Ingatlan keresőX
Eladó újépítésű ikerház, U0046041
Gárdony

105 000 000 Ft

  • 104m²
  • 4 szoba
Kiemelt megbízás

Csend és nyugalom!

Gárdony csendes utcájában helyezkedik el a képeken látható 104 négyzetméter alapterülettel rendelkező DNY-i tájolású újépítésű ingatlan.

Az ingatlan egy két lakást magában foglaló ikerház egyik lakóegysége.
Az ingatlanhoz 810 négyzetméter kizárólagos használatú telekméret tartozik, amely nagyságának köszönhetően lehetőséget biztosít a kert szélesebb körű kihasználására.

Rövid műszaki leírás:

* Amerikai konyhás nappali étkezővel, 4 szoba, 1 fürdőszoba, külön wc + fedett terasz
* Ház mérete: 104 nm hasznos alapterület + 12 nm-es fedett terasz
* Tetőtérben 60 nm beépíthető
* Telek mérete: 810 nm
* DNY-i tájolású
* A ház Porotherm 30-as tégla falazattal, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel, 10 cm aljzatszigeteléssel készül
* Padlóban lépésálló hőszigeteléssel, födémsíkban hő és hangszigetelő anyaggal, homlokzaton eps, lábazaton xps hőszigetelő táblával
*Fűtés rendszer elektromos víz-levegő hőszivattyú, padlófűtés, és fan-coil fűtőtest
* Műanyag 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű nyílászárók, alumínium redőnyökkel
* Bejárati ajtó: műanyag, több ponton záródó
* Elektromos hálózat 3*16A ( H tarifa)
* Tető: fa tetőszerkezet ,beton födémszerkezet, piros-barna cserép fedéssel, 25 cm padlásszigeteléssel
* Burkolat: nappaliban-étkezőben, konyhában, közlekedő részen, fürdőszobában, mellékhelyiségben és a teraszon kerámia burkolat, szobákban laminált parketta
* Homlokzat: nemes vakolat fehér színben
* Az ingatlanrészhez tartozó kertrész drótkerítéssel elkerített, rendezett földfelszínű
* Gépkocsi beálló térkővel burkolt.
* Az utcafronti bejáratnál távirányítású kapubejáró készül személybejáró kapuval együtt
* A konyhabútort a vételár tartalmazza. (1,5 millió forintig)
* BB energetikai minősítésű besorolással

Várható átadási idő: 2024. szeptember

A ház csendes, családbarát környéken, a település kiemelten zöld részén található. Bevásárlási lehetőség autóval 5 percre van.

Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködöm Önnel!

Bővebb műszaki és egyéb információért várom jelentkezését!

Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll ügyfelei rendelkezésére.
Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Regisztrációs szám

U0046041

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
104 m²
Bruttó méret
155 m²
Telek méret
810 m²
Terasz / erkély mérete
12 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
265 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Állapot
kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Építés éve
2024
Fürdőszobák száma
1
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

nappali-étkező
23.71 m²
konyha
6.19 m²
szoba
18.5 m²
szoba
9.25 m²
szoba
9.25 m²
szoba
9.08 m²
fürdőszoba-wc
13.67 m²
wc-kézmosó
1.05 m²
kamra
1.6 m²
közlekedő
6.2 m²
terasz
12.04 m²
Várnai Zoltán Jenő
Várnai Zoltán Jenő

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Székesfehérvár - Kossuth u.

kiadó lakás

Index image
5

eladó lakás

Index image
5

eladó családi ház

Index image
16

eladó családi ház

Index image
15

eladó telek

Index image
8

eladó családi ház

Index image
17

eladó telek

Index image
6

eladó családi ház

Index image
34

eladó családi ház

Index image
8