Ingatlan

Kishegyesi úton kínálunk eladásra  egy felújítandó vagy bontandó  családiházat, mely egy 432 négyzetméteres telken helyezkedik el.
A meglévő épület 80 négyzetméter alapterületű, beton alapra és vegyes falazattal épült, hagyományos cserép tetővel és fa födémmel.

További jellemzői:
- nappali+ két hálószoba
- tágas és világos konyha-étkező
- helyiségekben laminált illetve kerámia burkolatok
- fa nyílászárók  hőszigetelt üvegezéssel és redőnnyel
- gázkazánról és vegyestüzelésű kazánról működő cirkó fűtés
- filagória
- fa szerkezetű garázs
- teljesen közművesített melléképület
- klíma
- riasztó és kamerarendszer
- tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal, rövid időn belül birtokba vehető

Frekventált elhelyezkedésének köszönhetően akár vállalkozások, kisebb telephelyek számára is ideális választás.

További információkért, megtekintéssel kapcsolatban hívását szívesen fogadom.

Bekölce településen felújított családi ház gazdálkodásra alkalmas területtel eladó

A Bükk-vidék területén, egy csendes, alig 600 fős településen, Bekölcén kínálom megvételre - akár két generáció együttélésére is - ezt a bruttó 100 nm-es családi házat. Az ingatlanban 3 szoba, konyha-étkező, 2 fürdőszoba-Wc helyiségek találhatóak, valamint tartozik hozzá egy nagyon hangulatos, boltíves veranda, egy 11,5 nm-es pince, illetve egy 60 nm-es pajta is, utóbbiban garázs kialakítására van lehetőség. A ház villamossági és vízhálózatának teljes körű felújítása az elmúlt évben megtörtént, kivéve a hátsó részben lévő fürdőszobát, ahol még az eredeti vízvezeték-hálózat található, de az le van szekcionálva. Itt csőtörés is volt, a hiba elhárításra került, viszont ennek a nyomait lehet még látni a falakon, egyébként az épület száraz. A gépészet teljesen megújult 2022 augusztusban, 2 db új bojler került felszerelésre, új konyhabútor lett beépítve. A házban hőszigetelt műanyag és fa nyílászárókat találunk, az ablakok redőnyökkel és szúnyoghálóval felszereltek, minden helyiségben járólap padlóburkolat van. A fűtés jelenleg hagyományos módon van megoldva, kandallóval, de a régi gázkonvektoros fűtési rendszer hálózata is meg lett hagyva, így akár könnyen újra kialakítható ez az alternatíva is (a gázóra le lett szerelve). A vastag (60-70 cm-es) falaknak köszönhetően a fűtés költséghatékony és a nyári hónapokban a hűtésről sem kell gondoskodni. Az épület 5-6 éve teljesen új tetőszerkezetet kapott (új szarufák, lécek, cserép-héjazat)! A házra kamerarendszer is lett felszerelve. A hatalmas, 4 067 nm-es telek rendezett, a kertben veteményezésre/gazdálkodásra alkalmas terület van. Az első udvar teljesen körbe van kerítve (2 000 nm), a kert kb. háromnegyed részig. A nagy terület ne legyen akadálya az esetleges adásvételnek, hisz' ha az új tulajdonos kezelhetetlennek érzi, helyben talál majd segítséget a karbantartásához (kaszálás, tisztítás), illetve az ingatlan hátsó részének külön értékesítésére a későbbiekben lehetőség adódhat. Bekölce településnek rendkívül kedvező a földrajzi elhelyezkedése, hiszen csodaszép környezetben, Bélapátfalvától 6 km-re, Szilvásváradtól 15 km-re, Egertől, Egerszalóktól, Bükkszéktől 25 km-re található. A falu a Bekölcei-patak mentén fekszik, csendes, rendezett, megtalálható a teljesség igénye nélkül: élelmiszerbolt, posta, gyógyszertár, könyvtár, óvoda is. Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk! Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Újlipótvárosban emeleti, 65 nm-es, erkélyes, világos, liftes lakás

A társasház a Ruttkai Éva emlékpark mellett helyezkedik el. A lakásra jellemző adatok: - 3 külön nyíló szoba - erkélyes - műanyag nyílászáró - elektromos hálózat flújítás - parketa csiszolás, lakkozás - távfűtés egyedi méréssel - kamra - külön wc - ajtók cseréje - önálló pince Az épület kívülről, belülről rendezett, több lifttel rendelkezik, a társasház kerttel rendelkezik. özponti helyen van, troli megálló a házzal szemben, ezen kívül iskola, óvoda, üzletek, piac, orvosi rendelő, Ruttkai Éva park, Szent István park, Duna part karnyújtásnyira található.

