Egyedülálló ritka lehetőség! Az ingatlant SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSEM alapján vettem nyilvántartásba! Budapest II. (2.) kerület Kurucles részen ELADÓ (for sale) egy 1098 nm-es 15%-os beépíthetőségű lakóövezeti telek. Csendes, DNy-i fekvésű, zöld környezetben, egyírányú utcában lévő ingatlan. Családi ház, ikerház, 2 lakásos társasház építésére alkalmas. Építési övezet: Lk-2/SZ-24 Beépíthetőség: terepszint felett 15% terepszint alatt 25% Építménymagasság: 7,5 m Zöldterület: 75% Szintterületi mutató: 0,4% Készült építési terv egy önálló 430 nm-es 3 szintes modern családi házról belsőépítészeti kialakításokkal, mely építési engedéllyel rendelkezik. Ez az ingatlan a „FELEZŐ” megbízási portfólióhoz tartozik, ezzel kapcsolatban tájékozódjon a weboldalunkon, vagy kérjen tájékoztatást telefonon. #ingatlanos #megbizhato #siker #legjobb #korrekt #buda #kurucles #2kerulet #telek #ingatlan #realestate #forsale #ertekesites #elado #lakoovezeti #kedvezo #IIkerulet #bemutato #business #marketing #eladotelek #epitesitelek

Ritkaság a Szőlő közben: Átalakított, 3 Szobás Lakás Óbudán

Keresi az otthont, ami többet kínál, mint a megszokott? Szeretne egy otthont, ami a praktikumra és kényelemre helyezi a hangsúlyt? Itt a lehetőség, hogy sajátjaként magáénak tudhassa ezt az egyedi,65 nm átalakított 3 szobás lakást Óbudán, a Szőlő köz utcában,Óbuda szívében. Az eredeti 3 szobás elrendezést újragondolta és még kényelmesebbé tette a tulajdonos. A nappaliból nyíló beépített loggia kiváló helyszín a pihenésre . Az egyik szoba átalakítása étkezővé teszi az ingatlant, amely könnyen megközelíthető a konyhából.Az egyszerű, de funkcionális elrendezés ideális választás lehet családoknak,minimális bútorzat lehetővé teszi, hogy saját stílusára szabja az otthont. Az ingatlan számos kényelmi funkcióval rendelkezik, beleértve a műanyag szúnyogháló redőnyt minden ablakon, külön WC-t és fürdőszobát, valamint előteret és közlekedőt a tökéletes térkihasználás érdekében. 65 négyzetméteres alapterületénél fogva ez az otthon tökéletes választás egy párnak vagy családnak. A lakóközösség barátságos és segítőkész.A lakás könnyen megközelíthető és közel van a városközponthoz és a tömegközlekedési lehetőségekhez. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hiszen kevés ilyen minőségi otthon található a környéken! Érdeklődés esetén bővebb információért kérem keressen bizalommal.

