Ingatlan keresőX
Eladó kereskedelmi ingatlan, UZ015598
Balatonmáriafürdő

299 000 000 Ft

757 000 €

  • 511m²

Figyelem! Balatonmáriafürdő frekventált helyén található, jól bejáratott, egy éve teljesen felújított, kerthelyiséges étterem keresi új gazdáját!
Az ingatlannal exkluzív megbízással, kizárólag irodánk foglalkozik!

Az ingatlanról:
• forgalmas út melletti elhelyezkedés, 2 percre a Balatontól
• rendezett tulajdonviszonyok, azonnali birtokbaadás lehetséges
• befogadóképessége: emeleti vendégszám: 70 fő, földszint terem vendégszám: 100 fő, terasz vendégszám: 200 fő
• az étterem mögött gazdasági bejáró, áruátvételi pontok, konténerek és konténermosó található
• saját parkolója van


Az étterem 2022-ben teljesen újra lett brandingelvel és a tulajdonosok az Ági’s Steakhouse-ból egy modern, mostani időknek megfelelő arculattal rendelkező BRAND-et hoztak létre, teljes arculati kézikönyvvel, több ezer főnyi közösségimédia követőtáborral és törzsvásárlói körrel.
Az étterem teljesen bejáratott, és folyamatosan teltházasan üzemel.


A terasz:
A terasz professzionális kültéri éttermi asztalokkal és székekkel felszerelt, saját árnyékoló rendszerrel, területét teljesen lefedhető, nyitható- zárható pergola rendszerrel és beépített led világítási rendszerrel rendelkezik. A terasz párásító ventilátorokkal, és teraszfűtő rendszerrel ellátott.
2022-ben épült, modern arculatú, kültéri koktélbár rendszer épült.
Akár éjszakai szórakoztatásra is alkalmas professzionális minőségű hangtechnika és vízálló fénytechnika áll rendelkezésre az egész teraszon. A kültéri fedett színpad 3,75x2,5m teljes fény és hangtechnikával 3x2 méter LED FAL és 10.000 lumenes ipari projektor – használható akár sportesemények kivetítésére, promócióra, vagy hangulat animációra.

Az étterem földszinti része:
A 100 m2 területű, pergolával fedhető terasz és a földszinti terem teljesen egybenyitható, így akár télen is 200 fő le tud ülni a földszinten és a fedett teraszon.
A teremben bárpult található, saját hűtőrendszerrel, gépesített mosogatóval. A gyermekek számára kültéren- és beltéren kialakított játszósarok is rendelkezésre áll.
2022-ben felújításra került a teljes ipari elszívó rendszer, és az okos vezérléssel ellátott fűtés és melegvíz rendszer (Vaillant). Fölszinten az egész étteremben padlófűtés van.
Szintén 2022-ben került bővítésre az áramhálózat 3x50A-ra - de a rendszer készen áll további bővítésre, akár 3x63A-ra is. Az étteremben Novohost étteremi rendszer működik több egységgel és mobil rendelési lehetőséggel.

A konyha:
A klimatizált konyha teljesen gépesített, nagyüzemi rozsdamentes berendezésekkel felszerelt, valamint van kialakított látványkonyha. Rendelkezik gépesített, nagyüzemi mosogatórendszerrel. A konyhához komplett hűtő-, és fagyasztórendszer tartozik, az épületbe épített zárható kamrákkal, illetve rengeteg raktározási lehetőséggel.
Saját mosókonyha.

A emelet:
Emeleti terem vendégbefogadó képessége kb 70fő, Található külön női- és férfi wc, személyzeti öltöző és mosdó.Az emeleten kialakításra került személyzeti erkély, nappali, 2 klimatizált, bútorozott pihenőszoba, az egyikhez fürdőszoba is tartozik.
Személyzeti nappali
Személyzeti erkély
Étterem mögött, gazdasági bejáró, árú átvételi pontok, konténerek és konténer mosó.
Az étterem 2022-ben teljesen újra lett brandingelvel és az Ági’s Steakhouse-ból egy modern mostani időknek megfelelő arculattal rendelkező BRAND-et hoztunk létre, teljes arculati kézikönyvet, több ezer fő social táborral és törzsvásárlói körrel.
Az étterem teljesen be van járatva folyamatosan teltházasan üzemel.
Az étteremnek saját parkolója van.

Regisztrációs szám

UZ015598

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
üzleti célú
Típus
teljes épület
Építési mód
tégla
Méret
511 m²
Telek méret
806 m²
Terasz / erkély mérete
200 m²
Föld feletti nettó méret
370 m²
Belmagasság
280 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Vízpart távolsága
200 méterre

 

Lehetséges funkciók
vendéglátóipari egység
Láthatóság
Nagy gyalogosforgalmú utcában jól látható
Megközelíthetőseg
Nagy gyalogosforgalmú utcára nyíló bejárat
Hasznosítás
tulajdosnos használja
Edve János
Edve János

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Balatonmáriafürdő

eladó családi ház

Index image
41

eladó családi ház

Index image
19

eladó nyaraló

Index image
11

eladó nyaraló

Index image
11

eladó újépítésű lakás

Index image
19

eladó családi ház

Index image
47

eladó családi ház

Index image
49

eladó nyaraló

Index image
30

eladó telek

Index image
6