Ingatlan

Igényes családi villa kertvárosban

BUDAPESTEN, a 21. kerület csendes, kertvárosi részén, közel a Dunához, prémium kategóriás villa VÁRJA ÚJ TULAJDONOSÁT! Üdv itthon! Újszerű, gondosan karbantartott állapotban lévő bruttó 240 m2-es ingatlan egy 715 m2-es PARKOSÍTOTT saroktelken található. Az udvarban 3 állásos GARÁZS, elektromos AUTÓTÖLTŐ, 3 autó számára kialakított felszini PARKOLÓ, nagy méretű JAKUZZI és medence előkészítése várja a kikapcsolódásra vágyókat. A gyönyörűen gondozott KERT öntözőrendszerrel felszerelt. A ház FÖLDSZINTJÉN az előszobábó nyílik a vendég wc és a pince lejáró. Az egy légterű nappali étkező és konyha a családi és társasági együttlétek kiváló tere. A modern konyha egyedi TECHNISTONE munkalappal és AEG gépekkel felszerelt. A tágas, déli tájolású NAPPALI egy teraszon keresztül kapcsolódik a kerthez. Az EMELETRE egy impozáns belső körlépcső vezet fel a nappaliból. Itt egy nappali és dolgozó rész, 2 HÁLÓSZOBA, FÜRDŐSZOBA, WC, és GARDRÓB és erkély található. A nappali és dolgozó részből, igény szerint, további két szoba kialakítható. A fűtést kondenzációs kazán biztosítja. Egy HŐSZIVATTYÚS RENDSZER megvásárolva várja a beépítést. KLÍMA tartja mindkét szinten kellemesen a hőmérsékletet, RIASZTÓRENDSZER a lakók biztonságáról, az ablakokon ELEKTROMOS REDŐNYÖK, és SZÚNYOGHÁLÓ a nyugodt pihenésről gondoskodik. A pincében a gépészet és tároló mellett egy kis "edzőterem" szolgálja a lakók fittségét. Álmodja meg jövőjét ebben a csodálatos otthonban! Hívjon! Budapest, 21. kerület, XXI. kerület, Csepel, kertváros, eladó villa, eladó családi ház, 7 szoba, 3 fürdő, terasz, kert, klíma, gázcirkó, hűszivattyú, 3 garázs, elektromos autótöltő, prémium ingatlan

Szigetszentmártonban családi ház nagy telekkel HÁZ: - 88 nm nettó lakótér, 4 szoba - földszintes parasztház - vályog ból épült - pár éve felújított cserép tető - műanyag ablakok + redőny - gáz cirko fűtés, villanybojler meleg víz ellátás - nagy pince + tároló TELEK: - 1137 nm sík telek - parkosított udvar, tele rózsákkal, bokrokkal - összközműves - fúrt kút - körbekerítve LOKÁCIÓ: - Szigetszentmárton központban - 40 perc alatt elérhető Budapest (gépkocsival, HÉV-vel) - busz megálló, iskola, óvoda, ABC, posta 5 perc sétára - HÉV megálló 1 km RÖVID HATÁRIDŐVEL KÖLTÖZHETŐ, CSOK+, HITEL IGÉNYELHETŐ!

Eladó 2 szobás lakás Nagykanizsán a belváros szívében

Történelmi múltú épület a város szívében! Nagykanizsa központjában renovált homlokzatú, műemlék jellegű társasház 3. emeletén, 95 m2-es lakás eladó. A lakás konvektoros fűtésű, részben bútorozott, azonnal költözhető. Kitűnő belvárosi elhelyezkedése miatt az éttermek, üzletek, bankok, hivatalok a közelben vannak. Az ingatlan tágas és világos terei kellemes lakókörnyezetet biztosítanak. Az ingatlan helyiségei: - szoba 34,0 m2 - szoba 21 m2 - konyha - étkező 15 m2 - fürdőszoba 6 m2 - közlekedő 12 m2 A lakás belmagassága 3,80 m a szobákban és a konyha-étkezőben. A fürdőszobában és a közlekedő részen pedig 2,78m. Parkolási lehetőség az épület melletti parkolóban lehetséges. A környék biztonságos! Jó lakóközösség, tiszta közös területek, a társasház rendezett anyagi helyzete hozzájárul a kényelmes belvárosi életvitelhez. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget! Keressen bizalommal, várom hívását!!!