TÖBB GENERÁCIÓS, STABIL, BŐVÍTHETŐ, NAPOS HÁZ, NAGY KERTTEL, ÉRD KULTÚRÁLT CSALÁDI HÁZAS ÖVEZETÉBEN - 2 BEJÁRATTAL A TELEK A telek 900 nm-es, teljesen sík, összközműves, lakóövezeti besorolású SAROKTELEK. Óriási előnye, hogy a két utcáról nyíló kapuk az épület 2 külön bejáratához vezetnek. Ennek köszönhetően nagyon egyszerű KÉT, TELJESEN SZEPARÁLT LAKRÉSZ, vagy VÁLLALKOZÁS + LAKRÉSZEK kialakítása. (Előzőekben fodrászüzlet + lakásként funkcionált kitűnően.) Mivel az épület szabadon álló, minden oldalról távol esik a szomszédságtól. AZ ÉPÜLET A ház 1984-ben épült, az akkori korszerű technológiával és stílusban. Jelenleg is MASSZÍVAN, stabilan áll. Nagyrészt alápincézett. A födémek vasbetonból készültek, a téglából épült FALAK mozgathatók, nagyon JÓL RENDEZHETŐK. Szinte bármilyen térszervezési megoldás lehetséges: amerikai konyhás-nappali, kisebb kuckók stb. A tetőhéjalás rendben van. Az épület fűtése központi GÁZ-CIRKÓ radiátoros megoldással, illetve rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán, ami szintén jól használható. Az épületben jelenleg két szinten, összesen 160 nm-en, 2 ÖNÁLLÓ lakótér található. Alsó szint: A teraszos bejárattól és a földszinti 2 ÁLLÁSOS GARÁZSból is közvetlenül tudunk eljutni a közlekedőbe, ahonnét az erkélyes nappaliba, egy kisebb konyhába, fürdőszobába, kiszolgáló helyiségekbe és egy vendégtérbe jutunk, ami egykor fodrászszalon volt. Ennek KÜLÖN BEJÁRATA is van az utca felől. Felső szint: Kényelmes lépcsőn tudunk felmenni az emeletre, ahol 3 jó méretű és arányú TERASZOS szoba, fürdő, toalett és egy konyhai kiállással rendelkező helyiség található. A szép NAGY ABLAKOKON árad be a napfény, gyakorlatilag reggeltől estig körbenapozott. A szobák 3 méteres belmagasságnak és fekvésüknek köszönhetően VILÁGOSSÁGot, TÁGAS térérzetet tapasztalhatunk. A belső tér kissé már korszerűtlen, felújításra érett, ami nagy szabadságot ad az elképzeléseknek. Az új tulajdonos itt aztán bátran lehet kreatív, a ház igazán csodálatos otthonná varázsolható. A KERT Az épületet körülveszi a pazar, buja, TERMŐ GYÜMÖLCSFÁKKAL TELI, RENDEZETT KERT, ami nagyon kellemes, hűs, ligetes, kertvárosi környezetet ad. Említésre méltó az udvari két kis melléképület is, ami szerepel a térképszelvényen is. Ez jó ideig lakásként szolgált, felújítva itt most is lehetséges egy újabb lakóegység, nyári konyha, vagy műhely kialakítása. A LOKÁCIÓ Bölcsőde, óvoda, iskola nagyon egyszerűen elérhető. A buszmegálló 300 méterre található, Penny market, Coop, gyógyszertár, dohány-, barkács-, horgász- és kisboltok, sétatávolságra. Aldi, Tesco, benzinkút és minden megtalálható a közelben, ami a mindennapi élethez szükséges. Budapest belvárosa 20-25 perc autózással elérhető, busszal, vonattal szintén gyorsan be lehet érni a fővárosba. Az ingatlan per-, igény-, és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Igény szerint a teljes építési dokumentáció a rendelkezésünkre áll. Ez a kiváló ingatlan igen sok erénnyel rendelkezik, ár-érték arányban kivételesen jó, ne várakozzon, mert hamar gazdára talál! Amennyiben felkeltette érdeklődését vagy bármilyen kérdése van, keressen bizalommal!

Remek befektetés, biztos hozam vagy akár egy remek nyaraló !

Eladóvá vált Gyomaendrődön a Bónom-zugban egy jelenleg teltházzal üzemelő vendégház, ami akár remek nyaralója lehet Önnek és kedves családjának! A 2019-ben befejezett épület téglaépítésű, 75 m2 két szinten, a hozzá tartozó KÖZVETLEN VÍZPARTI telek 1018 m2, amihez saját horgász stég tartozik és füvesített szépen parkosított. A kertben található mág kerti kiülő, sütögető, medence... A házban található a földszinten a nappali-konyha -étkező ami tágas napfényes közvetlen terasz kijárattal, illtve a zuhanyzós fürdőszoba wc-vel. Az emeleten 2 tágas szoba került kialakításra. A környék extrém csendes, madárcsicsergős, itt tényleg nincs a környéken semmi..., na jó azért a városközpont 10 percnyi autó útra található. Amennyiben befektetésnek szeretné kiváló ötlet hiszen egész évben folyamatos teltházzal üzemel a vendégház! AZ INGATLAN VÉTELÁRA TARTALMAZZA A TELJES BÚTORZATOT ÉS KERTI BERENDEZÉST, JÁTSZÓTERET, MEDENCÉT! AZ INGATLAN IRÁNYÁRA 44,900,000 Ft.

Nappali + 4 hálószobás családiház a Dunától 500 méternyire!