PANORÁMÁS, ÁLOMOTTHON MEDENCÉVEL! Itt nyaralás az élet! Eladó Érd Parkvárosban egy 2018-ban épült, nettó 229 m2 (bruttó 263 m2) alapterületű, 6 szobás, 3 fürdőszobás, MEDENCÉS, TERASZOS családi ház, 1000 m2-es telken, 2 autó számára GARÁZZSAL. A ház belső terei modernek és otthonosak. A funkciók a legoptimálisabban lettek kialakítva. A nagy ablakfelületeken keresztül élvezhetjük a szépen gondozott kert látványát és a terasz mellett található medencét, ami teljesen védett, zárt terület, csak a ház ablakaiból láthatunk oda. A hátsó zöld kertben található egy 55 m2-es, önálló épület, ami jelenleg edzőteremként funkcionál, külön vízeshelyiségekkel és öltözővel. Információk az INGATLANRÓL: - A ház 30 cm-es porotherm téglából épült, melyen 12 cm grafit szigetelés található. -Födém monolit beton. -Az ablakok 3 rétegű üveggel vannak ellátva, melyeken falba beépített, ELEKTROMOS, hőszigetelt, alumínium redőny található. A redőnyöknek központi vezérlő egysége van, amivel egyszerre mozgatható, akár az össze redőny a házban. -A házban HŐSZIVATTYÚS, mennyezeti hűtés-fűtés található, külön helyiségenkénti termosztáttal. -A terasz ajtók toló szerkezetűek. - A házban riasztórendszer működik, külön kisállat védelemmel. - Prémium (Grohe) szaniterek találhatóak az összes vizes helyiségben. - A konyha berendezésében gránit konyhasziget került kialakításra, indukciós főzőlappal. -A kényelmet tovább fokozza a konyhában a beépített szódagép és víztisztító berendezés. - A ház teraszán 7x3,6m és 1,6m mély beton szerkezetű fóliával bevont MEDENCE található. A medencében kialakításra került egy gyermek beesés elleni védelem, ami 50 kg súlyig nyújt védelmet. -A medencében és a kertben is robot takarító és fűnyíró található. - Minőségi terméskő és burkolat a medencés teraszon, elektromos pergolával és árnyékolás védelemmel kialakítva. - A ház mögött található kertben gyerekeknek kialakított játszó terület, játszó faház, trambulin található, ezen a részen külön öntöző rendszer és robot fűnyíró biztosítja a kényelmet. KISHÁZ: - A kert felső részén külön kisház lett kialakítva, melyet jelenleg EDZŐTEREMnek használnak (mérete nettó 55 m2). Itt jelenleg egy nagy szoba, fürdőszoba, előtér, mellékhelyiség található, de igény szerint ez akár 2 szobás lakássá alakítható. A kisházban elektromos cirkó biztosítja a fűtést. -A ház szerkezete 10 cm szendvicspanel fémvázon. A KÖRNYÉK: -A ház Érd egyik legszebb kertvárosi, hangulatos, csendes, utcájában helyezkedik el, tömegközlekedéstől 10 perc sétára. . Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Tiszaszőlős Jász-Nagykun-Szolnok vármegye északkeleti részén, Tiszafüredtől 5 perc autóútra, Abádszalók irányában helyezkedik el. A tótól a település mintegy 2-3 kilométerre található, ezért nagyon sokan döntöttek már úgy, hogy nyaralójuk, vagy akár állandó lakhelyük helyszínéül választják. A településen a nyugodt, mindennapi élethez szükséges infrastruktúra adott, feltételei biztosítottak (óvoda, iskola, posta, boltok, polgármesteri hivatal, stb.). Tiszaszőlős közelében található az Aranyosi sziget, ahol a horgászok elmondása és a statisztikai adatok tanúsága szerint rekord méretű halak foghatók. Ez jellemző a Tiszaszőlősi egész partszakaszra. Ezen a folyamatosan épülő, szépülő település egyik központhoz közeli, rendezett, csendes utcájában kínálok eladásra egy 8594 négyzetméteres telket, amely két helyrajzi számon van nyilvántartva. A két telek csak egyben eladó. A helyrajzi számok alapján ez a terület már külterületnek minősül, de közvetlen az adott utca utolsó háza után található, frekventált helyen. A telkekre a vezetékes víz be van kötve, a többi közmű az utcáról érhető el. A két terület egybe van nyitva és körbe van kerítve. Vannak rajta felépítmények, ezek között olyan is van, amely felújítható. Ajánlom mindazoknak, akik a tó közelsége miatt fejlesztésben, befektetésben gondolkodnak, hisz erre a területre akár pihenő házakat, apartmanokat is lehet megálmodni, hisz a telek 30%-ban beépíthető, ami ebben az esetben azt jelenti, hogy több, mint 2500 négyzetméter beépíthető! Az utca szélessége lehetővé teszi, hogy akár nagyobb hajó is elhelyezhető a portán, mivel kényelmesen megközelíthető. Amennyiben az eddig olvasottak alapján úgy dönt, hogy ezt személyesen is szeretné megnézni, adott a lehetőség. Hívjon, egyeztessünk időpontot és egy személyes találkozással mind ezt meg tudjuk oldani. Hitel intézéséhez irodánk teljes körű ügyintézést végez. Keressen bennünket bizalommal!! Irodánk hétvégén ügyeletet tart a betérő ügyfeleink részére. #tiszato #tiszaszolos #horgaszat #pihenes #vizisportok #udulés #setahajozas

