Ingatlan keresőX
Eladó újépítésű családi ház, U0046436
Hegyhátszentmárton

69 900 000 Ft

  • 156m²
  • 6 szoba
Kiemelt megbízás

Őrvidék természeti csodáinak ölelésében, új építésű családi ház eladó.

Hegyhátszentmárton a Nyugat-Dunántúli régióban, Vas megyén belül a Körmendi Járásban, Ivánc község szomszédságában, az Őrségi Nemzeti Parkban található.
A település állandó lakosainak száma 70 fő körül mozog.
Hegyhátszentmárton zsáktelepülés. Ebből következik, hogy itt nincs átmenő forgalom. Csendes, nyugodt, békés környezet, tiszta, friss levegő. Minden évszakban hallgathatjuk a madarak csicsergését, ősszel a szarvasok bőgését, tavasztól őszig a bogarak zümmögését. A természet minden évszakban csodálatos panorámával és színekkel ajándékozza meg az itt élőket. A sárga és a kék turista útvonal valamint a Halogy-Szentgotthárd között kijelölt Mária zarándokút is itt halad keresztül.
A közművek közül még a szennyvízcsatorna-hálózat kiépítése szükséges a faluban.
Az osztrák határ mindössze 25 km távolságra van.

Ingatlan jellemzői:
- 3621 m2-es sík telken helyezkedik el.
- Jelenleg 80 %-os készültségben van a könnyűszerkezetes ház.
- Nettó 156 m2-es az alapterülete, amelyhez 14 m2-es terasz és egy fedett 20 m2-es tároló tartozik pluszban.
- 6 szoba kialakítása történt meg, de jelenlegi állapota miatt még szabadon alakítható.
- Tágas terek jellemzik, a nappali-konyha-étkező 61 m2 nagyságú.
- Nyílászárói műanyag szerkezetűek.
- A fürdőszobák, WC-k és a tároló-kazánház már burkolva lett, a többi helyiségben az új tulajdonos még szabadon dönthet.
- Közművek közül a villany, víz bekötve, gáz nincs, szennyvízcsatorna a faluban nem elérhető jelenleg.
- A szennyvíz tárolása még kialakításra vár.
- A födémnél és az aljzatnál 30-30 cm-es hőszigetelést építettek be.
- A külső falak 15 cm hőszigetelést kaptak.
- A műszaki leírás, tervek rendelkezésre állnak.
- A tető héjazata betoncserép.
- Fűtése a szobákban radiátorral, a hideg burkolatos helyiségekben padlófűtéssel tervezett vegyestüzelésű kazánról, amelynek beszerzése az új tulajdonosra vár.
- Napelemek elhelyezésére van lehetőség, az alap kiépítés megtörtént.
- 3 fázis rendelkezésre áll, így akár elektromos fűtés is kialakítható kiegészítésnek.
- Külső színét is a következő tulajdonos döntheti el.
- A telek, a környezet csendes, nyugodt, természet közeli.
- A szemben lévő több mint 8000 m2-es telek is megvásárolható igény esetén.

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, ingyenes hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Regisztrációs szám

U0046436

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
ház
Építési mód
könnyűszerkezetes
Méret
156 m²
Bruttó méret
195 m²
Telek méret
3 621 m²
Terasz / erkély mérete
14 m²
Fűtés
vegyes cirkó
Belmagasság
265 cm
Tájolás
Dél
Állapot
kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, zöld
Építés éve
2024
Fürdőszobák száma
2
Víz
Van
Villany
Van
Tároló
Önálló

Helyiségek

nappali-konyha
61.03 m²
szoba
15.39 m²
szoba
10.5 m²
szoba
10.5 m²
szoba
10.5 m²
szoba
9.6 m²
fürdőszoba
12.86 m²
kamra
3.88 m²
wc
0.79 m²
előszoba
6.9 m²
kazánház
12.47 m²

Irodánk kínálatából - Nagykanizsa - Fő út

eladó családi ház

Index image
42

eladó nyaraló

Index image
19

eladó családi ház

Index image
45

eladó nyaraló

Index image
16

eladó lakás

Index image
15