Győr-Adyvárosban, a kórház közelében, parkos ZÖLDÖVEZETBEN eladó egy remek adottságú, 47 m2 + erkélyes PANELLAKÁS!

Az ingatlan egy 4 emeletes tömbben található, ahonnét remek panoráma nyílik a környékre. Különálló szobái kényelmes méretűek, az előszobában hatalmas beépített szekrény áll rendelkezésre. Nyugati fekvésének köszönhetően napfényes az egész lakás, kellemes hangulatot biztosít a délutánokhoz. Az ingatlan 2 rétegű minőségi műanyag ablakkal és redőnnyel ellátott. A szobák laminált parkettásak, a többi helyiségben műpadló található. Az otthon melegéről TÁVFŰTÉS gondoskodik. Az alagsorban tárolók találhatóak, használat megegyezés alapján. Az elmúlt évben az épület villamossági felújításon esett át, és vadonatúj szigetelést kapott a tető, így beázástól nem kell tartani. A közös költség 7050 Ft, mely a lépcsőházi takarítást is tartalmazza. Az egész társasház tiszta, gondozott, csendes, remek lakóközösséggel rendelkezik. A társasház előtt számtalan INGYENES PARKOLÓ áll rendelkezésre.

A lakóterület Győr kedvelt része, 50-200 m-en belül szó szerint MINDEN MEGTALÁLHATÓ! Kórház, posta, gyógyszertár, óvoda, iskola, játszótér bevásárlóközpontok, Plaza, szórakozási lehetőség, buszmegálló, stb. Ha tehát nem szeretne mindenhová gépkocsival menni, ez itt probléma nélkül megoldható. A többi városrész pár perc alatt elérhető.

Az ingatlan lakható állapotú, egy kis felújítással, csinosítással egy kellemes otthon válahat belőle. A lakásra CSOK+ igényelhető, melynek ügyintézésében irodánk díjmentesen, készséggel áll rendelkezésre.

Az ingatlan hétköznap és hétvégén egyeztetett időpontban megtekinthető, ha felkeltette az érdeklődését, keressen bátran!

- 3 szintes, szigetelt épület, - 808 m2-es, összközműves telek, - 193 m2-es lakótér, - nagy étkező, konyha + 5 szoba, - szintenként külön fürdővel, terasszal, - folyamatosan karbantartott, - gázkazán és tetőcsere megtörtént, - műanyag, redőnyös ablakok, - riasztó rendszerel ellátva, - tehermentes ingatlan.

Kihagyhatatlan lehetőség! Sukoró szívében most az Öné lehet egy 3 egységből álló ingatlan együttes! Ez áll egy teljeskörű felújításon átesett, szigetelt, 55 nm-es, fantasztikus hangulatú házból, egy a ház közvetlen szomszédságában található 340 nm-es építési telekből, és egy 407 nm-es hobbitelekből! Itt mindent megtalál ahhoz, hogy egy igazán különleges életstílust alakítson ki magának. A házzal nincs feladat, ide csak költöznie kell. 2022-ben lett felújítva, ez az egész ingatlant érintette, csak a 4 főfal maradt meg. A mellette található telken bármit kialakíthat magának, amit csak szeretne, vagy meghagyja így és lesz egy örökzöldekkel,virágokkal tarkított zöld területe. A hobbitelek, amihez csak át kell sétálnia az úton, pedig alkalmas egy kis veteményes, gyümölcsös kialakítására.Kell ennél több? Állandó lakhatásra, nyári-téli kikapcsolódásra is kiválóan alkalmas.Ha bővebb információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni,kérem keressen! Beleszeretős!!

Mór szívében eladó ház!

Eladásra kínálok egy tehermentes 983 nm-es telken elhelyezkedő,  kb. nettó 90 nm alapterületű, tetőtér beépítéses, összesen nettó 133 nm-es bányász telepi , tégla építésű, 4 szobás házat.. Az ingatlan nagy része szigetelt, lábazata Süttői kővel van kirakva.

Fűtését korszerűsítették 5 éve. A melegről és melegvízről  kondenzációs gázkazán gondoskodik, alternatív fűtésként pedig IMMERGAS vegyes tüzelésű kazán áll rendelkezésre, lapradiátoros hőleadókkal.

A ház belső terei tágasak és világosak, ideálisak bármely család számára, aki egy nyugodt és kellemes környezetben szeretne élni. A tetőtér beépítése extra teret és lehetőségeket nyújt jövőbeli tulajdonosának.