Lakjon egy impozáns, modern házban a 14.kerületben

Kiadó egy 2020-ban épült 3 lakásos társasház földszinti, 125nm-es, nappali + 4 hálószobás, 2 fürdős lakása az 500nm-es kert kizárólagos használatával. Lokáció: Csendes utca Közel a Fogarasi és a Vezér út, így jók tömegközlekedési lehetőségek (82, 82A troli, 31, 130, 131, 231, 231B, 144 busz és a 907-es éjszakai is a közelben áll meg) Játszóterek, Rákos-patak, éttermek, bevásárlási lehetőség A ház 2020-ban épült a legmodernebb technológiákkal: gazdaságos, környezettudatos. Zárt lépcsőház. A lakás hűtéséről és fűtéséről hőszivattyús megoldással gondoskodtak padló- és mennyezet fűtés- hűtésen keresztül. A földszinten ez az egy lakás van és az épület másik oldalán a garázs, ahol egy férőhely és egy zárható tároló is tartozik a lakáshoz. A közös költség 50.000,- huf, ami tartalmazza a ház karbantartását, a lépcsőház takarítását, kertészt és szemétszállítást. Biztosági kamerarendszer védi az ingatlant. Riasztórendszer. Digitális kaputelefon. Tágas, világos terek. Gépesített, bútorozott amerikai konyhás nappali. 4 hálószoba 2 fürdőszoba + külön mosdóhelyiség. 40nm-es fedett terasz Kiváló minőségű kivitelezés. Prémium minőség. 500nm-es fűvesített, gondozott kert kizárólagos használata. Szeressen bele az ingatlan által kínált kellemes terekbe, remek helyen, Budapesten!

Eladóvá vált egy szuper otthon befektetésnek vagy 2 generáció részére a 8. kerület, Práter utcában! A tulajdoni lapon 78 nm-es lakásból két lakást választottak le. Első lakás részei: - szoba - konyha-étkező - fekvő galéria - fürdő-wc A másik lakrészben: - 2 db nagy méretű szoba ,fürdő-wc - konyha-étkező - és mosó konyha lett kialakítva. A házban a rövid távú lakáskiadás is működik! Kiváló ár-érték arányú és a közelben minden megtalálható! Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Összkomfortos családi ház teljes bútorzattal Tiszabábolnán eladó

