Budapest X. kerületi eladó kereskedelmi ingatlan, UZ015955

Eladó kereskedelmi ingatlan, UZ015955

Budapest X. kerület, Felsőrákos

190 000 000 Ft

1 315m²

Eladó egy kereskedelmi tevékenységre használt egész épület! Működő befektetés szinte tégla áron!

1 Havi akciós ár 190 M Ft!

A terület egy telephelyen található osztatlan közös tulajdon, amelyen belül minden tulajdonosnak kizárólagos használati joga van az ingatlanára.

Az ingatlan egy működő befektetésként funkcionál, ugyanis több cég bérli (szintenként) akik szívesen maradnának is az ingatlanban.
(határozatlan bérleti szerződés van velük kötve)

Belül jó állapotú, sok helyen műanyag ablakok cseréje megtörtént, valamint egy teherlift is működik az ingatlanban.

Az épületben gáz cirkó található!

A társasházzá alakítás korábban már elindult, de viszonylag nagy tulajdonosi szám (kb 25 cég és magánszemély) miatt elég nehézkes.

Az alapterületek az alábbiak:
- pince: 465 m2
- földszint: 330 m2
- 1. emelet: 261 m2
- 2. emelet: 259 m2
-----------------------------------
Összesen: 1315 m2 (+tartozik hozzá egy kb 300m2-es elkerített udvarrész az épület mellett/mögött) illetve parkolási lehetőség több gépkocsi számára is a telephelyen belül!

Az ingatlan fordított áfásan eladó!

Remek befektetési lehetőség a Bérleti díjakért keress bizalommal!

Lehetséges funkciók: Logisztikai központ, gyár, raktár, kereskedelmi egység, cégközpont.

Regisztrációs szám

UZ015955

Az ingatlan adatai

Értékesités

eladó

Jogi státusz

használt

Jelleg

üzleti célú

Típus

teljes épület

Építési mód

tégla

Méret

1 315 m²

Telek méret

300 m²

Föld feletti nettó méret

1 315 m²

Fűtés

Gáz cirkó

Belmagasság

400 cm

Lakáson belüli szintszám

Állapot

átlagos

Homlokzat állapota

Átlagos

Víz

Van

Gáz

Van

Villany

Van

Csatorna

Van

Lift

van

Lehetséges funkciók

iroda és bemutatóterem, vagy üzlet

Láthatóság

Forgalmas főútról jól látható

Megközelíthetőseg

Telephelyen belül elhelyezkedő ingatlan

Hasznosítás

bérbe adott

Havi bérleti díj

1300000

Ruczek János

Hitelszakértő

Tekintsd meg adatlapomat!

Érdekel az ingatlan?

Vedd fel kollégánkkal a kapcsolatot az alábbi elérhetőségek egyikén! Telefonon és írásos üzenetben is várjuk megkeresésedet.

Kérdésed van?

Üzenetet küldök

Hívj bizalommal!

+36 70 Mutasd

Felhívom Üzenetet küldök

Irodánk kínálatából - XI. kerület - Gellért tér

eladó családi ház

Kistarcsa legjobb részén Eladó egy dupla telekkel rendelkező ház!