A tágas télikertből rossz időben is csodálhatjuk az udvart. Van egy engedélyeztetett, bevizsgált 11 gyűrű mély, ásott kút, mely locsoláshoz is alkalmas. A parkosított udvarban különleges növények pl. libanoni cédrus és gyümölcsfák pl. piros vilmoskörte fa is megtalálhatók.  Az udvaron helyet kapott egy garázs, illetve néhány melléképület.

Mór városa tökéletes választás azok számára, akik a nyugalom szigetét keresik, de nem szeretnének lemondani a városi élet előnyeiről. A település Fejér megyében található, gazdag történelemmel és kulturális élettel büszkélkedik. A környék kiváló borairól ismert, így a gasztronómia és a borbarátok számára is kihagyhatatlan. A városban kiváló az infrastruktúra, minden szükséges létesítmény könnyen elérhető.

Dunakeszin, családi házas övezetben, csendes utcában eladó egy LKE/4 övezeti besorolású, 2756nm-es összközműves építési telek. A telekre két ikerház építhető, összesen 4 ikerházfél.

Remek elhelyezkedés, kiváló közlekedés és infrastruktúra: az ingatlantól néhány perces autóútra több bolt, étterem, bevásárlóközpont található, az M2-es autópályafelhajtó szintén könnyen és gyorsan megközelíthető.  

VARÁZSOLJ RÉGIBŐL ÚJAT!

Szabadbattyán központi részén eladó egy két generációs tégla építésű családi ház. A tulajdonosok eredeti tervei szerint ebből a nagy házból társasházat alakítottak volna ki. A földszinten 3 szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba-WC, külön WC-kézmosó lett tervezve. Az emeletet kívülről lehet megközelíteni, így oda 2 külön álló tetőteres lakást terveztek, melyek egymás tükörképei. Jelenleg az emelet és a tetőtér készültségi foka a földszinthez képest magasabb. A földszint szerkezetkész állapotban van, innen kell folytatni a leendő új tulajdonosnak. Földszint: •90 m2-es, mely a lakótéren kívül egy 14 m2-es garázst és tárolókat is magába foglal. •eredeti fa nyílászárók találhatóak Az udvarról közelíthetőek meg az emeleten levő lakások, amelyek között dupla hangszigetelés került beépítésre. A lakások emeleti része 45 négyzetméteres, ahol nappali, konyha-étkező, fürdőszoba és egy spájz található. Ennek a szintnek a nappalijából a tetőtérbe érünk, ahol 3 szoba és egy wc-kézmosóval lett kialakítva. Az emeleten, tetőterén az ablakok ki lettek cserélve műanyag nyílászárókra illetve a villanyvezetékeket is kicserélték. A közelben óvoda, általános iskola, bolt, gyógyszertár, pékség található. Pár perc sétára megközelíthető a buszmegálló. Bővebb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

ARBNB lehetőség a Zichy utcában

Különleges hangulatú lakás a belváros szívében! Eladásra kínálunk a VI. kerületben a Zichy utcában egy ARBNB-re alkalmas 91m2-es különleges lakást. Ideális választás mindenki számára, aki tágas és világos otthont keres a városközpontban. Ez a 2. emeleti lakás a nyüzsgés közepén található, mégis nyugodt szigetként szolgálhat az Ön számára. Az ingatlan ideális választás családoknak, fiataloknak és befektetőknek egyaránt. Az Airbnb kiadás engedélyezett, így kiváló lehetőség a passzív jövedelemre. A környék impozáns, luxus szállodával szomszédos, és minden fontos létesítmény és szolgáltatás könnyen elérhető: iskolák, kulturális intézmények, bevásárlási lehetőségek. A közlekedés kiváló, a Nyugati pályaudvar mindössze 10 perces sétára található. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma a részletekért és a megtekintésért!