Úgy érzi a Tisza-tóra fókuszál most aki pihenni, vagy befektetni szeretne? Jól gondolja! A település a Tisza partján, a Súlymos-főcsatorna torkolatánál fekszik. Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye egyik legdélebbi fekvésű települése. Közelben lévő városok, települések: Tiszafüred (24 km), Poroszló (17 km), Mezőkövesd (25km), Eger (49 km). A 3. számú főút felől megközelíthető Mezőkövesden át, vagy Nyékládházától Mezőcsáton át. Régi nevén Koppánytelkének hívták, ami arra utal, hogy a honfoglaláskor Koppány birtoka volt. A Tiszavalki medencéhez fűződő kapcsolata által a Tisza-tó legérintetlenebb ökológiai környezetébe csöppen az aki ide látogat. A legsekélyebb Tisza-tavi medence leginkább kézi hajtású csónakokkal látogatható. Az ökoturizmust szerelmeseinek paradicsoma e térség. A település ma már üdülőfaluként funkcionál. Így ennek az ingatlannak az elhelyezkedése is a kikapcsolódni vágyók számára fontos momentum. Pár perc sétával a buszmegálló a bolt vagy akár 700 m-re a Tisza part is elérhető, kényelmesen aszfaltozott úton. A házban két szoba, egy nagyméretű nappali és étkező, valamint konyha fürdőszoba és kamra található. A tető jó állapotú, az ingatlan karban tartott. A ház melegét gázcirkó fűtési rendszer biztosítja. Minden közmű bevezetésre került. A ház mellett egy nádfeseles autentikus épület található, mely jelenleg tárolóként funkcionál. Az ingatlan nagy 1710 nm-es gondozott telken helyezkedik el. Aki csendes és ökoturisztikai szempontból is megnyerő településen azonnal birtokba vehető és lakható házat szeretne annak ez a lehetőség kézzel foghatóvá vált most. Amennyiben további felvilágosítást szeretne, keressen bizalommal! Teljes körű hitel ügyintézéssel és az ingatlan adásvételéhez szükséges ügyvédi háttérrel is állok a vevőjelöltek rendelkezésére. #tiszato #horgászat #csend #nyugalom #természet #csonak #vidék #kellemes #hangulatos #hal #madárrezervátum #wellness #tiszabábolna #okoturizmus #kirándulás #vizkozeli #karbantartott #autentikus #sales #befektetés #bombaár #elmenyek #kistelek #strand #tiszavalkimedence

727m2-es Építési lakóövezeti telek Lke2 besorolású 30%beépíthetőség 4,5 méter magasságig!

727m2-es Építési lakóövezeti telek Lke2 besorolású 30%beépíthetőség 4,5 méter magasságig! Áram, víz telken belül! HELYSZÍNE: Az ingatlan a festői vidékű Ságváron található. Kitűnő választás lehet azok számára, akik nyugalomra, csendre vágynak, de szem előtt tartják a rövid távolságra lévő városi központokat is. A közeli infrastruktúra könnyen elérhető. ÉPÍTHETŐ INGATLAN JELLEMZŐI: Az ingatlanra egy akár 200m2-es ház is építhető, egy teljesen új otthont hozhat létre vágyainak megfelelően. Az Ön képzelete a határa annak, hogy milyen legyen a ház. Az ingatlan 727 négyzetméteres telken helyezkedik el, ideális hely egy családi otthon megálmodásához. AZ INGATLANNAK KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK: Az áram és víz a telken belül található, ezáltal jelentős összeget takaríthat meg a közművesítéssel kapcsolatos költségeken. Nem kell aggódnia a hosszadalmas és költséges közmű-bevezetési folyamatok miatt, azok már rendelkezésére állnak. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI: Ságvár környezetében rengeteg lehetőség kínálkozik a természet szerelmeseinek, kirándulási, túrázási lehetőségek, horgásztavak kínálnak kikapcsolódást. A közlekedés kiváló, a település több városból is könnyen elérhető. A közelben bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, egészségügyi intézmények is megtalálhatóak.

Egyedi lehetőség SIÓFOK-on a BELVÁROS-ban!

Egyedi lehetőség SIÓFOK-on a BELVÁROS-ban! Miért egyedi? - a társasház TÉGLA építésű, karbantartott, az ELSŐ EMELETI lakás jó állapotú, - 64 nm alapterület + közel 5 nm erkély, tágas előtér, NAPPALI + KÉT SZOBA, konyha, ka mra, zuhanyzós, ablakos fürdőszoba, külön WC, - praktikus elrendezés, beépített szekrények, kedvező fenntartási költség, - a hőszigetelt, műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak, - fűtése egyedi, gázcirkós központi fűtés radiátorokkal, - új klímaberendezés felszerelve, - az épület földsztintjén zárható tároló áll rendelkezésre, ahol kerékpár, robogó is elfér, - a ház előtt ingyenes parkolási lehetőség, - a lakáshoz a szomszédos épületben ÖNÁLLÓ GARÁZS vásárolható további 9.500.000,- HUF-ért, előtte saját felszíni parkolóhellyel, - a lakás elhelyezkedése miatt kiválóan alkalmas saját használatra és kiadásra is, - a Balatonpart 900 méter távolságra található, - a Víztorony, autóbusz és vonatállomás, iskolák, posta, éttermek, kávézók 500 méteren belül elérhetőek. Ha szeretné megtekinteni és még többet tudni az ingatlanról, várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