Kistarcsa legjobb részén Zsófialigeten Eladó egy dupla telekkel rendelkező ház! KISTARCSA LEGJOBB RÉSZÉN - két lépésre az új építésű lakóparktól- eladó egy 600 négyszögöllel rendelkező azaz 2610 nm- es akár társasház építésére is alkalmas telken lévő családi ház! Két db. ikerház építhető rá. - 4 lakás. A TELEK IGAZI RITKASÁG A PIACON! A telken található továbbá egy nagy fedett tároló, és egy további könnyű szerkezetes ház is amely szintén tárolásra alkalmas: A telek: - gyűrűs kút az udvaron, mely az ingyenes locsolást biztosítja - 40 m széles utcafront - sík telek - A Közműellátás mértéke: minden közmű a telken található - Aszfaltos, csendes utca Az Lke-1 jelű építési övezetbe tartozik: - társasház és családi ház építhető rá - Beépítési mód: oldalhatáron álló - A beépítésnél alkalmazható legnagyobb terepszint feletti beépítettség (%): 30 - A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 30 - A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül - A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m): 5,0 - A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%): 50 - Szintterületi mutató: 0,6 A családi ház : - a két bejárattal rendelkezik, 88 nm- es három szobás belülről felujított - - 88 m2 nettó terület+ 3 szoba , konyha, és egy fürdőszoba - fa nyílászárókkal rendelkezik,elektromo fűtés, klimatizált - pince is tartozik a házhoz és egy nagy kertre néző kellemes terasz - a gáz a telken található - a telken található egy nagy fedett tároló is mely jelenleg bútorok tárolására van kihasználva - továbbá a kert hátsó részében egy könnyű szerkezetes faház mely akár tárolásra akár lakhatásra is alkalmas lehet A környék: - Rendezett, csöndes, bolt, orvos , gyógyszertár, pár perc séta - Két lépésre található Kistarcsa legmodernebb lakóparkjától -Hév megálló 5 perc séta, Örs vezér tere 25 perc alatt elérhető hévvel. -Autóval a belváros 30 perc, az M0-as pedig 5 pert alatt elérhető Ajánlom mindenkinek befektetésre, de annak is aki nyugodt, csöndes otthonra- nagy telekre vágyik, remek közlekedés mellett.

eladó lakás

Kiváló penthouse, madárcsicsergős luxus lakóparkban.

A lakópark csendes, szinte erdőben van, a Kis-Hárs-hegy lábánál. Ha nyugalomra és friss levegőre vágyik, de mégis 10percre a Szél Kálmán tértől, akkor ne keressen tovább. Az ingatlan 135nm és két szinten helyezkedik el. Tágas terek is impozáns szobák. Minden szobából nyílik egy-egy erkély. Intim (42 nm-es) terasszal, ahol bőven jut hely jakuzzinak, zuhanyozónak, grillsütőnek. A felső szinten található még egy konyha, ha teraszon esetleg egy partit szeretnénk tartani. Az alsó szinten találjuk a nappalt, a zárt, ablakos konyhát egy 2 szobát, fürdőt és gardrobot. A szobából és a nappaliból kilépve is külön panorámás terasz szolgálja az itt élők kényelmét. A galériára felvezető kényelmes lépcső és a díszítő fal burkolatok cseresznye fából készültek. Közös költség: 128.000 Ft ez tartalmazza a fűtés előleget is. A lakópark 2,5 hektáros rendben tartott erdős parkban helyezkedik el. A lakók kényelmét szolgálja a szauna, konditerem, játszótér, valamint 24 órás portaszolgálat és a gondnok is. A közelben található a közkedvelt VIP Külker. Sport park uszodával, futó- és teniszpályákkal, gyermekmedencékkel. Elektromos redőnyök, hatalmas elektromos napellenző a teraszon, hűtés-fűtés fan-coil rendszerrel. Ha jó levegőn, biztonságos, szép környezetben szeretne élni, akkor keressen bátran!

eladó telek

PANORÁMÁS építési telek BUDAÖRSÖN!

PANORÁMÁS építési telek BUDAÖRSÖN! Budaörs nyugati részén az ÚTHEGYEN kínálunk megvételre egy 1453 nm-es örök panorámás építési telket! Jelen szabályzat szerint 2 db 2 lakásos ikerház építhető rá. Déli tájolású telek felső részéről lenyűgöző panorámában gyönyörködhetünk a teljes budaörsi Kamaraerdőre, Törökbálintra. TELEK: ▪ Övezeti besorolása szerint: Lke-4/0 ▪ Utcafront: 14 m ▪ Felfelé: 106 m ▪ Minden közmű telken belül ▪ Központi elhelyezkedés ▪Tehermentes ▪ Azonnal birtokba vehető ▪ Kitűnő közlekedés ÉPÍTÉSI SZABÁLYOK: ▪ Beépíthetősége: max. 15% ▪Terepszint alatti beépíthetősége: max. 20% ▪ Minimum 70 % zöldterület ▪ Homlokzatmagasság: max. 6 m ▪ Maximum 2 rendeltetési egység ▪ Szintterületi mutató: 0.8 KÖRNYÉK: A telek környezetében minden megtalálható ami a mindennapi élethez, kényelemhez, kikapcsolódáshoz szükségesek. Többek között rögtön szemben a sportcentrum, mentőállomás, privát óvoda, általános iskola, középiskola, illetve kirándulási lehetőség a közeli természetvédelmi területen. Kérdés esetén hívjon bátran.

