Ingatlan keresőX
Eladó újépítésű családi ház, U0046219
Hajdúsámson

75 000 000 Ft

  • 98,5m²
  • 4 szoba

Lila akácköz-Hajdúsámsonban is

Hajdúsámsonban új osztású területen új ingatlanok épülnek.
A közel 50 db lakóegységből választható önálló családi ház, mely 4szoba+nappalis elosztású ill. 3 szoba+ nappalis kialakításúak.
A nagyobb telkeken kialakításra kerülnek osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlanok, 2 lakóegységgel mely, két utcára nyílik.
Típustervekből választható széles körben. A közel 30 db telek kijelölése után megválaszthatod a sajátodat méret, és fekvés alapján.
A környék csendes, zöldövezeti, jó közlekedéssel.

Az ingatlanoknál jelenleg foglalható 2 db, melyre a jogerős építési engedélyekkel rendelkeznek, a lakóegységek átadása a szerződéskötéstől számított 1 év. A folyamatos tervezés alkalmával az alaprajzok még módosíthatóak ill. választható garázzsal egybeépített lakóegységek és garázs nélküli kivitelezés is.
Az építési övezet jellemzői:
-Lke-3 kertvárosias lakózóna
-oldalhatáron álló beépítettség van
-beépítése max 30%, zöldfelület min. 50%
-építménymagasság: 5 m
- előkert és oldalkert mérete: 5 m

Az ingatlanokra vonatkozó adatok:
* telek mérete: 969 m2
* beépített alapterület: 26,42 % ingatlanonként pedig 128,047 m2
* 30-as téglafalazat 15 cm AUSTROTHERM hőszigeteléssel
* a lakás alapterület: 78,75 m2 földszint hasznos területe: 98,55 m2
* 3 szoba + nappalis elosztású
* nyílásszárók 3 rétegű műanyag nyílászárók fehér színben
* fűtés és melegvíz ellátás víz-levegő hőszivattyú
* osztatlan közös területen található
* két utcára nyíló elhelyezkedés
*garázsos kivitelezésben
*CSOKplusz 1 gyerekre igénybevehető és az illetékmentesség kihasználható 80 M ft-ig.
Babaváró 11 M Ft szintén igénybevehető.
A hirdetési ár tartalmazza a telekhányad árát is!


Részletek és műszaki leírás az irodában vagy a helyszínen megtekinthető!












hajdúsámson, új osztású terület, ikrházak, családi házak, új építésű házak CSOkplusz, illetékmentesség

Regisztrációs szám

U0046219

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
98,5 m²
Bruttó méret
110 m²
Telek méret
484 m²
Terasz / erkély mérete
13,1 m²
Fűtés
megújuló
Belmagasság
260 cm
Tájolás
Dél-kelet
Állapot
kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, jó közlekedés
Építés éve
2025
Fürdőszobák száma
1
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
1
Víz
Utcán

Helyiségek

előszoba
4.43 m²
konyha
5.75 m²
ebédlő
11.81 m²
nappali
18.69 m²
hálószoba
8.01 m²
hálószoba
9.61 m²
hálószoba
10.36 m²
fürdőszoba
5.75 m²
wc-kézmosó
4.34 m²
garázs
18.36 m²
terasz
13.1 m²
előszoba
1.44 m²
Czellér András
Czellér András

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Debrecen - Kálvin tér

kiadó lakás

Index image
10

eladó családi ház

Index image
24