kiviteli tervek alapján monolit vasbeton födém
· Lépcső: gipszbeton
· Nyílászárók: Rehau Synego 80 7 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, Roto vasalat rendszerrel (teraszajtók részben nyíló, részben „slide” kivitelezésben kívül antracit, belül fehér színben),
Nyílászárók szúnyogháló előkészítéssel.
.Felső kategóriás hideg-meleg burkolatok
Bővebb műszaki tartalmat kérésre a vevő részére betudjuk mutatni, melyből teljes részletességgel tájékozódhat az
egyéb paraméterekről.
A fűtés hőszivattyús, inverteres kültéri egységgel. Fűtés – hűtés: mennyezeti és padlóban történő kiépítéssel
Központi szellőztető rendszer (Helios)
További extrák pl.: Internet, tv: utp kábeles kialakítás valamennyi a terven feltüntetett helyiségben
· Vagyonvédelem: nyitás és mozgásérzékelőkkel, érintőképernyős kezelőkkel a vagyonvédelmi kiviteli terv szerint (kábeles kialakítás)
· Kaputelefon: video Hickwision DS
· Napelem előkészítés: védőcső kialakítás a padlástér és a lakások között
· Elektromos kocsi töltők kialakítása nem történik, csak az előkészítés kerül kiépítésre
.Kertben elöl és hátul is vízvételi lehetőség lesz biztosított (locsolómérő)
· Központi öntözőrendszer előkészítés (víz kiállás)
· Mosó és szárítógép előkészítés a tárolókban/háztartási helyiségekben
A szóban forgó ingatlan egy két lakásos ikerház egyik lakása, mely kertkapcsolatos. Az ingatlan vételára tartalmaz egy autóbeállási lehetőséget.
Illetve választható egyéb szolgáltatás (belső építészet, lámpák, bútorok, asztalos ipari munkák stb…), melyek tételes költségéről teljes körű tájékoztatást tudunk nyújtani. A beruházást, kivitelezést, megbízható, referencia munkákkal rendelkező cég biztosítja. CSOK hitel, állami támogatás igényelhető, birtokba adás használatbavételi engedéllyel. Az ingatlan teljes tervdokumentációval, engedélyekkel, alapító okirattal kerül átadásra.
Az ikerház másik lakása is elérhető, mely bruttó 164 m2, 180.M
Amennyiben egy energiatakarékos, magas színvonalú kivitelezéssel épült új építésű ingatlant keres, akkor jó szívvel ajánlom az alábbi lakást!
Eladó Budapest XVI. kerület egyik csendes mellékutcájában egy újépítésű ikerház mindkét oldala, 836 m2 telekkel! Mindkét ház kétszintes!
2.. lakás paraméterek:
- 157 m2 hasznos alapterület
- amerikai konyhás nappali 4 hálószóba
- háztartási helyiség
- előszoba
- közlekedő
- fürdőszoba
- 3 db. összesen 28,15 m2 terasz
Az ingatlan főbb építészeti szerkezete:
· Teherhordófalak: 30-as Porotherm N + F falazat
· Lakáselválasztó falak: Silka HM 200 falazat
· Válaszfalak: 10-es Porotherm N +F tégla
· Födém: statikai kiviteli tervek alapján monolit vasbeton födém
· Lépcső: gipszbeton
· Nyílászárók: Rehau Synego 80 7 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, Roto vasalat rendszerrel (teraszajtók részben nyíló, részben „slide” kivitelezésben kívül antracit, belül fehér színben),
Nyílászárók szúnyogháló előkészítéssel.
.Felső kategóriás hideg-meleg burkolatok
Bővebb műszaki tartalmat kérésre a vevő részére betudjuk mutatni, melyből teljes részletességgel tájékozódhat az
egyéb paraméterekről.
A fűtés hőszivattyús, inverteres kültéri egységgel. Fűtés – hűtés: mennyezeti és padlóban történő kiépítéssel
Központi szellőztető rendszer (Helios)
További extrák pl.: Internet, tv: utp kábeles kialakítás valamennyi a terven feltüntetett helyiségben
· Vagyonvédelem: nyitás és mozgásérzékelőkkel, érintőképernyős kezelőkkel a vagyonvédelmi kiviteli terv szerint (kábeles kialakítás)
· Kaputelefon: video Hickwision DS
· Napelem előkészítés: védőcső kialakítás a padlástér és a lakások között
· Elektromos kocsi töltők kialakítása nem történik, csak az előkészítés kerül kiépítésre
.Kertben elöl és hátul is vízvételi lehetőség lesz biztosított (locsolómérő)
· Központi öntözőrendszer előkészítés (víz kiállás)
· Mosó és szárítógép előkészítés a tárolókban/háztartási helyiségekben
A szóban forgó ingatlan egy két lakásos ikerház egyik lakása, mely kertkapcsolatos. Az ingatlan vételára tartalmaz egy autóbeállási lehetőséget.
Illetve választható egyéb szolgáltatás (belső építészet, lámpák, bútorok, asztalos ipari munkák stb…), melyek tételes költségéről teljes körű tájékoztatást tudunk nyújtani. A beruházást, kivitelezést, megbízható, referencia munkákkal rendelkező cég biztosítja. CSOK hitel, állami támogatás igényelhető, birtokba adás használatbavételi engedéllyel. Az ingatlan teljes tervdokumentációval, engedélyekkel, alapító okirattal kerül átadásra.
Az ikerház másik lakása is elérhető, mely bruttó 164 m2, 180.M
Regisztrációs szám
U0045118
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
157 m²
Bruttó méret
171 m²
Telek méret
418 m²
Terasz / erkély mérete
28,1 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél-nyugat
Állapot
kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
2023
Fürdőszobák száma
2
Víz
Van
Gáz
Utcán
Villany
Van
Csatorna
Van
Helyiségek
terasz
5.5 m²
előszoba
9.74 m²
tároló
6.2 m²
konyha-étkező
23.57 m²
nappali
19.86 m²
gardrób
3.9 m²
fürdőszoba-wc
3.91 m²
hálószoba
11.62 m²
terasz
13.53 m²
gardrób
3.77 m²
lépcsőház
5.39 m²
szoba
12.37 m²
fürdőszoba
5.43 m²
szoba
14.69 m²
szoba
12.6 m²
terasz
9.7 m²
háztartási helyiség
6.9 m²
Pomaházi Pál
Hitelszakértő