Kivitelezők - Építők -Befektetők

Kivitelezők figyelem !!! Ez a telek falusi csok kompatibilis, 4 db ház építésére alkalmas ... Budapesti agglomerációban, az M0-M1-M6-M7 autópályák közelében ( minden csak pár percnyire...), Budapest borpincéjének nevezett gasztrofaluban, Etyeken található 3202 m2 Lf-1 minősítésben lévő egybefüggő építéstelek! Építhető akár 4 darab családi ház, vagy ikerházak, idősek otthona, vagy hotel, panzió. Méreteiből adódóan 30% beépíthetőséggel szintenként 900 m2 + 200 M2 melléképület építhető. Elhelyezkedése Rókusfalvy Birtok-tól pár telekre, gasztrosétány is 200 méter, Korda filmstúdió szintén nagyon közel. Etyeken nagyon sok állami beruházás volt- lesz a következő években, pl: megépült a vadonatúj óvoda, egészségház, bringaút, gasztrosétány stb., épül a települést közvetlenül elkerülő körgyűrű. Gasztrosétányon havonta rendezvények, panorámás pincesorok, éttermek minőségi szolgáltatásokkal várják vendégeiket ..., rengeteg turista jár ki Budapest borospincéjét látogatni. Megtekinthető minden nap! Felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal.

Balatonbogláron eladó Borház, pincével, raktárral és 120 nm-es lakással!

Eladó egy 2005-ben épült, jó állapotú Borház, 104 nm-es pincével, nagy tárolóval, 120 nm-es 4 szobás lakással, Gázcirkó és cserépkályha fűtésű épület együttes Kiváló lokációjú ingatlan, könnyen megközelíthető mind autóval, mind pedig tömegközlekedéssel, ami tovább növeli az ingatlanok vonzerejét üzleti szempontból. A Gömb kilátótól pár perc sétára található! Balaton-parttól mindössze 800 méterre található, az M7 autópályától kocsival 2 perc alatt elérhető. Vonat 5 percre, buszmegálló 3 percre található kocsival. Telek mérete 902 m2 Az ingatlan 3 részből áll. I. FŐÉPÜLET ALSÓSZINT 120 nm - az épületfalazata 25 cm vastag téglafal + 5 cm szigetelés + dekor burkolatból áll - alsó szinten üzlethelység található utcai bejárattal - a bejárati rész (előtér) fedett - az üzlettér 84,6 nm nagyságú - L -alakú eladó pulttal - 13,5 nm-es iroda vagy raktárhelység mely közvetlen a pult mögött található - 2 db mosdó helység + WC (férfi, női) - hátsó részen kijárat a teraszra és feljárat (házon belül) a felső emeletre - az ingatlan előtt több gépkocsi megállására is elegendő hely van, valamint az udvarban további 4 gépjármű tud parkolni - tömör tölgyfa ajtó bejárat - fűtése kombi gázcirkóval (2021. évjáratú) - szintenként szakaszolt vagy cserépkályhával, ami 2014-ben épült - fa nyílászárók, Velux tetőablakok - hódfarkú cserép belmagasság az üzlettérben: 267 cm, bejáratnál 4-7,5 máter között FELSŐSZINT 85 nm - amerikai konyhás nappali- étkezővel + 3 hálószoba, 3 db fürdőszoba található - fa nyílászárók - nappalinál francia erkély található - tágas terek - jó elosztás - az alsó és a felső szintet kényelmes (belső) lépcsőház köti össze - fűtése kombi gázcirkóval (2021. évjáratú) - szintenként szakaszolt vagy cserépkályhával, ami 2014-ben épült - hűtő-fűtő klíma - belmagasság: 267 cm II. PINCE 104 nm - két épületet alul köti össze, egy régebbi szép méh kaptár alakú tégla pince és egy modern magas belmagasságú pince - szigetelt - az új rész 38 cm vastag zsalukő fal, bitumenes szigetelés és 17 cm téglafalból áll, középen egy vasbeton pillér III. ALSÓ ÉPÜLET (felújítást igénylő) - alsó szint 85 nm - tárolásra használható, szinte egy légterű, mosdó helységgel ellátott - felső szint 65 nm - korábban irodának használt, konyhával és mosdóhelységekkel felszerelt, tetőtéri fa ablakok kerültek kialakításra - Bramac cserép fedésű, fólia alatt 10 cm vastag szigetelés található - alulról szigetelt A főépület és pince 171.700.000.-Ft Az alsó épület 50.500.000.-Ft Csak együtt megvásárolható! Balatonboglár a Balaton déli partján helyezkedik el. Magyarország legnépszerűbb turisztikai célpontjainak egyike. Nyáron rengeteg turista látogat el ide, ami növeli az üzleti lehetőséget. Balatonboglár és környéke hosszú borászati hagyományokra tekinthet vissza. A terület híres minőségi borairól, így egy borászatnak itt nagy potenciálja lehet. A város folyamatosan fejlődik és számos beruházási lehetőségt kínál.