eladó családi ház

Budapest II/A. kerület

BUDALIGET CSENDES KERTVÁROSI RÉSZÉN, FELÚJÍTANDÓ HÁZ

BUDALIGET CSENDES KERTVÁROSI RÉSZÉN, FELÚJÍTANDÓ HÁZ II/A Kerület, BUDALIGET körzetének egyik CSENDES UTCÁJÁBAN, KERTVÁROSI ZÖLDÖVEZETBEN, a GUSTAVE EIFFEL FRANCIA ÓVODA, ÁLTALÁNOS ISKOLA és GIMNÁZIUM KÖZVETLEN VONZÁSKÖRZETÉBEN kínálunk eladásra, egy 913 m2-es (254 négyszögöl), JÓ BEFOGLALÓ MÉRETEKKEL RENDELKEZŐ, DNY-i TÁJOLÁSÚ, TÉGLALAP ALAKÚ, SZINTE TELJESEN SÍK, 15%-os BEÉPÍTHETŐSÉGŰ, a Budai hegyekre kilátással rendelkező TELKEN, egy TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTANDÓ V. BONTANDÓ 90 m2 alapterületű lakóházat. A telekre ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLY VAN EGY 2 LAKÁSOS LIFTES TÁRSASHÁZ MEGÉPÍTÉSÉRE. A tervezett 3 LAKÓSZINTES ÉPÜLET (fszt. 1, 2. szintek) emeletenkénti lakáskiosztása: -1 szint: teremgarázshelyek + tárolók (mindkét lakáshoz 2-2 teremgarázs beálló és külön 12 m2 tárolók tartoznak) fszt.: N+3 háló + 2 fürdő + terasz 1.és 2.e. belső 2 szintes lakás.: N+4 háló + 3 fürdő + terasz + SAJÁT LIFT A BELSŐ 2 SZINT KÖZÖTT! MINDEGYIK LAKÁSHOZ HASZNÁLHATÓ MÉRETŰ NAGY TERASZ, a TEREMGARÁZSTÓL A LEGFELSŐ SZINTIG LIFT lett tervezve. AZ ÖSSZKÖZMŰVES TELEK ADATAI: övezeti besorolás: Lke-3/SZ-3 terület: 913 m2-es (254 négyszögöl) befoglaló méretek: hosszúság 47 m, 20 m hosszú az utcafrontja, a telek hátsó frontja pedig 18,5 m beépítés mértéke: 15% beépítés mértéke terepszint alatt: 25% általános szintterület mutatója: 0,4 parkolási szintterület mutató: 0,2 legkisebb zöldfelület arány: 75% épület magassága: 6 m építhető lakásszám: 2 Tömegközlekedés: 157/A busz gyalogosan 5 perc alatt érhető el. TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ÉRTÉKESÍTÉSÉBEN IS!

eladó lakás

Fiatalos 2 szobás , teljesen berendezett lakás, terasszal eladó a Nádorliget lakóparkban.