**Figyelem! Kiadó Siófokon, tégla építésű medencés családi ház!**

**Figyelem! Kiadó Siófokon, tégla építésű medencés családi ház!** **Nappali és 3 hálószoba, bútorozatlan, hőszivattyús fűtés-hűtés!** **Balaton közelsége - mindössze 500 méterre!** **INGATLAN HELYSZÍNE** A jelenleg kiadó ingatlan Siófok Sóstó városrészében található. A terület hangulatos és nyugodt, ideális választás a bérlők számára, akik szeretik a tiszta levegőt és a csendes környezetet. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen mindössze 500 méterre található a Balaton, ami garantálja a lenyűgöző panorámát és a szabadidős lehetőségeket. **ÉPÜLET JELLEMZŐI** Az ingatlan egy tégla építésű családi ház, melyért a hangulat és a minőség jellemző. Az ingatlan állapota kiváló, gondozott és karban tartott. Az épülethez tartozik egy erkély és egy terasz is, ahol reggel, délben vagy este is élvezhetjük a szabadban töltött időt. A házhoz tartozó telek mérete 600 négyzetméter, így bőven akad hely a szabadban töltött időre, akár az úszásra is kiválóan alkalmas fűtött medencében. **AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL** A 130 négyzetméteres ingatlan belül egy nappalit és 3 hálószobát kínál a leendő bérlőnek. Az ablakok a csendes utcára nyílnak, melyek délnyugati tájolásuknak köszönhetően kellemes napfényben úsznak az egész nap folyamán. Az ingatlan légkondícionált, így a nyári hónapokban is garantált a kellemes hőmérséklet. Az ingatlan részét képezi még egy két szobás kisház is. **AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK** Az ingatlan bútorozatlan, és hőszivattyúval fűtött - hűtött, ami energiatakarékos megoldást kínál a bérlő számára. A minimális bérleti időszak 6 hónapra szól, a részletes költségekkel kapcsolatos információkért, a bérleti díjért érdeklődjön az elérhetőségeinken. **A KÖRNYÉK JELLEMZŐI** Sóstó, Siófok egyik városrésze, rendkívül barátságos és családias környezetben helyezkedik el. A környék kiválóan alkalmas családok és egyéni bérlők számára is. A Balaton közelsége különösen vonzóvá teszi az ingatlant, mely lehetőséget ad a vízi sportokra, kirándulásra, horgászatra vagy csak a természet gyönyörű környezetében való pihenésre. A környéken van lehetőség bevásárlásra, éttermek, kávézók, szórakozóhelyek és szabadidős lehetőségek találhatóak a közelben.

Rönkház a Duna partján !

Hol?

A dél -baranyai településen Dunaszekcsőn, ahol a nagy folyónk  csordogál.

Itt igazán kikapcsolódhat bárki, hiszen a komfortos kis házikó, pár lépésre van a parttól.

Ahogy belépünk az ajtón, megcsap minket a fa hamisítatlan  illata.

A 35m2 hasznos alapterületű ingatlanban egy hálószoba, fürdő és egy tágas konyha + étkező várja új lakóját.

A konyha ablakából ráláthatunk a vízpartra, és az éppen nálunk vendégeskedő barátainkra.

Ha éppen nem főzögetünk, hanem lazulni szeretnénk, akkor a ház melletti jakuzzi kiváló választás.

A nyaraló télen nyáron használható, klíma adja hideget-meleget.

A 231m2-es telken nem sok füvet kell nyírni, mert többnyire térkövezett. Az udvarban még egy kerti szerszámok tárolására alkalmas kis fatároló, és egy épített kerti sütögető is van.

A ház beton alapra épült, két praktikus tároló is van a ház alatt.

A képeken látható teljes berendezéssel eladó az ingatlan. Riasztó és kamerarendszer is működik a telken.

És most jön a ráadás!

Horgászok, dunai hajósok figyelem !

A házhoz tartozik egy saját ponton is !

Ha megtetszett, várom egy Duna-parti sétára, hogy megmutathassam ezt a csodás házikót!