Halásztelken, az új telepen eladóvá vált egy remek adottságú, napfényes nappali+ 4 hálószobás családi ház, egy oázisnyi kerttel! Paraméterek: - netto 95 m2 + 12 m2 terasz + 5 m2 tároló - 500 m2 önálló telekrész - 4 jól szeparált hálószoba + egy 35 m2-es nappali-konyha- étkező - tágas kádas fürdőszoba wc-vel + külön wc - 4,5 m2-es tároló - 2 gépkocsinak kényelmes beállási lehetőség - gyönyörűen fásított és parkosított kert ami igazi oázis a nehéz hétköznapokban Műszaki adatok: 2017 épített, Leier 30-as külső és Leier 10 N+F belső téglafalazat. Gerendás fafödém, 15cm-es szigeteléssel. Homlokzati Dryvit szigetelés 10 cm. Az egész házban padlófűtés, kondenzációs kazánról ami a kinti tároló helyiségben kapott helyet. Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval (igen az összes nyílászárón :) ) Több poton záródó biztonsági ajtó + kiépített riasztó rendszer. Vadonat új, időt álló WPC kerítés ami teljes szeparáltságot és intimitást biztosít. A környék és a szomszédság csendes, a Duna kb. 500 méterre ahol pihentető sétékat lehet tenni. Közelben óvoda, iskola, bevásárlási klehetőségek, rendelő, stb. pár perces autó útra található. Nézze meg a képeket és az ingatlanról készült videót és szeressen bele családjával leendő otthonukba. Megtekintése rugalmasan, telefonos egyeztetést követően lehetséges!

Eladó a megújult Teleki László tér mellett egy kis forgalmú, egyirányú, nemrég parkosított utcában, egy 88 nm-es, 2. emeleti, összkomfortos lakás, kiváló lokációval, jó állapotban. Az ingatlan befektetésnek is tökéletes, mivel a környéken számos egyetem megtalálható: Óbudai, Pázmány, Közszolgálati, csak a legközelebbieket említve. Pár perces sétával elérhető a 2-es és a 4-es metró, 4-6-os villamosok, számos autóbusz, troli. A Keleti pályaudvar 5 perc villamossal, így akár turistáknak is kiadható rövid távra. A lakás jelen állapotában is költözhető, bérbe adható, elrendezése miatt 3 szoba önállóan megközelíthető, a nappali és az amerikai konyha pedig tágas közös tereket biztosít. A fürdő és a wc külön helyiségben van, mindkettő ablakos, ahogyan a gardrób is. A gardróbban lehetőség van wc-zuhanyzó kialakításra. Mindhárom szobában egyedi készítésű fa galéria van, így növelve a belső terek használhatóságát. A fűtést és a melegvíz ellátást újszerű állapotban lévő kombi cirkó biztosítja, a lapradiátorok pár éve lettek felszerelve. Minden szoba és a fürdő is önálló fűtéssel rendelkezik, így CSOK-ra is alkalmas! A fürdőben masszázsfunkciókkal ellátott, zuhanykabinos kád beszerelt. Az ablakok az utcai szobákon fa szerkezetűek jó állapotban, redőnnyel felszereltek. Az udvari nézetű szoba, fürdő, wc, gardrób már műanyag ablakokat kapott. A ház folyamatos megújításokon esett át: közös gázvezetékek cseréje, udvar térkövezése, függőfolyosó teljes felújítása, tűzfal felújítás, bejárati kapu cseréje, biztonsági kamerák felszerelése. A homlokzat és lépcsőház felújítása a következő lépés lesz. A közös költség 55 000Ft, cserébe a ház folyamatos megújításáért, viszont a bérbeadási költségbe beépíthető. Ez az ingatlan kiváló alap befektetés szempontjából a belváros közelsége miatt! Közelben óvoda, iskola, Teleki téri piac, Lidl pár lépés.