Eladó a közkedvelt Nádorliget lakóparkban egy 2 szobás erkélyes tégla lakás. Az ingatlan CSOK igényléséhez alkalmas! Amit a lakásról tudni kell: A vételárat képezi, szinte a teljes bútorzat, berendezés! Ide "csak" költöznie kell! - Kiváló állapotú, 4. emeleti modern ingatlan. egésznap napos, észak-nyugat fekvésű 1+1 szobás teljesen bútorozott és gépesített, nagyon szép állapotú, tehermentes lakás. A lakás részeit képezi az amerikai konyhás nappali, a tágas külön hálószoba beépített szekrénnyel és egy kádas fürdőszoba WC-vel. - 50 m2 + 4 m2 erkély. - Elosztása: nappali + hálószoba + amerikai konyhás étkező, fürdőszoba, wc, előtér. - A terasz mindkét helyiségből megközelíthető. - Belmagasság 270 cm. Környék és közlekedés: - A lakás a XI. kerületben, a Nádorliget lakóparkban található. - Kiváló a tömegközlekedés, 5 perc sétatávolságra villamos megálló, ahonnan 5-6 perc alatt a Móricz Zsigmond körtéren lehetünk. - Frekventált elhelyezkedése mellett a zöldövezeti előnyöket is élvezhetjük. - A BME és az ALLEE bevásárlóközpont tömegközlekedéssel 10 perc. Az épület leírása: - Az 2005-ben épült, 7 szintes épület kifogástalan állapotban van. - Műszakilag folyamatosan fejlesztett, karbantartott. - A házban házközponti fűtés van, lakásonként egyedi hőmennyiség mérővel. - Az épület parkosított környezetben található az első emelten, így nyáron kellemes árnyékolást nyújtanak az épületet körül ölelő fák lombkoronái. - Az épületbe lépve egy virágokkal teli belső, zárt udvar fogad, amely az üvegezett tetőnek köszönhetően egész nap világos. - A társasház saját kerttel rendelkezik, ahol játszótér is helyet kapott. - A kert gondozásával kertész foglalkozik, a lépcsőházat takarító cég tartja rendben. - A ház közös képviselete megbízható és precíz. - Az ingatlan tehermentes. A lakás rezsije nagyon alacsony, köszönhetően a modern építőanyagoknak. A szomszédok nagyon rendesek és csendesek. Ideális választás lehet fiatal pároknak, de akár kisgyerekes családoknak is. Minden fontos intézmény fellelhető a környéken és a tömegközlekedés is kiváló. A környék nagyon fiatalos és felkapott. Boltok, üzletek, éttermek is találhatóak a lakás közvetlen közelében. Amennyiben kérdése lenne, vagy megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal!

eladó panel lakás

CSOK-ra ALKALMAS 2 szobás lakás , Panelprogramos házban

Eladásra kínálunk a XI-k kerületben a Bartók B. és Karolina út kereszteződésénél, egy jó állapotú 2 szobás 59 négyzetméteres lakást. Az ingatlan a panelprogramos épület 10. emeletén található. A konyha kimondottan világos (sok ablakos), a szobák nagyméretűek és az ingatlanon belül egy közel, 3 négyzetméteres tároló, amely könnyedén átalakítható gardrób szobának is. A panelprogramnak köszönhetően, műanyag nyílászárók Az ingatlan alkalmas a CSOK igénybevételéhez, de befektetésnek is kiváló. A közlekedés szempontjából ideális, több villamos és buszjárat, sétatávolságra Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy megkívánja tekinteni, keressen bizalommal

eladó lakás

Budapest XVIII. kerület

Ritkaság a Szentlőrinc sétányon Lőrincen

Budapest XVIII. Szent Lőrinc sétány lakóparkban, parkra néző, autóforgalomtól mentes, liftes házban,1. emeleti, 2szobás 51m2 lakás eladó. Igényes, világos, kellemes, tágas szobák ablakain redőny és szúnyogháló van. A beépített konyhabútor elektronikus főzőlappal, sütővel ellátott, a lakás részét képezi eladás után. A cirkó gázkazán az idei évben lett lecserélve. Külön WC és tágasnak mondható fürdőszoba Az nappali szobából a 2m2 terasz megközelíthető. Zöldövezeti csendes, tégla lakás, ugyanakkor jó közlekedés mellett a XVIII. kerület központjának keresett része. Iskolák, óvodák, Postahivatal, piac, rengeteg üzlet, bevásárló központ, és orvosi rendelő, játszótér van a közelben. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal

eladó lakás

PANORÁMÁS, KERTKAPCSOLATOS, FELÚJÍTOTT CSALÁDI OTTHON!

