Ingatlan keresőX
Eladó kereskedelmi ingatlan, UZ015955
Budapest X. kerület, Felsőrákos

190 000 000 Ft

481 000 €

  • 1 315m²

Eladó egy kereskedelmi tevékenységre használt egész épület! Működő befektetés szinte tégla áron!

1 Havi akciós ár 190 M Ft!

A terület egy telephelyen található osztatlan közös tulajdon, amelyen belül minden tulajdonosnak kizárólagos használati joga van az ingatlanára.

Az ingatlan egy működő befektetésként funkcionál, ugyanis több cég bérli (szintenként) akik szívesen maradnának is az ingatlanban.
(határozatlan bérleti szerződés van velük kötve)

Belül jó állapotú, sok helyen műanyag ablakok cseréje megtörtént, valamint egy teherlift is működik az ingatlanban.

Az épületben gáz cirkó található!

A társasházzá alakítás korábban már elindult, de viszonylag nagy tulajdonosi szám (kb 25 cég és magánszemély) miatt elég nehézkes.

Az alapterületek az alábbiak:
- pince: 465 m2
- földszint: 330 m2
- 1. emelet: 261 m2
- 2. emelet: 259 m2
-----------------------------------
Összesen: 1315 m2 (+tartozik hozzá egy kb 300m2-es elkerített udvarrész az épület mellett/mögött) illetve parkolási lehetőség több gépkocsi számára is a telephelyen belül!

Az ingatlan fordított áfásan eladó!

Remek befektetési lehetőség a Bérleti díjakért keress bizalommal!

Lehetséges funkciók: Logisztikai központ, gyár, raktár, kereskedelmi egység, cégközpont.

Regisztrációs szám

UZ015955

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
üzleti célú
Típus
teljes épület
Építési mód
tégla
Méret
1 315 m²
Telek méret
300 m²
Föld feletti nettó méret
1 315 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
400 cm
Lakáson belüli szintszám
4
Állapot
Átlagos
Homlokzat állapota
Átlagos
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van

 

Láthatóság
Forgalmas főútról jól látható
Megközelíthetőseg
Telephelyen belül elhelyezkedő ingatlan
Hasznosítás
bérbe adott
Havi bérleti díj
1300000
Ruczek János
Ruczek János

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XI. kerület - Gellért tér

eladó újépítésű ikerház

Index image
21

eladó lakás

Index image
11

eladó lakás

Index image
14

eladó lakás

Index image
14

kiadó családi ház

Index image
22

kiadó lakás

Index image
10

eladó kereskedelmi ingatlan

Index image
18

eladó lakás

Index image
17