IRODÁNAK ÉS RENDELŐNEK IS ALKALMAS NAGYPOLGÁRI GYÖNGYSZEM! Az ingatlant SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSEM alapján vettem nyilvántartásba. Széll Kálmán tér közvetlen közelében, Budapest I. (1.) kerület Viziváros részén a Széna téren eladó (for sale) egy nagypolgári lakás. A 94 nm-es cirkófűtésű ingatlan az 1873-ban épült ház 1. emeletén helyezkedik el, mely teljes mértékben felújítandó. A 378 cm-es belmagasságú galériázható otthon jelenleg 3 szobás, de akár 4 szobássá is alakítható. A kiváló fekvésű és remek adottságokkal rendelkező sarokon lévő barátságos lakhely nagyon világos. A közelben szinte minden, bevásárlóközpont, iskola és óvoda is található. Közlekedése kiválló. Tehermentes, üres, gyorsan birtokba vehető. Az egykor itt álló földszintes épületet Kimnach Vilmos tervei alapján Beck Lipót építtette lakóháznak és fűszer- és gyarmatáru boltjának. Őrzi a Beck (később Bor) család itt élő generációi – köztük Bor Pál festőművész – emlékét is, melyet többek között az építtető ükunokája Bor András építész. #tpingatlan #szakerto #ertekesito #Ikerulet #forsale #4szobas #lakas #eladolakas #ingatlanszakerto #profiingatlanos #ingatlanelemzo #premiumingatlanok #rendelo #realestatebudapest #elado #iroda #flat #nagypolgari #szenater #1kerulet #tokeletesszolgaltatas

Eladásra kínálok a 16. kerület Rákosszentmihályi részén a Kossuth utcában, egy 7 lakásos társasházban egy felújítandó, 1 szobás, kertkapcsolatos garzonlakást. A lakás fűtése konvektoros. A tető régi, de Fundamentás gyűjtés megvolt, kivitelezőre vár a társasház, és cserélve lesz. Közös költség 10 ezer ft.

Minden igényt kielégítő ikerház új szerető családját keresi!

Megvételre kínáljuk Gyál csendes, nyugodt utcájában az alábbi paraméterekkel rendelkező ikerház felet: - netto 97 m2 - 348 m2 saját telekrész - parkosított kert - modern ablakok szúnyog hálóval, redőnyökkel - 3 hálószoba - napfényes, tágas amerikai konyhás nappali - külön gardrób szoba - hatalmas beépített gardrób szekrények - tágas fürdőszoba wc-vel, káddal + külön wc kézmosóval - fedett 18 m2-es terasz ami a nappaliból is és az egyik szobából is megközelíthető - elektromos kapu, 3 gépkocsinak beállási lehetőség - a kertben egy 5,5 x 3x 1,40-es, zsalukőből épített medence, gépészettel, automata vegyszer adagolóval, hőszivattyús fűtéssel, illetve egy beton alapra épített 12 m2-es fa rönkház ami tárolóként funkcionál Az ingatlan az utóbbi 1 évben számos felújításon át esett: új kondenzációs kazán, új nagyteljesítményű hűtő-fűtő klíma, új gépiesített konyha + konyha sziget, új homlokzati festés, új kül- és beltéri lámpák, riasztó és kamera rendszer, fűthető medence építés. Az ingatlan 1 hónapon belül költözhető!! Kényelmes sétatávolságra óvoda, uszoda, iskola bevásárlási lehetőség, de pár perces autó útra megtalálható a vecsési Market Centrál vagy az M5 bevező bevásárló központ. Megtekintése rugalmasan a hét bármely napján lehetséges!

Napfényes, csendes otthon várja új lakóját a Kissvábhegy lábánál!

LOKÁCIÓ: - A népszerű Schwartzer Ferenc utcában, közel a Kék Golyó utcához; - Budai életérzés, biztonságos környék; - Kiváló infrastruktúra; - Pár lépésre megtalálható, amire a mindennapi életben szükségünk lehet: Spar, posta, gyógyszertár, iskola, kávézók; - Közelben a Vérmező és Városmajori park: játszótér, futókör, új fitnesz és focipálya. A HÁZ: - Kiváló közös képviselet; - Pénzügyileg stabil háttér, új projektek; - Nyugodt, csendes lakóközösség; - Akadálymentesített lépcsőház; - Lift van. A LAKÁS: - 3 emeletes társasház második emeletén található; - Tájolás: nyugati, ezáltal napos; - Villany és vízhálózat cserélve, teljeskörűen felújítva; - Vízóra: van; - Gáz, villany: egyedi mérőóra; - Műanyag nyílászárók; - Belmagasság: 3,75m. - Fürdőszoba és WC: külön; - Klíma: van; - Pince: 2nm. száraz, külön zárható. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: - A lakás per és tehermentes; - Birtokbaadási határidő: 10 nap; - Közös költség 13.000Ft/hó. Tetszik Önnek az ingatlan? Kérdése van? Hívjon bizalommal és minden kérdésére válaszolok. Eladna valamit a vásárlás előtt? Jelenlegi ingatlanja értékesítésében is állok rendelkezésére. Hitelre van szüksége a vásárláshoz? Hitelszakértő csapatunk ingyenes ügyintézéssel és hiteltanácsadással segítik! Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetén érvényes! Hívjon még ma és mi megoldjuk az ingatlanügyeit!