Eladásra kínálom ezt a pár évvel ezelőtt felújított nappali+ 2 hálószobás földszinti, kertkapcsolatos, panorámás lakást. Az épület a XI. kerület és Budaörs határán fekszik. Kertvárosias családi házas övezet, ami rendkívül csendes és nyugodt. A három lakásos, jó állapotú társasház földszintén helyezkedik el ez a nettó 85 nm + 35 nm-es (részben fedett) terasszal rendelkező ingatlan, valamint szokásjog alapján a hozzá tartozik egy kb. 150 nm-es kertrész is, ami locsolórendszerrel ellátott. Pár évvel ezelőtt teljes felújításon esett át. Víz és elektromos hálózat, burkolatok, nyílászárók, fűtésrendszer, szaniterek, berendezések, ezek mind megújultak. Háromrétegű nyílászárók szúnyoghálókkal, automata alumínium redőnyökkel ellátottak. A fűtése modern turbós Vaillant gázkazán (radiátorok és padlófűtés is), ami a melegvizet is biztosítja. A lakás fenntartása nagyon alacsony, fűtés szezonban mindösszesen csak 10-12 ezer Ft a havi gázszámla. Tájolását tekintve nagyon világos, ugyanis Keleti, Déli és Nyugati tájolású is. A nyári melegben pedig a beépített klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A nappaliból és az egyik hálószobából is ki lehet menni a teraszra , ahonnan gyönyörű panoráma tárul elénk a kamaraerdei és törökbálinti hegyekre. A vételár része a beépített konyhabútor a beépített műszaki felszerelésekkel (hűtőszekrény, elektromos sütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép, gázfőzőlap, szagelszívó) , a beépített nagy gardróbok, hűtő-fűtő klíma, a nappaliban lévő bioetanolos kandalló, kiépített riasztórendszer és a zárt udvarban a felszíni autóbeálló is. Illetve plusz egy autóval van lehetőség parkolni vagy az udvarban vagy garázsban is lehet, de a garázst bérelni lehet csak. Autóval 5-10 perces távolságra található szinte minden, ami egy család számára szükséges lehet. Kelenföld (8 perc), M1/M7 autópálya (5 perc), budaörsi bevásárlóközpont (Tesco, Auchan, Media Markt, IKEA, Decathlon, Praktiker, Aldi, Lidl), iskola, óvoda, uszoda. Várom megkeresését hétköznap és szombaton is!

kiadó családi ház

CSALÁDI OTTHON, WELLNESS, ZÖLD KÖRNYEZETBEN!

II. kerületben 10 perc autóútra a Mammut Plázától a Szalonka utcában kiadó ez a modern, fiatalos, 3 szintes családi ház. A ház egy 1062 nm-es telken fekszik a , ősfás, erdős terület mellett. Az utca nagyon rendezett és ápolt, köszönhető az utcában lévő lakóknak, illetve a helyi önkormányzatnak, akik mindig elvégzik az évszakban megfelelő szépítő munkálatokat ( hólapátolás,csúszásmentesítés, fa levél söprés, fák metszése). A 630nm-es házban minden megtalálható, ami egy vagy több generáció igényeit is kielégíti 2 nappali, és 7 hálószoba, kondi szoba, 75 nm-es fedett medence tér, szauna, gőzkabin, 4 fürdőszoba, boros pince, több nagyobb terasz, köztük fedett is, mosókonyhák. Ingatlant nagy terek jellemzik, valamint az öntözőrendszerrel ellátott szép nagy zöld kertben , míg ön grillezik, addig gyermekeire is tud figyelni miközben ők épp fogócskáznak, fociznak, illetve a kutyával vagy macskával játszanak. A 83 nm-es nappali különlegessége még a nappaliban található fenyőfa, ami keresztül megy az egész házon és az udvaron találkozhatunk a fa utolsó 2/3 -ával. 3 fedett és 2 nyitott autóbeálló is van. A környék nagyon biztonságos ennek ellenére riasztórendszer és kamerarendszer is megtalálható. Minőségi berendezések vannak Artemide lámpák, Philippe Starck csapok, szaniterek, designer bútorok. Ajánlom nagy családosoknak, több generációnak, illetve cégeknek is irodának! Minimum 12 hónapra kiadó, de előny, ha valaki több évben gondolkodik. Bérleti díj 4.500 euro + rezsi A bérléshez szükséges 3 havi kaució és az aktuális havi bérleti díj. Az ingatlan részben bútorozva kiadó. Várom megkeresését hétköznap és hétvégén is!