Párizsi hangulat egy sarokra az Operától

Budapest belvárosában, a VI. kerületi Belső Terézvárosban eladó egy legfelső emeleti jó állapotú galériázott garzon 3 emeletes gangos bérház legfelső emeletén belső udvarra néző, hangulatos, 1 szobás összkomfortos lakást kínálok eldásra. A házról: 19. század végén épült hagyományos téglafalazatú gangos ház, külső és belső homlokzata jó állapotú, lift nincs. Az egy fával rendelekező belső udvar rendezett, szilárd burkolatú, összesen 41 lakás található a házban. A ház anyagi helyzete rendezett, jelentős megtakarítással rendelkezik. Az utcai traktus 1 szinttel magasabb, mint az udvari, itt rövid a gang, ez az utolsó lakás, ezért nincs előtte átjárás és kedvezőek a fényviszonyok. A lakás a 3. emeleten található, belső udvarra néz, ÉNY-i tájolású, világos. Belső kétszintes, az alsó szinten belépő, konyha, fürdőszoba és nappali, a fekvő galérián hálórész került kialakításra. A lakás hivatalos alapterület 22 m2, a fekvőgaléria 7 m2. A teljes belmagasság 3,50 m, a fekvőgaléria magassága 1,20 m, alatta a konyha és a fürdő belmagassága 2,23 m, a lakószoba teljes belmagasságú, tágas összhatású. Szerencsés, hogy a fürdőszobának és galériának van külön szellőzőablaka a lifthoffra. Fűtésről és hűtésről légkondícionáló és infrapanel gondoskodik. A lakás felújított, fiatalos hangulatú burkolatokkal és beépített bútorokkal maximálisan használja ki a rendelkezésre álló teret. Teljes berendezéssel és bútorzattal eladó, akár azonnal költözhető.

XI. ker. 126m2, 4 hálószoba, étkezős konyha-nappali, dupla komfort, csendes, világos, emeleti, liftes, cirkós, erkélyes, Ny.-i tájolás. Ideális lakást keresi, jó elosztású alaprajzzal? Központi helyen mégis csendes, világos legyen? Emeleti lakás, lift és erkély? Dupla komfort, cirkó fűtés és még tároló is legyen? LÉTEZIK ILYEN??? MEGTALÁLTA, HÍVJON, NEHOGY LEMARADJON, A LICIT HOLNAP INDUL. XI. kerület központi részén a Zsombolyai utcában kínálunk egy társasházi öröklakást. Keresett, kiemelt, jó környezet, csendes, mégis jó a közlekedése. A homlokzat és a lépcsőház jó-átlagos állapotú. A 126m2-es, 4 szoba, étkező konyhás lakás kiváló elosztású, szobái külön nyílnak. A tulajdonos két szomszédos lakást nyitott egybe. A lakást 15 éve újították fel egy kis ráncfelvarrás igény szerint tervezhető. Közös költség 30 000Ft, vízóra van, tájolása Ny.-i, fűtés cirkó. Két szobája csendes egyirányú utcára, kettő pedig rendezett belső kertre néz, miközben élvezhetjük a központi elhelyezkedés minden előnyét. Ajánlom nagycsaládosoknak, nagy teret kedvelőknek, vagy otthonról dolgozóknak egy szoba külön bejárattal elszigetelve megközelíthető. szoba24 m² szoba22.9 m² szoba14 m² szoba16.2 m² konyha-étkező27 m² fürdőszoba-WC4 m² fürdőszoba-WC4.6 m² tároló1.5 m² előszoba4.7 m² erkély1.6 m² erkély2.7 m² erkély11.3 m²