eladó lakás

Budapest XII. kerület

Élvezze a csendet és nyugalmat, ebben a felújított ingatlanban!

Eladásra kínálunk, az Orbánhegyen , egy felújított 2 és 1/2 szobás ingatlant. A felújított lakás egy barátságos nappalival, egy gépesített nagy méretű konyhával és egy letisztult fürdőszobával büszkélkedhet. A hálószobában beépített gardróbot talál, míg egy sokoldalú kis szoba várja az otthoni irodáját vagy egy kisgyermek hangulatos zugát. A felújítás során, nem csak a nyílászárók cseréje lett elvégezve, de a hálószobából is kialakításra kerül a kijutás, a 10 négyzetméteres erkélyre A kilátást a domboldalra és a fákra az ablakokból, A megfelelő hőmérsékletről az elektromos padlófűtés gondoskodik, míg nyáron a légkondicionálás biztosítja a kényelmét. Az ingatlanhoz tartozik egy tároló helyiség, amely megkönnyíti az életét. Az ingatlan ugyan a 4. emeleten van. de a házban a lift kialakítása már megtörtént!! Bármilyen további kérdése lenne, vagy szívesen megnézné az ingatlan, keressen bizalommal!

eladó lakás

Budapest VII. kerület

28m²

Középső Erzsébetváros

1 szoba

31,9M Ft

Eladó kiváló befektetésre alkalmas ingatlan!

Eladó kiváló befektetésre alkalmas ingatlan! Az ingatlan felújításon esett át: Víz, villany, bejárati ajtó, fürdőszoba, parketta, konyha. A magas belmagasság miatt, teljes értékű galéria kialakítható igény szerint. A szobában 2 nagy ablak is van így napos és világos. Új konyhabútort és gépesítést is kapott. A lakást akár bútorozva is átadjuk, mosógép, hűtő, Ikea Pax szekrények, ágyak. Kiváló Lokáció: buli negyed pont olyan messze ami már nem zavaró, de elég közel, hogy pár perc sétával hazamehess. Ha kis család szeretné megvenni, akkor nem is kell ecsetelnem, hogy minden pár perc sétára. Körút 4-6 os, metró, városliget, nagy spar iskola, óvoda, ... az utca térkövezve felújítva. Így akár a rövidtávú kiadásra is alkalmas választás lehet. A lakás jól és magas áron kiadható. Befektetési célra is tökéletes.

eladó lakás

Kiválóan bérbeadható ingatlan a Boráros tér közelében!

Kiválóan bérbeadható ingatlan a Boráros tér közelében! Budapest 9. kerületében, frekventált helyen, több éves múltra visszatekintő kivitelezőtől eladó egy frissen felújított, önálló lakrészből álló félszuterén ingatlan praktikus beosztású, másfél szobás, lakásnak kialakított része. Önálló fűtésük elektromosan megoldott. Parkolás a ház udvarán 5.000Ft/hó, ha van szabad hely. FONTOS: az ingatlan osztatlan közös tulajdon (ügyvédi megosztással), valamint tulajdoni lap szerint nem lakáscélú, ezért készpénzes vevőjét várja! Kiadható 150-160ezer/hó Kérdés esetén, hívjon!

190 000 000 Ft